Fint enderekkehus i borettslag på Nyborg | 3 soverom | Nært Bymarka

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 26430,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 96,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 92,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 47  kvm Stue, bad og 2 soverom.<br />1. etasje: 45  kvm Gang, soverom, toalettrom, vaskerom, spisestue/ kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Utvendig bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm <br />1. etasje: 15  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 5348252,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1013963,
      "suggestion": 4950000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 388756,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Beregnede omkostninger ved kjøp:<br />- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-<br />- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-<br />- Forhåndsprøving forkjøpsrett kr. 8 406,-<br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />Totale omkostninger kr. 9 496,- <br />Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 17 396,-<br />Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere kr. 20 196,-<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Fint enderekkehus i borettslag på Nyborg | 3 soverom | Nært Bymarka",
    "contact": [
      {
        "mobile": "905 80 224"
      },
      {
        "mobile": "482 76 979"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4133,
        "lng": 10.3508,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4133&lng=10.3508&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7020",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tampereveien 1A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 424,
        "titleNumber": 9,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 85
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Det er 4 interessenter som har meldt seg. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6605,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter: 1 482,-<br />Felleskostnad avdrag 1 197,-<br />Felleskostnad renter 254,-<br />Felleskostnad driftsdel 3 170<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler 502,-<br /><br />Kollektiv avtale med NTE/Altibox.<br />FELLESKOSTNADER. Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Tampereveien 1A</b> -et pent endrerekkehus med god beliggenhet på populære Nyborg. Boligen ble innvendig pusset opp i 2003 (unntatt vaskerommet) og fremstår som lys og tiltalende. Den har bl.a: fine eikelister, god planløsning og 2 stk WC, samt praktisk og fin glassdør mellom gang/fin kontorplass og spisestuen. Kvalitetskjøkken fra HTH med kjøkkenøy og åpen løsning mot spiseplassen, som også har utgang til uteplass. Opp den karakteristiske vindeltrappen kommer man til en stor stue i 2 etasje, som har balkong med gode solforhold. Boligen har 3 soverom og egner seg godt for en liten familie. Fine utearealer med belysning, beplantning, leke- og grillplass, i tillegg til at man bor like ved Bymarka, butikk og busstopp.<br /><b>Meld deg på via visningspåmelding</b><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt, pent opparbeidet med blant annet lekearealer, plen, beplantning, belysning, garasjer og adkomstarealer.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "AL Nyborg Borettslag har 72 garasjeplasser i rekke. Tildeles av vaktmester etter søknadsdato. Det er mulig å montere lader for elbil, bestilles via Aneo. Infrastruktur er lagt opp i alle garasjer. 90 parkeringsplasser for fri parkering, 9 mc plasser og 6 hc-plasser.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et meget attraktivt boligområde på Nyborg. Her bor du i umiddelbar nærhet av Bymarka, et av byens mest brukte frilufts- og rekreasjonsområder både sommer og vinter. Her er det kort vei til et omfattende nettverk av turstier og skiløyper. Kyvannet og Theisendammen med gode bade- og rekreasjonsmuligheter ligger også innenfor gangavstand. Det er flere busslinjer med direkte ruter til sentrum, St. Olavs hospital, NTNU/Gløshaugen, Lerkendal/Strindheim og til Ugla/Stavset. Innenfor gangavstand finner vi flere dagligvarebutikker (Meny, Bunnpris, Rema, Prix), apoteker, bakeri, vinmonopol, legesenter, tannlege, frisør, blomsterbutikk m.m. Kort vei til Nyborg barneskole, Sverresborg ungdomsskole og flere barnehager i området.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv med parkett og flislagt bad. Vegger og himlinger er hovedsakelig utført i malte plater eller tapet.<br /><br />Kjøkkeninnredning fra HTH med slette fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer.<br /><br />Bad har flislagte overflater og utstyrt med dusjdører, baderomsinnredning, vegghengt klosett. Badet har gulvvarme.<br /><br />Vaskerom har belegg på gulv og malte plater på vegger. Rommet er utstyrt med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Rommet ble pusset opp i ca 2021.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Rekkehusleilighet oppført i 2. etasjer over krypkjeller. Grunnmuren er oppført i betong. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med panel. Taket er flatt og tekket med papptekking. Vindu med 2-lags isolerglass.  Takstmann Espen Sivertsen fra Takst-Forum har i sin rapport fra 04.09.2026 satt 1 TG-0, 7 TG-1, 9 TG-2, 1 TG-3 og 5 TG-IU.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via elektriske varmekilder. Mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnad renter: 1 482,-<br />Felleskostnad avdrag 1 197,-<br />Felleskostnad renter 254,-<br />Felleskostnad driftsdel 3 170<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler 502,-<br /><br />Kollektiv avtale med NTE/Altibox.<br />FELLESKOSTNADER. Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "For regler om dyrehold, ro, søppel mm. vises det til vedlagte vedtekter/ordensregler.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Det er begrenset adgang til utleie i borettslag.<br />Andelseier som selv bor i boligen, kan leie ut deler av boligen til andre uten samtykke fra borettslaget jf. borettslagsloven §5-4. Det samme gjelder korttidsutleie i inntil 30 døgn per år.<br />Øvrig utleie av boligen krever normalt samtykke fra borettslaget i samsvar med borettslagets vedtekter og borettslagslovens kapittel 5.<br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med borettslagets vedtekter før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Bereder og sikringsskap er på vaskerommet.<br />Stoppekran er under pulten i gangen. <br />Borettslaget har egen hjemmeside: www.nyborgbl.no<br />Gratis utlån av tilhenger med høye karmer til beboerne i borettslaget. Kontakt vaktmester for å leie.<br />Det er opparbeidet vaskeplass for vask av biler ved driftsbygget.<br />DIVERSE UTSTYR. Brannslokkingsapparat, røykvarsler, TV-dekoder med fjernkontroll, evt nøkler til tørkerom og utvendige kraner, rød boks for farlig avfall etc. følger vanligvis leiligheten over til ny eier. Det er boligselskapet sin eiendom. <br />TOBB har samarbeidsavtale med TrøndelagKraft om levering av strøm til våre beboere. Mer informasjon om tilbud og bestilling på https://www.trondelagkraft.no/privat/tobb/.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Oktober/november.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jens Petter Gresseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "5001 r0587 Torshaugveien - eiendommen Løkken - en linje over eiendommen Nyborg - Tampereveien - regulert skiløype - Gamle Oslovei (14.3.1960) Eiendommen er regulert til boligformål.\nRegulering under arbeid: \n5001 r20220041 Reguleringsplan for Sverresborg alle og deler av Gamle Oslovei, Fjellseterveien og Breidablikkveien (ca 2,3 km). Sverresborgruta blir en sammenhengende sykkelvei med fortau fra Hammersborg til Stavset. Ruta inkluderer i tillegg General Bangs veg og Dalgårdvegen samt sidearmer i krysset ved Byåsen butikksenter. Målet er å sikre et sammenhengende og tydelig hovednett for sykkel som gir god fremkommelighet for syklister og gående, og som er trafikksikkert og oppleves trygt for alle. Strekningene som har best kost/nytte-vurdering vil bli prioritert først for utbygging.\n5001 r20240006 Gamle Oslovei 28A Reguleringen gjelder naboeiendommen, der Bunnpris Nyborg ligger. Det er pt ikke kjent for megler hva som skal skje og ny eier må påregne at butikken kan bli revet og at det blir ført opp nye bygg på eiendommen.",
    "externalAdId": "14.261050",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Tampereveien 1A</b> -et pent endrerekkehus med god beliggenhet på populære Nyborg. Boligen ble innvendig pusset opp i 2003 (unntatt vaskerommet) og fremstår som lys og tiltalende. Den har bl.a: fine eikelister, god planløsning og 2 stk WC, samt praktisk og fin glassdør mellom gang/fin kontorplass og spisestuen. Kvalitetskjøkken fra HTH med kjøkkenøy og åpen løsning mot spiseplassen, som også har utgang til uteplass. Opp den karakteristiske vindeltrappen kommer man til en stor stue i 2 etasje, som har balkong med gode solforhold. Boligen har 3 soverom og egner seg godt for en liten familie. Fine utearealer med belysning, beplantning, leke- og grillplass, i tillegg til at man bor like ved Bymarka, butikk og busstopp.<br /><b>Meld deg på via visningspåmelding</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "14-26-0164",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=05e0329b-991a-4763-9c26-586e3cd6bbe0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nyborg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/05e0329b-991a-4763-9c26-586e3cd6bbe0?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/05e0329b-991a-4763-9c26-586e3cd6bbe0",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Tampereveien 1A</b> -et pent endrerekkehus med god beliggenhet på populære Nyborg. Boligen ble innvendig pusset opp i 2003 (unntatt vaskerommet) og fremstår som lys og tiltalende. Den har bl.a: fine eikelister, god planløsning og 2 stk WC, samt praktisk og fin glassdør mellom gang/fin kontorplass og spisestuen. Kvalitetskjøkken fra HTH med kjøkkenøy og åpen løsning mot spiseplassen, som også har utgang til uteplass. Opp den karakteristiske vindeltrappen kommer man til en stor stue i 2 etasje, som har balkong med gode solforhold. Boligen har 3 soverom og egner seg godt for en liten familie. Fine utearealer med belysning, beplantning, leke- og grillplass, i tillegg til at man bor like ved Bymarka, butikk og busstopp.<br /><b>Meld deg på via visningspåmelding</b>",
    "prospectusView": "https://hem.no/05e0329b-991a-4763-9c26-586e3cd6bbe0?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=05e0329b-991a-4763-9c26-586e3cd6bbe0",
    "constructionYear": 1960,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nyborg Borettslag A/l",
      "organisationNumber": "855003252"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476105645,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:26+02:00",
    "ownerId": 1600625876,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:26:26.257876916+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1600625876",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}