TUNVOLL PANORAMA / 6 NYE LEILIGHETER / Heis og parkeringskjeller

{
  "ad": {
    "title": "TUNVOLL PANORAMA / 6 NYE LEILIGHETER / Heis og parkeringskjeller",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Pågående",
      "sale_start": "Pågående",
      "acquisition": "Estimeres etter forhåndssalg",
      "development_start": "Etter forhåndssalg"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.43047837060186,
        "lng": 6.4106082916259775,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.43047837060186&lng=6.4106082916259775&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6013",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Flisnesvegen 22"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 35,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon",
      "Lademulighet"
    ],
    "projectUrl": "https://idehusalesund.no",
    "projectName": "TUNVOLL PANORAMA",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>FLOTTE LEILIGHETER SENTRALT PÅ FLISNES</h3><p><strong>OM PROSJEKTET</strong><br />I sørvendt helling på Flisnes planlegger Idéhus Ålesund en seksmannsbolig med seks selveierleiligheter. Tre i første etasje, tre i andre, over en full underetasje med parkeringskjeller, sportsboder og tekniske rom.<br /><br /><strong>Vi nevner:</strong></p><ul><li>Heis fra parkeringskjelleren til begge boligetasjer.</li><li>Balkong mot sør til hver leilighet med mulighet for innglasset balkong</li><li>Stue og kjøkken opp mot 42,8 m².</li><li>Tre soverom i fire av seks leiligheter.</li><li>Parkeringskjeller med bod, sykkelparkering og fellesfunksjoner.</li><li>Balansert ventilasjon.</li><li>Lekeplass og felles uteoppholdsareal på egen tomt.</li><li>Flisnes skole 160 meter unna.</li></ul><p><br />Du får det praktiske ved en ny leilighet uten å bo i et stort<br />leilighetskompleks.<br /><br /><br /><strong>LEILIGHETENE</strong><br />Leilighetene leveres i to typer.<br /><br /><strong>Type A</strong> — 107 m² BRA-i, tre soverom. Seksjon 1, 3, 4 og 6.<br />Gjennomgående stue og kjøkken på 42,8 m² med utgang til balkong. <br />Tre soverom på 15,8 m², 8,9 m² og 7,3 m². Bad på 6,5 m², eget vaskerom med bad på 5,4 m², separat WC, entré og gang. <br />Samlet bruksareal ca. 114 m² inkludert sportsbod på 7 m².<br /><br /><strong>Type B</strong> — 92 m² BRA-i, to soverom. Seksjon 2 og 5.<br />Stue og kjøkken på 37,6 m². Hovedsoverom på 15,3 m² med walk-in, soverom nummer to på 7,9 m². <br />Bad på 6,1 m², vaskerom med bad på 4,7 m², separat WC, entré og gang. <br /><strong><em>Type B har prosjektets største åpne terrasse</em></strong>, 13 m². Samlet bruksareal ca. 99 m² inkludert sportsbod på 7 m².<br /><br /><strong><em>Tilvalg kan være for eksempel peis med ildsted og innglasset balkong. </em></strong><br /><br /><br /><strong>STANDARD OG LEVERANSE</strong></p><ul><li>Kjøkken fra Vegsund Kjøkken</li><li>Parkett eller laminat på gulv</li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Møre Royal-kledning på fasadene, for minimalt vedlikehold</li><li>Aluminiumsbeslåtte vinduer</li><li>Heis fra parkeringskjeller til begge boligetasjer</li><li>Lademulighet for elbil</li><li>Lagt opp til lave felleskostnader</li></ul><p><br /><br /><strong>PARKERING OG BOD</strong><br />Hver leilighet har én parkeringsplass i lukket kjeller under bygget, og egen sportsbod på 7 m² i samme plan. I kjelleren er det i tillegg sykkelparkering, tekniske rom og<br />HC-plass. Ekstra parkeringsplasser kan kjøpes separat, ta kontakt for pris.<br /><br /><br /><strong>UTEPLASS</strong><br />Alle leilighetene har balkong mot sør, i tillegg til åpen terrasse. Innglasset balkong kan velges som tillegg.<br /><br />Type A: Balkong med overbygd tak ca. 13,5 m², åpen terrasse ca. 8,5 m².<br />Type B: Balkong med overbygd tak ca. 10 m², åpen terrasse ca. 13 m².<br /><br />Rekkverkene er i glass, slik at utsikten er fri også når du sitter.<br /><br /><br /><strong>KJØP OG TRYGGHET</strong><br />Leilighetene selges etter bustadoppføringslova, på Byggblankett 3427:2023, med de<br />garantiene loven krever av utbygger. Prisen er fast. Du betaler ikke mer enn<br />kontraktssummen selv om byggekostnadene stiger underveis.<br /><br />Selgers frist til å ha boligen klar til overtakelse er 505 kalenderdager, regnet fra<br />forbeholdene er bortfalt og kjøper har stilt sikkerhet. Fristen forlenges med 21 dager ved<br />fellesferie, 7 dager ved juleferie og 7 dager ved påskeferie.<br /><br />Selger tar forbehold om igangsetting til 4 av seks leiligheter er solgt.<br /><br /><br /><strong>OM UTBYGGER</strong><br />Idéhus Ålesund AS bygger boliger i Ålesund og omegn, fra eneboliger til leilighetsprosjekter, og har flere prosjekter under oppføring i kommunen. <br /><br /><br /><strong>KONTAKT</strong><br />Ta kontakt for planløsninger, prisliste og en uforpliktende prat om hvilken leilighet som passer.<br /><br /><strong>FORBEHOLD </strong><br />Vi tar forbehold om endringer i leveransen som kan forekomme etterhvert som prosjektet skrider frem og prosjekteres videre.<br />Illustrasjoner kan avvike. Det er annonsert med bilder fra tilsvarende boligblokk som er under bygging på Hatlane Panorama.</p><h3>BELIGGENHET</h3><p>Flisnes ligger i Ålesund øst, i sørvendt helling ned mot Borgundfjorden. Det meste av<br />hverdagen ligger i gangavstand:<br /><br />Flisnes skole, 160 meter, ca. 2 minutters gange.<br />KIWI Flisnes, 260 meter, ca. 4 minutters gange.<br />Norlandia Flisnes barnehage, 400 meter, ca. 5 minutters gange.<br />Flisnes skatepark og lekeområde rett ved skolen.<br /><br />Til Moa med kjøpesenter, trafikkterminal og servicetilbud er det 6,3 km, ca. 9 minutter<br />med bil. Ålesund sentrum ligger like bortenfor.<br /><br />Området er etablert småhusbebyggelse med turterreng rett bak. Adkomst til boligene fra<br />Flisnesvegen.</p>"
      }
    ],
    "localAreaName": "Flisnes",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "6 nye leiligheter på Flisnes — 92 til 107 m², heis, parkeringskjeller og overbygd balkong"
  },
  "meta": {
    "adId": 476055381,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T22:27:08.386863+02:00",
    "ownerId": 1122667198,
    "version": "27.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T15:09:43.442945+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T22:27:36.410825914+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1122667198",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}