Urbant beliggende 3-romsleilighet ved sentrum & Gløshaugen! Nytt kjøkken fra 2026 - Lave fellesutgifter - Terrasse 18 m²

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 834,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "openArea": 18,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>Sokkel</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm Stue/kjøkken, bad, to soverom og gang.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 18  kvm Platting<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3065840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 826228,
      "estateTax": 3947,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 75840,
      "municipalFees": 8201,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />74 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />75 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 065 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Urbant beliggende 3-romsleilighet ved sentrum & Gløshaugen! Nytt kjøkken fra 2026 - Lave fellesutgifter - Terrasse 18 m²",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 22 338"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4331,
        "lng": 10.426,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4331&lng=10.426&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7043",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stadsing Dahls gate 38B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T153000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 414,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1200,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 1 200,- pr. mnd. og inkluderer felles bygningsforsikring og enkle vedlikeholdsoppgaver.<br /><br />Det må påregnes en økning i fellesutgiftene, da nåværende innbetalinger knapt dekker sameiets årlige forsikringspremie (ca. kr 60 000,- pr. år).<br /><br />I forbindelse med pågående grave- og utbedringsarbeider for vann og avløp (PEAB) må det påregnes at utgifter til pålagt separering/tilkobling av overvann belastes sameierne i fellesskap. Kostnaden er foreløpig ikke tallfestet.<br /><br />Det er i tillegg varslet behov for fremtidig utvendig vedlikehold av bygningen (i første omgang maling), som også vil måtte dekkes av sameierne i fellesskap."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stadsing Dahls gate 38B - en sentralt beliggende selveierleilighet med nærhet til sentrum og store studiesteder! <br /><br />Leiligheten har en praktisk utforming og en god planløsning. Med åpen stue- og kjøkkenløsning på 28 m² har man rikelig med plass til sofakrok, spisestue og ikke minst arbeidsrom på nytt kjøkken fra 2026. Det er bra med lysinnslipp og romfølelsen er god også takket være takhøyden. To soverom på hhv. 11 og 6,7 m² - en god løsning om man trenger begge soverom selv, men også mulig å leie ut hele, eller deler av leiligheten mens man selv bor godt. Baderommet er oppgradert i 2007 og er romslig med alle nødvendigheter. Opplegg til vaskemaskin. Leiligheten disponerer terrasse på 18 m² foran egen inngangsdør. Lave felleskostnader 1 200 kr. Rusleavstand til Solsiden."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stadsing Dahls gate 38B - en sentralt beliggende selveierleilighet med nærhet til sentrum og store studiesteder! <br /><br />Leiligheten har en praktisk utforming og en god planløsning. Med åpen stue- og kjøkkenløsning på 28 m² har man rikelig med plass til sofakrok, spisestue og ikke minst arbeidsrom på nytt kjøkken fra 2026. Det er bra med lysinnslipp og romfølelsen er god også takket være takhøyden. To soverom på hhv. 11 og 6,7 m² - en god løsning om man trenger begge soverom selv, men også mulig å leie ut hele, eller deler av leiligheten mens man selv bor godt. Baderommet er oppgradert i 2007 og er romslig med alle nødvendigheter. Opplegg til vaskemaskin. Leiligheten disponerer terrasse på 18 m² foran egen inngangsdør. Lave felleskostnader 1 200 kr. Rusleavstand til Solsiden. <br /><br />Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i Stadsing Dahls gate på Rosenborg, et veletablert og svært populært boligområde like utenfor Trondheim sentrum. Her får du det beste av to verdener med kort vei til bylivets mange fasiliteter, samtidig som området preges av rolige omgivelser og gode rekreasjonsmuligheter.<br /><br />Leiligheten ligger i sokkeletasjen og inneholder følgende:<br /><br />- Stue/kjøkken 27,9 m²<br />- Bad 4,6 m²<br />- To soverom 11 og 6,7 m²<br />- Gang 1,2 m²<br />- Terrasse 18 m²"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er en 4-mannsbolig oppført i 1932. Bygningen er på 2 etasjer &#43; sokkel og loftetasje. Hovedkonstruksjonen over grunnmur er oppført i tre. Utvendige fasader er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere i trebjelkelag. Halvvalmtak konstruksjon tekket med betongstein. Vinduer ed 2-lags glass og koblet glass.<br /><br />Leiligheten fremstår generelt i normalt god stand og normalt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. Det gjøres oppmerksom på at enkelte elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold/utbedring må påregnes i tiden som kommer. <br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert (08.09.2026) der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon:<br />Avvik: Spredte råteskader i bordkledning, avskaling av murpuss ved terrasse, manglende lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br />Konsekvens/tiltak: Råte kan spre seg videre om ikke utbedret. Anbefaler å skifte råteskadet kledning lokalt og etablere lufting i nedkant.<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys:<br />Avvik: Manglende beslag på enkelte vinduer, slitte/sprukne karmer, manglende overflatebehandling på soveromsvinduer, redusert funksjon på koblede glass pga. alder.<br />Konsekvens/tiltak: Risiko for fuktinntrenging. Anbefaler kontroll/utbedring av innsettingsdetaljer og vedlikehold/utskifting av skadet treverk.<br /><br />Ytterdører:<br />Avvik: Værslitte karmer med sprekker/svelling i trevirket.<br />Konsekvens/tiltak: Redusert tetthet og fuktinntrenging. Anbefaler vedlikehold/utskifting av skadet treverk.<br /><br />Fuktsikring og drenering:<br />Avvik: Drenering antatt eldre enn 30 år (usikker fremtidig funksjon), manglende topplist på utvendig knotteplast.<br />Konsekvens/tiltak: Økt risiko for fuktinntrenging og skader over tid. Anbefaler jevnlig overvåking, og utskifting ved tegn til svikt. Topplist bør etableres.<br /><br />Andre utvendige forhold:<br />Avvik: Ingen tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget.<br />Konsekvens/tiltak: Dårlig oversikt over teknisk tilstand og fremtidig vedlikeholdsbehov. Må rekvireres av borettslag/sameie.<br /><br />Flere av de utvendige forholdene gjelder for hele boligmassen og ikke for leiligheten som en separat enhet. Konferer megler om det er uklarheter rundt dette. Se forøvrig vedlagte tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Kjøkken: <br /><br />Avtrekk (Sokkel &gt; Stue/kjøkken):<br />Avvik: Kun kullfilterventilator, ingen mekanisk avtrekk fra kokesonen.<br />Konsekvens/tiltak: Fukt, matos og fett føres ikke ut. Anbefaler mekanisk avtrekk ut av boligen.<br /><br />Våtrom (Sokkel &gt; Bad):<br /><br />Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Ingen dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />Konsekvens/tiltak: Økt risiko for skjulte fuktskader over tid.<br /><br />Overflater, vegger og himling:<br />Avvik: Sprekker/riss i fliser i dusjsone, sprekk i flis bak vegghengt toalett.<br />Konsekvens/tiltak: Kan indikere fuktskader bak. Anbefaler undersøkelse av årsak og utskifting av skadde fliser.<br /><br />Overflater gulv:<br />Avvik: 14 mm høydeforskjell fra dør til sluk, fall inn mot rommet (feil retning).<br />Konsekvens/tiltak: Vann kan samle seg i stedet for å renne til sluk   risiko for fuktskader.<br /><br />Vanntett sjikt, membran og sluk:<br />Avvik: Påstrykningsmembran på vegg er eldre enn 15 år uten dokumentasjon, ikke tilstrekkelig høyde fra slukrist til vanntett sjikt ved rørgjennomføring/døråpning.<br />Konsekvens/tiltak: Usikker fremtidig tetthet, økt risiko for fuktskader.<br /><br />Sanitærutstyr og innredning:<br />Avvik: Ingen tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br />Konsekvens/tiltak: Lekkasjer kan pågå lenge uskjedd. Krever ytterligere undersøkelser.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br /><br />Ventilasjon:<br />Avvik: Mangelfull ventilasjon i ett eller flere rom.<br />Konsekvens/tiltak: Risiko for dårlig inneklima, fukt- og muggproblemer. Anbefaler veggventiler i oppholdsrom uten dette.<br /><br />Varmtvannsbereder/tank:<br />Avvik: Ikke tilfredsstillende el-tilkobling iht. gjeldende forskrift.<br />Konsekvens/tiltak: Anbefaler kontroll og utbedring av autorisert fagperson.<br /><br />På denne eiendommen har ingen punkter fått tilstandsgrad 3."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Utover kortidsutleie er det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i Stadsing Dahls gate på Rosenborg, et veletablert og svært populært boligområde like utenfor Trondheim sentrum. Her får du det beste av to verdener med kort vei til bylivets mange fasiliteter, samtidig som området preges av rolige omgivelser og gode rekreasjonsmuligheter.<br /><br />Fra boligen er det gangavstand til sentrumskjernen med et bredt utvalg av butikker, kjøpesentre, restauranter, kaféer, kulturtilbud og servicetjenester. Området har også nærhet til flere utdanningsinstitusjoner, treningssentre og gode kollektivforbindelser, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk.<br /><br />I kort avstand fra boligen finner du Kristiansten festning, en av Trondheims mest populære møteplasser og utfartsområder. Her kan du nyte store grønne plenområder, flotte turstier og fantastisk utsikt over byen, fjorden og omkringliggende landskap. Området egner seg ypperlig for både rolige spaserturer, trening og sosiale sammenkomster. <br /><br />Rosenborg er kjent for sitt hyggelige bomiljø, flotte trehusbebyggelse og sentrale plassering. Dette er et ideelt område for deg som ønsker å bo bynært med enkel tilgang til alt Trondheim har å by på, samtidig som du har gode muligheter for avkobling og friluftsliv rett utenfor døren.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel med en rekke servicetilbud i nærområdet. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 Rosenborg eller Bunnpris Rosendal, som begge ligger en kort gåtur unna. Tar du turen ned mot Solsiden Kjøpesenter og Nedre Elvehavn, en kort spasertur fra boligen, finner du et rikt utvalg av shoppingmuligheter, kaféer og restauranter langs bryggene. Nærområdet byr også på varierte treningsmuligheter med Feel24 på Buran og Singsaker, samt Rosenborg idrettsplass og Buranbanen. Både Bakklandet og NTNU Campus Gløshaugen nås enkelt til fots eller på sykkel.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt tilrettelagt med bussholdeplass like ved i Weidemannsveien. For togreisende ligger både Lilleby stasjon og Trondheim S innen gangavstand, og kjøreturen til Trondheim lufthavn Værnes tar rundt en halvtime med bil. Området har også et godt barnehage- og skoletilbud i gangavstand, deriblant Weidemannsveien barnehage, Rosenborg barnehage, Bispehaugen skole og Rosenborg skole."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 04.09.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiet har en felles eiet tomt på 833,8 kvm. Tomtearealet er pent opparbeidet med gruset gårdsplass/adkomst, markterrasse i tre, gressplen, prydbusker og trær, samt støttemur og skråning i bakkant.<br /><br />Utvendige arealer er fordelt mellom seksjonene med fortrinnsrett til bruk og tilhørende vedlikeholdsplikt. Seksjon 1 har enerett til bruk av arealet på forsiden av huset mot Stadsing Dahls gate, fra midten av bygningen og ned mot utkjøringen mellom nr. 38 og nr. 40, avgrenset av skråningen. Øvrige arealer som det ikke er gitt enerett til, er fellesareal for sameiet. I henhold til tinglyst erklæring fra 1930 er det etablert en felles oppkjørsel mellom denne eiendommen og Stadsingeniør Dahls gate 40.<br /><br />Eiendomsgrensene mot nordvest, nord og nordøst er nøyaktig oppmålt i terrenget med offentlig godkjente grensemerker, mens grensene mot sørøst langs Stadsing Dahls gate er digitalisert fra kart og har noe lavere nøyaktighet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />I følge Trondheim kommune ble siste branntilsyn utført den 22.04.2026. Følgende anmerkninger og avvik ble notert. Alle røykvarslere bør byttes. Røykvarsler mangler. Røykvarslere må henges opp.  Slukkeutstyr bør byttes/service. Skorstein er innkledd på to sider.<br /><br />Det gjøres oppmerskom på at det foreligger pålegg fra feiervesenet som må utbedres før pipen kan godkjennes for bruk igjen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Karl Oskar Sandvik Tagseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen kommer innunder reguleringsplan med plan-id 5001 r0298,  Stadsing. Dahls gt. - Rosenborg gt. og Weidemanns vei datert (9.9.1924) og reguleringsplan med plan-id 5001 r1170c E6 øst, Delplan 2, parsell Nedre Møllenberg gate - Lauritz Jenssensgt. datert (30.10.2006). \n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2022-2034, vedtatt 27.03.2025, der  833.78 m2 er avsatt til Bebyggelse og anlegg - Framtidig og til Bevaring kulturmiljø. \n\nRelaterte planer i området er plan-id r20210001 - Weidemanns vei 27, 29, 31 og 33 (20.10.2022). Planen går ut på oppføring av flere nye boliger innenfor eksisterende boligtomter i Weidemanns vei. Etablering av parkeringskjeller og tilhørende fellesanlegg. Bevaring av eksisterende bygning i Weidemanns vei 27, som er registrert som antikvarisk bebyggelse klasse C. Riving av øvrig eksisterende bebyggelse innenfor planområdet for å gi plass til ny bebyggelse. Det må påregnes byggestøy i byggeperioden. \n\nBygningen er opplyst å ha antikvarisk verdi. Når et bygg har antikvarisk verdi, betyr det at bygningen er vurdert som kulturhistorisk viktig og har en verdi som det er ønskelig å ta vare på for framtiden. Dette kan skyldes byggets alder, arkitektur, håndverk, historiske betydning eller tilknytning til et bestemt miljø eller en epoke.Dette betyr at mbygging og rehabilitering må ofte skje med hensyn til byggets historiske karakter og at kommunen kan stille strengere krav til endringer enn for ordinære bygg.\n\nReguleringskart følger salgsoppgaven. Kjøper bør sette seg inn i planer som gjelder eiendommen. Her vil det være informasjon som blant annet er styrende for eiendommens utnyttelse og bruk. For reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen direkte.",
    "externalAdId": "113.2669675",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stadsing Dahls gate 38B - en sentralt beliggende selveierleilighet med nærhet til sentrum og store studiesteder! <br /><br />Leiligheten har en praktisk utforming og en god planløsning. Med åpen stue- og kjøkkenløsning på 28 m² har man rikelig med plass til sofakrok, spisestue og ikke minst arbeidsrom på nytt kjøkken fra 2026. Det er bra med lysinnslipp og romfølelsen er god også takket være takhøyden. To soverom på hhv. 11 og 6,7 m² - en god løsning om man trenger begge soverom selv, men også mulig å leie ut hele, eller deler av leiligheten mens man selv bor godt. Baderommet er oppgradert i 2007 og er romslig med alle nødvendigheter. Opplegg til vaskemaskin. Leiligheten disponerer terrasse på 18 m² foran egen inngangsdør. Lave felleskostnader 1 200 kr. Rusleavstand til Solsiden."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "818260344",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d74936c0-9afe-495c-95c5-8eb88badd8dd&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ROSENBORG",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/818260344?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/818260344?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d74936c0-9afe-495c-95c5-8eb88badd8dd?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/818260344?https://dnbeiendom.no/bolig/818260344?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stadsing Dahls gate 38B - en sentralt beliggende selveierleilighet med nærhet til sentrum og store studiesteder! <br /><br />Leiligheten har en praktisk utforming og en god planløsning. Med åpen stue- og kjøkkenløsning på 28 m² har man rikelig med plass til sofakrok, spisestue og ikke minst arbeidsrom på nytt kjøkken fra 2026. Det er bra med lysinnslipp og romfølelsen er god også takket være takhøyden. To soverom på hhv. 11 og 6,7 m² - en god løsning om man trenger begge soverom selv, men også mulig å leie ut hele, eller deler av leiligheten mens man selv bor godt. Baderommet er oppgradert i 2007 og er romslig med alle nødvendigheter. Opplegg til vaskemaskin. Leiligheten disponerer terrasse på 18 m² foran egen inngangsdør. Lave felleskostnader 1 200 kr. Rusleavstand til Solsiden.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/818260344?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1932,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476059024,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T19:53+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T19:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T19:54:05.400723505+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}