Nyere og moderne 4-roms selveierleilighet med balkong og garasjeplass. Flotte utsikts- og solforhold. Heis i bygget.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 21891,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 93,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 93  kvm Entrè, bod, bad/wc/vaskerom, 3 stk soverom, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5638590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1298661,
      "suggestion": 5500000,
      "salesCostSum": 138590,
      "municipalFees": 23991,
      "collectiveAssets": 16286,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 500 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />137 500,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />138 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />151 190,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 638 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 651 190,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyere og moderne 4-roms selveierleilighet med balkong og garasjeplass. Flotte utsikts- og solforhold. Heis i bygget.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "974 26 336"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.289,
        "lng": 5.3848,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.289&lng=5.3848&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5229",
      "postalName": "Kalandseidet",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hamrevegen 37B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 82,
        "titleNumber": 255,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3598,
      "includesUnsafe": "Utvendig byggforsikring, trappevask, driftskostnader, tv, internett og forretningsførsel."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hamrevegen 37B - En flott og moderne 4-roms selveierleilighet bygget i 2022. Leiligheten ligger i rolige og idylliske område med utsikt over Kalandsvatnet. Samtidlig er det kort vei til Nesttun med ca 10 minutters kjøring unna. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne leilighet bygget i 2022<br />- 3 stk soverom<br />- Fast garasjeplass med lader<br />- Heis i bygget<br />- Varmekabler i entrè, bad, kjøkken og stue<br />- Solrik balkong på 10 kvm med utsikt over Kalandsvatnet<br />- Flere gode turmuligheter i området<br />- Kort kjøretur både til Nesttun og Lagunen<br />- Innvendig bod, samt bod i underetasjen<br /><br />Velkommen til visning - Husk å melde deg på!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en rolig og naturnær beliggenhet i Hamrevegen på Kalandseidet, like ved vakre Kalandsvatnet. Her bor man i grønne og fredelige omgivelser med naturen tett på, samtidig som det er kort vei til servicetilbud og byliv. <br />Ca. 5-10 min til Nesttun sentrum med servicetilbud og Bybanen<br /><br />Nærmeste dagligvarehandel er Kiwi Valle som ligger innen gangavstand. Ønsker man er større utvalg av butikker ligger Nesttun sentrum kort kjøretid unna. Lagunen Storsenter ligger ca. 12 minutter unna med bil. Her finner du et bredt utvalg av ulike butikker som dekker de fleste behov. Sats har åpnet på senteret med over 2000 m² hvor du finner det nyeste og mest moderne innen trening. <br /><br />Området byr på flere tur- og fritidsmuligheter med blant annet mange fritidsaktiviteter i Kalandseid Idrettslag. En kort kjøretur fra eiendommen og til Bontveit finner du populære lysløyper hvor man kan gå på ski i flotte preparerte løyper på vinterstid. På sommerstid er det fine og varierte turløyper på Stendafjellet, Fanafjellet, Smøråsfjellet, Bontveit, Totland eller Hausdalen. Trives man bedre med innendørstreninger er det rikelig med utvalg innen kort avstand.<br /><br />Har man barn er det bredt utvalg av fritidsaktiviteter i nærområdet. Kalandseid Idrettslag med både fotball, håndball, turn og friidrett, og Fana IL med fotball, håndball, turn, svømming og friidrett.<br /><br />Til Bergen sentrum bruker man ca. 20 minutter med bil. Skal man benytte seg av kollektiv transport er det bussforbindelser like ved boligen som tar deg til både Nesttun, Bergen sentrum, og mot Os og Halhjem. Fra Nesttun går bybanen som tar deg lengre sør mot Lagunen og Flesland, eller inn mot Bergen Sentrum"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder:<br /><br />Entrè, bod, bad/wc/vaskerom, 3 stk soverom, stue og kjøkken.<br />Fast garasjeplass (med lader) <br /><br />I tillegg er det en bod i underetasjen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Lett adkomst via Hamrevegen. <br /><br />Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler Vest visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger fast garasjeplass i underetasjen. Det er monter lader. <br />Lett adkomst via heis.<br /><br />Selger leier i dag en ekstra garasjeplass av nabo for ca kroner 1250.- per måned. <br />Selger opplyser at nabo kan fortsette leieavtalen med ny eier. For øvrig informasjon/avtale om dette, må ny eier inngå med nabo etter kjøp."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor felles eiende tomt som eies av sameiet."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Reguleringsplan på grunn:<br />Planid: 31880100. Fana. Gnr 82, bnr 3, 4, 6 og 72 m.fl Hamrevegen.<br />Reguleringsformål: <br />Blokkbegyggelse 44%<br />Friluftsområde: 23,6%<br />Diverse<br /><br />Kommuneplan:<br />Planid: 65270000. Kommuneplanens arealdel 2018.<br /><br />Leiligheten er en del av Vy Sameie som vil bestå av 3 byggetrinn. Leiligheten er i byggetrinn 1 som er ferdigstilt. Byggetrinn 2 er under oppføring og forventet ferdigstilt 2027. Byggetrinn 3 er ennå ikke lagt ut for salg. Bygg 3 vil ligge foran og nedenfor bygg 1 og den selgende leiligheten."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.267314",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hamrevegen 37B - En flott og moderne 4-roms selveierleilighet bygget i 2022. Leiligheten ligger i rolige og idylliske område med utsikt over Kalandsvatnet. Samtidlig er det kort vei til Nesttun med ca 10 minutters kjøring unna. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne leilighet bygget i 2022<br />- 3 stk soverom<br />- Fast garasjeplass med lader<br />- Heis i bygget<br />- Varmekabler i entrè, bad, kjøkken og stue<br />- Solrik balkong på 10 kvm med utsikt over Kalandsvatnet<br />- Flere gode turmuligheter i området<br />- Kort kjøretur både til Nesttun og Lagunen<br />- Innvendig bod, samt bod i underetasjen<br /><br />Velkommen til visning - Husk å melde deg på!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1260278",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=56804043-06f2-4d83-8cf8-6d43d5886cc1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/56804043-06f2-4d83-8cf8-6d43d5886cc1?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/56804043-06f2-4d83-8cf8-6d43d5886cc1",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/56804043-06f2-4d83-8cf8-6d43d5886cc1/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hamrevegen 37B - En flott og moderne 4-roms selveierleilighet bygget i 2022. Leiligheten ligger i rolige og idylliske område med utsikt over Kalandsvatnet. Samtidlig er det kort vei til Nesttun med ca 10 minutters kjøring unna. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne leilighet bygget i 2022<br />- 3 stk soverom<br />- Fast garasjeplass med lader<br />- Heis i bygget<br />- Varmekabler i entrè, bad, kjøkken og stue<br />- Solrik balkong på 10 kvm med utsikt over Kalandsvatnet<br />- Flere gode turmuligheter i området<br />- Kort kjøretur både til Nesttun og Lagunen<br />- Innvendig bod, samt bod i underetasjen<br /><br />Velkommen til visning - Husk å melde deg på!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/56804043-06f2-4d83-8cf8-6d43d5886cc1",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/56804043-06f2-4d83-8cf8-6d43d5886cc1",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476117383,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T16:23+02:00",
    "ownerId": 1395498374,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T16:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T16:23:56.131835387+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1395498374",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}