Fin andelsleilighet med fantastisk utsikt fra stor terrasse - parkering i garasjeanlegg - heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1822,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 40,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 75,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 75  kvm Gang, 2 soverom, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 40  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3473380,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 810282,
      "suggestion": 1500000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 1963884,
      "collectiveAssets": 32135,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 500 000,- (Prisantydning)<br />1 963 884,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 463 884,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 473 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 482 180,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Fin andelsleilighet med fantastisk utsikt fra stor terrasse - parkering i garasjeanlegg - heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 025"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.5047,
        "lng": 8.8626,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.5047&lng=8.8626&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4810",
      "postalName": "Eydehavn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nesveien 1G"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T154500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 52,
        "titleNumber": 460,
        "municipalityNumber": 4203,
        "partOwnershipNumber": 3
      },
      {
        "landNumber": 52,
        "titleNumber": 802,
        "municipalityNumber": 4203
      },
      {
        "landNumber": 52,
        "titleNumber": 784,
        "municipalityNumber": 4203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten utlyses og avklares etter budaksept.",
    "sharedCost": {
      "amount": 16721,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter (revisjonshonorar, styrehonorar, forretningsførerhonorar, rådgivningstjenester, kontingent boligbyggelag, vaktmestertjenester, arbeidgiveravgift/sos.kost, vedlikehold/serviceavtaler, felles forsikring, kommunale avgifter, strøm, renhold fellesareal, andre driftsutgifter) kr. 3 770, avdrag IN lån kr. 5 469, renter IN lån kr. 6 646, tv og internett kr. 536, energimåler kr. 300."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velholdt andelsleilighet i Neskilen Terrasse Borettslag med spesielt stor fin terrasse. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder gang, to soverom, stue, kjøkken, innvendig bod og bad/vaskerom. Det medfølger i tillegg sportsbod i kjelleren, parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, felles trimrom, callingsystem og mye mer. Det er en meget velholdt leilighet med en helt magisk utsikt. Sol fra formiddag til kvelds. Lettstelt og praktisk sted å bo. Det er fine fellesarealer med benker og fine utearealer. Bussholdeplass rett utenfor. Felleskostnader inkl. kommunale avgifter og IN lån som kan betales ned for å få ned månedlig felleskostnad."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Eydehavn, øst for Arendal sentrum. Eiendommen har nydelig utsikt over Neskilen og  ligger i et etablert og trivelig boligområde med kort avstand til dagligvarebutikk, barnehage, kollektivtransport og øvrige servicetilbud. Busstopp ligger inn til tomtegrensen og er bare 1 minutt unna. Nesveien ligger med nærhet til sjøen og de flotte friområdene rundt Eydehavn, som gir gode muligheter for rekreasjon, bading og turer året rundt."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etg og inneholder gang med skyvedørsgsarderobe, 2 soverom hvorav hovedsoveværelset har bod/garderobe like innenfor. Fliselagt dusjbad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Åpen stue/spisestue og kjøkkenløsning med utgang til nydelig solrik terrasse. I tillegg bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er lys og trivelig med praktisk lettstelt planløsning. Fra denne etasjen kan du ta heis rett ned til lukket garasjeanlegg, hvor det også er trimrom, bokutlån og søppelrom.<br />Det er parkett på alle gulv bortsett fra fliser på baderomsgulvet. <br />Skyvedørsgarderobe i gangen med ett speilfelt. Dørcalling anlegg og automatisk døråpner.<br />Malte flater på vegger og fliser på baderomsvegger. Downlights i tak i gangen. <br />Delikat, hvit, slett baderomsinnredning med underskap og sideskap, speil med downlights og i tillegg downlights i tak med dimmer. Sammenslå-bare dusjvegger og vegghengt toalett. Husquarna kombinert vaskemaskin og tørketrommel inngår i denne handelen.<br />Rikelig med hvit slett kjøkkeninnredning med laminat benkeplater. Flisplater mellom over og underskap. Komfyr med keramisk topp, oppvaskmaskin og Bosch kjøl/frys inngår i denne handelen.<br />Garderobeskap på begge soverom. I tillegg skyvedør inn til bod/garderobe på hovedsoveværelset."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Arendal sentrum følger du Kystveien (fv. 420) østover i retning Eydehavn. Fortsett forbi Krøgenes handelsområde og forbi Saltrød senter. Ta over broa, hold til høyre og ta av første vei til venstre. Nesveien 1G ligger da på høyre hånd, parker på utsiden og velkommen inn hovedinngangen på din høyre hånd."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering i lukket garasjeanlegg. P plass nr 103 som ligger like til venstre når du kjører inn porten. Plass nr 2 på venstre hånd. Utvendig gjesteparkering"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er meget pent opparbeidet med interne adkomstveier, parkeringsarealer og grønne fellesområder som bidrar til et ryddig og trivelig bomiljø. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med beplantning, plenarealer og naturlige uteområder som gir et innbydende preg. Hyggelig skjermet terrasse  med felles sittegruppe for beboerne ved inngangspartiet, vakre beplantninger og hyggelig &#34;bakgård&#34; . Foran bygget er det også en hyggelig uteplass med nydelig utsikt over Neskilen. Alt er lagt til rette for et hyggelig sosialt fellesskap."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Eydehavn D1.<br />Eiendommen er i planen regulert til: 1113 - Boligbeb. - blokkbebyggelse.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone Kp Angitt hensynssone, Kp Detaljeringssone, RpStøySone. Tiltak som utvikling, terrengendring, bygging etc. kan kreve dispensasjon etter plan og bygningsloven."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Helga Sverdrup Hvass"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "59.26722",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velholdt andelsleilighet i Neskilen Terrasse Borettslag med spesielt stor fin terrasse. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder gang, to soverom, stue, kjøkken, innvendig bod og bad/vaskerom. Det medfølger i tillegg sportsbod i kjelleren, parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, felles trimrom, callingsystem og mye mer. Det er en meget velholdt leilighet med en helt magisk utsikt. Sol fra formiddag til kvelds. Lettstelt og praktisk sted å bo. Det er fine fellesarealer med benker og fine utearealer. Bussholdeplass rett utenfor. Felleskostnader inkl. kommunale avgifter og IN lån som kan betales ned for å få ned månedlig felleskostnad."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "59260241",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=9142ea74-9d24-4d36-b391-8332f83b23ef",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/9142ea74-9d24-4d36-b391-8332f83b23ef?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9142ea74-9d24-4d36-b391-8332f83b23ef",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9142ea74-9d24-4d36-b391-8332f83b23ef/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velholdt andelsleilighet i Neskilen Terrasse Borettslag med spesielt stor fin terrasse. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder gang, to soverom, stue, kjøkken, innvendig bod og bad/vaskerom. Det medfølger i tillegg sportsbod i kjelleren, parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, felles trimrom, callingsystem og mye mer. Det er en meget velholdt leilighet med en helt magisk utsikt. Sol fra formiddag til kvelds. Lettstelt og praktisk sted å bo. Det er fine fellesarealer med benker og fine utearealer. Bussholdeplass rett utenfor. Felleskostnader inkl. kommunale avgifter og IN lån som kan betales ned for å få ned månedlig felleskostnad.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9142ea74-9d24-4d36-b391-8332f83b23ef",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9142ea74-9d24-4d36-b391-8332f83b23ef",
    "constructionYear": 2016,
    "housingCooperative": {
      "name": "Neskilen Terrasse Borettslag",
      "organisationNumber": "916681143"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476113754,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T09:10+02:00",
    "ownerId": 1070566873,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T09:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T09:11:04.412617013+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1070566873",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}