Einebustad som går over 3 etasjar med sentral beliggenheit i Vik sentrum. Her har du gåavstand til "alt".

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 373,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 149,
      "usableAreaE": 60,
      "usableAreaI": 89,
      "descriptionUnsafe": "<b>ANNEKS</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 13  kvm Anneks<br /><br /><b>HUS</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 44  kvm Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4<br />1. etasje: 45  kvm Gang, Kjøkken, Stove, Spisestove, Bad<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 40  kvm <br />Kjeller: 7  kvm Uinnreda kjellarrom, Bod 1, Bod 2, Bod 3, Bod 4<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2348340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 307906,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 58340,
      "municipalFees": 25295,
      "estimatedValue": 2100000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 290 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />57 250,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />58 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />76 340,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 348 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 366 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Einebustad som går over 3 etasjar med sentral beliggenheit i Vik sentrum. Her har du gåavstand til \"alt\".",
    "contact": [
      {
        "mobile": "947 86 772"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.0879,
        "lng": 6.5795,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.0879&lng=6.5795&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6893",
      "postalName": "Vik i Sogn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sentrumsgata 37"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 4639
      },
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 68,
        "municipalityNumber": 4639
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sentrumsgata 37! Presentert av Hedda Njøs v/Eiendomsmegler Norge.<br /><br />Her får du ein einebustad som strekker seg over 3 etasjar. Bustaden ligg sentralt til, med koseleg veranda og hage. I tillegg til bustadhus, har du eit anneks.<br /><br />Frå bustaden er det gangavstand til &#34;alt - daglegvarebutikk, skule, barnehage, legekontor, apotek og øvrige offentlege tenester. Det er også kort veg til kaféar, mindre butkkar og andre servicetilbod i Vik sentrum. <br /><br />Haukåsen lufthavn er nærmaste regionale flyplass, og ligg om lag 90 minutters køyring frå Vik. Ekspressbåten til og frå Bergen går dagleg heile året, og ruta knyter også Vik til fleire av fjordbygdene langs Sognefjorden via sjøvegen.<br /><br />Velkomen til ei hyggeleg visning!<br /><br />Foto: Jonny Akselsen"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "DAGLEGVARE:<br />- Coop Extra Vik, 2 min gange<br />- Spar Vik, 6 min gange<br /><br />SKULE:<br />- Flatbygdi skule, 11 min gange<br />- Sogndal vidaregåande skule, 1t 31min i bil<br /><br />BARNEHAGE:<br />- Vik barnehage, 7 min gange<br /><br />SPORT:<br />- Treningsfelt, 6 min gange<br />- Vik stadion, 3 min gange<br /><br />OFFENTLEG TRANSPORT:<br />- Busstoppet &#34;Vik kommunehus&#34;, 3 min gange<br />- Sogndal Lufthavn Haukåsen, 1t 57min i bi"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bustaden går over 3 etasjar og har følgjande planløysing:<br />- 1.etasje: Gang, kjøkken, stove, spisestove, bad<br />- 2.etasje: Gang, 4 soverom<br />- Kjellar: Uinnreda kjellarrom, 4 bodar<br /><br />I tillegg til bustadhus, er det også anneks med eit rom.<br /><br />Det blir gjort oppmerksam på at det ikkje føreligg byggeteikningar frå oppføring i kommunen sine arkiv. Meklar kan då ikkje kontrollere dagens bruk og planløysing mot det som evt. er godkjent. Kjøpar påtek seg risikoen både for framtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken let seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "UTVENDIG<br />Taktekking er utført med betongtakstein. Renner og nedløp er i plast fra byggeåret, og nedløpsrørene er avsluttet med utkast ut fra bygningen. Det er heltrukket beslag på skorsteinen over tak. Vindskier og toppbord er utført i behandlet treverk. Taket har saltakonstruksjon. Takkonstruksjonen er utført som sperrekonstruksjon i tre, med undertak av trepanel. Det er kaldtloft med tilkomst via luke på soverom til deler av takkonstruksjonen. Ytterveggene er utført som bindingsverkskonstruksjon etter byggeskikk ved byggeår . Veggene er utvendig kledd med liggende bordkledning. Bygningen har malte/behandlede trevinduer med 2-lags isolerglass. Vinduer i 1. og 2. etasje er fra 1976, og ett vindu i stue er fra 1979. Vinduer i kjeller vurderes å være fra byggeåret. Bygningen har en malt ytterdør i tre med glassfelt og åpningsbart sidefelt, produksjonsår 2022, samt en balkongdør i tre med glassfelt, produksjonsår 2009. Kjellerinngangen har malt ytterdør i tre. Det er etablert en terrasse i trekonstruksjon med utgang fra stuen. Terrassegulvet er utført med behandlet/impregnerte terrassebord. Fra terrassen er det etablert en rampe ned til terreng. Ved inngangen er det en utvendig trapp i betong med tre trinn opp til ytterdøren. Trappen har rekkverk av metall på begge sider. Det er en trapp i betong fra kjellerlemmen og ned til døren til kjelleren.<br /><br />INNVENDIG<br />I 1. og 2. etasje er det laminatgulv på stue, kjøkken, gang og soverom. I kjelleren er det betonggulv. Gulv på kjøkken og gang er i fra 2011. Innvendige vegger er kledd med malte plater og tapetserte plater. Ett soverom og deler av gang i 2. etasje er kledd med malte panelplater. Innvendige tak er kledd med malte plater, malt trepanel, malt MDF panel og himlingsplater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har teglesteinspipe og vedovn montert i stue i 1. etasje. Sotluke er plassert i stue i kjeller. Bygningen har rom under terreng med utvendig adkomst via kjellerlem og dør. Kjelleren har støpte betongvegger og betonggulv, samt synlig bjelkelag mot etasjeskillet. Kjelleren består av ett stort rom og fire boder, hvor deleveggene er kledd med trepanel. Boligen har en innvendig trapp i tre mellom 1. og 2. etasje, med trinn belagt med gulvbelegg og trappematter. Innvendige dører er malte, profilerte tredører. Døren til badet er en hvit, formpresset og profilert dør fra 2011. Det er montert servant på ett av soverommene i 2. etasje.<br /><br />VÅTROM<br />Badet ligger i 1. etasje. Det ble utført tiltak på badet i forbindelse med utbedring av en vannskade som var omfattet av en forsikringssak. Arbeidene ble utført i 2011. Badet har baderomsplater med flismønster på veggene og himlingsplater i taket. På gulvet er det lagt gulvbelegg med flismønster. Badet er utstyrt med innredning med servant, overskap og speil, toalett, dusjkabinett samt opplegg for vaskemaskin. Badet har mekanisk avtrekk med elektrisk vifte montert i vegg.<br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkkeninnredning med profilerte fronter i lys utførelse og laminat benkeplate. I benkeplaten er det nedfelt dobbel oppvaskkum. Kjøkkenet har integrert stekeovn, platetopp og mikrobølgeovn, samt oppvaskmaskin og kjøleskap. Innredningen er fra 2011. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONAR<br />Vannrør er av plast og kobber. Stoppekran og fordelingssystem er plassert i kjeller. Plastrørene er av typen som benyttes i rør-i-rør-systemer, men installasjonen er ikke utført som et komplett rør-i-rør-system med fordelerskap og løsning for å lede eventuelt lekkasjevann til rom med sluk. Plastrørene må derfor ikke betraktes som et komplett rør-i -rør-system. Boligen har avløpsrør i plast og avløpsrør i støpejern. Vurderingen er utelukkende basert på alder og materiale. I 1. etasje er det en lufteventil i ett vindu på stuen. I 2. etasje er det lufteventiler i vinduene på tre av soverommene. Oso varmvannstank er montert i kjeller. Produksjonsår er 2003. Sikringsskapet er montert på soverom i 2 etasje. Det er installert automatsikringer med kursfortegnelse. Kursfortegnelsen viser at det er First-elektro AS som har utført installasjonen. Det er montert røykvarslere i 1. og 2. etasje.<br /><br />TOMTEFORHOLD:<br />Det er ukjent byggegrunn. Ukjent utførelse/materialvalg på drenering. Eventuell drenering er fra byggeår Fundamentert med ringmur av betong. På hver side av betongtrappen ned til kjellerinngangen er det støpt forstøtningsmurer i betong. Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Terrenget rundt boligen er relativt flatt. Kommunale opplysninger viser at eiendommen er tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett. Det opplyses i egenerklæringen at eiendommen deler septiktank med nabo. Kommunale opplysninger viser samtidig at eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Eier opplyser at kommunen utførte gravearbeider ved eiendommen for noen år siden, men er usikker på om dette innebar fjerning av septiktanken og omlegging av avløpsledningen. Forholdet rundt eventuell eksisterende<br />septiktank og avløpstilknytning er derfor ikke avklart.<br /><br /><br />ANNEKS<br />Anneks oppført i trekonstruksjon og fundamentert på søyler, med bjelkelag i tre. Utvendig er det liggende trekledning. Taket er tekket med shingel. Det er montert ett vindu og ytterdør med glassfelt. Innvendig er det panel i himling, malte plater på veggene og teppe på gulvet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skilta med visningsskilt frå Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på eigen tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet gjeld begge tomtene samla.<br /><br />Tomtearealet på gbnr. 41/20  er henta frå matrikkeln, og er opplyst å vera 196,9 m2.<br /><br />Av dokumentnr. 724, Kart- og oppmålings- samt skylddelingsforretning, kjem det fram at tomta på gbnr. 41/68 er 9,8.*18m &#61; 176,4m2."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eigedomen ligg under reguleringsplan: Vik Sentrum, planid: 4639_1417-1982002<br /><br />Eigedomn er i planen regulert til: Forretning/bustad<br /><br />Hensynssoner/faresoner:<br />- H310 Aktsemd kvikkleire<br />- H310 Skredfare<br /><br />I følge Kommuneplanen sin arealdel (2024-2035), er eigedomen avsatt til sentrumsføremål."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Hedda Njøs"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "17.261246",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sentrumsgata 37! Presentert av Hedda Njøs v/Eiendomsmegler Norge.<br /><br />Her får du ein einebustad som strekker seg over 3 etasjar. Bustaden ligg sentralt til, med koseleg veranda og hage. I tillegg til bustadhus, har du eit anneks.<br /><br />Frå bustaden er det gangavstand til &#34;alt - daglegvarebutikk, skule, barnehage, legekontor, apotek og øvrige offentlege tenester. Det er også kort veg til kaféar, mindre butkkar og andre servicetilbod i Vik sentrum. <br /><br />Haukåsen lufthavn er nærmaste regionale flyplass, og ligg om lag 90 minutters køyring frå Vik. Ekspressbåten til og frå Bergen går dagleg heile året, og ruta knyter også Vik til fleire av fjordbygdene langs Sognefjorden via sjøvegen.<br /><br />Velkomen til ei hyggeleg visning!<br /><br />Foto: Jonny Akselsen"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "17260055",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=8056c110-efe8-49a6-88a0-d0d60acf89fa",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/8056c110-efe8-49a6-88a0-d0d60acf89fa?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8056c110-efe8-49a6-88a0-d0d60acf89fa",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8056c110-efe8-49a6-88a0-d0d60acf89fa/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sentrumsgata 37! Presentert av Hedda Njøs v/Eiendomsmegler Norge.<br /><br />Her får du ein einebustad som strekker seg over 3 etasjar. Bustaden ligg sentralt til, med koseleg veranda og hage. I tillegg til bustadhus, har du eit anneks.<br /><br />Frå bustaden er det gangavstand til &#34;alt - daglegvarebutikk, skule, barnehage, legekontor, apotek og øvrige offentlege tenester. Det er også kort veg til kaféar, mindre butkkar og andre servicetilbod i Vik sentrum. <br /><br />Haukåsen lufthavn er nærmaste regionale flyplass, og ligg om lag 90 minutters køyring frå Vik. Ekspressbåten til og frå Bergen går dagleg heile året, og ruta knyter også Vik til fleire av fjordbygdene langs Sognefjorden via sjøvegen.<br /><br />Velkomen til ei hyggeleg visning!<br /><br />Foto: Jonny Akselsen",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8056c110-efe8-49a6-88a0-d0d60acf89fa",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8056c110-efe8-49a6-88a0-d0d60acf89fa",
    "constructionYear": 1926,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476122296,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T11:00+02:00",
    "ownerId": 527736274,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T11:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T11:01:25.509681791+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:527736274",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}