4-roms topp-/hjørneleilighet fra 2020 - Nydelig fjordutsikt - Vestvendt balkong - Heis - Garasje med el-lader - Hybel

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5497,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 99,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 92,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 92  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 7  kvm Kjellerbod.<br /><b>TBA:</b><br />7. etasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 10109496,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2181698,
      "suggestion": 10100000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveAssets": 28816,
      "salesCostIncludesUnsafe": "10 100 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />10 109 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />10 118 996,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "4-roms topp-/hjørneleilighet fra 2020 - Nydelig fjordutsikt - Vestvendt balkong - Heis - Garasje med el-lader - Hybel",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 41 966"
      },
      {
        "mobile": "902 59 487"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9181,
        "lng": 10.7965,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9181&lng=10.7965&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0663",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grenseveien 69B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 130,
        "titleNumber": 102,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 44
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har 20 dagers forkjøpsrett. Denne boligen er utlyst parallelt. Kontakt megler for mer informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5677,
      "includesUnsafe": "Akonto oppvarming 521,00<br />Felleskostnader 4 431,08<br />Internett 211,50<br />Vedlikehold av parkeringsplasser 300<br /><br />Eiendomsskatt belastes gjennom felleskostnadene og utgjør kr 513,50 per kvartal.<br /><br />Punktet felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, ulike honorarer (Forretningsførsel, revisjon, styret og konsulenttjenester), andre driftskostnader, drift og vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Grenseveien 69B!<br /><br />En flott og moderne 4-roms utsiktsleilighet høyt og fritt beliggende i 7. etasje. Her får du spektakulær utsikt, en fantastisk balkong med svært gode solforhold, heis og garasjeplass med elbillader. Boligen har i tillegg en egen hybeldel som gir mulighet for leieinntekter. Hybeldelen er i dag utleid for kr 13.132 per mnd.<br /><br />Leiligheten ligger i et svært attraktivt og urbant område i Lillebergtunet borettslag, med kort vei til Hasle Torg, Lille Tøyen, Ensjø og Helsfyr T, samt barnehager og skole i nærområdet.<br /><br /><b>Kort fortalt:</b> <br /><ul><li>Flott utsiktsleilighet med hybeldel!<br /></li><li>Varmtvann/fyring/internett inkl. i felleskost<br /></li><li>10 kvm solrik balkong med god plass til utemøbler<br /></li><li>Garasjeplass med lader<br /></li><li>Kjellerbod på 7 kvm<br /></li><li>Bygg fra 2020<br /></li><li>Flytt rett inn</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Akonto oppvarming 521,00<br />Felleskostnader 4 431,08<br />Internett 211,50<br />Vedlikehold av parkeringsplasser 300<br /><br />Eiendomsskatt belastes gjennom felleskostnadene og utgjør kr 513,50 per kvartal.<br /><br />Punktet felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, ulike honorarer (Forretningsførsel, revisjon, styret og konsulenttjenester), andre driftskostnader, drift og vedlikehold."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder Entré, to soverom, 2 stuer, 2 kjøkken og to bad.<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 7 kvm.<br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det god plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko. Fra den felles entréen er det to separate inngangsdører, én til hoveddelen og én til hybeldelen. Begge delene har egne callinganlegg på innsiden.<br /><br /><b>Hoveddel <b><br /><br />Stue:<br />Flott og lys stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Rommet har god plass til sofagruppe og øvrig møblement. Fra stuen er det utgang til en herlig vestvendt balkong på hele 10 kvm, med en fantastisk utsikt over fjorden. Balkongen har god plass til en stor sittegruppe og grill, og fungerer som en flott forlengelse av stuen på fine dager.<br /><br />Kjøkken:<br />Pent kjøkken med rikelig med benke- og skapplass, perfekt for deg som liker å lage mat. Kjøkkenet har glatt, laminert kjøkkeninnredning, laminert benkeplate og kum med ettgreps blandebatteri. Videre er det mekanisk avtrekksvifte over integrert koketopp/ovn, samt integrert kjøl/frys og oppvaskmaskin.<br /><br />To soverom:<br />Boligen har to soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og øvrig møblement, samt gode oppbevaringsmuligheter i flere garderobeskap. Det andre soverommet har også god plass til seng og ønsket møblement. Rommet kan fint benyttes som soverom, kontor eller barnerom, alt etter eget behov.<br /><br />Bad:<br />Pent flislagt bad med behagelig gulvvarme. Badet er utstyrt med veggmontert WC, dusjplass med inn- og utadslående dusjvegger og servant i innredning med ettgreps blandebatteri. Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.<br /><br /><b>Utleiedel <b><br /><br />Utleiedelen er i dag utleid for kr 13.132 per måned. Selger opplyser at leietaker gjerne ønsker å videreføre leieforholdet med ny eier. Leieinntekten er skattefri dersom eier selv bor i hoveddelen.<br /><br />Stue/soverom:<br />Rommet er i dag innredet med spisebord og seng, men kan også fint benyttes som en ekstra stue. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir rommet et lyst preg, samtidig som du har et pent utsyn.<br /><br />Kjøkken:<br />Pent kjøkken med glatt, laminert kjøkkeninnredning og laminert benkeplate med kum og ettgreps blandebatteri. Kjøkkenet er utstyrt med kullfiltervifte over integrert koketopp/ovn, integrert kjøleskap og oppvaskmaskin, samt opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Bad:<br />Pent flislagt bad med behagelig gulvvarme. Badet er utstyrt med veggmontert WC, dusjplass med dusjvegg og servant i innredning med ettgreps blandebatteri.</b></b></b></b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Grenseveien 69B ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Ensjøhøyden i Oslo. Området er i sterk utvikling og er i ferd med å bli et moderne, bymessig strøk med boliger, grønne lunger og varierte aktivitetsplasser. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 eller Kiwi, begge kun ca. 6 minutters gange fra boligen.<br /><br />Boligen har gangavstand til urbane fellesområder og gatetun i Ensjøbyen, Tiedemannsjordet og Marienfryd. Det er også kort vei til skoler, barnehager, god offentlig kommunikasjon og et bredt utvalg servicetilbud. I nærområdet finnes lekeplass, fotballbane, skøytebane, idrettshall og treningssenter. Jordal Amfi og Valle Hovin ligger innen gangavstand, i tillegg til flere flotte turområder og parkanlegg.<br /><br />Ensjø er et populært og spennende område i kraftig vekst. Ensjøbyen skal gjennom en omfattende forvandling, fra en bydel preget av bilforhandlere til et levende byområde med brede, åpne gater, lune parker og opplyste stier.<br /><br />For ytterligere servicetilbud ligger Hasle Torg og Fyrstikktorget i nærheten, med et rikt og variert utvalg fasiliteter. Det er også kort vei til Oslos handlegater og alt hovedstaden har å by på. Området byr på flere gode spisesteder, som Frøken Smillas og Boulangerie M i umiddelbar nærhet. Kampen Bistro, Smia Galleri samt pizza- og sushirestauranter ligger kun en kort spasertur unna."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at borettslaget eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt andel en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en bruksrett til garasjeplass nummer 17. Denne plassen har elbillader. Denne er ikke omsettelig og følger leiligheten ved salg.<br /><br />Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt   også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.<br /> <br />Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E:<br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år<br />Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år<br />El-bil: 1.300 kroner for ett år<br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år<br /> <br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder: <br />- Radiatorer.<br />- Gulvvarme på bad.<br /> <br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.<br /><br />Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. <br /><br />For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn:<br /><br />https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/<br /><br />Grenseveien 71 - modernisering av heis<br />Saksnummer: 202603647<br /><br />Grenseveien 71 - mulig ulovlig fasadeskilt<br />Saksnummer: 202608663<br /><br />Grenseveien 71 - etablering av trapp mellom kjeller og 1. etasje<br />Saksnummer: 202521859<br /><br />Grenseveien 71 - fasadeskilt - Green Storage<br />Saksnummer: 202523450<br /><br />Grenseveien 65 - mulig ulovlige parkeringsplasser med adkomst over fortau<br />Saksnummer: 202506072"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.<br /> <br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenr.: 98207862665<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,89%<br />Restsaldo 217 360 240,91<br />Innfrielsesdato: 30.04.2060<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Ja"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. <br /><br />Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. <br /><br />Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler er vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />301/130/102:<br />17.12.1957 - Dokumentnr: 15678 - Bestemmelse om veg<br />Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />17.12.1957 - Dokumentnr: 15678 - Bestemmelse om veg<br />Bestemmelse om gjerde <br />Bestemmelse om kloakkledning <br />Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />20.03.1958 - Dokumentnr: 3135 - Erklæring/avtale<br />Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />26.04.1958 - Dokumentnr: 4569 - Bestemmelse om vannledn.<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:102 <br />Med flere bestemmelser <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />01.10.1959 - Dokumentnr: 11780 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />24.06.1962 - Dokumentnr: 7760 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Konverteringsfeil - korrekt doknr. 7760/1962 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />24.06.1962 - Dokumentnr: 7760 - Bestemmelse om parkering<br />Bestemmelse om garasje <br />Konverteringsfeil - korrekt doknr. 7760/1962 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />14.03.1972 - Dokumentnr: 4577 - Erklæring/avtale<br />Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. tilbygg  <br />av midl. kontorbrakke  <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.12.1993 - Dokumentnr: 61600 - Erklæring/avtale<br />Midlertidig dispensasjon fra Vegloven vedr. bygningens av-  <br />stand til regulert senterlinje Malerhaugveien.  <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra vegsjefen  <br />Med flere bestemmelser <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />08.09.2003 - Dokumentnr: 56628 - Erklæring/avtale<br />Midlertidig dispensasjon fra Veglovens   29 vedr.vei.  <br />Bestemmelse om bebyggelse <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra direktøren for Plan-og  <br />bygningsetaten.  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />07.10.2013 - Dokumentnr: 850145 - Erklæring/avtale<br />Rett til å benytte seg av spillvannsledning <br />Bestemmelse om vedlikehold av ledningen m.v. <br />Uteglemt ved tinglysing. Rettet etter tinglysingsloven § 18. 22.10.2013, K.B.E. <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />28.06.2018 - Dokumentnr: 953124 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />22.08.1955 - Dokumentnr: 10609 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 <br /><br /><br />19.09.1957 - Dokumentnr: 11190 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:0301 Gnr:130 Bnr:105 <br /><br /><br />07.10.1974 - Dokumentnr: 924428 - Sammenslåing<br />Sammenslått med denne matrikkelenhet: <br />Knr:0301 Gnr:130 Bnr:106 <br /><br /><br />07.10.1974 - Dokumentnr: 924492 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:<br />gnr 130 bnr 106  <br /><br /><br />11.02.2010 - Dokumentnr: 107545 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 <br /><br /><br />02.04.2019 - Dokumentnr: 385925 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:0301 Gnr:130 Bnr:228 <br /><br /><br />25.08.1955 - Dokumentnr: 10841 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:9 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:10 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:11 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:12 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:13 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:14 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:16 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:17 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:18 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:19 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:20 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:21 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:22 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:23 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:24 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:25 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:27 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:28 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:29 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:30 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:31 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:32 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:33 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:34 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:35 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:36 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:37 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:38 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:39 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:40 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:41 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:42 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:43 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:44 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:45 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:46 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:47 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:48 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:49 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:50 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:51 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:52 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:53 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:54 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:55 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:56 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:57 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:58 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:59 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:60 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:61 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:62 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:63 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:64 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:65 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:66 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:67 <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />26.04.1958 - Dokumentnr: 4567 - Bestemmelse om vannledn.<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:80 <br />Med flere bestemmelser <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br /><br /><br />26.04.1958 - Dokumentnr: 4569 - Bestemmelse om vannledn.<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:9 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:10 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:11 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:12 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:13 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:14 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:16 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:17 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:18 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:19 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:20 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:21 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:22 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:23 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:24 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:25 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:27 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:28 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:29 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:30 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:31 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:32 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:33 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:34 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:35 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:36 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:37 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:38 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:39 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:40 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:41 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:42 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:43 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:44 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:45 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:46 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:47 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:48 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:49 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:50 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:51 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:52 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:53 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:54 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:55 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:56 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:57 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:58 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:59 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:60 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:61 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:62 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:63 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:64 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:65 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:66 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:67 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:68 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:69 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:70 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:71 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:72 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:73 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:74 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:75 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:76 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:77 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:78 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:79 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:80 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:81 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:82 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:83 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:84 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:85 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:86 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:87 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:88 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:89 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:90 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:91 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:92 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:93 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:94 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:95 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:96 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:97 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:98 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:99 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:100 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:101 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:102 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:103 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:104 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:105 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:106 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:107 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:108 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:109 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:110 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:111 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:112 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:113 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:114 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:115 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:116 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:117 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:118 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:119 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:120 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:121 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:122 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:123 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:124 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:125 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:126 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:127 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:128 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:129 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:130 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:131 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:132 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:133 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:134 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:135 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:136 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:137 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:138 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:139 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:140 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:141 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:142 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:143 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:144 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:145 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:146 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:147 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:148 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:149 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:150 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:151 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:152 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:153 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:154 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:155 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:156 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:157 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:158 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:159 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:160 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:161 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:162 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:163 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:164 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:165 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:166 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:167 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:168 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:169 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:170 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:171 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:172 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:173 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:174 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:175 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:176 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:177 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:178 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:179 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:180 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:181 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:182 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:183 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:184 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:185 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:186 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:187 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:188 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:189 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:190 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:191 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:192 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:193 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:194 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:102 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:228 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:241 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:9 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:10 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:11 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:12 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:13 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:14 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:16 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:17 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:18 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:19 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:20 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:21 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:22 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:23 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:24 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:25 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:27 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:28 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:29 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:30 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:31 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:32 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:33 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:34 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:35 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:36 <br />Med flere bestemmelser <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />07.10.2013 - Dokumentnr: 850145 - Erklæring/avtale<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:9 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:10 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:11 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:12 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:13 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:14 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:16 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:17 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:18 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:19 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:20 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:21 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:22 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:23 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:24 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:25 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:27 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:28 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:29 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:30 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:31 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:32 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:33 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:34 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:35 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:36 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:37 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:38 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:39 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:40 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:41 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:42 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:43 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:44 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:45 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:46 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:47 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:48 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:49 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:50 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:51 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:52 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:53 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:54 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:55 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:56 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:57 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:58 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:59 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:60 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:61 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:62 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:63 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:64 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:65 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:66 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:67 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:68 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:69 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:70 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:71 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:72 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:73 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:74 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:75 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:76 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:77 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:78 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:79 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:80 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:81 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:82 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:83 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:84 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:130 Bnr:211 <br />Rett til å benytte seg av spillvannsledning <br />Bestemmelse om vedlikehold av ledninger m.v. <br />Gjelder denne registerenheten med flere"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 19.10.2020.<br /> <br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Avvik fra byggemeldte tegninger: <br />Ved sammenligning av dagens planløsning med byggemeldte tegninger er det registrert enkelte avvik. Kjøkkenet er i dag flyttet fra opprinnelig plassering til stuen, hvor det på hovedsoverommet i dag er etablert garderobeskap. I hybeldelen viser de byggemeldte tegningene et toalettrom og en bod, mens arealet i dag er innredet som baderom. Endring fra bod til baderom innebærer i utgangspunktet en bruksendring fra tilleggsdel og kan være søknadspliktig. Styret er klar over forholdene og har ingen innvendinger knyttet til dagens løsning da det ikke bryter brannskille i leiligheten. Styret har også en tegning som viser brannskillet i leiligheten som ligger vedlagt i prospektet. Etter opplyste forhold er dagens løsning ikke endret på en måte som har brutt brannskillet. De byggemeldte tegningene viser videre en dør til badet i hoveddelen som i dag er lukket igjen. Det er også etablert kjøkken i hybeldelen, som ikke fremgår av de byggemeldte tegningene. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: <br /> <br />Grunn og fundamenter, generelt:<br />- Betong på antatt fast grunn.<br />- Det presiseres imidlertid at det ikke er foretatt noen som helst geotekniske undersøkelser og derved er det kun svært begrensede muligheter for nøyaktig kunnskap om byggegrunn og stabilitet som kan gjøres.<br /><br />Yttervegger:<br />- Støpt betong/ stål i bærende konstruksjoner. Yttervegger med teglstein og panel.<br /><br />Takkonstruksjon:<br />- Flatt tak i betongkonstruksjon, antatt tekket med papp.<br /><br />Trapper:<br />- Malt trappeoppgang med betongtrapper til etasjene og leilighetene.<br /><br />Heis:<br />- Det er heis i blokken.<br /> <br />Bygningsdeler som har fått TG2:<br /><br />Kjøkken hybel (Avtrekk):<br />- Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br /> <br />Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):<br /><br />Bad hoveddel (Tilliggende konstruksjoner våtrom):<br />- Badet er en prefabrikkert konstruksjon, såkalt badekabin, og hulltaking er av den grunn ikke gjennomført iht. § 2-2 forskrift til avhendingsloven.<br /><br />Bad hybeldel (Tilliggende konstruksjoner våtrom):<br />- Badet er en prefabrikkert konstruksjon, såkalt badekabin, og hulltaking er av den grunn ikke gjennomført iht. § 2-2 forskrift til avhendingsloven."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig.<br /><br />Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.<br /><br />Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. "
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristoffer Mjåtveit"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5.267963",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Grenseveien 69B!<br /><br />En flott og moderne 4-roms utsiktsleilighet høyt og fritt beliggende i 7. etasje. Her får du spektakulær utsikt, en fantastisk balkong med svært gode solforhold, heis og garasjeplass med elbillader. Boligen har i tillegg en egen hybeldel som gir mulighet for leieinntekter. Hybeldelen er i dag utleid for kr 13.132 per mnd.<br /><br />Leiligheten ligger i et svært attraktivt og urbant område i Lillebergtunet borettslag, med kort vei til Hasle Torg, Lille Tøyen, Ensjø og Helsfyr T, samt barnehager og skole i nærområdet.<br /><br /><b>Kort fortalt:</b> <br /><ul><li>Flott utsiktsleilighet med hybeldel!<br /></li><li>Varmtvann/fyring/internett inkl. i felleskost<br /></li><li>10 kvm solrik balkong med god plass til utemøbler<br /></li><li>Garasjeplass med lader<br /></li><li>Kjellerbod på 7 kvm<br /></li><li>Bygg fra 2020<br /></li><li>Flytt rett inn</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "5-0093/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=aae96963-a640-48fa-aa8f-370626dd6434",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Utsiktsleilighet på Ensjø/Lillebergtunet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/aae96963-a640-48fa-aa8f-370626dd6434/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/aae96963-a640-48fa-aa8f-370626dd6434/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/aae96963-a640-48fa-aa8f-370626dd6434/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Grenseveien 69B!<br /><br />En flott og moderne 4-roms utsiktsleilighet høyt og fritt beliggende i 7. etasje. Her får du spektakulær utsikt, en fantastisk balkong med svært gode solforhold, heis og garasjeplass med elbillader. Boligen har i tillegg en egen hybeldel som gir mulighet for leieinntekter. Hybeldelen er i dag utleid for kr 13.132 per mnd.<br /><br />Leiligheten ligger i et svært attraktivt og urbant område i Lillebergtunet borettslag, med kort vei til Hasle Torg, Lille Tøyen, Ensjø og Helsfyr T, samt barnehager og skole i nærområdet.<br /><br /><b>Kort fortalt:</b> <br /><ul><li>Flott utsiktsleilighet med hybeldel!<br /></li><li>Varmtvann/fyring/internett inkl. i felleskost<br /></li><li>10 kvm solrik balkong med god plass til utemøbler<br /></li><li>Garasjeplass med lader<br /></li><li>Kjellerbod på 7 kvm<br /></li><li>Bygg fra 2020<br /></li><li>Flytt rett inn</li></ul>",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/aae96963-a640-48fa-aa8f-370626dd6434?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/aae96963-a640-48fa-aa8f-370626dd6434?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2020,
    "housingCooperative": {
      "name": "Lillebergtunet Borettslag",
      "organisationNumber": "921384602"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476061154,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T15:59+02:00",
    "ownerId": 381094584,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T15:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T15:59:32.434623930+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:381094584",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}