Stilren og oppusset 6-roms leilighet på 99m² | Overflater, kjøkken og baderom fra 21 | Leieinntekt pt kr 450 000,-per år

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 616,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 99,
      "usableAreaI": 99,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 39  kvm <br />2. etasje: 60  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5430340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5290000,
      "salesCostSum": 140340,
      "municipalFees": 33840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 290 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />132 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />7 000,00 (Startkapital til sameiet)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />140 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 430 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Stilren og oppusset 6-roms leilighet på 99m² | Overflater, kjøkken og baderom fra 21 | Leieinntekt pt kr 450 000,-per år",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 97 511"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4206,
        "lng": 10.3764,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4206&lng=10.3764&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7017",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Osloveien 70B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T143000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 421,
        "titleNumber": 364,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2502,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader er budsjettert å utgjøre kr. 2 502,- per måned. Felleskostnadene er budsjettert å inkludere kabel-tv/internett, felles byggforsikring, strøm i fellesarealer og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene er tiltenkt å fordeles på følgende poster:<br />- Felleskostn. drift per mnd: kr. 1 932,-<br />- Kabel-tv / bredbånd: kr. 570,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Osloveien 70B - En stilren utleieleilighet med gjennomgående pen standard, vesentlig oppusset i 2021. Leiligheten går over to plan, har 5 soverom, 2 baderom og et delikat Svanekjøkken fra 2021. Dagens eier har også oppgradert med nytt elektrisk anlegg, nye gulv, nytt brannvarslingsanlegg, ny drenering og innlagt fiber. Komplett liste over selgers oppgraderinger for både leilighet og bygget ligger i komplett salgsoppgave. <br /><br />Leiligheten ligger sentralt og har nærhet til studiesteder og sentrum.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Nye overflater, kjøkken og baderom fra 21<br />- Attraktiv beliggenhet for studenter<br />- 5 godkjente soverom med lydtette dører<br />- Nye takvinduer på loft - tak etterisolert<br />- Kort vei til St. Olavs, NTNU og bussholdeplass<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. ETASJE:<br />BRA-i: 60m²<br />Som inneholder: Entrè, 3 hybler, bad/vaskerom, kjøkken<br /><br />LOFT:<br />BRA-i: 39m²<br />Som inneholder: Stue, bad, 2 hybler.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Sameiet disponerer ingen parkeringsplasser. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt område på Marienborg, med kort vei til både Midtbyen og populære Ila. Området er kjent for sin nærhet til St. Olavs hospital, NTNU og flere andre utdanningsinstitusjoner, noe som gjør det ideelt for studenter og ansatte. Det er gangavstand til Nidelva og flotte turmuligheter langs elvepromenaden, samt kort vei til Bakklandet med sine sjarmerende trehus og hyggelige kafeer.<br /><br />Kollektivtilbudet på Marienborg er svært godt. Nærmeste togstasjon er Marienborg stasjon, noen minutters gange fra leiligheten, med forbindelser til Trondheim sentralstasjon og regionen for øvrig. Det finnes også flere busslinjer i området som gir enkel tilgang til sentrum, Lade og andre bydeler. Flybussen har holdeplass i nærheten, noe som gjør reiser svært praktiske.<br /><br />Nabolaget består av klassiske bygårder. For rekreasjon anbefales turer langs Nidelva, eller en kort sykkeltur til Bymarka for flotte naturopplevelser. Pirbadet og Sjøbadet ligger også innenfor komfortabel avstand for deg som liker å kombinere byliv med frisk luft og vannaktiviteter.<br /><br />Dagligvarebutikker som Rema 1000 og Bunnpris finnes i nærområdet, og det er kort vei til Solsiden med et bredt utvalg av restauranter, utesteder og butikker. Midtbyen byr på ytterligere shoppingmuligheter, kulturtilbud og servicetjenester. Lade og Strindheim er kun en kort busstur unna for deg som ønsker enda flere handlealternativer.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har vært gjenstand for omfattende innvendig oppussing i perioden 2021-2022. Leiligheten holder en gjennomgående pen standard i følge takstmanns tilstandsrapport. Tilnærmet alle overflater er pusset opp, nytt kjøkken, nye baderom og nytt elektrisk anlegg.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Firemannsbolig på 2.etasjer over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt sparestein. Hovedkonstruksjonen i reisverk av tre, kledd med stående trepanel utvendig. Valutakursen tekket med skiferstein. Vinduer i tre med 2-lags isolerglass.<br /><br />Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: <br />Bygningsdeler med TG 0: 2<br />Bygningsdeler med TG 1: 9<br /><br />Bygningsdeler med TG 2: 1<br />Vinduer / dører: Det ble ikke registrert noen punkterte vindusglass på befaringsdagen selv om dette kan til tider være vanskelig å avdekke kun ved visuell kontroll. Det ble foretatt en enkel funksjonstest av tilfeldig valgte vinduer i boligen. Det ble registrert noe slitte pakninger og trege vridere på de eldere vinduene. Utskifting av disse anbefales på sikt. Ved enkel funksjonstest av boligens dører fungerte lukke- og låsemekanisme som normalt. Det ble ikke registrert skader eller tegn til &#34;kniping&#34; i karm. Dører fremstår i god stand.<br /><br />Takstmanns kommentar til planløsningen: <br />Er dagens bruk av boligen i samsvar med byggegodkjente tegninger?<br />- Ja<br /><br />Er det fremlagt ferdigattest / midlertidig brukstillatelse?<br />- Ja<br />-Det foreligger godkjent bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel datert 30.11.2020 i kommunens saksdokumenter. Ferdigattesten for bruksendringen ble utstedt 13.08.2021.<br /><br />Er det avvik i forhold til rømningsvei, brannceller, dagslysflate, takhøyde eller andre forhold som kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet?<br />- Nei<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk via panelovner/ varmekabler<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader er budsjettert å utgjøre kr. 2 502,- per måned. Felleskostnadene er budsjettert å inkludere kabel-tv/internett, felles byggforsikring, strøm i fellesarealer og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene er tiltenkt å fordeles på følgende poster:<br />- Felleskostn. drift per mnd: kr. 1 932,-<br />- Kabel-tv / bredbånd: kr. 570,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Det er utarbeidet utkast til vedtekter for sameiet, disse ligger vedlagt i salgsoppgave.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. Leiligheten er pt. utleid på 5 separate kontrakter med årlig leieinntekt på kr 450 000,-. Leieforholdene medfølger handelen. Utdrag fra hver enkelt kontrakt: <br /><br />- Kontrakt 1: Leiesum kr 7 500,- &#43; kr 400,- i strøm. Inngått 01.08.26 og utløper 31.07.29. <br />- Kontrakt 2: Leiesum kr 7 500,- &#43; kr 400,- i strøm. Inngått 01.08.26 og utløper 31.07.29.<br />- Kontrakt 3: Leiesum kr 7 500,- &#43; kr 400,- i strøm. Inngått 01.08.26 og utløper 31.07.29.  <br />- Kontrakt 4: Leiesum kr 7 500,- &#43; kr 400,- i strøm. Inngått 01.08.26 og utløper 31.07.29.  <br />- Kontrakt 5: Leiesum kr 7 500,- &#43; kr 400,- i strøm. Inngått 01.08.26 og utløper 31.07.29.  <br /><br />Generelt for alle leieforhold: Leieforholdet opphører uten oppsigelse ved avtalens sluttdato. Leietaker er bundet i avtaleperioden, men kan hvert år avslutte avtalen den 31.07, gitt at oppsigelse er sendt til utleier innen 30.04. Utleier kan avslutte avtalen på samme betingelser.<br /><br />Én av kontraktene ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Konf. Megler dersom det er behov for å se samtlige anonymisert. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger. Legg ved ønsket overtakelse i bud.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ole Sundnes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan  r0307 - Vestbyen, Trondheim (strøket Stavne - Wullumnsgården) og r20170001 - Osloveien 64 og 66, eiendommen er regulert til blant annet  boligbebyggelse.\n\nDet foreligger regulering under arbeid,  r20260010 - Marienborg, gnr/bnr 94/7, 94/43, 421/1397 mfl. Konferer megler.\n\nEiendommen er avsatt til bebyggelse og anlegg - framtidig og bevaring kulturmiljø i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "1.262238",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Osloveien 70B - En stilren utleieleilighet med gjennomgående pen standard, vesentlig oppusset i 2021. Leiligheten går over to plan, har 5 soverom, 2 baderom og et delikat Svanekjøkken fra 2021. Dagens eier har også oppgradert med nytt elektrisk anlegg, nye gulv, nytt brannvarslingsanlegg, ny drenering og innlagt fiber. Komplett liste over selgers oppgraderinger for både leilighet og bygget ligger i komplett salgsoppgave. <br /><br />Leiligheten ligger sentralt og har nærhet til studiesteder og sentrum.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Nye overflater, kjøkken og baderom fra 21<br />- Attraktiv beliggenhet for studenter<br />- 5 godkjente soverom med lydtette dører<br />- Nye takvinduer på loft - tak etterisolert<br />- Kort vei til St. Olavs, NTNU og bussholdeplass<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-26-0031",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=0ef40a28-e013-431c-9a49-142f487f1246",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Marienborg/Ila",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/0ef40a28-e013-431c-9a49-142f487f1246?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/0ef40a28-e013-431c-9a49-142f487f1246",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Osloveien 70B - En stilren utleieleilighet med gjennomgående pen standard, vesentlig oppusset i 2021. Leiligheten går over to plan, har 5 soverom, 2 baderom og et delikat Svanekjøkken fra 2021. Dagens eier har også oppgradert med nytt elektrisk anlegg, nye gulv, nytt brannvarslingsanlegg, ny drenering og innlagt fiber. Komplett liste over selgers oppgraderinger for både leilighet og bygget ligger i komplett salgsoppgave. <br /><br />Leiligheten ligger sentralt og har nærhet til studiesteder og sentrum.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Nye overflater, kjøkken og baderom fra 21<br />- Attraktiv beliggenhet for studenter<br />- 5 godkjente soverom med lydtette dører<br />- Nye takvinduer på loft - tak etterisolert<br />- Kort vei til St. Olavs, NTNU og bussholdeplass<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://hem.no/0ef40a28-e013-431c-9a49-142f487f1246?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=0ef40a28-e013-431c-9a49-142f487f1246",
    "constructionYear": 1922,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476052671,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T15:37+02:00",
    "ownerId": -401,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T15:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T15:38:19.553029978+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-401",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}