Strøken og lettstelt 3-roms i 4. etasje fra 2025 med markanær beliggenhet. Vestvendt balkong med utsikt. Garasjeplass.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4667,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 59,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 59  kvm 2 soverom, bad, stue, kjøkken og entré.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 9  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5115840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 970481,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 125840,
      "municipalFees": 8962,
      "collectiveAssets": 13338,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />4 990 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />124 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />125 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 115 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Strøken og lettstelt 3-roms i 4. etasje fra 2025 med markanær beliggenhet. Vestvendt balkong med utsikt. Garasjeplass.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 59 239"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3998,
        "lng": 10.4363,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3998&lng=10.4363&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7033",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Edgar B. Schieldrops veg 36"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 81,
        "titleNumber": 171,
        "sectionNumber": 33,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3763,
      "includesUnsafe": "TV/bredbånd, a-konto fjernvarme og kommunalt vann, bygningsforsikring, drift, vedlikehold, forretningsførerhonorar m.m. <br /><br />- A-konto fjernvarme og kommunalt vann og avløp kr 1 044,-<br />- Felleskostnader bolig likedelt kr 265,-<br />- TV/internett kr 299,-<br />- Felleskostnader bolig brøk kr 2 030,-<br />Totalt kr 3 638,-<br /><br />I tillegg kr 125,- for garasje som faktureres separat."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Steinan Park og denne strøkne leiligheten fra 2025. Her får du en moderne og innflyttingsklar bolig hvor alt ligger til rette for en enkel og lettstelt hverdag. Med gjennomgående høy standard fra byggeår, egen parkeringsplass i p-kjeller, balkong og attraktive fellesfasiliteter er dette en bolig du kan flytte rett inn i og nyte i mange år fremover. Leiligheten er en del av det første byggetrinnet på Steinan Park og ligger luftig til i 4. etasje, med vestvendt orientering.<br /><br />Kvaliterer å nevne:<br />- Nybyggaranti frem til 2030 <br />- TG0 på alle punkter <br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon <br />- Kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH<br />- Kjellerbod på 5 kvm <br />- Søndagsåpen Bunnpris i samme bygge  <br />- Attraktive fasiliteter i sameiet, inkl. golfsimulator, kinorom og selskapslokale"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Edgar B. Schieldrops veg 36 ligger i første byggetrinn av Steinan Park. En av områdets fremste kvaliteter er den umiddelbare nærheten til Estenstadmarka. Her er det kort vei fra ytterdør til et omfattende nettverk av oppkjørte løyper, stier og friluftsområder som kan brukes året rundt. Estenstadmarka tilbyr variert natur med skog, myrer, små vann og flotte utsiktspunkter, og er et populært område for både tur, løping, sykling og langrenn.<br /><br />For de helt daglige innkjøpene blir det vanskelig å få det særlig mer praktisk. Bunnpris Vestlia ligger i nabobygget og er søndagsåpen. Innen behagelig gangavstand ligger også Nardocenteret, som fungerer som et naturlig handelspunkt i området. Her finner du blant annet Rema 1000, apotek, bakeri, frisør, blomsterforretning og restaurant."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Velkommen til Edgar B. Schieldrops veg 36, presentert av Steinar Skaanes v/Proaktiv Eiendomsmegling. <br /><br />Leiligheten er en del av første byggetrinn i Steinan Park. Under byggene er det etablert en felles garasjekjeller, hvor seksjonen disponerer én parkeringsplass og én bod. Garasjekjelleren rommer også sykkelparkering og tekniske rom.<br /><br />Innenfor døren møtes du av en entré på ca. 3,5 kvm, med god plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy. Fra entréen er det direkte adkomst til badet, som har et moderne og tidløst uttrykk med flislagte vegger og gulv. Badet er utstyrt med dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning fra HTH med servant. Det er også opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Videre åpner leiligheten seg mot et lyst og innbydende oppholdsrom, hvor stue og kjøkken er samlet i en åpen løsning på ca. 30 kvm. Kjøkkenet er levert av HTH og har en moderne innredning med slette fronter, gode arbeidsflater og integrerte hvitevarer. Planløsningen er både praktisk og gjennomtenkt, med en løsning som skaper naturlige soner for både sofagruppe og spisestue. Store vindusflater fra gulv til tak slipper inn rikelig med dagslys og bidrar til en luftig romfølelse.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 9 kvm med god plass til sittegruppe og grill. <br /><br />Leiligheten har to soverom på henholdsvis ca. 8 og 9,5 kvm, plassert på hver sin side av stuen. Begge rommene fremstår som lyse og innbydende, og har plass til seng, nattbord og garderobeløsning. <br /><br />Som beboer i sameiet får du også tilgang til flere attraktive fellesfasiliteter. Det er etablert et fellesrom som kan bookes til blant annet bursdager, familiesammenkomster og andre sosiale anledninger. I tillegg finnes et eget rom med golfsimulator og kinomuligheter."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet er felles for sameiet. Opparbeidet med interne veier, lekeplasser, grøntarealer og diverse prydbusker/beplantning."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Fjernvarme"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Seksjonen har bruksrett til én parkeringsplass (nr. 15). Parkeringsplassen er klargjort for elbillading. Sameiet har inngått avtale med Aneo for levering av ladetjenester."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av lavblokkbebyggelse og rekkehus."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper, men sameiet skal underrettes skriftlig om eierskiftet. "
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling, f.eks. ved endringer i kostnadsnivå som økte offentlige avgifter, vedlikeholdsbehov, renteendringer ol."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 4. etasje i en boligblokk. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og betong og er utvendig kledd med stående panel. Taket er et flatt tak. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isoleringsglass.<br /> <br />Tilstandsrapport<br />Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:<br /> <br />TG0: 16<br />TG1: 0<br />TG2: 0<br />TG3: 0<br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energiattest er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Nærmeste bussholdeplass ligger i Arne Bergsgårds veg. Holdeplassen betjenes av linje 22, som går mellom Tyholt og Vestlia via sentrum, med avganger omtrent hvert 10. minutt store deler av dagen. Dette gir en enkel forbindelse inn mot sentrum og videre til andre deler av byen.<br /><br />For den som sykler, er beliggenheten også svært gunstig. Fra området kommer du deg raskt til blant annet NTNU på Gløshaugen, arbeidsplassene på Lerkendal og Sluppen samt Midtbyen. Bussen bruker under et kvarter til Gløshaugen og rundt 20 minutter til byen."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Steinar Skaanes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger innenfor byggesone 3 i kommuneplanens arealdel 2022-2034. Området er i kommuneplanen avsatt til bebyggelse og anlegg samt fremtidig turvegtrasè. Gjeldende reguleringsplan er r20200040 datert 20. oktober 2022, hvor eiendommen er regulert til boligbebyggelse samt ras- og skredfare.\n\nOmrådet som helhet skal videreutvikles med flere byggetrinn over de kommende årene. Fordelen for denne leiligheten er at den mest intense anleggsperioden rett utenfor døren er over. De neste byggetrinnene vil i økende grad flytte seg sørover og gradvis trekke bort fra denne delen av nabolaget.",
    "externalAdId": "1310.26401",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Steinan Park og denne strøkne leiligheten fra 2025. Her får du en moderne og innflyttingsklar bolig hvor alt ligger til rette for en enkel og lettstelt hverdag. Med gjennomgående høy standard fra byggeår, egen parkeringsplass i p-kjeller, balkong og attraktive fellesfasiliteter er dette en bolig du kan flytte rett inn i og nyte i mange år fremover. Leiligheten er en del av det første byggetrinnet på Steinan Park og ligger luftig til i 4. etasje, med vestvendt orientering.<br /><br />Kvaliterer å nevne:<br />- Nybyggaranti frem til 2030 <br />- TG0 på alle punkter <br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon <br />- Kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH<br />- Kjellerbod på 5 kvm <br />- Søndagsåpen Bunnpris i samme bygge  <br />- Attraktive fasiliteter i sameiet, inkl. golfsimulator, kinorom og selskapslokale"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1310260204",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=f0bc1091-741c-4b5e-871f-dd6490360aad",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STEINAN PARK",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/f0bc1091-741c-4b5e-871f-dd6490360aad",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=f0bc1091-741c-4b5e-871f-dd6490360aad",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1310260204",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Steinan Park og denne strøkne leiligheten fra 2025. Her får du en moderne og innflyttingsklar bolig hvor alt ligger til rette for en enkel og lettstelt hverdag. Med gjennomgående høy standard fra byggeår, egen parkeringsplass i p-kjeller, balkong og attraktive fellesfasiliteter er dette en bolig du kan flytte rett inn i og nyte i mange år fremover. Leiligheten er en del av det første byggetrinnet på Steinan Park og ligger luftig til i 4. etasje, med vestvendt orientering.<br /><br />Kvaliterer å nevne:<br />- Nybyggaranti frem til 2030 <br />- TG0 på alle punkter <br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon <br />- Kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH<br />- Kjellerbod på 5 kvm <br />- Søndagsåpen Bunnpris i samme bygge  <br />- Attraktive fasiliteter i sameiet, inkl. golfsimulator, kinorom og selskapslokale",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1310260204",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=f0bc1091-741c-4b5e-871f-dd6490360aad",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476103455,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T13:45+02:00",
    "ownerId": 2060788681,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T13:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T13:46:19.161210231+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2060788681",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}