En romslig 3-roms leilighet med sentral og attraktiv beliggenhet | Stor veranda med god sol- og utsiktsforhold | P-plass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 15139,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 71,
      "openArea": 17,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 68,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 68  kvm Entre, 2 soverom, bad, stue, kjøkken, gang, bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 17  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4603340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 695421,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 113340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />112 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />113 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 603 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "title": "En romslig 3-roms leilighet med sentral og attraktiv beliggenhet | Stor veranda med god sol- og utsiktsforhold | P-plass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 97 415"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.2867,
        "lng": 10.2843,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.2867&lng=10.2843&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7224",
      "postalName": "Melhus",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rådhusvegen 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T103000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T100000Z"
      },
      {
        "to": "16:45",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T140000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 94,
        "titleNumber": 170,
        "sectionNumber": 75,
        "municipalityNumber": 5028
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4304,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr.  4 304,- per måned. Felleskostnadene inkluderer diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Målerleie og serviceavtale Techem: kr. 118,-<br />- Felleskostnad driftsdel kr. 2 404,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 658,-<br />- Kostnad målingsbasert avregning kr. 140,-<br />- Akonto varme seksjon 75 kr. 844,-<br />- 772 Strøm Sameiet Lena Terrasse: 772/75 a konto strøm ( 69 - 75) kr. 140,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rådhusvegen 18   en lys 3-roms selveierleilighet beliggende i et attraktivt og rolig boligområde på Melhus. Leiligheten ligger i byggets høye 3. etasje og kan skilte med gode solforhold, flott utsikt og en tilbaketrukket beliggenhet i enden av en blindvei.<br /><br />Her bor du sentralt med kort gangavstand til Melhus sentrum og alle daglige servicefunksjoner, samtidig som du nyter rolige omgivelser skjermet fra sentrumsstøy. Leiligheten har en praktisk og gjennomtenkt planløsning med gode, naturlige rominndelinger. Leiligheten består av entré, romslig stue, kjøkken, bad, to soverom og innvendig bod. I tillegg medfølger sportsbod og egen parkeringsplass i parkeringskjeller<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Romslig sørvestvendt veranda<br />- God planløsning<br />- 2 soverom mot stillesone<br />- P-plass<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen fast p-plass i oppvarmet parkeringskjeller. Gjesteparkering på utsiden av bygget.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentralt, veletablert og ettertraktet boligområde i Melhus sentrum. Rådhusvegen er kjent som et rolig og tilbaketrukket boområde, samtidig som du har kort gangavstand til et bredt utvalg av service- og aktivitetstilbud.<br /><br />Melhus kommune ligger like sør for Trondheim og har de siste årene utviklet seg til å bli en attraktiv kommune med sterk vekst og et levende lokalmiljø. Fra boligen er det kun få minutters gange til både buss- og togforbindelser, noe som gjør området godt egnet for pendlere.<br /><br />Området byr på et variert tilbud innen idrett, kultur og friluftsliv. I nærområdet finner du flotte turmuligheter langs Gaula, i Anemarka og i den populære Folk i Form-løypa. For den turglade ligger også Vassfjellet innen kort avstand, med flotte muligheter for både toppturer, skikjøring og rekreasjon året rundt.<br /><br />Daglige innkjøp gjøres enkelt med både Coop Extra og REMA 1000 i umiddelbar nærhet. I tillegg ligger Melhustorget innen gangavstand, med et godt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud. Torget har blitt et naturlig samlingspunkt i sentrum og bidrar til et levende bymiljø for alle aldersgrupper.<br /><br />Ønsker du et enda større handels- og servicetilbud, ligger Tiller med sine kjøpesentre kun rundt 10 minutter unna med bil eller buss. Trondheim sentrum er også lett tilgjengelig via både bil, buss og tog.<br /><br />Kombinasjonen av sentral beliggenhet, gode kollektivforbindelser, flotte turområder og et rikt servicetilbud gjør dette til et svært attraktivt sted å bo.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Rådhusvegen 18 har en særdeles praktisk beliggenhet med kort avstand til både bussholdeplass og togstasjon. Her ligger alt til rette for en enkel og effektiv pendlerhverdag, enten du foretrekker buss, tog eller bil.<br /><br />Fra Melhus sentrum går det hyppige bussavganger mot Trondheim, og med tog kommer du deg til Trondheim sentrum på omkring 25 minutter. Togforbindelsen gir også direkte tilgang til Trondheim lufthavn Værnes samt videre forbindelser sørover i landet. Nærheten til kollektivtransport gjør det enkelt å velge en fleksibel og miljøvennlig reisehverdag.<br /><br />For deg som benytter bil, har den nye veiforbindelsen mellom Melhus og Klett bidratt til kortere reisetid inn mot Trondheim. Kjøreturen til Trondheim sentrum tar om lag 20 minutter under normale trafikkforhold. Leiligheten disponerer dessuten egen parkeringsplass i parkeringskjeller, noe som gjør hverdagen ekstra komfortabel.<br /><br />Kombinasjonen av gode kollektivforbindelser, kort reisevei til Trondheim og en sentral beliggenhet på Melhus gjør dette til et attraktivt utgangspunkt for både arbeid, studier og fritid.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Éntre: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap.<br /><br />Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Garderobeskap.<br /><br />Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Garderobeskap.<br /><br />Bad: Flis på gulv og vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, servantskap, wc, rørfordelingsskap og mekanisk avtrekk.<br /><br />Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utgang til takterrasse.<br /><br />Kjøkken: Parkett på gulv, og malt overflate og flis på vegg over benkeplate. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.<br /><br />Bod: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap.<br /><br />Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: Terrasseblokk oppført i 5. etasjer over underetasje/ kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i en kombinasjon betong og tre, utvendig kledd med fasadeplater, panel og pusset mur. Taket er tilnærmet flatt, trolig tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG-0: 1<br />TG-1: 11<br />TG-2: 3<br />TG-3: 0<br />TG-IU: 0<br /><br />TGIU: ingen<br /><br />TG2:<br />Balkong, terrasse, platting - tekkingens vanntette sjikt har nådd en alder som gir usikker fremtidig funksjon (TG 2)<br /><br />Våtrom: Bad - Falforhold - ikke tilstrekkelig høyde fra topp sluk til topp vanntett sjikt ved dør (TG 2)- bruksvann blir stående på gulvet etter bruk (TG 2)<br /><br />Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk- vanntett sjikt har nådd en alder som gir usikker fremtidig funksjon (TG 2)<br /><br />TG3: ingen<br /> <br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br />Det er avvik fra dagens forskrift på høyde og åpninger i rekkverk til balkong/terrasse/utvendig trapp: Rekkverk på balkong er utført i henhold til krav som gjaldt på oppføringstidspunktet, men tilfredsstiler ikke dagens krav til høyde og/e ler åpninger i rekkverket.<br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Det gulvvarme i fleste rom i leiligheten<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr.  4 304,- per måned. Felleskostnadene inkluderer diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Målerleie og serviceavtale Techem: kr. 118,-<br />- Felleskostnad driftsdel kr. 2 404,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 658,-<br />- Kostnad målingsbasert avregning kr. 140,-<br />- Akonto varme seksjon 75 kr. 844,-<br />- 772 Strøm Sameiet Lena Terrasse: 772/75 a konto strøm ( 69 - 75) kr. 140,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Ligger vedlagt i meglers salgsoppgave.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Alle boligselskaper har et kontinuerlig behov for vedlikehold for å sikre byggenes tekniske og økonomiske levetid. Dette medfører at det kan være store og små prosjekter, i planlegging og/eller i utførelse, som kan påvirke økonomien til boligselskapet.<br /><br />Planlagt 2026/budsjettert:<br />- Oppgradering av den første av to heiser<br />- Etablering av 3 stk dørpumper med automatikk<br />- El-/vannsjekk<br />- Vurdering av lysarmaturer på bygning utomhus<br /><br />Følgende vedlikehold var planlagt/budsjettert for 2025, men utsatt pga prioriterte arbeider med varmeanlegget og vurderes gjennomført i 2026:<br />- Vedlikehold fasadeplater (utsettes)<br />- Overflatebehandling ståldører<br />- Overflatebehandling gulv sykkelrom/innvendige fellesarealer<br />- Rengjøring takrenner<br />- Overflatebehandling rekkverk innvendige trapper (utsettes)<br />- Evt vindusmaling<br /><br />I tillegg er det i år allerede installert brannvarslingsanlegg i p-kjellere, og det vurderes en oppgradering av de utvendige delene av varmeanlegget i bakken.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Runar Wehn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av områdeplan for Melhus sentrum, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser og reguleringskart m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "3.261995",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rådhusvegen 18   en lys 3-roms selveierleilighet beliggende i et attraktivt og rolig boligområde på Melhus. Leiligheten ligger i byggets høye 3. etasje og kan skilte med gode solforhold, flott utsikt og en tilbaketrukket beliggenhet i enden av en blindvei.<br /><br />Her bor du sentralt med kort gangavstand til Melhus sentrum og alle daglige servicefunksjoner, samtidig som du nyter rolige omgivelser skjermet fra sentrumsstøy. Leiligheten har en praktisk og gjennomtenkt planløsning med gode, naturlige rominndelinger. Leiligheten består av entré, romslig stue, kjøkken, bad, to soverom og innvendig bod. I tillegg medfølger sportsbod og egen parkeringsplass i parkeringskjeller<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Romslig sørvestvendt veranda<br />- God planløsning<br />- 2 soverom mot stillesone<br />- P-plass"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "3-26-0252",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=5ffa96a4-ddca-4d88-a9af-bcfda2fdc7df",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/5ffa96a4-ddca-4d88-a9af-bcfda2fdc7df?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/5ffa96a4-ddca-4d88-a9af-bcfda2fdc7df",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rådhusvegen 18   en lys 3-roms selveierleilighet beliggende i et attraktivt og rolig boligområde på Melhus. Leiligheten ligger i byggets høye 3. etasje og kan skilte med gode solforhold, flott utsikt og en tilbaketrukket beliggenhet i enden av en blindvei.<br /><br />Her bor du sentralt med kort gangavstand til Melhus sentrum og alle daglige servicefunksjoner, samtidig som du nyter rolige omgivelser skjermet fra sentrumsstøy. Leiligheten har en praktisk og gjennomtenkt planløsning med gode, naturlige rominndelinger. Leiligheten består av entré, romslig stue, kjøkken, bad, to soverom og innvendig bod. I tillegg medfølger sportsbod og egen parkeringsplass i parkeringskjeller<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Romslig sørvestvendt veranda<br />- God planløsning<br />- 2 soverom mot stillesone<br />- P-plass",
    "prospectusView": "https://hem.no/5ffa96a4-ddca-4d88-a9af-bcfda2fdc7df?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=5ffa96a4-ddca-4d88-a9af-bcfda2fdc7df",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476115989,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T13:17+02:00",
    "ownerId": 994527299,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T13:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T13:18:00.696418944+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:994527299",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}