Innbydende 3-roms leilighet med hjørnebeliggenhet | Kveldssol | P-plass i P-kjeller | Nærhet til "alt"| Balkong på 13m²

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2446,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 67  kvm Gang, stue, kjøkken, baderom, 2 soverom og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod i fellesareal.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3338673,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 746693,
      "suggestion": 2690000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 647583,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 690 000,00 (Prisantydning)<br />647 583,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 337 583,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tinglysning BRL skjøte)<br />545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 338 673,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innbydende 3-roms leilighet med hjørnebeliggenhet | Kveldssol | P-plass i P-kjeller | Nærhet til \"alt\"| Balkong på 13m²",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 35 266"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4388,
        "lng": 10.6402,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4388&lng=10.6402&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7560",
      "postalName": "Vikhammer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vikhovlia 1813"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 407,
        "municipalityNumber": 5031,
        "partOwnershipNumber": 13
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 9301,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 9 301 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Vikhovlia veglag kontigent: kr. 177,-<br />- Driftskostnad p-plass: kr. 260,-<br />- Lånekostnader: kr. 4 440,-<br />- Kommunikasjonspakke: kr. 534,-<br />- Felleskostnader brøkfordelt: kr. 3 890,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Vikhovlia 1813!</b><br />En attraktiv 3-roms leilighet med flott utsikt over Trondheimsfjorden, gode solforhold og pen standard. Leiligheten har en attraktiv plassering i bygget og byr på en god planløsning og en romslig balkong hvor den nydelige fjordutsikten kan nytes. Her får du en innbydende bolig med gode kvaliteter og en beliggenhet som kombinerer utsikt, sol og bokomfort. Leiligheten har også parkering i parkeringskjeller med elbillader. <br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve</b>:<br /><ul><li> Etablert boområde.<br /></li><li> &#34;Alt&#34; inkl. i felleskostnader.<br /></li><li> Servicefasiliteter innen kort avstand.<br /></li><li> 2 soverom på hhv. 11,5 og 7,8m²<br /></li><li> Egen parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller med heis.<br /></li><li> Fantastisk fjordutsikt med kveldssol.<br /></li><li> Balkong<br /><br />Velkommen til trivelig visning!<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bra-i<br />2.etg: Entrè, stue, kjøkken, baderom, 2 soverom og bod.<br />S-rom: 5m²<br />2.etg: Utvendig bod tilhørende leiligheten (bod i fellesareal).<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "En parkeringsplass i oppvarmet kjeller med elbillader. Gjesteparkering på fremsiden og oversiden av leiligheten.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Vikhammer er et fantastisk boområde for paret, den enslige, eldre og storfamilien. Området byr på utrolig mye og vi vet at de som kjøper bolig her ofte blir boende og at de trives utrolig godt i kommunen over tid. Området har slående utsikt mot Trondheimsfjorden og Fosenalpene. Et kort stykke til Trondheim og Stjørdal gir også uttalelige muligheter både mtp. jobb og fritidsaktiviteter som gjør dette til en tilbaketrukken beliggenhet fra &#34;storbyjaget&#34;, men med nærheten til alt man trenger.  <br /><br />Malvik er godt kjent for sitt gode idrettsmiljø som opp igjennom årene har stått for grunnpilaren til gode idrettsprofiler. Malvik tilbyr et rikt nærtilbud innen fotball, handball, innebandy og svømmehall både på Vikhammer og i Hommelvik.  <br /><br />Vikhammer sokner til Vikhammeråsen grendeskole (1-4 trinn) og Vikhammer skole (1-7 trinn) som tar elevene med gode verdier, påskrudde lærere og et godt uteområde for barna å boltre seg på. Her er det både kunstgressbane, basketballbane, bordtennisbord, huskestativer, et stort samlingsområde på skolens nedside og rikelig av ake-muligheter på vinterstid. Vikhammer skole tilbyr SFO-plass til alle elever fra 1 til 4 trinn. Det er til sammen 4 stk kommunale barnehager i nærområde, men også 4 stk private barnehager som gir en god dekning i barnehageplasser i Saksvik/Vikhammer.  <br /><br />Videre drar man da som skoleelev til  nabobygget  og nybygde Vikhammer ungdomsskole (fra 2023) fra 8-10 trinn for så å dra til den relativt  nye  Malvik videregående skole (ombygd 2018) som ligger like ved ungdomsskolen. Malvik VGS tilbyr idrettsfag, studiespesialisering, yrkesfag som inkluderer elektro, data, automatisering og el-energi. Det er også helse og oppvekstfag til videreutdanning som helsearbeid-fag og hudpleie.  <br /><br />Det er et godt og rikt helsetilbud i Vikhammer med nærhet til Saksvik/Vikhammer legekontor. Helsestasjon ligger like ved Vikhammersentret, og er kjent for en meget god jordmortjeneste som gir en trygghet for barnefamilier som ønsker å etablere seg i dette fantastiske området. Det er også tannlegekontor i Vikhammer og kommunetannlege i Hommelvik.  <br /><br />Nærområdet i Vikhammer fylles av de tilbudene du trenger i hverdagen innen 10 min gang eller 3 min med bil som inkluderer 3 dagligvarebutikker, apotek, frisør, restauranter, en utrolig koselig kafè, kjøreskole samt en liten kjøretur til Malvik kjøpesenter som et godt utvalg av butikker. Det er også en kort sykkel/kjøretur til Midtsandtangen friluftsområde som tilbyr god bakst og en kaffekopp på Brød&amp;sånt, bademuligheter, sandvolleyball-bane og treningspark.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "2.etg:<br /><br />Entrè: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malte plater med downlights i himling.<br /><br />Stue: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malt himling. Utgang til balkong.<br /><br />Kjøkken: Laminat på gulv. Malte vegger og malt himling.<br />Innredning med mekanisk avtrekk over stekesone. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kombiskap.<br /><br />Baderom: Flis med varme i gulv, flis på vegger og malte plater med downlights i himling.<br />Innredning med servant, dusj med glassvegger, veggmontert W.C, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap og mekanisk avtrekk.<br /><br />Soverom 1: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malt himling. Garderobeskap.<br /><br />Soverom 2: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malt himling. Garderobeskap.<br /><br />Bod: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malt himling. Varmtvannsbereder og sikringsskap.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Leilighet i boligsameie. Den aktuelle leiligheten ligger i 1.etg. Bygningen er oppført med grunnmur og bærende konstruksjoner av betong. Yttervegger er kledd med trepanel og fasadeplater. Vinduer er av trevinduer med 2-lags glass. Takkonstruksjon har flat form, og er tekket med papp.<br /><br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG0: 3<br />TG1: 8<br />TG2: 3<br />TG3: 0<br />TGIU: 0<br /><br />Bygningsdeler med tilstandsgrad 2:<br />Baderom - Dokumentasjon av vanntett sjikt: Dokumentasjonen tilfredsstiller ikke kravene angitt for TG 0.<br /><br />Baderom - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: Det ble ikke registrert skader på befaringen, men membran har nådd over halvparten av forventet brukstid, og vil ha større risiko for feil i tiden som kommer.<br /><br />Baderom - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Det er ikke etablert drenering/ spalte for avrenning for innebygget sisterne (vannbeholder) for vegghengt toalett. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på annen godkjent fuktsikring eller løsning for lekkasjesikring. Ved eventuell lekkasje fra innebygget vannbeholder vil det være større fare for skjult skade i veggkonstruksjon bak toalett. Innredning har slitasje/ svellinger etter fuktbelastning. Servant har begynnende riss som tyder på aldringsslitasje.<br /><br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp elektrisk.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 9 301 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Vikhovlia veglag kontigent: kr. 177,-<br />- Driftskostnad p-plass: kr. 260,-<br />- Lånekostnader: kr. 4 440,-<br />- Kommunikasjonspakke: kr. 534,-<br />- Felleskostnader brøkfordelt: kr. 3 890,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.<br /> <br />Dersom man selv bor i boligen, kan andelseieren overlate bruken av boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året jf. borettslagslovens §5-4. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger. Legg med ønsket overtagelse ved bud.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Håvard Malm"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan reguleringsplan for Vihov, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.\nEiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2018 til 2030. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "4.26875",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Vikhovlia 1813!</b><br />En attraktiv 3-roms leilighet med flott utsikt over Trondheimsfjorden, gode solforhold og pen standard. Leiligheten har en attraktiv plassering i bygget og byr på en god planløsning og en romslig balkong hvor den nydelige fjordutsikten kan nytes. Her får du en innbydende bolig med gode kvaliteter og en beliggenhet som kombinerer utsikt, sol og bokomfort. Leiligheten har også parkering i parkeringskjeller med elbillader. <br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve</b>:<br /><ul><li> Etablert boområde.<br /></li><li> &#34;Alt&#34; inkl. i felleskostnader.<br /></li><li> Servicefasiliteter innen kort avstand.<br /></li><li> 2 soverom på hhv. 11,5 og 7,8m²<br /></li><li> Egen parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller med heis.<br /></li><li> Fantastisk fjordutsikt med kveldssol.<br /></li><li> Balkong<br /><br />Velkommen til trivelig visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "4-26-0073",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=b50f0114-cd4f-4bd9-864e-e4d629df3ae2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vikhammer",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/b50f0114-cd4f-4bd9-864e-e4d629df3ae2?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/b50f0114-cd4f-4bd9-864e-e4d629df3ae2",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Vikhovlia 1813!</b><br />En attraktiv 3-roms leilighet med flott utsikt over Trondheimsfjorden, gode solforhold og pen standard. Leiligheten har en attraktiv plassering i bygget og byr på en god planløsning og en romslig balkong hvor den nydelige fjordutsikten kan nytes. Her får du en innbydende bolig med gode kvaliteter og en beliggenhet som kombinerer utsikt, sol og bokomfort. Leiligheten har også parkering i parkeringskjeller med elbillader. <br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve</b>:<br /><ul><li> Etablert boområde.<br /></li><li> &#34;Alt&#34; inkl. i felleskostnader.<br /></li><li> Servicefasiliteter innen kort avstand.<br /></li><li> 2 soverom på hhv. 11,5 og 7,8m²<br /></li><li> Egen parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller med heis.<br /></li><li> Fantastisk fjordutsikt med kveldssol.<br /></li><li> Balkong<br /><br />Velkommen til trivelig visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/b50f0114-cd4f-4bd9-864e-e4d629df3ae2?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=b50f0114-cd4f-4bd9-864e-e4d629df3ae2",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kvartetten Vikhov Borettslag",
      "organisationNumber": "989467018"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476112630,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:30+02:00",
    "ownerId": 341021936,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:30:45.756227340+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:341021936",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}