Lys 3-roms selveier på 60m² i høy 1. etg | Bad & kjøkken oppgradert 2004 | god planløsning | 7m² bod | Nærhet til "alt"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 479,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 67,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 60,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 60  kvm Gang, bad, to soverom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 7  kvm Bod i kjeller.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3687148,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 970156,
      "suggestion": 3590000,
      "salesCostSum": 90990,
      "municipalFees": 21544,
      "collectiveDebt": 6158,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Beregnede omkostninger ved kjøp:<br />- Dokumentavgift 2,5% av salgssum inkl. fellesgjeld kr. 89 900,-<br />- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-<br />- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-<br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />Totale omkostninger kr. 90 990,- <br />Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 102 890,-<br />Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere kr. 105 690,-<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys 3-roms selveier på 60m² i høy 1. etg | Bad & kjøkken oppgradert 2004 | god planløsning | 7m² bod | Nærhet til \"alt\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 79 065"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4372,
        "lng": 10.4228,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4372&lng=10.4228&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7067",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Østersunds gate 16A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T140000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 547,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3482,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 3 482 per måned. Felleskostnadene inkluderer diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. <br /><br />Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Internett: kr 316,- <br />- Renter lån 2 1636: kr 117,-<br />- Avdrag lån 2 1636: kr 437,-<br />- Felleskostnader: kr 2 612,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Østersunds gate 16A</b>- En lys 3-roms selveierleilighet i høy 1. etasje med attraktiv beliggenhet ved sentrum. Leiligheten byr på 2 store soverom, lys åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, flislagt bad og romslig entre. Leiligheten har en smart og funksjonell planløsning som maksimerer bruken av plassen. Her får du kort vei til studiesteder, kollektivtransport, dagligvarebutikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Beliggenheten gjør leiligheten attraktiv både som egen bolig og som utleieobjekt.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Nærhet til &#34;alt&#34;<br /></li><li>7m² bod i kjeller<br /></li><li>2 store soverom<br /></li><li>Praktisk planløsning<br /></li><li>Bad og kjøkken oppgradert 2004<br /></li><li>Store vindusflater med naturlig lysinnslipp<br /></li><li>Lave månedlige felleskostnader på kr 3 166,-<br /></li></ul><br /><b>Velkommen!<br /><br /></b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. ETASJE: 60m² BRA-i<br />Som inneholder: Gang, bad, to soverom og stue/kjøkken.<br /><br />KJELLER: 7m² BRA-e<br />Som inneholder: Bod i kjeller<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet beliggende på Lademoen, Trondheim kommune. Felles tomt opparbeidet med grus og terrasse på terreng. Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Soneparkering etter gjeldende bestemmelser i området<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har sentral og attraktiv beliggenhet på flotte Lademoen. Lademoen er en sentrumsnær bydel som byr på mange fasiliteter.<br /><br />Her får du blant annet kort vei til flere dagligvarebutikker og et utvalg av søndagsåpne dagligvarebutikker. Det er i tillegg nærhet til Solsiden og Midtbyen med alle fasiliteter disse har å by på.<br /><br />På og rundt Lademoen finnes også et bredt utvalg av serveringssteder, treningssentre og bussholdeplasser for kollektivtransport til hele byen. I hjertet av Lademoen finner du også vakre Lademoparken som har vært gjenstand for oppgraderinger de siste årene. Her finner man blant annet en vakker fontene, lekeapparater for de minste og benker for avslapping. Lademoparken er et populært oppholdssted på varme sommerdager.<br /><br />Det er også flere kjøpesentre innen få minutters avstand, som blant annet Solsiden kjøpesenter, City Lade, Lade Arena og Sirkus shopping.<br /><br />I Innherredsveien, som skiller Lademoen og Buran, er det gjennomført tiltak for trafikk. I første omgang ble mye av trafikken lagt til Strindheimtunellen da den ble bygd, i tillegg til at gjennomgangstrafikk i Rosendalkrysset er stengt for alle kjøretøy med unntak av buss, taxi og moped. Fartsgrensen er også senket. I tillegg er det bygd en utvidet sykkeltrasé med to felt og lyskryss for syklister. Dette medfører en langt mer behagelig hverdag på Lademoen med mindre trafikk og et hyggeligere byliv.<br /><br />Studiesteder som NTNU, BI, St. Olavs Hospital og Dronning Mauds Minne er kun en kort sykkeltur unna. Samtidig får du gode kollektivmuligheter i umiddelbar nærhet som fører deg til like utenfor studiestedene.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Våtrom   Bad:<br />- Baderom oppgradert i 2004 (ifølge huseier)<br />- Flislagt gulv med gulvvarme<br />- Flislagte vegger og takplater i himling<br />- Vegghengt servantinnredning med speil og overlys<br />- Dusjnisje med vegghengt dusjarmatur<br />- Gulvstående toalett<br />- Vannrør av kobber og synlige avløpsrør av plast<br />- Mekanisk avtrekksvifte i himling<br />- Opplegg for vaskemaskin<br /><br />Kjøkken:<br />- Åpen kjøkkenløsning med innredning fra 2004<br />- Glatte fronter og benkeplate med laminert overflate<br />- Nedfelt kjøkkenvask med armatur<br />- Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap<br />- Stikkontakt over kjøkkenbenk<br />- Frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser<br />- Innebygget komfyr og platetopp<br />- Ventilator i overskap<br />- Vannrør av kobber og synlige avløpsrør av plast<br /><br />Andre rom:<br />- Gulvflater belagt med parkett<br />- Malte og tapetserte veggflater<br />- Takplater i himling<br />- Glatte og profilerte innerdører<br />- Naturlig ventilasjon via ventiler på vinduer<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Leilighetsbygg oppført i 1900. Grunnmur av naturstein. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med både liggende og stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner.  Valmtak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med skiferstein. Vinduer med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig med naturlig ventilasjon gjennom vinduer og ventiler<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />Oppsummering av TG2:<br />Våtrom   Bad: Helhetsvurdering<br />Kjøkken: Innredning<br />Tekniske anlegg: Vannrør (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter), varmtvannsbereder<br />Andre rom: Overflate gulv<br />Yttervegger inkl. fasader: Helhetsvurdering<br />Vinduer og ytterdører: Vinduer og omramming<br /><br />Oppsummering av TG-IU: <br />Skadedyr og fuktkrevende insekter - Gnagere: Huseier opplyser at det ble registrert rotter i kjelleren i 2023. Rotter kan medføre skader på bygning og bygningsdeler. Omfanget av den tidligere aktiviteten er ukjent. Det skal være utført tiltak, herunder tetting av aktuelle inntrekksveier, og det er ifølge huseier ikke registrert ny aktivitet etter utbedringen. Ved tegn til eller mistanke om ny aktivitet anbefales det å kontakte fagkyndig skadedyrfirma for nærmere undersøkelser og vurdering av nødvendige tiltak<br /> <br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br />Er det behov for utvidet kontroll av boligens lovlighetsforhold?<br />- På bakgrunn av at det ikke er fremlagt byggetegninger, er samsvaret mellom dagens bruk og byggetillatelsen ikke undersøkt. Det anbefales derfor alltid på et generelt grunnlag at dette undersøkes, selv om det ikke er oppdaget åpenbare tegn på ulovligheter<br /><br />Er det behov for en utvidet kontroll av boligens branntekniske forhold?<br />- Nei. Det er ikke funnet åpenbare feil eller mangler ved boligens branntekniske forhold. Det er derfor ikke indikasjoner på behov for at en person med brannfaglig spesialkompetanse foretar en utvidet vurdering.<br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 3 482 per måned. Felleskostnadene inkluderer diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. <br /><br />Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Internett: kr 316,- <br />- Renter lån 2 1636: kr 117,-<br />- Avdrag lån 2 1636: kr 437,-<br />- Felleskostnader: kr 2 612,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt i salgsoppgave. Interessenter bes gjøres seg kjent med disse.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. Leiligheten kan fritt leies ut. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger. Legg ønsket overtakelse ved bud.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bård Engeseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0306 -  Reguleringsplan for de østlige og sydlige bydeler og r0306g - Innherredsveien, Fjæregata, Østersundsgate og Ulstadløkkvegen. Eiendommen er regulert til blant annet bolig og veg. Formålet med reguleringen er bevaring av bygninger. \n\nEiendommen er avsatt til bevaring kulturmiljø og fremtidig sentrumsformål i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \n\nDet foreligger regulering under arbeid, r20190002 - Planprogram fornying Innherredsveien og r20260005 - Biskop Sigurds gate 4 og Gregus gate 7. Konferer megler.\n\nr20190002: Formålet med prosjektet er å oppgradere Innherredsveien til en effektiv kollektivåre med høy miljøstandard og bedre forhold for gående og syklister\nr20260005: Planarbeidet legger til rette for ny boligbebyggelse (blant annet boligblokk) med tilhørende infrastruktur.\n\nDet foreligger planforslag, r20210053 -  Maskinistgata 2, gnr/bnr 439/36, 439/185, 439/86 m.fl. - Alternativ 1 og r20220031 - Fv 6668, Maskinistgata, del av Strandveien og Stiklestadveien - Alternativ 1. Konferer megler.\n\nr20210053: formål om detaljregulering og transformasjon av området rundt Maskinistgata 2 på Nyhavna. Siden planen har vesentlige virkninger for miljø og samfunn, utarbeides det en egen konsekvensutredning og et planprogram for området.\nr20220031: Planen skal sikre infrastruktur for en fremtidig metrobusstrasé over Nyhavna, bedre forholdene for gående og syklende, samt sikre god adkomst til området\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "6.263436",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Østersunds gate 16A</b>- En lys 3-roms selveierleilighet i høy 1. etasje med attraktiv beliggenhet ved sentrum. Leiligheten byr på 2 store soverom, lys åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, flislagt bad og romslig entre. Leiligheten har en smart og funksjonell planløsning som maksimerer bruken av plassen. Her får du kort vei til studiesteder, kollektivtransport, dagligvarebutikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Beliggenheten gjør leiligheten attraktiv både som egen bolig og som utleieobjekt.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Nærhet til &#34;alt&#34;<br /></li><li>7m² bod i kjeller<br /></li><li>2 store soverom<br /></li><li>Praktisk planløsning<br /></li><li>Bad og kjøkken oppgradert 2004<br /></li><li>Store vindusflater med naturlig lysinnslipp<br /></li><li>Lave månedlige felleskostnader på kr 3 166,-<br /></li></ul><br /><b>Velkommen!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6-26-0233",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=0e8c15e4-8874-482e-a693-4705419acc9c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lademoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/0e8c15e4-8874-482e-a693-4705419acc9c?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/0e8c15e4-8874-482e-a693-4705419acc9c",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Østersunds gate 16A</b>- En lys 3-roms selveierleilighet i høy 1. etasje med attraktiv beliggenhet ved sentrum. Leiligheten byr på 2 store soverom, lys åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, flislagt bad og romslig entre. Leiligheten har en smart og funksjonell planløsning som maksimerer bruken av plassen. Her får du kort vei til studiesteder, kollektivtransport, dagligvarebutikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Beliggenheten gjør leiligheten attraktiv både som egen bolig og som utleieobjekt.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Nærhet til &#34;alt&#34;<br /></li><li>7m² bod i kjeller<br /></li><li>2 store soverom<br /></li><li>Praktisk planløsning<br /></li><li>Bad og kjøkken oppgradert 2004<br /></li><li>Store vindusflater med naturlig lysinnslipp<br /></li><li>Lave månedlige felleskostnader på kr 3 166,-<br /></li></ul><br /><b>Velkommen!</b>",
    "prospectusView": "https://hem.no/0e8c15e4-8874-482e-a693-4705419acc9c?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=0e8c15e4-8874-482e-a693-4705419acc9c",
    "constructionYear": 1900,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476052435,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T22:47+02:00",
    "ownerId": 4085964,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T22:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T22:48:14.505347807+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4085964",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}