Unik og spesiell enebolig med sentral beliggenhet * 4 soverom * Nytt bad * Anneks med kontor * Garasje med el-bil lader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 987,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 169,
      "openArea": 58,
      "usableAreaE": 29,
      "usableAreaI": 140,
      "descriptionUnsafe": "<b>Anneks</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 13  kvm Kontor/anneks<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 10  kvm Gang, soverom, kott, kneloft.<br />3. etasje: 28  kvm Stue<br />2. etasje: 62  kvm Entré, toalettrom, hall med trapp, soverom, kjøkken, vaskerom, garderobe, bod<br />1. etasje: 40  kvm Gang, soverom, bad, soverom 2<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 17  kvm <br />2. etasje: 41  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje, bod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4613890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 661220,
      "suggestion": 4500000,
      "salesCostSum": 113890,
      "municipalFees": 17367,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 112 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 113 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 130 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 133 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 613 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 630 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 633 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Unik og spesiell enebolig med sentral beliggenhet * 4 soverom * Nytt bad * Anneks med kontor * Garasje med el-bil lader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "975 30 716"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1834,
        "lng": 12.0051,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1834&lng=12.0051&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2208",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haralds gate 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 450,
        "municipalityNumber": 3401
      },
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 456,
        "municipalityNumber": 3401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Her kan vi ønske velkommen til en unik og spesiell enebolig i Haralds gate 18 i et etablert boligområde i Kongsvinger. Her er det umiddelbar nærhet til Puttara friområde og gangavstand til sentrum.<br /><br />En godt vedlikeholdt og oppgradert enebolig over fire plan med kjøkken, stue, fire soverom, nytt bad, vaskerom m.m. Store terrassearaler hvor man kan kose seg dagen lang. I tillegg er det anneks med kontor hvor man kan sitte i fred og ro og jobbe. Garasje med leddport og el-bil lader.<br /><br />Terrassert hage som er pent opparbeidet med plen og diverse prydbusker. <br /><br />Gode solforhold - Sentrumsnært - Nærhet til flotte turområder! Hva mer kan man ønske seg?<br /><br />En eiendom som bør sees! Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen Haralds gate 18 ligger sentralt til i et etablert boligområde i Kongsvinger, med umiddelbar nærhet til Puttara friområde. Dette grøntområdet, med ballspillbaner og lekeplasser, blir en naturlig forlengelse av hagen for lek og rekreasjon. Herfra går det også turstier videre inn i skogen, som gir gode turmuligheter rett fra dørstokken.<br /><br />Det er gangavstand til sentrum med butikker, apotek og Kongsvinger stasjon, som har togforbindelser til både Oslo og Stockholm. For den daglige handelen er det kort vei til flere matbutikker. Både barnehager og skoler for alle trinn, inkludert Kongsvinger ungdomsskole og Sentrum videregående skole, er innenfor en kort kjøre- eller sykkeltur.<br /><br />Kongsvinger byr på et rikt kultur- og fritidstilbud. Ta turen opp til historiske Øvrebyen med sine sjarmerende trehus og kaféer. Byen har også et aktivt idrettsmiljø med fasiliteter som Holthallen og Gjemselund stadion. For den golfinteresserte ligger en av landets beste golfbaner på Liermoen, som også har flotte ski- og turløyper.<br /><br />Ca 68 km til Gardermoen, ca 95 km til Oslo og ca 44 km til Charlottenberg (Sverige) med store handelssentre."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 112 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 113 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 130 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 133 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 613 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 630 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 633 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Plan 1: Gang, to soverom, bad.<br />Plan 2: Entré, hall med trapp, kjøkken, vaskerom, toalettrom, soverom, garderobe, bod.<br />Plan 3: Stue.<br />Plan 4: Gang, soverom/stue, kott, kneloft."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Godt vedlikeholdt og oppgradert enebolig over fire plan. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt.<br /><br />Pene innvendige overflater:<br />Gulvflater med malt furugulv, malt vinylbelegg, vegg-vegg teppe og fliser. <br />Veggflater med malt panel, malt tapet, malte slette vegger, malt glassfiberstrie og fliser.<br />Himlinger med malt panel, malte slette tak og tak-ess.<br /><br />Rette trapper med åpne opptrinn, malte vanger, trinn, rekkverk og håndlister.<br />Malte fyllingsdører.<br />Skyvedør fra kjøkken til vaskerom.<br />Garderobeskap på tre soverom, hall, samt garderoberom.<br /><br />Kjøkken:<br />Pen kjøkkeninnredning med glatte fronter fra 2016, ett høyskap, laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum med 1-greps blandebatteri, fliser mellom benk og overskap, ventilatorhette, samt innebygget platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap. I tillegg er det plassbygget skap med benk og downlights.<br /><br />Bad fra 2025:<br />Pent flislagt bad med gulvvarme, downlights i himling, innebygget toalett, heldekkende porselensvask i skuffeinnredning, speil med lysramme og dusjhjørne med glassvegg. Mekanisk avtrekk på vegg.<br /><br />Wc-rom:<br />Toalettrom med gulvstående toalett, porselensvask og speil med overlys.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerom med opplegg for vaskemaskin, bank med heldekkende laminatplate med nedfelt vask, overskap og høyskap. Mekanisk avtrekk i tak.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />200 l varmtvannsbereder, plassert i bod.<br />Vannrør i rør-i-rør system samt kobberrør på hoveddelen av anlegget.<br />Avløpsrør av plast.<br /><br />Ventilasjon gjennom ventiler i vinduskarmer og vinduer som kan åpnes.<br />Mekanisk avtrekk på vaskerom og toalettrom via felles avtrekksvifte, plassert på kneloftet i plan 4.<br />Bad med elektrisk avtrekksvifte på vegg.<br /><br />Sikringsskap med automatsikringer, oppgradert i 2025.<br />Ny strømmåler.<br />Skjult anlegg.<br /><br />Brannvarslere og brannslukker.<br /><br />Det foreligger tilstandsrapport på eiendommen. Følgende bestanddeler har fått TG2 og TG3:<br /><br />TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Taktekking <br />Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak <br />Lekkasje i takrenne skjøt ved kjøkken. Mer enn halvparten av forventet levetid overskredet.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft <br />Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.<br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon <br />Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys <br />Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /><br />Ytterdører <br />Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br />Det er påvist at enkelte dører er vanskelig å åpne og lukke.<br /><br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Det er gjennom hulltaking på master soverom påvist fukt inne i trekonstruksjon, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer.<br /><br />Innvendige vannledninger <br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Innvendige avløpsrør <br />Plastrør har passert mer enn halvparten av forventet brukstid.<br /><br />Varmtvannsbereder/tank <br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Fuktsikring og drenering <br />Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Det er påvist forhøyet fuktnivå i utforet vegg på master soverom.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Vannledninger av plast er eldre enn 40 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Avløpsledninger av PVC plastrør er eldre enn 35 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010.<br />Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010.<br /><br />TG3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK<br />Terrengforhold <br />Terrenget her faller inn mot bygningen (ved master soverom) og dette skaper maksimale forhold for vann inn mot grunnmuren.<br /><br />Vaskerom &gt; Generell<br />Våtrommet bør oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1. juli 2010.<br /><br />Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br /><br />For utfyllende teknisk standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i nordskrående terreng.<br />Terrassert hage pent opparbeidet med plen og diverse prydbusker. <br />Belegningsstein på innervei og gruset biloppstillingsplass.<br />Gode solforhold.<br /><br />Eiendommen eier 1/11 av Mauds veg og tilhørende lekeplass.<br /><br />Oppgitt areal er omtrentlig. Oppmålte grenser er usikre. Se vedlagt grunnkart."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Lampene i det store stuevinduet vil ikke medfølge i salget.<br /><br />Underetasje (plan 1) i betongkonstruksjoner med utforet vegger i soverom. Det er ikke målt fukt i grunnmur.<br />Hovedsoverom (plan 2) i betongkonstruksjoner med utforet vegger i soverom. Det er målt fukt i grunnmur.<br /><br />Feiervesenet har ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten.<br />Siste utførte tilsyn var 02.03.2009.<br />Siste utførte feiing var 11.01.2024.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe luft-luft, elektrisk oppvarming med panelovner og gulvvarme på bad, samt etasjeovn i hall<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig fra 1984.<br />Byggegrunn er ikke kjent.<br />Drenering fra byggeår.<br />Betongfundament og grunnmur av lettklinkerblokker som inn- og utvendig er pusset.<br />Etasjeskiller i trekonstruksjoner.<br />Vanlig bindingsverkskonstruksjon isolert med mineralull, samt Lecastein vegger som er pusset og malt.<br />Kledd utvendig med liggende malt panel.<br />Panel på syd- og østsiden er noe slitt. Huset er malt i 2021.<br />Saltak i trekonstruksjoner, tekket med betongtakstein fra byggeår.<br />Isolert takkonstruksjon fra byggeår. <br />Vinduer fra 1991 med 2-lags isolerglass og gjennomgående horisontal sprosse. Ventil i karm.<br />Malt inngangsdør med sideglass og sikkerhetslås.<br />Terrassedør fra 1991 med 2-lags isolerglass og horisontale gjennomgående sprosser.<br />Inngangsparti plan 2 på 9 m2 i trekonstruksjoner med spaltegulv og rekkverk med liggende spiler og håndlist. Trapp til terreng.<br />Terrasse fra 2020 ved kjøkken i trekonstruksjoner på 32 m2 med spaltegulv, rekkverk med liggende spiler og håndlist. Trapp til terreng.<br />Terrasse/inngangsparti fra 2025 på terreng i trekonstruksjoner med spaltegulv, liggende rekkverk mot øst og tett levegg mot vest.<br /><br />Kontor/anneks på 13 m2 oppgradert i 2016.<br />Lecastein ringmur.<br />Gulv, vegger og tak i isolerte trekonstruksjoner.<br />Stående malt utvendig panel.<br />Kjegletak i trekonstruksjoner tekket med betongtakstein.<br />Forkantblekk, takrenner og nedløp i lakkert metall.<br />Inngangsdør med glas i dørblad.<br />To vinduer.<br />Innvendig er det eikeparkett med gulvvarme, malte mdf veggplater og malte mdf takplank med downlights i tak.<br />Innlagt strøm og bredbånd.<br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600.<br />Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Garasje på 16 m2 fra 1987.<br />Fundamentert på betongplate med lav grunnmur av Lecastein.<br />Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre, kledd utvendig med stående malt panel.<br />Saltak i trekonstruksjoner, tekket med betongtakstein.<br />Forkantblekk, takrenner og nedløp i metall.<br />Leddport og to vinduer.<br />Taklys og stikkontakt.<br />El-bil lader.<br />Bod med lav takhøyde i garasjen.<br />Grunnmur med horisontale sprekker, bør sjekkes og repareres.<br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600.<br />Dette er kun en enkel beskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje og gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Følgende bygninger på eiendommen er registrert tatt i bruk hos kommunen:<br />Enebolig, TB 07.04.1984<br />Garasje, TB 01.10.1987<br /><br />Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 06.04.1984. Følgende arbeider/anmerkninger gjenstod før det kunne utstedes ferdigattest: Grunnmursplate må festes i o.k., grunnmur må pusses over terreng, takstige må monteres for adkomst til pipe. Megler kjenner ikke til om arbeidene over er fullført.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold.<br />Det foreligger ikke tegninger av kontor/anneks, men det er i dag et stort innredet rom.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende og Friområde, Nåværende.\nOmrådet er regulert.\n\nReguleringsplaner:\nId: 7607A - Digerud Nedre felt A\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 18.02.1982\nDelareal: 978 m2\nFormål: Frittliggende småhusbebyggelse\nDelareal: 8 m2\nFormål: Kjørevei\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr 12.08.2026.\n\nKopi av reguleringsplan kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1202.261909",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Her kan vi ønske velkommen til en unik og spesiell enebolig i Haralds gate 18 i et etablert boligområde i Kongsvinger. Her er det umiddelbar nærhet til Puttara friområde og gangavstand til sentrum.<br /><br />En godt vedlikeholdt og oppgradert enebolig over fire plan med kjøkken, stue, fire soverom, nytt bad, vaskerom m.m. Store terrassearaler hvor man kan kose seg dagen lang. I tillegg er det anneks med kontor hvor man kan sitte i fred og ro og jobbe. Garasje med leddport og el-bil lader.<br /><br />Terrassert hage som er pent opparbeidet med plen og diverse prydbusker. <br /><br />Gode solforhold - Sentrumsnært - Nærhet til flotte turområder! Hva mer kan man ønske seg?<br /><br />En eiendom som bør sees! Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1202260141",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=792f0c08-fc33-45f6-9e26-0c7b6401ddd5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260141&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Her kan vi ønske velkommen til en unik og spesiell enebolig i Haralds gate 18 i et etablert boligområde i Kongsvinger. Her er det umiddelbar nærhet til Puttara friområde og gangavstand til sentrum.<br /><br />En godt vedlikeholdt og oppgradert enebolig over fire plan med kjøkken, stue, fire soverom, nytt bad, vaskerom m.m. Store terrassearaler hvor man kan kose seg dagen lang. I tillegg er det anneks med kontor hvor man kan sitte i fred og ro og jobbe. Garasje med leddport og el-bil lader.<br /><br />Terrassert hage som er pent opparbeidet med plen og diverse prydbusker. <br /><br />Gode solforhold - Sentrumsnært - Nærhet til flotte turområder! Hva mer kan man ønske seg?<br /><br />En eiendom som bør sees! Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=792f0c08-fc33-45f6-9e26-0c7b6401ddd5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=792f0c08-fc33-45f6-9e26-0c7b6401ddd5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476052774,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T07:25+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T07:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T07:26:28.464023455+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}