Sjarmerende enebolig på idylliske Utsira

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 530,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 88,
      "usableAreaI": 88,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 32  kvm <br />1. etasje: 56  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 1630840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 470704,
      "suggestion": 1590000,
      "salesCostSum": 40840,
      "municipalFees": 19423,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 39 750<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545<br /><br />Sum omkostninger: kr 40 840<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 16 400   19 200 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Sjarmerende enebolig på idylliske Utsira",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 86 486"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3028,
        "lng": 4.8835,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3028&lng=4.8835&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5547",
      "postalName": "Utsira",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kvalvikvegen 30"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 6,
        "municipalityNumber": 1151
      },
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 15,
        "municipalityNumber": 1151
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kvalvikvegen 30 på idylliske Utsira. Her får du en sjarmerende enebolig med sjel og beliggende i naturskjønne omgivelser. Boligen ligger flott til på øya med fin utsikt, og kort avstand til butikk, sjø og flotte turmuligheter. Inneholder bl.a. stue med vedovn, kjøkken, bad, loftstue og 2 soverom. Eiet tomt med hage og tilhørende uthus/bod. Flere oppgraderinger er utført gjennom årene, herunder utskifting av kledning og vinduer samt rehabilitering av pipe med stålrør og nyere vedovn. Boligen er av eldre dato og har behov for vedlikehold og oppgraderinger, men representerer en spennende mulighet for deg som ønsker å skape ditt eget hjem eller fristed i unike omgivelser på Norges minste kommune."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Her bor du i rolige omgivelser med havet omkring deg på den vakre øya Utsira, kjent som Norges minste kommune i folketall. Øya tilbyr et unikt og velfungerende øysamfunn, med fasiliteter som skole, barnehage, helse- og omsorgstjenester, bibliotek, aktivitetshall, svømmebasseng, butikk og flotte turløyper. Kort gangavstand til butikk og kafé. Øya er også kjent for sitt yrende fugleliv, rike fiskemuligheter og fascinerende gatekunst. Med lite trafikk og rolige omgivelser, er Utsira et sted hvor skuldrene kan senkes og man kan nyte vakre omgivelser. Besøk gjerne Dalanaustet og Dahmsgård for en smakfull opplevelse. For mer informasjon om Utsira, besøk gjerne https://www.utsira.no/opplev-utsira/ <br />Utsira har gratis ferjeforbindelse til Haugesund med flere daglige avganger og en overfartstid på om lag 70 minutter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje (BRA-i 56 m²): Entré, gang, bad, stue og kjøkken<br /><br />Loft (BRA-i 32 m²): Loftstue og to soverom.<br /><br />Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger eller de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en eiet tomt på ca. 530 m². Eiendommen består av to bruksnummer (bnr. 6 og bnr. 15). Hagen gir gode muligheter for den som ønsker å skape sitt eget uterom med beplantning, sitteplasser eller kjøkkenhage. På eiendommen finnes også et tilhørende uthus/bod med praktiske lagringsmuligheter. <br />Eendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Fra rapport: Enebolig oppført i 1899. Oppført på grunnmur i lødd stein. Jord og tregulv i kjeller. Yttervegger i treverk som er utvendig kledd med trekledning.<br />Etasjeskiller i trekonstruksjon. Saltak i trekonstruksjon som er tekket med metallplater i takpannekopi."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen holder normal standard sett opp mot byggeår og konstruksjon. Eneboligen er opprinnelig oppført i 1899 og er senere vedlikeholdt og delvis oppgradert. Innvendig består boligen hovedsakelig av malte veggflater, malte himlinger og gulv med parkett og tregulv. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Oppvarming skjer med vedovn, varmepumpe og elektrisitet.<br /><br />Boligen fremstår med en lun og sjarmerende atmosfære, samtidig som alder og bruksslitasje medfører behov for løpende vedlikehold og enkelte oppgraderinger. Flere tiltak er utført gjennom årene, herunder utskifting av kledning og vinduer, elektriske arbeider på loft samt rehabilitering av pipe med stålrør, ny vedovn og pipehatt.<br /><br />Badet er fra ca. 1997 og kjøkkeninnredningen er av eldre dato. Kjøper må påregne vedlikehold og oppgraderinger av flere bygningsdeler. Det er registrert avvik i tilstandsrapporten, herunder forhold knyttet til bad, fuktforhold i kjeller, skjevheter i konstruksjoner og enkelte eldre bygningsdeler.<br /><br />Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller  flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Herunder også punktet om helse, miljø og sikkerhet.<br /><br />TG 3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK<br />Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys <br />Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner <br />Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering <br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad <br /><br />TG IU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT<br />Utvendig &gt; Andre utvendige forhold <br />Innvendig &gt; Krypkjeller<br /><br />TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Utvendig &gt; Taktekking <br />Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak <br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft <br />Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon <br />Utvendig &gt; Ytterdører <br />Utvendig &gt; Terrasser og plattinger på terreng <br />Utvendig &gt; Utvendige trapper <br />Innvendig &gt; Overflater - gulv <br />Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger <br />Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Innvendig &gt; Skadedyr og fuktkrevende insekter <br />Innvendig &gt; Andre innvendige forhold <br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral (fyrkjeler,<br />varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank <br />Tekniske installasjoner &gt; Andre installasjoner <br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter <br />Tomteforhold &gt; Terrengforhold <br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyr.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. <br /><br />Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd D."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På egen grunn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br />Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br /><br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br /><br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. Jf. plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.<br />Ulovlig oppførte tiltak vil kommunen fremdeles kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.<br /><br />Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger eller de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /><br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det pågår arbeid med detaljreguleringsplan R12 for etablering av et landbasert oppdrettsanlegg for laks i fjellhaller i Kvalvikvågen. Planforslaget omfatter blant annet inntaks- og utslippstunneler, kaianlegg, næringsområde med bygg og tilkomstvei. Revidert planforslag ble lagt ut til offentlig ettersyn og andre gangs høring med høringsfrist 1. september 2026.<br /><br />Selger opplyser at planlagt tilkomst til anlegget kan medføre økt trafikk på veien som går forbi eiendommen. Planen er under behandling, og endelig utforming, gjennomføring og konsekvenser er ikke avklart. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i plandokumentene og kontakte Utsira kommune for oppdatert informasjon. Se kommunens nettsider under plan-ID R12."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse i kommuneplanen. Ilfg opplysninger fra kommunen, kan boligen benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2501.267621",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kvalvikvegen 30 på idylliske Utsira. Her får du en sjarmerende enebolig med sjel og beliggende i naturskjønne omgivelser. Boligen ligger flott til på øya med fin utsikt, og kort avstand til butikk, sjø og flotte turmuligheter. Inneholder bl.a. stue med vedovn, kjøkken, bad, loftstue og 2 soverom. Eiet tomt med hage og tilhørende uthus/bod. Flere oppgraderinger er utført gjennom årene, herunder utskifting av kledning og vinduer samt rehabilitering av pipe med stålrør og nyere vedovn. Boligen er av eldre dato og har behov for vedlikehold og oppgraderinger, men representerer en spennende mulighet for deg som ønsker å skape ditt eget hjem eller fristed i unike omgivelser på Norges minste kommune."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2501260245",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=5ab01080-9a49-4fff-8c85-1f7994d96d03",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Utsira",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/5ab01080-9a49-4fff-8c85-1f7994d96d03",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5ab01080-9a49-4fff-8c85-1f7994d96d03?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kvalvikvegen 30 på idylliske Utsira. Her får du en sjarmerende enebolig med sjel og beliggende i naturskjønne omgivelser. Boligen ligger flott til på øya med fin utsikt, og kort avstand til butikk, sjø og flotte turmuligheter. Inneholder bl.a. stue med vedovn, kjøkken, bad, loftstue og 2 soverom. Eiet tomt med hage og tilhørende uthus/bod. Flere oppgraderinger er utført gjennom årene, herunder utskifting av kledning og vinduer samt rehabilitering av pipe med stålrør og nyere vedovn. Boligen er av eldre dato og har behov for vedlikehold og oppgraderinger, men representerer en spennende mulighet for deg som ønsker å skape ditt eget hjem eller fristed i unike omgivelser på Norges minste kommune.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5ab01080-9a49-4fff-8c85-1f7994d96d03?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5ab01080-9a49-4fff-8c85-1f7994d96d03?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1899,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476051599,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:56+02:00",
    "ownerId": 718164905,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:56:32.460842973+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:718164905",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}