Arealeffektiv leilighet beliggende på Kaldnes brygge med stor markterrasse og lave felleskostnader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1289,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 47,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 45,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 45  kvm Bad, vaskerom, sove alkove, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Bod i felles kjeller som leiligheten disponerer<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3383590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 664228,
      "suggestion": 3300000,
      "salesCostSum": 83590,
      "municipalFees": 11484,
      "collectiveAssets": 17920,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 82 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 83 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Arealeffektiv leilighet beliggende på Kaldnes brygge med stor markterrasse og lave felleskostnader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "400 52 610"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2654,
        "lng": 10.4013,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2654&lng=10.4013&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3115",
      "postalName": "Tønsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rambergveien 31"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T160000Z"
      },
      {
        "note": "Dersom visningstidspunktet ikke passer hører megler gjerne fra deg for å avtale en hyggelig privat visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1003,
        "titleNumber": 337,
        "sectionNumber": 23,
        "municipalityNumber": 3905
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2129,
      "includesUnsafe": "Inkludert i felleskostnadene er: styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, kabel-tv og bredbånd, drift- og vedlikehold av fellesarealer og forsikringer. <br /><br />Styreleder forventer at det blir en økning på 10% fra 01.01.2027 slik at månedlig felleskostnad blir 2342. Dette skyldes generell prisstigning på leverandører til sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende på vakre Kaldnes brygge hvor man har gangavstand til alle Tønsbergs fasiliteter. Brygga i Tønsberg finner man like over gangbroen - med et rikholdig utvalg av restauranter og uteserveringer i tillegg til et bugnende konsert- og kulturliv gjennom hele året. <br /><br />Leiligheten er beliggende i 1. etasje og er bestående av entrè med skyvedørsgarderobe, badeværelse med dusjhjørne, servant og toalett,  vaskerom/bod, praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer som kjøle-og fryseskap, oppvaskmaskin og keramisk steketopp, stue med utgang til stor og fin terrasse, praktisk sovealkove med adkomst fra to sider samt skyvedørsgarderobe. Til leiligheten hører også sportsbod i kjeller samt tilgang til felles sykkelparkering innendørs."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i 1. etasje og er bestående av entrè med skyvedørsgarderobe, badeværelse med dusjhjørne, servant og toalett,  vaskerom/bod, praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer som kjøle-og fryseskap, oppvaskmaskin og keramisk steketopp, stue med utgang til stor og fin terrasse, praktisk sovealkove med adkomst fra to sider samt skyvedørsgarderobe. Til leiligheten hører også sportsbod i kjeller samt tilgang til felles sykkelparkering innendørs."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er en lys og innbydende leilighet med svært god planløsning. Leilighetens beboelsesrom har enstavs parkett på gulv, store vindusflater for mye naturlig lys og god takhøyde som gir leiligheten den gode følelsen. <br /><br />Man kommer inn i praktisk entrè med god plass til å henge av seg i skyvedørsgarderobe med speildører. <br /><br />Herfra finner man veien til den stuen som har åpen løsning til kjøkkenet. Fra stue er det også utgang til stor markterrasse med hyggelig utsikt over både fjorden og bryggeområdet. Kjøkkenet har pen innredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer. Allrommet møbleres enkelt med både spisebord - og sofagruppe. <br /><br />Leiligheten byr videre på en smart sovealkove med adkomst fra to sider. Alkoven er komplementert med skyvedørsgarderobe. <br /><br />Badet har flislagt gulv og flislagte vegger, og har en flott innredning fra Foss Bad i tillegg til dusjhjørne og toalett. <br /><br />I leiligheten finner man også en praktisk bod med vaskeromsinnredning -og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er av tre, beslått med aluminium, og har 3-lags glass.<br />Vinduer går ikke helt opp pga innvendig solskjerming.<br />Utskifting av vinduer er sameiets/ borettslagets ansvar etter sameiets vedtekter. <br /><br />Ytterdører: Det er brann- og lydklassifisert entrédør og malt balkongdør i tre med 3-lags glass.<br />utskifting av ytterdører og balkongdører er Borettslagets ansvar etter borettslagets vedtekter. Vedlikehold er andelshavers ansvar. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er elementer/ betongkonstruksjon.<br />Etasjeskille/ gulv på grunn er ikke kontrollert foruten høydeforskjell da det er en lukket konstruksjon. <br /><br />TG2<br />Ytterdører<br />Inngangsdør har enkelte små sår/ hevelser i bunn av dørblad. <br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avvik bør sår/ hevelser repareres. <br /><br />Overflater - gulv<br />Det er påvist misfarging, fuktskade og/eller svelling i overflater. Det er registrert skade i parkett. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å avdekke og utbedre fuktkilden samt reparere eller skifte ut skadet overflate. For å lukke avvik må skade i parkett repareres. <br /><br />Innvendige dører<br />Det er registrert noe svelling i bunn på dør til baderom. <br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avvik bør svelling fjernes. <br /><br />Etasje - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />Etasje - Bad  - Overflater, vegger og himling<br />Det er registrert fugede skruehull i dusjsonen. <br />Konsekvens/tiltak: Skruehull er fuget, men det er et svakt punkt i forhold til fuktinntrengning til underliggende konstruksjoner. <br /><br />Etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Gulvet er forholdsvis flatt frem til dusj sone. <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. <br /><br />Etasje - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br />Konsekvens/tiltak: Uten tilfredstillende dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. <br /><br />Etasje - Vaskerom  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />Etasje - Vaskerom  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket. <br /><br />Etasje - Vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er ingen informasjon om og ingen synlige tegn til vanntett sjikt på vegg. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å foreta nærmere undersøkelser for å avklare om det finnes et fungerende vanntett sjikt. Undersøkelser kan f.eks. inkludere å innhente FDV-dokumentasjon for tettesjiktet, innhente opplysninger fra tidligere eiere og/eller håndtverkere, foreta nye målinger der det tidligere er tatt hull for fuktmålinger, eventuelt åpne tilstøtende konstruksjoner, foreta utvidet hulltaking og/eller montere kontinuerlig fuktføler. <br /><br />Vannbåren varme (radiator og gulvvarme)<br />Skap til gulvvarme kunne ikke åpnes da nøkkel er knekt inne i lås. <br />Konsekvens/tiltak: Ny lås til skap bør etableres. <br /><br />TGIU<br />Andre VVS-installasjoner<br />Luft-Luft varmepumpe av modell HITACHI. Tilstand er ikke vurdert da det er utenfor takstmannen sitt fagområde."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp av elektriske varmekabler på bad samt fjernvarme i øvrige beboelsesrom. Sameiet har avtale med Eviny om avlesning og fakturering av fjernvarme. Det er også satt inn varmepumpe for god temperaturregulering både sommer og vinter."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.<br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende på vakre Kaldnes brygge hvor man har gangavstand til alle Tønsbergs fasiliteter. Brygga i Tønsberg finner man like over gangbroen - med et rikholdig utvalg av restauranter og uteserveringer i tillegg til et bugnende konsert- og kulturliv gjennom hele året<br /><br />Like ved Rambergveien 31 finner man Bystranda. Bystranda er en skjermet perle - med både lekeplass, fast grill og sitteplasser. <br /><br />Fra leiligheten er det også kort vei til Teie torv, samt Teieskogen med flotte turområder, noe som gir god rekreasjon året rundt.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar ved Kaldnes brygge eller ved Kiwi like over gangbroen som også har søndagsåpent. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Tønsberg sentrum gode shoppingmuligheter med både stort kjøpesenter samt en stor samling med spennende nisjebutikker. <br /><br />Det er gangavstand til Tønsberg jernbanestasjon hvor det er hyppige togavganger til for pendling både nordover og sydover. I løpet av ca. en time med bil/tog kan man være i Oslo sentrum og det er videre kort vei til Torp flyplass."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Åpner du annonsen på finn.no eller dnbeiendom.no, finner du en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles i sameiet og byr på nydelige fellesarealer som er parkmessig opparbeidet av anleggsgartner. Flotte bryggeområder - en hyggelig plass og sitte med kaffekoppen og nyte sjø og utsikt. Grøntområdene på Kaldnes Brygge er offentlig tilgjengelige for alle. Parken ved gangbroen inneholder blant annet klatrestativer og forskjellige lekeapparater og er i tillegg utstyrt med benker der lunsjen kan nytes utendørs. Bryggeområdet er også fint for en kveldstur og gir mulighet for en dukkert i fjorden om sommeren."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er kommunale parkeringsplasser like ved eiendommen - og således tilgang på beboerparkering gjennom Tønsberg kommune. Prisen for beboerparkering er kroner 2532 per halvår - altså kroner 422 per måned. Mer informasjon om dette finnes her: https://www.tbgparkering.no/beboerparkering-i-tonsberg/"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Vivian Wold"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til:\nAnnen fare Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) \nByggegrense Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024)\nforhold som skal avklares og belyses Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) \nRas- og skredfare Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) \nSentrumsformål - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024)\n\nEiendommen er regulert til kombinert boligbebyggelse og anleggsformål samt trafikkregulerende tiltak og parkeringsbestemmelser gjennom reguleringsplanen Kaldnes, delfelt M,N,K m.fl datert 25.04.2012.",
    "externalAdId": "606.264250",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten er beliggende på vakre Kaldnes brygge hvor man har gangavstand til alle Tønsbergs fasiliteter. Brygga i Tønsberg finner man like over gangbroen - med et rikholdig utvalg av restauranter og uteserveringer i tillegg til et bugnende konsert- og kulturliv gjennom hele året. <br /><br />Leiligheten er beliggende i 1. etasje og er bestående av entrè med skyvedørsgarderobe, badeværelse med dusjhjørne, servant og toalett,  vaskerom/bod, praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer som kjøle-og fryseskap, oppvaskmaskin og keramisk steketopp, stue med utgang til stor og fin terrasse, praktisk sovealkove med adkomst fra to sider samt skyvedørsgarderobe. Til leiligheten hører også sportsbod i kjeller samt tilgang til felles sykkelparkering innendørs."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "606260302",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=daf7b0aa-a737-4aa5-aa59-059df2198969&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260302?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260302?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/daf7b0aa-a737-4aa5-aa59-059df2198969?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260302?https://dnbeiendom.no/bolig/606260302?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Leiligheten er beliggende på vakre Kaldnes brygge hvor man har gangavstand til alle Tønsbergs fasiliteter. Brygga i Tønsberg finner man like over gangbroen - med et rikholdig utvalg av restauranter og uteserveringer i tillegg til et bugnende konsert- og kulturliv gjennom hele året. <br /><br />Leiligheten er beliggende i 1. etasje og er bestående av entrè med skyvedørsgarderobe, badeværelse med dusjhjørne, servant og toalett,  vaskerom/bod, praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer som kjøle-og fryseskap, oppvaskmaskin og keramisk steketopp, stue med utgang til stor og fin terrasse, praktisk sovealkove med adkomst fra to sider samt skyvedørsgarderobe. Til leiligheten hører også sportsbod i kjeller samt tilgang til felles sykkelparkering innendørs.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260302?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476098875,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:31+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:31:33.654427794+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}