Lys og lekker 3-roms toppleilighet - Solrik balkong på 9m² - Bad og kjøkken fra 2016 - Attraktiv beliggenhet på Hallset

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 40014,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "gross": 64,
      "usable": 59
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 882310,
      "suggestion": 3150000,
      "collectiveDebt": 243846,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br />Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr<br /> <br />Omkostninger: kr $.CALC(UD:545 &#43; 545)<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og lekker 3-roms toppleilighet - Solrik balkong på 9m² - Bad og kjøkken fra 2016 - Attraktiv beliggenhet på Hallset",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 48 205"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.393,
        "lng": 10.3618,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.393&lng=10.3618&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7027",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestre Hallsetvangen 4C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 128,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 208
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og deretter medlemmer i Boligbyggelaget Nye Trondheim (BBLNT) har forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Ved lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til nær familie eller noen som har tilhørt samme husstand de siste to årene.\n\nForkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 18 sep. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5268,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: <br />Felleskostnad renter: 917,-<br />Felleskostnad driftsdel: 3 153,-<br />Felleskostnad avdrag: 509,-<br />Renhold: 140,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: 549,-<br /><br />SUM: 5 268,- <br /><br />Vedlikehold og oppgraderinger av borettslaget er vurdert som nødvendig de neste årene og kan føre til høyere felleskostnader, men hele eller deler av denne oppgraderingen skal etter planen finansieres gjennom salg av deler av parkeringsplassen for bygging av blokk. Det er dermed estimert av styret at felleskostnadene kommer til å gå ned i 2028-29 når de får betaling for salg av byggerettigheter. Oppgraderinger som er vurdert som nødvendige er rehabilitering av tak (allerede gjort), nytt driftsbygg, bytte av ytterdører og drenering. Det er også blitt vurdert at det bør gjøres fasaderehabilitering og oppussing av oppganger.         <br /><br />Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Aslak Johnsen Eimstad har gleden av å presentere nydelige Vestre Hallsetvangen 4C!<br /><br />Dette er boligen for deg som ønsker en lekker 3-roms leilighet på Hallset med god standard, hvor du kan flytte rett inn. En attraktiv beliggenhet med en god kombinasjon av en rolig beliggenhet med nærhet til marka, samtidig som man har Trondheim sentrum i kort avstand.<br /><br />- Lys, fin stue med lekre detaljer som spilevegg<br />- Lekkert fargevalg i boligen<br />- Arealeffektiv planløsning <br />- Balkong på 9m² m/lite innsyn<br />- Stilrent og velutstyrt kjøkken fra 2016<br />- Pent helfliset bad fra 2016<br />- 2 romslige soverom <br />- Oppusset og flott entre<br />- Bod i kjeller<br />- Felleskostnader inkl kabel-tv og internett<br />- Veldrevet borettslag, rolig og trygt<br />- Nærhet til skoler, barnehager, servicefunksjoner og vakre Bymarka"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og har følgende planløsning:<br /><br />Entré/gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.<br /><br />Det medfølger en bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "3-roms andelsleilighet beliggende i boligbygg fra 1969. Leiligheten fremstår i normalt god stand og uten noen vesentlige avvik utover normal bruksslitasje. Fra felles trappegang kommer du inn i en lys entré med plass til å henge fra seg yttertøy. I 2016 ble det lagt nytt laminatgulv fra Pergo i hele leiligheten.<br /><br />Romslig stue med plass til hyggelig sofakrok, ønsket medie- og oppbevaringsmøblement, samt spisestue. Fra stuen er det utgang til solrik balkong på ca. 9m². Her er det god plass til ønsket utemøblement. På balkongen er det sol fra ca. kl 13.00 og til solen går ned på kvelden. Det ble lagt nytt terrassedekke i 2023. <br /><br />Kjøkkenet ble renovert i 2016. Kjøkkeninnredningen har folierte skrog med slette fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombiskap og ventilator. Det er etablert komfyrvakt over stekesone og lekkasjevakt under skrog med vanninstallasjoner, samt mekanisk avtrekk i egen kanal gjennom tak.<br /><br />Delikat flislagt bad fra 2016 med malt slett himling og behagelig gulvvarme. Badet er innredet med vegghengt toalett, innredning med servant, dusjvegger av glass og dusjgarnityr på vegg, samt opplegg for vaskemaskin. Det er synlig bruk av både membran og mansjett under klemring i sluk. Ventil i vegg er tilknyttet sentralavtrekk, tilluft under dør.<br /><br />Leiligheten har to lyse soverom, hvorav det ene har tilgang til eget walk-in closet. Begge soverommene har for øvrig plassbygde skap. Det medfølger en bod i kjeller med lagringsmuligheter.<br /><br />Teknisk:<br />- Vannrør av kobber/plast<br />- Avløpsrør av plast/soil<br />- Varmtvannsbereder på 140 liter fra 2016 plassert i kjøkkeninnredning<br />- Naturlig ventilasjon<br />- Elektrisk oppvarming via panelovner/varmekabler <br />- Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilautomat plassert i felles trappegang utenfor ytterdør og i kjøkkenskap. Sikringsskapet ble oppgradert i 2016.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Nærområdet består hovedsakelig av blokkbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det vises til borettslagslovens § 5-3 hvor det fremgår at andelseier ikke uten samtykke fra styret i borettslaget kan overlate bruken av boligen til andre utover det som følger av borettslagsloven § 5-4 til § 5-6. Andelseiere i borettslag kan leie ut hele sin enhet i opptil 30 døgn i løpet av året. Dette er en utvidelse av tidligere lov."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et attraktivt boligområde på Hallset. Området omtales som tilrettelagt for barnefamilier og i mer eller mindre umiddelbar nærhet finner du barne- og ungdomsskole, videregående skole og fotballbane. Innen 6 minutters gange har du blant annet dagligvarehandel, apotek og legesenter.<br /><br />Området er også nært på marka. Her finnes det badeplasser ved Kyvannet, Haukvannet og Lian. Bymarka har et bredt løypenett med turstier, lysløyper, samt forfriskende skiløyper vinterstid. Innover i marka finner du Theisendammen som er et populært bade- og fiskevann. Det er anlagt tursti rundt vannet på ca. 2,5 km som er framkommelig for barnevogner og rullestol. 3T er også et alternativ som ikke er lagt unna. <br /><br />Rema 1000 og Coop Prix Rognheim er nærmeste dagligvarer. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Byåsen butikksenter fint utvalg. Det er ca 12 minutter med bil til Trondheim Torg."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 90517386226, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 01.09.2026: 5.35% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 48<br />Saldo per 01.09.2026: 38 600 058<br />Andel av saldo: 124 541<br />Neste termin/avdrag: 30.12.2026 ( siste termin 30.06.2050 )<br /><br />Lånenummer: 93747002507, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 01.09.2026: 2.75% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 82<br />Saldo per 01.09.2026: 27 351 819<br />Andel av saldo: 88 249<br />Neste termin/avdrag: 30.09.2026 ( siste termin 31.12.2046 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 93747009218, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 01.09.2026: 2.8% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 94<br />Saldo per 01.09.2026: 9 625 248<br />Andel av saldo: 31 055<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2026 ( siste termin 31.12.2049 )<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere. For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har laget panterett i andelen foran alle andre heftelser. Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for borettslaget som er pent opparbeidet med internveier, plenareal, beplantning og lekeplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje/parkering <br />- Det følger ikke garasje og biloppstillingsplass med leiligheten. Det må søkes styret i hvert enkelt tilfelle. Styret har kriterier for tildeling. <br />- Det betales eget innskudd på kr. 8.500,- for garasje. <br />Leie av plass: Garasje kr. 385,-/mnd. og p-plass kr. 135,-/mnd. <br />El-billader søkes direkte til Aneo Mobility. Søker må først kontakte drift å få tildelt plass der lading er satt opp før Aneo Mobility kontaktes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Aslak Johnsen Eimstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til sentrumsformål - nåværende og blå/grønnstruktur - nåværende i henhold til Kommuneplanens arealdel  2022-2034 datert 27.3.2025 med tilhørende bestemmelser. \n\nEiendommen er regulert til annen veigrunn, gang-/sykkelvei og kjørevei i henhold til planid 5001 r0651 Munkvoll Leir og Arnt Smistads veg datert 30.5.2002 med tilhørende bestemmelser. \n\nEiendommen er regulert i henhold til planid 5001 r1051b Søndre Halset, Selsbakk Søndre og Selsbakk Nordre m/tilknytningsveier til Byåsv. og General Bangsv. datert 14.4.1967 med tilhørende bestemmelser. \n\nEiendommen er regulert i henhold til planid 5001 r1051e Halset Søndre datert 5.11.1968 med tilhørende bestemmelser. \n\nEiendommen er regulert i henhold til planid 5001 r1124 Endret reguleringsplan for et område av Selsbakk Nordre og for følgende gater i området Halset Søndre og Selsbakk Nordre datert 19.4.1969 med tilhørende bestemmelser. \n\nRELATERTE PLANER\nPlanid r1051b - Plannavn: Søndre Halset, Selsbakk Søndre og Selsbakk Nordre m/tilknytningsveier til Byåsv. og General Bangsv. (14.4.1967)\nPlanid r0651a - Plannavn: Arnt Smistads veg 27 (B), gnr.102/26. (10.5.2004)\nPlanid r0651b - Plannavn: Nordre Hallset veg 78, 100/116, atkomst, samt området mellom Nordre Hallset veg og Alette Beyers veg. (14.12.2004)\nPlanid r0651c - Plannavn: Arnt Smistads veg 29, gnr 192 bnr 27 (9.9.2008)\nPlanid r1051s - Plannavn: Selsbakkvegen 31-37, 100/194. (26.8.2004)\nPlanid r20100012 - Plannavn: Selbakkvegen 36b (24.4.2014)\nPlanid r20150004 - Plannavn: Nordre Hallsetveg 99, 103 og 105 (14.3.2017)\nPlanid r20180007 - Plannavn: Arnt Smistads veg - MetroBusstasjon (6.9.2018)\nPlanid r20200026 - Plannavn: Alette Beyers veg, fortau (27.10.2021)\nPlanid r1051c - Plannavn: Halset Søndre (22.1.1969)\nPlanid r1051e - Plannavn: Halset Søndre. (5.11.1968)\nPlanid r1051i - Plannavn: Halset Søndre. (2.11.1971)\nPlanid r1051r - Plannavn: Solvangen 181, gnr. 102/148 Selsbakk Nordre 13, gnr. 102/147. (12.7.2002)\n\nREGULERING UNDER ARBEID\nDet er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen.\nPlanid: 5001 r20240026 \nPlannavn: Tunnel fra Nydalsbrua til Byåsen\n\nForklaring:\nByåstunnelen er en planlagt veitunnel i Trondheim. Den vil i tilfelle bli ca 2 km og gå fra Nydalsbrua (ny Sluppen bru) til Byåsen. Tunnelen skal vil gi ny øst/vest-forbindelse mellom Byåsen og Omkjøringsveien, og vil i tillegg avlaste det lokale veinettet på Byåsen.\n\nHenviser til selgers egenerklæringsskjema:\n22. Vet du om det har vært flom, ras, skred eller lignende på eiendommen, eller om den ligger i et fareområde?\nJa. Blokka ligger nært et kvikkleireområde, men ved undersøkelser gjort i 2025 ble ikke funnet kvikkleire rundt blokkene som ligger tettest på kvikleiresonen.\n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i reguleringsplan/kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "808.262575",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Aslak Johnsen Eimstad har gleden av å presentere nydelige Vestre Hallsetvangen 4C!<br /><br />Dette er boligen for deg som ønsker en lekker 3-roms leilighet på Hallset med god standard, hvor du kan flytte rett inn. En attraktiv beliggenhet med en god kombinasjon av en rolig beliggenhet med nærhet til marka, samtidig som man har Trondheim sentrum i kort avstand.<br /><br />- Lys, fin stue med lekre detaljer som spilevegg<br />- Lekkert fargevalg i boligen<br />- Arealeffektiv planløsning <br />- Balkong på 9m² m/lite innsyn<br />- Stilrent og velutstyrt kjøkken fra 2016<br />- Pent helfliset bad fra 2016<br />- 2 romslige soverom <br />- Oppusset og flott entre<br />- Bod i kjeller<br />- Felleskostnader inkl kabel-tv og internett<br />- Veldrevet borettslag, rolig og trygt<br />- Nærhet til skoler, barnehager, servicefunksjoner og vakre Bymarka"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "808260224",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=476e2d47-149c-4056-a6c6-8e1e4239963c&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HALLSET/BYÅSEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/808260224?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/808260224?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/476e2d47-149c-4056-a6c6-8e1e4239963c?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/808260224?https://dnbeiendom.no/bolig/808260224?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Aslak Johnsen Eimstad har gleden av å presentere nydelige Vestre Hallsetvangen 4C!<br /><br />Dette er boligen for deg som ønsker en lekker 3-roms leilighet på Hallset med god standard, hvor du kan flytte rett inn. En attraktiv beliggenhet med en god kombinasjon av en rolig beliggenhet med nærhet til marka, samtidig som man har Trondheim sentrum i kort avstand.<br /><br />- Lys, fin stue med lekre detaljer som spilevegg<br />- Lekkert fargevalg i boligen<br />- Arealeffektiv planløsning <br />- Balkong på 9m² m/lite innsyn<br />- Stilrent og velutstyrt kjøkken fra 2016<br />- Pent helfliset bad fra 2016<br />- 2 romslige soverom <br />- Oppusset og flott entre<br />- Bod i kjeller<br />- Felleskostnader inkl kabel-tv og internett<br />- Veldrevet borettslag, rolig og trygt<br />- Nærhet til skoler, barnehager, servicefunksjoner og vakre Bymarka",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/808260224?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1969,
    "housingCooperative": {
      "name": "SØNDRE HALSET BORETTSLAG AL",
      "organisationNumber": "951 497 940"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476103650,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T18:53+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T18:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T18:54:19.018162015+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}