Enebolig med oppgraderingsbehov og potensial - dobbelgarasje og attraktiv beliggenhet på Yven/Hannestad!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 722,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 142,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 57,
      "usableAreaI": 85,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 45  kvm Gang, kjøkken, stue, soverom, trapperom og kott<br />Underetasje: 40  kvm Kjellerstue, bad, toalettrom og 2 boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 52  kvm 2 garasje og 2 boder<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2051390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 534021,
      "suggestion": 2000000,
      "salesCostSum": 51390,
      "municipalFees": 14773,
      "estimatedValue": 2000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 000 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 50 000 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 51 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 68 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 71 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 051 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 068 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 071 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Enebolig med oppgraderingsbehov og potensial - dobbelgarasje og attraktiv beliggenhet på Yven/Hannestad!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 55 707"
      },
      {
        "mobile": "922 83 824"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2747,
        "lng": 11.0665,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2747&lng=11.0665&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1715",
      "postalName": "Yven",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haraholveien 32"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2080,
        "titleNumber": 34,
        "municipalityNumber": 3105
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Haraholveien 32! En enebolig med attraktiv beliggenhet på Yven/Hannestad, i et etablert og populært boligområde med kort vei til skoler, barnehager, butikker og aktivitetstilbud. Området er spesielt godt likt av barnefamilier, og kombinerer rolige omgivelser med en praktisk og enkel hverdag.<br /><br />Boligen er oppført i 1957 og har et samlet bruksareal på 142 m², samt en frittstående dobbelgarasje på hele 52 m² og egen bod. Eiendommen ligger på en flat og pent opparbeidet tomt med gressplen, hekk og gode uteområder. Fra stuen er det utgang til veranda som gir et hyggelig sted å nyte de varme månedene. Boligen har et betydelig oppgraderingsbehov, og representerer en spennende mulighet for deg som ønsker å skape ditt eget hjem og sette ditt personlige preg på boligen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Haraholveien 32 har en attraktiv beliggenhet på Yven/Hannestad, i et etablert og populært boligområde. Området er spesielt godt likt av barnefamilier, og kombinerer rolige omgivelser med nærhet til det meste hverdagen har behov for. Her bor du i et trivelig nærmiljø med kort vei til både skoler, barnehager, dagligvarebutikk og ulike aktivitetstilbud.<br /><br />Yven er et område mange velger å bli boende i over tid, mye takket være gode oppvekstvilkår og nærheten til både servicetilbud og fritidsaktiviteter. I nærområdet finner du blant annet idrettsanlegg, aktivitetsarenaer og flere treningstilbud, samtidig som flotte turområder og grønne omgivelser ligger lett tilgjengelig for både små og store.<br /><br />Sarpsborg sentrum ligger kun en kort kjøretur unna og byr på et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, kulturtilbud og øvrige servicetjenester. Dette er en beliggenhet som passer godt for deg som ønsker en enkel og komfortabel hverdag, med et godt nærmiljø og de fleste daglige gjøremål innen kort avstand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 000 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 50 000 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 51 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 68 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 71 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 051 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 068 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 071 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje:<br />BRA-i 45 kvm: Gang, kjøkken, stue, soverom, trapperom og kott<br />TBA 8 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i 40 kvm: Kjellerstue, bad, toalettrom og 2 boder<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 52 kvm: 2 garasje og 2 boder<br /><br />Bod:<br />BRA-e 5 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkeninnredningen i 1. etasje har glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad<br />Bad/vaskerom i kjeller er fra byggeår. Rommet har våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv og eldre soilsluk. Det er et hull i gulvet som leder til terreng. Badet er utstyrt med servant, dusjvegger/hjørne og vaskekum. Ventilasjonen er naturlig.<br /><br />Toalettrom<br />Toalettrommet i kjelleren har gulvbelegg, med trepanel på vegger og i himling. Rommet er innredet med et gulvmontert toalett og har naturlig ventilasjon.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Laminat, teppe og belegg.<br />Vegger: Tapetserte vegger og panelplater.<br />Himling: Trepanel og himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av støpejernsrør fra før 1990.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Det er en varmtvannstank på ca. 120 liter.<br />- Branntekniske forhold: Det er registrert røykvarslere i boligen, og den er utstyrt med håndslokkeapparat."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent og velstelt tomt med en fin kombinasjon av gressplen, hekkbeplantning og delvis inngjerding som rammer inn eiendommen på en hyggelig måte. Tomten er lettstelt og gir gode muligheter for både lek, aktiviteter og hyggelige stunder utendørs."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med elektrisk oppvarming"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1957 og har bygningsdeler og installasjoner av eldre dato.<br /><br />Byggegrunnen består av leirholdige masser. Grunnmuren er av betongstein. Kontrollen av grunnmuren er begrenset til visuell inspeksjon utvendig over terrengnivå og på fritt eksponerte murflater i kjeller.<br /><br />Alder, utførelse og tilstand på drenering og fuktsikring er ukjent.<br /><br />Ytterveggene er en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret med stående bordkledning. Det er registrert betydelige råteskader i trekledningen.<br /><br />Taket er et saltak med sperrekonstruksjon, tekket med betongtakstein. Undertaket er av rupanel, og det er et kaldtloft.<br /><br />Takrenner og nedløp er av metall.<br /><br />Etasjeskilleren er utført som et trebjelkelag.<br /><br />Vinduene er malte og har 2-lags glass, mens kjellervinduene er malte med koblet glass. Hovedytterdøren er i teak, og balkongdøren er en malt tredør med 2-lags glass.<br /><br />Eiendommen har en veranda, samt en trapp i betongkonstruksjon og en trapp i trekonstruksjon.<br /><br />Til eiendommen hører en frittstående dobbelgarasje oppført i trekonstruksjon med stående trekledning og eternittplater, og et saltak tekket med takshingel. Det er også en enkel, frittstående utebod i trekonstruksjon med stående trekledning og tak tekket med profilerte takplater.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Taktekking<br />Avvik:   Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik:   Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen<br /><br />- Vinduer<br />Avvik:   Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Vinduer kjeller<br />Avvik:   Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Ytterdører<br />Avvik:   Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik:   Det er påvist setninger i grunnen under fundamenter.<br />  Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />- Overflater - gulv<br />Avvik:   Overflater er av ulik tid, og fremstår således med forskjeller av slitasjegrad, utførelse og behov for vedlikehold.<br /><br />- Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik:   Overflater er av ulik tid, og fremstår således med forskjeller av slitasjegrad, utførelse og behov for vedlikehold.<br /><br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik:   Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik:   Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i innforet vegg, men ikke påvist fuktskader i dette området.<br />  Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br /><br />- Kjøkken - 1. etasje &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik:   Kjøkkenet har en eldre standard og bruksslitasje.<br /><br />- Toalettrom - Kjeller &gt; Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon<br />Avvik:   Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftkrav.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik:   Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør<br />Avvik:   Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />Avvik:   Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik:   Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />  Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik:   Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik:   Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik:   Det er påvist betydelige råteskader i den stående bordkledningen.<br />  Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad - Generell<br />Avvik:   Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />- Kjøkken - 1. etasje &gt; Kjøkken - Avtrekk"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gode parkeringsmuligheter på egen tomt, med frittstående dobbelgarasje og ytterligere parkeringsplass på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br /><br />Det foreligger godkjent byggeanmeldelse for bygging av våningshus, datert 11.07.1955.<br />Det foreligger godkjent anmeldelse om bygging av garasje, datert 24.04.1959.<br />Det foreligger godkjent byggesøknad om carport, datert 21.05.1986.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen på boligen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: bad er flyttet inn på vaskerom er i dag et kombinert bad/vaskerom. Det er opparbeidet et toalettrom i gangen mellom bad/vaskerom og opprinnelig matbod.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen på garasjen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: carport er bygget inn og det er satt inn garasjeport. <br /><br />Det er ikke mottatt byggetegninger eller dokumentasjon for uteboden, og det antas derfor at denne ikke er byggesøkt eller godkjent.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ine M. Bredholt"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Område for boliger med tilhørende anlegg\n\nFølger Kommuneplanens arealdel 2024-2036, Sarpsborg, med ikrafttredelse 10.10.2024. Et delareal på 721 kvm er i kommuneplanen avsatt til Bebyggelse og anlegg, Nåværende. Et delareal på 697 kvm er underlagt bestemmelsesområde BS_Vesentlig fortetting.\n\nEiendommen er berørt av hensynssone H310 for ras- og skredfare, knyttet til kartlagt kvikkleiresone og kvikkleire, i henhold til kommuneplanen.\n\nBerørte datasett:\nAKTSOMHETSKART FOR KVIKKLEIRESKRED (NVE), KVIKKLEIRE (NVE), MULIGHET FOR MARIN LEIRE (NGU), NATURTYPER PÅ LAND (NiN) (Miljødirektoratet), RADON aktsomhet (NGU)",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "1109.26313",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Haraholveien 32! En enebolig med attraktiv beliggenhet på Yven/Hannestad, i et etablert og populært boligområde med kort vei til skoler, barnehager, butikker og aktivitetstilbud. Området er spesielt godt likt av barnefamilier, og kombinerer rolige omgivelser med en praktisk og enkel hverdag.<br /><br />Boligen er oppført i 1957 og har et samlet bruksareal på 142 m², samt en frittstående dobbelgarasje på hele 52 m² og egen bod. Eiendommen ligger på en flat og pent opparbeidet tomt med gressplen, hekk og gode uteområder. Fra stuen er det utgang til veranda som gir et hyggelig sted å nyte de varme månedene. Boligen har et betydelig oppgraderingsbehov, og representerer en spennende mulighet for deg som ønsker å skape ditt eget hjem og sette ditt personlige preg på boligen."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1109260071",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=bc6e0dd4-9b5a-48ce-a800-a9f89a466fda",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Yven",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1109260071&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Haraholveien 32! En enebolig med attraktiv beliggenhet på Yven/Hannestad, i et etablert og populært boligområde med kort vei til skoler, barnehager, butikker og aktivitetstilbud. Området er spesielt godt likt av barnefamilier, og kombinerer rolige omgivelser med en praktisk og enkel hverdag.<br /><br />Boligen er oppført i 1957 og har et samlet bruksareal på 142 m², samt en frittstående dobbelgarasje på hele 52 m² og egen bod. Eiendommen ligger på en flat og pent opparbeidet tomt med gressplen, hekk og gode uteområder. Fra stuen er det utgang til veranda som gir et hyggelig sted å nyte de varme månedene. Boligen har et betydelig oppgraderingsbehov, og representerer en spennende mulighet for deg som ønsker å skape ditt eget hjem og sette ditt personlige preg på boligen.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bc6e0dd4-9b5a-48ce-a800-a9f89a466fda",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bc6e0dd4-9b5a-48ce-a800-a9f89a466fda&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1958,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476108279,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:03+02:00",
    "ownerId": 1915972,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T14:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:03:48.872021426+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1915972",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}