Lekker 3- roms hjørneleilighet med parkeringsplass - to balkonger - fullt møblert

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 70  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 3  kvm <br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 14  kvm 2 balkonger<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "deposit": "69000",
      "monthly": 23000,
      "currency": "NOK"
    },
    "title": "Lekker 3- roms hjørneleilighet med parkeringsplass  - to balkonger - fullt møblert",
    "contact": [
      {
        "mobile": "944 56 911"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "contract": {
      "infoUrl": "https://www.finn.no/eiendom/leiekontrakt.html",
      "attributes": [
        "Utfylt kontrakt med opplysninger fra annonsen",
        "Digital signering",
        "Gratis tjeneste",
        "Godkjent av Forbrukerrådet"
      ],
      "contractUrl": "https://swiftcourt.com/no/finn-apartment?finn_id=476106509&track=ap_wanted"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.953978281351255,
        "lng": 5.744631361200797,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.953978281351255&lng=5.744631361200797&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4016",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "consul sigval bergesens vei 104"
    },
    "timespan": {
      "to": "2029-09-24",
      "from": "2026-09-25"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 56,
        "titleNumber": 2389,
        "sectionNumber": 30,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-letting",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Møblert"
    ],
    "floorplans": [],
    "furnishing": "Møblert",
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Link Boligutleie presenterer en meget attraktiv, fullt møblert og moderne leilighet i 5. etg. med heis.<br />Leiligheten fremstår som ny med meget god planløsning, 1 1/2 bad, 2 balkonger og fast p-plass. <br />Hjørneleilighet med balkong på hver side, sol hele dagen og god romfølelse.<br />Felles takterrasse og gjestehybel i samme etasje.<br />Sentral beliggenhet med kort vei til sentrum og meget god offentlig kommunikasjon med både tog og buss."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Inneholder 5. etg.: entré med gjestewc, romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor solrik balkong.<br />Egen soveavdeling adskilt med dør til stuen, bad/wc med dusj, soverom, hovedsoverom med vestvendt balkong og innebod/ garderoberom.<br />Fast p-plass, sykkelparkering og kjellerbod.<br />Felles takterrasse og gjestehybel i samme etasje."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rolig og sentralt beliggende ved sjøen. <br />Kort vei til butikker, Kilden shoppingsenter, tog og buss."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Alt nytt i 2024. Alle møbler er som nye."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen."
      },
      {
        "heading": "Leiebeløp inkluderer",
        "textUnsafe": "Fellesutgift til sameiet<br />Kommunale avgifter"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning."
      },
      {
        "heading": "Leieperiode",
        "textUnsafe": "3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid"
      },
      {
        "heading": "Ledig",
        "textUnsafe": "25.09.2026"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast garasjeplass i felles parkeringsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For boliger som ligger over 2. etasje er det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat. "
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme"
      },
      {
        "heading": "Utleiers krav til sikkerhet",
        "textUnsafe": "Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg &amp; Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti"
      },
      {
        "heading": "Fremleie",
        "textUnsafe": "Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).<br />Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd"
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:<br />Etableringsvederlag: 125% av første husleie<br />Markedspakke: 3.125-<br />Visning (pr stk): 1.000,-<br />Fotopakke: 3.125,-<br />Vederlagene er inklusive mva.<br />Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.<br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 24.02.2026"
      },
      {
        "heading": "Møblering",
        "textUnsafe": "Fullt møblert."
      }
    ],
    "externalAdId": "46.26442",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>Link Boligutleie presenterer en meget attraktiv, fullt møblert og moderne leilighet i 5. etg. med heis.<br />Leiligheten fremstår som ny med meget god planløsning, 1 1/2 bad, 2 balkonger og fast p-plass. <br />Hjørneleilighet med balkong på hver side, sol hele dagen og god romfølelse.<br />Felles takterrasse og gjestehybel i samme etasje.<br />Sentral beliggenhet med kort vei til sentrum og meget god offentlig kommunikasjon med både tog og buss.</p><h3>Inneholder</h3><p>Inneholder 5. etg.: entré med gjestewc, romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor solrik balkong.<br />Egen soveavdeling adskilt med dør til stuen, bad/wc med dusj, soverom, hovedsoverom med vestvendt balkong og innebod/ garderoberom.<br />Fast p-plass, sykkelparkering og kjellerbod.<br />Felles takterrasse og gjestehybel i samme etasje.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Rolig og sentralt beliggende ved sjøen. <br />Kort vei til butikker, Kilden shoppingsenter, tog og buss.</p><h3>Standard</h3><p>Alt nytt i 2024. Alle møbler er som nye.</p><h3>Hvitevarer</h3><p>De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.</p><h3>Leiebeløp inkluderer</h3><p>Fellesutgift til sameiet<br />Kommunale avgifter</p><h3>Betalingsbetingelser</h3><p>Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.</p><h3>Leieperiode</h3><p>3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid</p><h3>Ledig</h3><p>25.09.2026</p><h3>Overtagelse, tilleggsinfo.</h3><p>Overtakelse etter avtale</p><h3>Parkering</h3><p>Fast garasjeplass i felles parkeringsanlegg.</p><h3>Energibruk/kostnader</h3><p>Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.</p><h3>Radonmåling</h3><p>Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For boliger som ligger over 2. etasje er det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat. </p><h3>Oppvarming</h3><p>Fjernvarme</p><h3>Utleiers krav til sikkerhet</h3><p>Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg &amp; Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti</p><h3>Fremleie</h3><p>Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.</p><h3>Personopplysningsloven</h3><p>I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.</p><h3>Hvitvaskingsreglene</h3><p>Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.</p><h3>Lovverk</h3><p>Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).<br />Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.</p><h3>Diverse</h3><p>Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd</p><h3>Vederlag</h3><p>Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:<br />Etableringsvederlag: 125% av første husleie<br />Markedspakke: 3.125-<br />Visning (pr stk): 1.000,-<br />Fotopakke: 3.125,-<br />Vederlagene er inklusive mva.<br />Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.<br /></p><h3>Ferdigattest</h3><p>Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 24.02.2026</p><h3>Møblering</h3><p>Fullt møblert.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR46.26147",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/f3434b2e-62bc-442d-9511-3d70e18079d8",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/f3434b2e-62bc-442d-9511-3d70e18079d8",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=f3434b2e-62bc-442d-9511-3d70e18079d8",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "animalsAllowed": false,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til leie",
    "refugeesWelcome": false,
    "constructionYear": 2024
  },
  "meta": {
    "adId": 476106509,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:00+02:00",
    "ownerId": 8838483,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Utleid",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T14:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T13:59:53.890993293+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8838483",
    "schemaName": "realestate-letting",
    "schemaVersion": "0.17.10"
  }
}