Lekker 3-roms toppleilighet fra 2019 | Solfylt balkong | To P-plasser i P-kjeller | Kort vei til Bymarka | Fjernvarme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5933,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 67,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 62,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 62  kvm - Entre, to soverom, stue, kjøkken, bad og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm - Bod. <br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 13  kvm - Balkong. <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4173140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 784885,
      "suggestion": 4070000,
      "salesCostSum": 103140,
      "municipalFees": 9639,
      "collectiveAssets": 14364,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 070 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />101 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />103 140 (Omkostninger totalt)<br />115 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />117 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 173 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 185 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 187 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker 3-roms toppleilighet fra 2019 | Solfylt balkong | To P-plasser i P-kjeller | Kort vei til Bymarka | Fjernvarme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "463 00 046"
      },
      {
        "mobile": "474 57 750"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3564,
        "lng": 10.3576,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3564&lng=10.3576&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7088",
      "postalName": "Heimdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Søbstadvegen 33C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T160000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding, eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 315,
        "titleNumber": 4,
        "sectionNumber": 51,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3573,
      "includesUnsafe": "- Drifts- og serviceavtaler<br />- Vaktmestertjenester<br />- Renholdstjenester<br />- Løpende vedlikehold<br />- Periodisk vedlikehold<br />- Felles bygningsforsikring<br /><br />FELLESKOSTNADER ER FORDELT SOM FØLGER<br />- Vedlikeholdsfond: Kr. 140,-<br />- Felleskostnad driftsdel: Kr. 1 875,-<br />- Ekstra parkering: Kr. 150,-<br />- Fastbeløp måling og avregning enegi: Kr. 148,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler: Kr. 409,-<br />- Parkering: Kr. 150,-<br />- 1078 Fjernvarme Bringebærhagen Heimdal: 1078/51 A konto fjernvarme ( 132 - 51): Kr. 701,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere Søbstadvegen 33C - en moderne toppleilighet fra 2019 med en smart og arealeffektiv planløsning. Boligen har en fin intern beliggenhet i et etablert bomiljø, med nærhet til både daglige servicetilbud, sentrum og flotte turmuligheter. Her får du en lettstelt bolig med gode oppholdsarealer og en attraktiv kombinasjon av funksjonalitet og bokomfort.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>TG-1 på alt<br /></li><li>Kjellerbod på 5 kvm<br /></li><li>Kort vei til Bymarka<br /></li><li>Moderne toppleilighet fra 2019<br /></li><li>Utvendig elektrisk solskjerming<br /></li><li>To parkeringsplasser i P-kjeller<br /></li><li>Balkong med gode solforhold <br /></li><li>Gangavstand til Heimdal sentrum<br /></li><li>Smart og arealeffektiv planløsning<br /></li><li>13 m² overbygd og vestvendt balkong<br /></li><li>Fjernvarme, balansert ventilasjon og heis i bygget</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Søbstadvegen 33C har en attraktiv beliggenhet på Heimdal, i et veletablert og hyggelig boligområde. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til et godt utvalg av servicetilbud og fasiliteter som gjør hverdagen enkel og praktisk. Heimdal sentrum ligger innen gangavstand og byr på blant annet butikker, dagligvare, apotek, kaféer, restauranter og øvrige servicetilbud.<br /><br />For den aktive er det gode muligheter for både trening og friluftsliv i nærområdet. Med kort vei til Bymarka ligger flotte tur- og rekreasjonsområder lett tilgjengelig, enten du ønsker en rolig gåtur, løpetur eller lengre turer i marka. Det finnes også flere trenings- og idrettstilbud i området.<br /><br />Heimdal har gode kollektivforbindelser og er et naturlig knutepunkt for reise både inn mot Trondheim sentrum og videre sørover. Heimdal stasjon gir gode togforbindelser, mens det også er flere bussforbindelser i området. For bilpendlere er det enkel adkomst til E6, og Trondheim sentrum nås effektivt med både bil og kollektivtransport.<br /><br />Beliggenheten passer godt for deg som ønsker en kombinasjon av et rolig og etablert bomiljø og nærhet til det du trenger i hverdagen. Med Heimdal sentrum i gangavstand og Bymarkas flotte turmuligheter like i nærheten, får du en beliggenhet som legger godt til rette for både en praktisk og aktiv hverdag."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 070 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />101 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />103 140 (Omkostninger totalt)<br />115 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />117 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 173 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 185 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 187 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "STUE / KJØKKEN<br />Leiligheten har en åpen og arealeffektiv stue-/kjøkkenløsning som skaper et sosialt og trivelig oppholdsrom. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys og bidrar til en lys og luftig atmosfære. Stuedelen har god plass til både sofa- og TV-sone, samtidig som det er naturlig plass til spisebord.<br /><br />Fra stuen er det direkte utgang til den overbygde balkongen på ca. 13 m², som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Her kan du enkelt innrede med utemøbler, grill og beplantning.<br /><br />Kjøkkenet har en moderne utforming med integrerte hvitevarer og godt med skap- og benkeplass. Innredningen er praktisk utformet og gir gode arbeidsforhold til både hverdagsmatlaging og større sammenkomster. Selger opplyser at kjøkkenet ble oppgradert i 2021 med utvidelse av innredningen, ny benkeplate, underlimt vask og induksjonstopp. I 2022 ble det lagt ny parkett og nytt listverk i stue og kjøkken.<br /><br />SOVEROM<br />Leiligheten har to soverom med gode bruksmuligheter.<br /><br />Hovedsoverommet er på ca. 11,5 m² og fremstår som romslig og innbydende. Rommet ble malt i 2023 og har god plass til dobbeltseng, garderobeløsning og øvrig møblement. Den lune atmosfæren gjør dette til et behagelig rom for hvile og avslapning.<br /><br />Det andre soverommet er på ca. 7,5 m² og kan benyttes som barnerom, gjesterom, hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom etter behov. Rommet har plass til seng, nattbord og garderobeskap.<br /><br />GANG / ENTRÉ<br />Entréen gir et lyst og innbydende førsteinntrykk av boligen. Planløsningen er praktisk utformet, og fra entréen har du direkte tilgang til hovedsoverommet og boligens innvendige bod. Dette gir en funksjonell hverdag med gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />BAD<br />Badet fremstår moderne og funksjonelt med flislagte gulv og vegger. Rommet er innredet med innfellbare dusjvegger, vegghengt toalett, servant med tilhørende innredning og opplegg for vaskemaskin. Selger opplyser at servantskap, sisterne og blandebatteri ved dusjen ble skiftet i perioden 2020-2021. Badet har fått TG1 av takstmann.<br /><br />BALKONG<br />Fra stuen er det utgang til en overbygd og vestvendt balkong på ca. 13 m². Balkongen har svært gode solforhold og er utstyrt med utvendig elektrisk solskjerming. Her får du en flott uteplass med god plass til ulike møbleringssoner, samtidig som du kan nyte utsynet mot sameiets pent opparbeidede fellesarealer. Balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av leiligheten og kan benyttes gjennom store deler av året.<br /><br />EKSTRA FORDELER<br />- Moderne toppleilighet fra 2019<br />- To parkeringsplasser i parkeringskjeller<br />- Egen kjellerbod på ca. 5 m²<br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon<br />- Heis i bygget<br />- Oppgradert stue og kjøkken i 2022<br />- Gangavstand til Heimdal sentrum<br />- Kort vei til flotte turmuligheter i Bymarka<br />- Attraktiv beliggenhet i et etablert og veletablert bomiljø"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG IU:<br />TG IU - HULLTAKING/FUKTMÅLING<br />OPPSUMMERING: Hulltaking og fuktmåling i tilliggende konstruksjoner er ikke foretatt, da badet er utført som en prefabrikkert baderomskabin. Slike kabiner har egen konstruksjonsoppbygning der destruktiv kontroll ikke lar seg gjennomføre uten å skade konstruksjonen. Det er derfor ikke fremskaffet informasjon om fuktforholdene i tilstøtende konstruksjoner.<br /><br />Forhold som har fått TG2:<br />Ingen.<br /> <br />Forhold som har fått TG3:<br />Ingen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "AREAL<br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /> <br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden &#34;Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger&#34;. Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.<br /> <br />D-NUMMER<br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten. Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger. Kontakt megler for informasjon før budgivning.<br /> <br />SALGSSUM<br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /> <br />SAMARBEIDSPARTNERE<br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />ERVERVSBEGRENSNINGEN<br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisitet.<br />- Fjernvarme."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Takstmann Rune Normannseth informerer om følgende byggemåte: Lavblokk oppført i 4. etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Fasader er kledd med stående panel og fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med papp eller lignende. Etasjeskillet er et trebjelkelag/ betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "To parkeringsplasser i p-kjeller medfølger."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for riving av eksisterende bebyggelse, oppføring av 3 boligblokker og opparbeidelse av utomhusarealer datert 12.06.2020. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 20.03.2017. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "GENERELLE REGLER<br />Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon. Merk at det er egne regler for korttidsutleie.<br /><br />KORTTIDSUTLEIE<br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "KOMMUNEPLANENS AREALDEL\nEiendommen er underlagt Kommuneplanens arealdel 2022-2034, datert 27.03.2025.\nBoligen ligger i et område med sentrumsformål - nåværende, boligen ligger i byggesone 2. \nKommuneplankart kan ses i salgsoppgaven, og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n \nREGULERINGSPLAN\nEiendommen er underlagt reguleringsplan \"Brudalsvegen 1B og 1C\" med planID r20160006, datert 26.04.2017.\nBoligen ligger i et område som blant annet er regulert til anlegg- og riggområde, boligbebyggelse-blokkbebyggelse, energianlegg, renovasjonsanlegg og vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg. \nReguleringskart med tilhørende bestemmelser kan ses i salgsoppgaven.\n\nPLANFORSLAG\nDet eksisterer følgende planforslag som berører eiendommen:\nPLANID: r20230028\nPLANNAVN: Bjørndalen fra Søbstadvegen til Okstadøy\nHENSIKT: Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for sykkelveg med fortau langs fylkesveg 6682 i Bjørndalen. Dette er en del av det sammenhengende hovednettet for sykkel i Trondheim. Hovedsykkelvegen planlegges som tofelts sykkelveg med fortau som vil sikre høy standard, god kapasitet og økt trygghet og framkommelighet for gående og syklende.  \n \nTa kontakt med kommunen ved spørsmål til ovennevnte planforslag.",
    "externalAdId": "1710.261368",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere Søbstadvegen 33C - en moderne toppleilighet fra 2019 med en smart og arealeffektiv planløsning. Boligen har en fin intern beliggenhet i et etablert bomiljø, med nærhet til både daglige servicetilbud, sentrum og flotte turmuligheter. Her får du en lettstelt bolig med gode oppholdsarealer og en attraktiv kombinasjon av funksjonalitet og bokomfort.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>TG-1 på alt<br /></li><li>Kjellerbod på 5 kvm<br /></li><li>Kort vei til Bymarka<br /></li><li>Moderne toppleilighet fra 2019<br /></li><li>Utvendig elektrisk solskjerming<br /></li><li>To parkeringsplasser i P-kjeller<br /></li><li>Balkong med gode solforhold <br /></li><li>Gangavstand til Heimdal sentrum<br /></li><li>Smart og arealeffektiv planløsning<br /></li><li>13 m² overbygd og vestvendt balkong<br /></li><li>Fjernvarme, balansert ventilasjon og heis i bygget</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1710260327",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=2a8e5eb0-4868-4c26-93e2-e72cd1d190d7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HEIMDAL",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1710260327&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere Søbstadvegen 33C - en moderne toppleilighet fra 2019 med en smart og arealeffektiv planløsning. Boligen har en fin intern beliggenhet i et etablert bomiljø, med nærhet til både daglige servicetilbud, sentrum og flotte turmuligheter. Her får du en lettstelt bolig med gode oppholdsarealer og en attraktiv kombinasjon av funksjonalitet og bokomfort.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>TG-1 på alt<br /></li><li>Kjellerbod på 5 kvm<br /></li><li>Kort vei til Bymarka<br /></li><li>Moderne toppleilighet fra 2019<br /></li><li>Utvendig elektrisk solskjerming<br /></li><li>To parkeringsplasser i P-kjeller<br /></li><li>Balkong med gode solforhold <br /></li><li>Gangavstand til Heimdal sentrum<br /></li><li>Smart og arealeffektiv planløsning<br /></li><li>13 m² overbygd og vestvendt balkong<br /></li><li>Fjernvarme, balansert ventilasjon og heis i bygget</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2a8e5eb0-4868-4c26-93e2-e72cd1d190d7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2a8e5eb0-4868-4c26-93e2-e72cd1d190d7&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476063917,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T16:56+02:00",
    "ownerId": 3005715,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T16:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T16:57:09.794813689+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3005715",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}