Splitter ny og oppgradert toppleilighet med gode solforhold og nydelig utsikt | 3 soverom |Fjernvarme |Heis | IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4163,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 76
    },
    "floor": 9,
    "price": {
      "total": 6314090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2190000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 4123000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 190 000,00 Prisantydning<br />4 123 000,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />6 313 000,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing hjemmel<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />11 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 314 090,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />6 324 040,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.<br />Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Splitter ny og oppgradert toppleilighet med gode solforhold og nydelig utsikt | 3 soverom |Fjernvarme |Heis | IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 69 250"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.366,
        "lng": 10.3465,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.366&lng=10.3465&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7078",
      "postalName": "Saupstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Reier Søbstads veg 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T160000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 197,
        "titleNumber": 540,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 70
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Leiligheten er tilknyttet Saupstad Torg Hus D Og E Borettslag.\nForretningsfører er Obos Eiendomsforvaltning AS.\nDugnad må påregnes.\nDet er tillatt å ha hund og andre husdyr i borettslaget, forutsatt at dyreholdet ikke er til ulempe for andre  beboere.\nI henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.\nIht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.\n\nDet er ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. \n\nBorettslaget er forsikret i: Fremtind Forsikring AS- polisenummer 40358835. \n\nFor å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter.",
    "sharedCost": {
      "amount": 22506,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 22 506,18,- pr. mnd. og fordeles slik: <br />A konto Fjernvarme 695,00 <br />Lån nr: 9820869206; IN lån 1 - Akonto renter 17 660,18 <br />Lån nr: 9820869206; IN lån 1 - Akonto avdrag 0,00 <br />Bredbånd Telenor Frihet S 259,00 <br />Felleskostnader 3 892,00 <br /><br />Kostnader for leie av parkeringsplass kommer i tillegg.<br />Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.<br /><br />Avregning av kostnader: Fjernvarme (vannbåren varme/varmtvann) Dersom det installeres fjernavleste målere vil avregning av individuelt forbruk bli gjennomført. Leverandør for avlesing av målere er pt ikke klart. Tidspunkt for avregning er pt ikke fastsatt. <br /><br />Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.<br /><br />Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 30.12.2065 betales det dermed kun renter. Borettslaget skal i regnskapet opplyse om hvor mye felleskostnadene vil øke etter utløpet av avdragsfri periode. Vær oppmerksom på at selskapet vanligvis begynner å kreve inn et høyere beløp 1 til 6 måneder før den avdragsfrie perioden avsluttes, slik  at man har midler til å betale avdraget ved forfall. Estimert endring i felleskostnader pr. md. etter avdragsfri periode  forutsetter at avdrag og rentebetingelser pr. dato beholdes uendret. Nedbetaling kan skje 20.03 og 20.09 hvert år.<br /><br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4 700,- pr. år. / 2900 kwh. pr. år.<br />Det er tegnet Norgespris, med binding til 31.12.2026.<br />Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av fiber.<br /> <br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til en svært flott og nyoppført 4-roms hjørneleilighet med utsøkt beliggenhet i 9 etasje. Leiligheten ligger i et veletablert og populært område som er under nybygging rundt Saupstad Torg.</b><br /><br /><b>Verdt å nevne</b><br /><ul><li>Flere oppgraderinger:<br />Større fliser på bad, kjøkken med hvitevarer, vinskap, utvendige screens på alle soverom, oppgradert parkettgulv i alle rom, ekstra spotter i himling<br /></li><li>Mulighet for å nedbetale fellesgjelden for å få reduserte fellesutgiftene per måned<br /></li><li>Fjernvarme og balansert ventilasjon<br /></li><li>Heis i bygget og bod i kjeller<br /></li><li>Tre romslige soverom<br /></li><li>Stor balkong med fantastisk utsikt og svært gode solforhold<br /></li><li>Mulighet for å leie fast parkeringsplass i p-kjeller<br /></li><li>En del av et nytt utbyggingsprosjekt på Saupstad</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i toppetasjen i et splitter nytt bygg på Saupstad. Området er under utbygging, men er allerede et veletablert og ettertraktet område.<br />Her har du har barnehager og skoler i umiddelbar nærhet, blant annet ligger Kolstad barnehage ca. 6 minutters gange unna, Huseby barneskole (1-10. trinn) ca. en 6 minutters gåtur unna og Heimdal videregående skole ca. 6 minutters gange unna boligen. <br /><br />Det er et godt kollektivtilbud i området med nærmeste holdeplass få minutters gange unna leiligheten. Herfra kan du ta deg til Trondheim sentrum på ca. 30 minutter, med hyppige avganger.<br /><br />Ikke langt unna boligen ligger Heimdal Sentrum, hvor du finner det meste av servicetilbud og til dagligvarehandelen. Coop Extra Kolstad ligger ca. 10 minutters gange unna og Rema 1000 Saupstad ligger ca. 12 minutters gange unna. City Syd - et av Norges største kjøpesentre ligger ca. en 18 minutters gåtur unna, med 74 ulike butikker og serveringssteder. Her finner du blant annet: OBS, Sabrura, Apotek 1, Vinmonopolet, H&amp;M, Cutters og Egon. <br /><br />For de turglade ligger Saupstad Skisenter ca. 1,3 km unna. Skisenteret er et utgangspunkt for turer på sykkel, ski eller til fots, og byr på fine turer i hele Bymarka. På vinterstid er det også flotte oppkjørte skiløyper. Ikke langt unna boligen finner du også Huseby Idrettspark med kunstgressbane, Husebybadet, Kolstad Arena, Rush Trampolinepark m.m."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 79 kvm<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje 76 kvm: Gang, bad, bod, stue, kjøkken og 3 soverom<br /><br />BRA-e:<br />1. etasje 3 kvm: Bod i kjeller<br /><br />Åpent areal:<br />1. etasje 10 kvm: Balkong<br /><br />Boligen disponerer 1 bod i kjeller. Boden er tinglyst som en tilleggsdel til seksjonen.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 03.09.2026 utført av Anticimex AS avd. Trondheim."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Reier Søbstads veg 14 ligger i området til det tidligere Saupstadsenteret, vis-a-vis Rema1000 Saupstad.<br /><br />Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br />Link: https://maps.app.goo.gl/W8WUjWzT6Vf2gBfy8"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er ingen tilstandsgrader 2 og 3 i tilstandsrapporten, datert 03.09.2026 av Anticimex Trondheim.<br /><br />TGIU (Ikke undersøkt): Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført: På grunn av at boligen er nylig oppført, og at det ikke er registrert symptomer som tyder på utettheter eller fuktproblemer i våtrommet, er hulltaking vurdert som unødvendig. Hulltaking og fuktmåling i lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av radiatorer (tilkoblet varmesentral) og varmekabler i entre og bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med grunnmur av betong. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med stående og liggende kledning. Flatt tak. Etasjeskillere av betong Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har ingen egne p-plasser, men hver bolig har tinglyst rett til leie av 1 parkeringsplass i parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på ca 4 163 kvm som tilhører borettslaget. Fellesområdene er meget pent opparbeidet med beplantning, sitteplasser med pergola, inngangspartier, internveier med mer."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei.<br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.<br />Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi. <br /> <br />Det første året boligeiendommen skal formues verdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding. <br /> <br />Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2025 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2025 ikke overstige 100% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 11.12.2025.<br /><br />Det opplyses om følgende arbeid som gjenstår fram mot ferdigattest:<br />Innenfor den delen som det søkes om midlertidig brukstillatelse for:<br />- Ca. 10% av kledning på nordsiden av U1.<br />- Kledning på østside av U1. Ansvarlig søker opplyser om at dette skal utføres  11.12.2025.<br />- Beplantning av uteoppholdsareal på f_BUT, noe som vil utføres førstkommende  vekstsesong.<br /><br /> Innenfor øvrige deler av byggeprosjektet:<br />- Samtlige arbeider i forbindelse med Hus A, B og C, som ligger i delfelt BKB.<br /><br />Arbeidet som gjenstår må utføres innen 01.12.2027."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.<br /><br />Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).<br /><br />Det er tinglyst 6 servitutter og 6 rettigheter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet rett til adkomst, parkering, bodareal etc, samt pantedok for innskudd og pantedokument OBOS-Banken AS.<br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til framtidig sentrumsformål.<br />Eiendommen er regulert til boligformål, frisikt og uteoppholdsareal i henhold til reguleringsplan r20190029 datert 21.12.2020 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 08.12.2022.<br />Hele området er under utbygging, og arbeid ifm. dette må påregnes.<br />Relaterte planer er r1127ag og r1127m, Saupstad senter og Saupstad.<br />Regulering under arbeid: r20240029, deler av Kongsvegen og Øvre- og Nedre Flatåsveg.<br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Vidar Lysbakken<br />Eiendomsmegler"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "168.262665",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til en svært flott og nyoppført 4-roms hjørneleilighet med utsøkt beliggenhet i 9 etasje. Leiligheten ligger i et veletablert og populært område som er under nybygging rundt Saupstad Torg.</b><br /><br /><b>Verdt å nevne</b><br /><ul><li>Flere oppgraderinger:<br />Større fliser på bad, kjøkken med hvitevarer, vinskap, utvendige screens på alle soverom, oppgradert parkettgulv i alle rom, ekstra spotter i himling<br /></li><li>Mulighet for å nedbetale fellesgjelden for å få reduserte fellesutgiftene per måned<br /></li><li>Fjernvarme og balansert ventilasjon<br /></li><li>Heis i bygget og bod i kjeller<br /></li><li>Tre romslige soverom<br /></li><li>Stor balkong med fantastisk utsikt og svært gode solforhold<br /></li><li>Mulighet for å leie fast parkeringsplass i p-kjeller<br /></li><li>En del av et nytt utbyggingsprosjekt på Saupstad</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR68.26106",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=8a24a28f-1e24-4b2a-b267-11d95424e595&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Saupstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/8a24a28f-1e24-4b2a-b267-11d95424e595?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=8a24a28f-1e24-4b2a-b267-11d95424e595&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR68.26106",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til en svært flott og nyoppført 4-roms hjørneleilighet med utsøkt beliggenhet i 9 etasje. Leiligheten ligger i et veletablert og populært område som er under nybygging rundt Saupstad Torg.</b><br /><br /><b>Verdt å nevne</b><br /><ul><li>Flere oppgraderinger:<br />Større fliser på bad, kjøkken med hvitevarer, vinskap, utvendige screens på alle soverom, oppgradert parkettgulv i alle rom, ekstra spotter i himling<br /></li><li>Mulighet for å nedbetale fellesgjelden for å få reduserte fellesutgiftene per måned<br /></li><li>Fjernvarme og balansert ventilasjon<br /></li><li>Heis i bygget og bod i kjeller<br /></li><li>Tre romslige soverom<br /></li><li>Stor balkong med fantastisk utsikt og svært gode solforhold<br /></li><li>Mulighet for å leie fast parkeringsplass i p-kjeller<br /></li><li>En del av et nytt utbyggingsprosjekt på Saupstad</li></ul>",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/8a24a28f-1e24-4b2a-b267-11d95424e595?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Saupstad Torg Hus D Og E Borettslag",
      "organisationNumber": "934220900"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476102896,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-12T08:42+02:00",
    "ownerId": 6807470,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-12T08:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-12T08:43:29.364687502+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6807470",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}