Flott, moderne og mye oppgradert enebolig med alle oppholdsrom på en flate! Kjeller m/muligheter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 997,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 163,
      "openArea": 47,
      "usableAreaI": 163,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 83  kvm Entré/gang, 2 soverom, bad, trapperom, stue/kjøkken<br />Kjeller: 80  kvm 5 kjellerrom (uinnredet)<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 47  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3691390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 541985,
      "suggestion": 3600000,
      "salesCostSum": 91390,
      "municipalFees": 15053,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />90 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />91 390 (Omkostninger totalt)<br />108 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />111 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 691 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 708 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 711 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Flott, moderne og mye oppgradert enebolig med alle oppholdsrom på en flate! Kjeller m/muligheter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "455 13 220"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2409,
        "lng": 11.6787,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2409&lng=11.6787&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2100",
      "postalName": "Skarnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kløvervegen 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Husk å melde deg på! Visning uten påmeldinger vil bli avlyst"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 40,
        "titleNumber": 167,
        "municipalityNumber": 3415
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Boligen ble i stor grad totalrenovert i 2024, både innvendig og utvendig. Tak, kledning, etterisolering av vegger og tak, vinduer, dører, rør- og avløpsanlegg, elektrisk anlegg, bad, kjøkken og overflater er fornyet. Kjelleren er ikke oppgradert. Boligen har alle boligrom på en flate, og inneholder entré, vaskeromsløsning skjult bak skyvedør, åpen stue- og kjøkkenløsning m/peisovn, to soverom og bad. Fra stuen er det utgang til en romslig veranda, hvor deler av terrassen er overbygd. Boligen fremstår lys og moderne med slette overflater, laminatgulv m/varmefolie og spotter i himlingen. Solrik tomt med biloppstillingsplass. <br /><br />Kort vei til butikker, togstasjon og det du trenger i hverdagen.<br />Vi ses på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Huset er beliggende på Tronbølfeltet, et etablert boligfelt på Skarnes. Området er rolig og barnevennlig, og her har man nærhet til populære turstier og fint skogsterreng, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Det er gangavstand til sentrum, togstasjon, skoler og barnehage. Flat tomt med gode lys/solforhold.<br /><br />Skarnes er kommunesenter i Sør- Odal og her finnes det meste man trenger. Her finnes en koselig gågate og et lite kjøpesenter med flere forretninger, restauranter, bibliotek og rådhus. Skarnes har også en del koselige små og lokale forretninger. Fra Skarnes til Oslo bruker man 1t med bil. Til Gardermoen 45 minutter.  Skarnes har også gode togforbindelser til bla. Oslo slik at man også kan benytte seg av kollektivtransport. Til Kongsvinger by kjører man på 20 minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />90 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />91 390 (Omkostninger totalt)<br />108 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />111 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 691 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 708 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 711 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen inneholder entré/gang, 2 soverom, bad, trapperom, stue/kjøkken og 5 kjellerrom (uinnredet)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen ble i stor grad totalrenovert i 2024, både innvendig og utvendig. Tak, kledning, etterisolering, vinduer, dører, rør- og avløpsanlegg, elektrisk anlegg, bad, kjøkken og overflater er fornyet. Kjelleren er en uinnredet gråkjeller, og er ikke oppgradert.<br /><br />Overflater:<br />Gulvet er laminat fra 2024. Det er varmefolie i alle gulv i 1.etg med unntak av vaskerom. Terskelfrie gulv m/unntak av bad. Vegger og himlinger har malte, glatte flater (gips). Listfritt mot himling. Downlights i alle rom. Integrert hylle i vegg gang. Opplyst OSB-fineer som underlag for gipsvegger en del steder i gangen (for oppheng/skrufeste). Det er elementpipe og peisovn over glassplate i stue. Det er lakkert tretrapp til &#34;grovkjeller&#34; med åpne mur og betongkonstruksjoner. Innerdører er malte ramtredører m/platefylling.<br /><br />Bad:<br />Moderne bad fra 2024 utført av eier. Badet har flislagt gulv m/sokkelflis, sementfargede baderomsplater (Fibo trespo) pg malt himling m/downlights. Inneholder dusjnisje m/nedsenk og glassvegg samt dusjgarnityr, baderomsinnredning m/heldekkende servant, skuffer og speil m/lys og vegghengt toalett. Vegghengt toalett er av typen dusjtoalett med spyle- og fønefunksjon.<br /><br />Kjøkken:<br />Lekkert kjøkken i åpne løsning mot stuen. Kvalitetsinnredning fra Huseby i vinkel fra 2024 med fabrikkmalte profilerte fronter og folierte skrog. Laminat benkeplate m/planlimt kompositt kum. Integrerte hvitevarer; induksjonstopp, stekeovn, micro, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap. Ventilator over benk. Komfyrvakt. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Det er plast vannledninger med rør-i-rør-system og vannfordeling/samlestokker i kjeller.<br />Innvendige avløpsrør er av nye plastrør til bad og kjøkken (stiger i kjeller/til kjøkkenhimling eldre). Lufting over tak.<br />Naturlig ventilasjon via veggventiler.<br />190liter VV-bereder fra 2024.<br />Sikringsskap m/automatsikringer. Hovedsakelig skjult el-anlegg.<br />Opplyst smarthus funksjoner (Plejd) på lys og gulvvarme. <br />Alt i hovedplan skiftet samt opplegg til VV-bereder i kjeller (ellers ikke tilkoplet el-anlegg i kjeller).<br />Huset har varmefolie under laminatgulvene i 1.etg.<br />Etablert vaskemaskinopplegg samt en benkinnredning m/skap inv i garderoben ved entre. Dette var tidligere del av bad og gulvet har sluk, men er ellers ikke utformet som noe våtrom.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.<br /><br />TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:<br />Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br />Det er påvist fuktskjolder/fuktskader på overflater i underetasje/kjeller.<br />Det er påvist jordtrykkskader (horisontale sprekker).<br /><br />Tomteforhold &gt; Terrengforhold<br />Terrenget er flatt mot bygningen, i tillegg bed inntil husvegger. Dette skaper belastende forhold for vann inn mot grunnmuren.<br /><br /><br />TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br />Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak <br />Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur (fortetting i nedgravde rør og idag er disse erstattet med drensrør på mark).  Det mangler tilfredsstillende takstige til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.<br /><br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft <br />Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Andre installasjoner <br />Etablert vaskemaskinopplegg samt en benkinnredning m/skap inv i garderoben ved entre. Dette var tidligere del av bad og gulvet har sluk. Det er påvist avvik utover normal slitasjegrad.<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering <br />Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Det er i kjeller påvist manglende funksjon ved fuktsikringssystemet.<br /><br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter <br />Grunnmuren har sprekkdannelser- noen mindre skrå innvendig og i puss utv. på alle hjørner. Også påvist horrisontalsprekk i fuge på side mot entre (omtalt i pkt. rom under terreng.<br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Utv. rør til innstikk i kjeller er eldre/originale og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke funnet utv. stoppekran for vann (kun inv. i kjeller)<br /><br />Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.<br /><br />Bad &gt; Overflater, vegger og himling<br />Våtromsplater er ikke montert med innfuget bunnlist og det er åpen endeved av fineer i bunn av plater. Tendens til litt svelling (ujevnhet) i en skjøt dusj. Det mangler en bit av hjørneprofil i hjørnet ved siden av toalett (dette er mest av kosmetisk betydning).<br /><br />Bad &gt; Overflater gulv <br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. For dusj er det 1cm nedsenk og 1:100 fall i dusjsone, med noen mindre avvik mot hjørner/side av sluk. Gulv forøvrig har noe fall mot sluk, men flatere enn 1:100 og derav kreves en membranoppkant på 15mm ved terskel som ikke er etablert (avvik).<br /><br />Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Det er påvist avskalling på hjørnet av servant.<br /><br />Bad &gt; Ventilasjon <br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig<br /><br />Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET - FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Det mangler tilfredsstillende takstige til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.<br />Det er ikke montert rekkverk på trapp til stueterrasse. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper.<br />Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.<br />Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br /><br />Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik).<br />For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitt areal er omtrentlig. Oppmålte grenser er usikre. Se vedlagt grunnkart.<br /><br />Området rundt boligen er opparbeidet med hage som har gress, diverse bærbusker, prydbusker, bed og trær. Nylig opparbeidet gruslagt innkjøring/gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Huset har varmefolie under laminatgulvene i 1. etg. Det er varmekabler på bad. Peisovn i stue.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig - Byggeår 1977:<br />Byggegrunnen består av løsmasser/sand. Sannsynlig den originale dreneringen. Ikke påvist utv. fuktsperre, mulig noe original smurt gudrong. Grunnmur av pusset leca over støpte fundament/kjellergulv. Yttertak av isola powertekk over undertaksduk. Tak og undertak fra 2024. Takrenner og nedløp er av metall. Heldekkende pipebeslag i metall. Taket er av saltakstype, med takkonstruksjon i W-takstoler av tre og undertak av rupanel. Etterisolert loft m/innblåst mineralull over opprinnelig mineralull og opplyst totalt 40cm mineralull. Veggene har isolert bindingsverkskonstruksjon fra byggeår som er inv. påforet og etterisolert m/5cm mineralull (totalt 15cm mineralull). Fasade/kledning av utlektet liggende panel fra 2025. Vinduene er fabrikkmalte trevinduer med 2-lags og 3-lags isolerglass fra 2024. Originale kjellervinduer m/isolerglass. Fabrikkmalt hovedytterdør m/2- isolerglass og kodelås fra 2024. Terrassedører er med 2- og 3-lagsglass. Terrassedører datert 2021, men montert 2024. Soveromsbalkong på 9m2 i impregnerte materialer. 93cm rekkverk m/malte stående og liggende bord. Downlights i himling. 32m2 stueterrasse i tilsvarende konstruksjoner. 17m2 takoverbygg av sperretak fra vegg m/a- plater og forenklet undertak. Panelet halvvegg/levegg mot gårdsplass. Imp tretrapp til terreng. 6m2 entreterrasse i tilsvarende konstruksjoner. Downlights i himling. Imp tretrapp til terreng."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eneboligen. Det er gitt igangsettingstillatelse på eneboligen 01.06.1976, og eiendommen er registrert tatt i bruk 07.03.1977. Det er også mottatt en nota på brukstillatelse 07.03.1977, men brukstillatelsen er ikke mottatt fra kommunen.<br />  <br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen fra 1976. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br />1. Det er åpnet opp mellom stue og kjøkken<br />2. Bad er utvidet ved å innlemme ett soverom.<br />3. Wc er nå innredet vaskerom.<br />4. Det er åpnet opp mellom vindfang og gang.<br />5. Det er bygget terrasse på kortside v/stue og et inngangsparti.<br />6. Inndeling av boder i kjeller er noe endret, men bruken er ikke endret.<br />7. Vinduer på fasade mot øst (inngangssiden) er fjernet, og vindu mot nord (v/bad) er mindre.<br /><br />På eiendommen er det også registrert en tilbygget carport/garasje fra 2002, men denne er revet.<br />Endring av terrasse er ikke byggesøkt/byggemeldt.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende\n\nEiendommen ligger i et regulert område.\nPlanId 197501 - Skarnes del 1 og 2\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 17.09.1975\nDelareal 17 m\nFormål Offentlig friområde\nDelareal 817 m\nFormål Boliger\nDelareal 164 m\nFormål Kjørevei\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 25.08.2026\nDet opplyses dog at ny kommuneplan er under arbeid.\n\nDet gjøres oppmerksom på Nye Veier er i gang med planlegging av vegstrekningen E16 Kløfta - Kongsvinger. Traseene ikke er bestemt. \n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1202.261912",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Boligen ble i stor grad totalrenovert i 2024, både innvendig og utvendig. Tak, kledning, etterisolering av vegger og tak, vinduer, dører, rør- og avløpsanlegg, elektrisk anlegg, bad, kjøkken og overflater er fornyet. Kjelleren er ikke oppgradert. Boligen har alle boligrom på en flate, og inneholder entré, vaskeromsløsning skjult bak skyvedør, åpen stue- og kjøkkenløsning m/peisovn, to soverom og bad. Fra stuen er det utgang til en romslig veranda, hvor deler av terrassen er overbygd. Boligen fremstår lys og moderne med slette overflater, laminatgulv m/varmefolie og spotter i himlingen. Solrik tomt med biloppstillingsplass. <br /><br />Kort vei til butikker, togstasjon og det du trenger i hverdagen.<br />Vi ses på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1202260146",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=fc20c444-8dde-48c8-86d5-be786a80c43c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tronbøl",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260146&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Boligen ble i stor grad totalrenovert i 2024, både innvendig og utvendig. Tak, kledning, etterisolering av vegger og tak, vinduer, dører, rør- og avløpsanlegg, elektrisk anlegg, bad, kjøkken og overflater er fornyet. Kjelleren er ikke oppgradert. Boligen har alle boligrom på en flate, og inneholder entré, vaskeromsløsning skjult bak skyvedør, åpen stue- og kjøkkenløsning m/peisovn, to soverom og bad. Fra stuen er det utgang til en romslig veranda, hvor deler av terrassen er overbygd. Boligen fremstår lys og moderne med slette overflater, laminatgulv m/varmefolie og spotter i himlingen. Solrik tomt med biloppstillingsplass. <br /><br />Kort vei til butikker, togstasjon og det du trenger i hverdagen.<br />Vi ses på visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=fc20c444-8dde-48c8-86d5-be786a80c43c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=fc20c444-8dde-48c8-86d5-be786a80c43c&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1977,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476124212,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T12:54+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T12:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T12:55:03.806056779+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}