Sørvendt & praktisk leilighet - Ingen dok.avgift! - Parkeringsplass i garasjeanlegg

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2256,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "usableAreaI": 50
    },
    "price": {
      "total": 2484819,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 646625,
      "suggestion": 1590000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 893729,
      "estimatedValue": 1650000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 893 729,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr BRL-skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument BRL)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 484 819,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 494 769,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Sørvendt & praktisk leilighet - Ingen dok.avgift! - Parkeringsplass i garasjeanlegg",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795886359"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.6939077604302,
        "lng": 15.4190926651489,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.6939077604302&lng=15.4190926651489&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8400",
      "postalName": "Sortland",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sjøgata 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T141500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 2010,
        "municipalityNumber": 1870,
        "partOwnershipNumber": 7
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 9125,
      "includesUnsafe": "Avdrag lån 3: kr 1 886<br />Drift/vedlikehold: kr 2 770<br />Avdrag lån 5: kr 179<br />Renter lån 5: kr 1 392<br />Renter lån 3: kr 2 898"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 50,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 50,0 m²</li></ul><br /><p>BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.</p><br /><p>Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p><strong>Velkommen til Sjøgata 6 - S</strong>ørvendt og trivelig leilighet beliggende svært sentralt i Sortland sentrum </p><br /><p>Leiligheten inneholder et romslig soverom, en møbleringsvennlig stue, kjøkken samt et kombinert bad/vaskerom. Fra leiligheten er det meget fin utsikt mot sjø og fjell.</p><br /><p>Det medfølger egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg hvor det er tilrettelagt for å etablere elbil- ladder.</p><br /><p>Sortland Brygge Borettslag ligger nedenfor Sortland Storsenter, midt i sentrum. Her har du kort vei til butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter, noe som gir en enkel og bekvem hverdag med det meste innen kort rekkevidde.</p><br /><p>Velkommen til hyggelig visning!</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Sortland Brygge Borettslag ligger nedenfor Sortland Storsenter midt i sentrum. Du har svært kort vei til alle byens fasiliteter og kan nyte godt av disse fordelene i en travel hverdag. Her er du midt i smørøyet!</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<p>Leilighet: Stue/kjøkken, entré, soverom, bad/vaskerom, bod</p><p>Parkeringsnivå: Bod</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har normal standard hensyntatt alder og konstruksjon. Innvendige overflater, installasjoner og innredninger er i vesentlig grad fra byggeår, og leiligheten fremstår med stedvis vedlikeholdsbehov.</p><br /><p><strong>Bad</strong></p><p>Våtrom fra 2006 (byggeår). Veggene har fliser, og taket har malte, slette overflater. Gulvet er flislagt og har elektrisk gulvvarme. Våtrommet har påstrykningsmembran/smøremembran på vegger og gulv. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger og opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekksvifte med ventil i tak og tilluft via spalte i dør. Fuktmåling ved hulltaking er foretatt i bod, uten at det ble påvist unormale forhold.</p><br /><p><strong>Kjøkken</strong></p><p>Kjøkkenet har parkett på gulv og malt strie på veggene, med fliser mellom under- og overskap. Kjøkkeninnredningen er fra byggeår og har slette fronter og benkeplate i laminat. Det er halvintegrerte hvitevarer. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppussing",
        "textUnsafe": "<p>2023:</p><ul><li>Varmtvannstank ble skiftet.</li><li>Nytt gulv på soverom etter vannskade fra lekkasje på varmtvannstank.</li></ul><br /><p>2026:</p><ul><li>Nye vinduer.</li><li>Ny verandadør.</li><li>Ny utvendig panel/kledning.</li><li>Etterisolering av yttervegger.</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Enkel adkomst via offentlig vei.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Tilhørende parkeringsplass for én bil i felles garasjeanlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Styret har opplyst at innkrevingen av felleskostnader knyttet til ordinær drift og vedlikehold ble redusert med 13,5 % fra 1. april 2026, og ytterligere med 24,9 % fra 1. juni 2026. Kostnader til renter og avdrag kreves inn særskilt og justeres etterskuddsvis hver tredje måned ut fra faktisk kostnad. I forbindelse med det pågående rehabiliteringsprosjektet vil innkrevingen av renter og avdrag øke i takt med prosjektets fremdrift og etter hvert som ytterligere deler av lånerammen tas i bruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Selgers egenerklæringsskjema",
        "textUnsafe": "<p>Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:</p><br /><p><strong>Våtrom</strong></p><br /><p>1 Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>Beskriv feilen og omfanget</p><p>Svar: vannlekasje fra varmvannstanke. Vannskader fra hendelse på soveromsgulv. Varmvannstanke byttet, og nytt gulv på soverom. ca 3 år siden.</p><br /><p>2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>2.1.1 Navn på arbeid</p><p>Svar: Nytt arbeid</p><br /><p>2.1.2 Årstall</p><p>Svar: 2023</p><br /><p>2.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?</p><p>Svar: Faglært</p><br /><p>2.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte</p><p>Svar: bytting av varmvannstanke</p><br /><p>2.1.5 Hvilket firma utførte jobben?</p><p>Svar: VVS tec as</p><br /><p>2.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?</p><p>Svar: Nei</p><br /><p><strong>Tak, yttervegg og fasade</strong></p><br /><p>3 Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p>4 I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>4.1.1 Navn på arbeid</p><p>Svar: Nytt arbeid</p><br /><p>4.1.2 Årstall</p><p>Svar: 2026</p><br /><p>4.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?</p><p>Svar: Faglært</p><br /><p>4.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte</p><p>Svar: Ny isolasjon / panel på alle yttervegger. alle vindu / verandadør byttet / nytt.</p><br /><p>4.1.5 Hvilket firma utførte jobben?</p><p>Svar: SE byggeservice</p><br /><p>4.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?</p><p>Svar: Nei</p><br /><p><strong>Kjeller</strong></p><br /><p>5 Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p>6 Har leiligheten kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>7 Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p>8 Er det utført arbeid med drenering?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p><strong>Sopp og skadedyr</strong></p><br /><p>19 Har det vært skadedyr i leiligheten?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p>20 Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p>21 Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>Beskriv omfanget</p><p>Svar: Mugg / fukt i yttervegger / isolasjon.</p><br /><p>22 Har det vært mugg, sopp eller råte i sameiet eller borettslaget?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>Beskriv omfanget</p><p>Svar: Mugg / fukt i yttervegger / isolasjon.</p><br /><p><strong>Planer og godkjenninger</strong></p><br /><p>23 Mangler leiligheten brukstillatelse eller ferdigattest?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p>24 Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?</p><p>Svar: Nei</p><br /><p>25 Selges eiendommen med utleiedel som leilighet, hybel eller lignende?</p><p>Svar: Nei</p><br /><p>27 Er det utført radonmåling?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p>28 Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>Beskriv nærmere hvilke forhold</p><p>Svar: SE byggeservice holder enda på med oppussing / renovering utvendig på nabo-byggning.</p><br /><p>29 Foreligger det planer eller bestemmelser som kan medføre endringer av felleskostnader eller fellesgjeld?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p>30 Er sameiet eller borettslaget er involvert i konflikter av noe slag?</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p><strong>Andre opplysninger</strong></p><br /><p>31 Har ufaglærte utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte? Du trenger ikke gjenta noe du allerede har nevnt.</p><p>Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til</p><br /><p>32 Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>Skriv opplysningene her:</p><p>Svar: Vannskade soverom av lekasje på varmvannstanke. Skade reparert / nytt gulv.</p><br /><p><strong>Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.</strong></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2/TG3/TG IU) fra tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT</p><br /><p>Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.</p><br /><p>Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:</p><br /><p><strong>TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK</strong></p><br /><p>Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys</p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer.</p><p>Det mangler beslag over vinduene.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon</p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Det er er registret heksesot i tak som er symptom på mangelfull ventilasjon i leiligheten.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank</p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.</p><br /><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater, vegger og himling</p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Det er påvist riss og manglende fugemasse i flisfuger i våtsone i dusj.</p><br /><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater gulv</p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.</p><p>. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.</p><br /><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk</p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone ved servant.</p><br /><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sanitærutstyr og innredning</p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Det er påvist mindre svellskade i baderomsinnredningen.</p><p>I tillegg har rapporten tre HMS-forhold som står separat fra TG2/TG3: radon, manglende samsvarserklæring på elektrisk anlegg og håndslukkerutstyr.</p><br /><p><strong>HELSE, MILJØ OG SIKKERHET</strong></p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med </p><p>&#34;usikker&#34; aktsomhetsgrad.</p><p>. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.</p><p>. Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr iht. gjeldende forskrift om brannforebygging.</p><p>Slokkeapparat er av eldre årgang.</p><br /><p><strong>Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.</strong></p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Vinduer i malt trekonstruksjon med 3-lags glass og utvendig aluminiumskledning.</p><p>Brannklassifisert hovedinngangsdør i malt trekonstruksjon fra byggeår.</p><p>Verandadør i malt trekonstruksjon med 3-lags glass og utvendig aluminiumskledning. Veranda i betongkonstruksjon med utgang fra stue.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Denne tomten er eiet.</p><p>2256,70 kvm.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 24.04.2007 for boligblokken/utbyggingen Sjøgata 2-8. </p><p>Det foreligger godkjente byggetegninger, disse stemmer med dagens bruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "<p>Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.</p><br /><p>Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / energiforbruk",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har elektriske varmekabler i gulv på bad. Øvrig oppvarming med elektrisitet.</p><br /><p>Energikarakter: D - Gul</p><br /><p>Energiforbruk foregående år var ca. 11 401 kwh.</p><p>Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Vann og avløp</p><p>Innvendige vannledninger er vesentlig av plast, utført som rør-i-rør-system. Stedvis er det vannledninger av kobber med åpen installasjon. Synlige avløpsrør er av plast og fra byggeår.</p><br /><p>Ventilasjon</p><p>Boligen har mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken. Øvrige rom har naturlig ventilasjon iht. byggeår, utført med ventiler i vindu eller vegg samt vinduer som kan åpnes i oppholdsrom.</p><br /><p>Varmtvannsbereder</p><p>Varmtvannsbereder er ca. 120 liter, fra 2023.</p><br /><p>Elektrisk anlegg</p><p>Normal elektrisk installasjon fra byggeår. Sikringsskap med automatsikringer, plassert i bod.</p><br /><p>Brannsikkerhet</p><p>Det er røykvarslere og brannslokkeutstyr i boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Beregnet totalpris",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 1 590 000,-</p><p>Andel fellesgjeld kr 893 729,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)</p><p></p><p>9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)</p><p></p><p>_______________________________________________________</p><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 2 494 769,-</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 893 729,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader",
        "textUnsafe": "<p>Kr. 9 125,- pr. mnd.</p><br /><p>Fellesutgifter fordeles på følgende poster:</p><p>Avdrag lån 3: kr 1 886<br />Drift/vedlikehold: kr 2 770<br />Avdrag lån 5: kr 179<br />Renter lån 5: kr 1 392<br />Renter lån 3: kr 2 898</p><br /><p>Styret har opplyst at innkrevingen av felleskostnader knyttet til ordinær drift og vedlikehold ble redusert med 13,5 % fra 1. april 2026, og ytterligere med 24,9 % fra 1. juni 2026. Kostnader til renter og avdrag kreves inn særskilt og justeres etterskuddsvis hver tredje måned ut fra faktisk kostnad. I forbindelse med det pågående rehabiliteringsprosjektet vil innkrevingen av renter og avdrag øke i takt med prosjektets fremdrift og etter hvert som ytterligere deler av lånerammen tas i bruk.</p><br /><p>Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper er selv ansvarlig for å bli medlem i Borettslaget.</p><p>Det koster 500,- å melde seg inn. Påfølgende år koster medlemskapet kun 350,- årlig.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Andel fellesgjeld er kr. 893 729,- pr. 28.08.2026.</p><br /><p>Selskapets totale gjeld er kr.</p><p>50 747 952,- pr. 28.08.2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånevilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Spesifikasjon av lån:</p><br /><p>Lånenummer: 47608085005, Sparebank1 Nord-Norge</p><p>Serielån, 12 terminer per år.</p><p>Rentesats per 28.08.2026: 5.53% pa.</p><p>Antall terminer til innfrielse: 325.988</p><p>Saldo per 28.08.2026: 17 167 232</p><p>Andel av saldo: 614 722</p><p>Første termin/første avdrag: 30.10.2023 ( siste termin 30.08.2053 )</p><p>3 mnd nibor &#43; margin 0,9 %</p><p>Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld. Eierskifte: Kjøpers/selgers andel kapitalutgift ettersendes.</p><br /><p>Lånenummer: 47608122741, Sparebank1 Nord-Norge</p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år.</p><p>Rentesats per 28.08.2026: 5.4% pa.</p><p>Antall terminer til innfrielse: 158</p><p>Saldo per 28.08.2026: 15 841 659</p><p>Andel av saldo: 279 008</p><p>Første termin/første avdrag: 30.03.2026 ( siste termin 30.12.2065 )</p><p>3mnd Nibor &#43; margin 0,8 %</p><p>Rammelån, totalramme 26,970 MNOK. Eierskifte: Kjøpers/selgers andel kapitalutgift ettersendes.</p><br /><p>Styret har opplyst at innkrevingen av felleskostnader knyttet til ordinær drift og vedlikehold ble redusert med 13,5 % fra 1. april 2026, og ytterligere med 24,9 % fra 1. juni 2026. Kostnader til renter og avdrag kreves inn særskilt og justeres etterskuddsvis hver tredje måned ut fra faktisk kostnad. I forbindelse med det pågående rehabiliteringsprosjektet vil innkrevingen av renter og avdrag øke i takt med prosjektets fremdrift og etter hvert som ytterligere deler av lånerammen tas i bruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld/in-ordning",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har sikrings- og finansieringsordning via Klare Finans. </p><br /><p>Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse.</p><br /><p>Borettslaget har også avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning), som gir den enkelte andelseier mulighet til å nedbetale hele eller deler av sin andel av fellesgjelden. Ved innbetaling reduseres fremtidige rente- og avdragskostnader.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Primær formuesverdi kr. 646 625,00.</p><p>Sekundær formuesverdi kr. 2 586 498,00.</p><p>Gjeldende for ligningsåret 2024.</p><br /><p>Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>Sortland Brygge Borettslag, Orgnr: 986 007 458</p><p>Forretningsfører: Boligbyggelaget Nobl.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett og styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "<p>Andelseierne i borettslaget har forkjøpsrett, deretter øvrige andelseiere i boligbyggelaget. Ny andelseier må godkjennes av borettslaget. Det vises for øvrig til borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser om forkjøpsrett og godkjenning av ny andelseier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring med polisenr. SP5386741.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regnskap",
        "textUnsafe": "<p>For nærmere opplysninger om borettslagets økonomi og regnskap vises det til årsregnskap med noter. Dokumentene kan fås ved forespørsel til megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter og husordensregler",
        "textUnsafe": "<p>Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Gjennomførte- og kommende vedlikeholdsarbeider",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget har igangsatt et omfattende rehabiliteringsprosjekt for fasadene i Sjøgata 2, 4, 6 og 8. Prosjektet omfatter blant annet etterisolering av yttervegger, utskifting av vinduer og verandadører, ny vindsperre og tetting samt nye veggventiler med lydreduksjon. Det er også planlagt installasjon av luft-til-luft varmepumpe i hver leilighet. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "<p>Dyrehold reguleres av borettslagets ordensregler. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke til dyrehold dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for øvrige brukere av eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i borettslagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.</p><br /><p>På borettslagets eiendom er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:</p><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Følgende tilbehør medfølger handelen:</p><p>(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)</p><br /><p>I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste  Oversikt over løsøre og tilbehør . Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<p>Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud. Overtagelse forutsetter at ny andelseier godkjennes av borettslaget.</p><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Om salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper er gjort kjent med at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring. Selger har utarbeidet et egenerklæringsskjema og innhentet en tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsdokument. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denne</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><p> </p><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><p> </p><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><p> </p><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.</p><br /><p>Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.</p><p>For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.</p><p>Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.</p><br /><p>Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budfrist",
        "textUnsafe": "<p>Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.<br />Bud som megler mottar etter kl. 15:00 eller i helger kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Det samme gjelder budfrister som settes utenfor arbeidstid. Megler er avhengig av sine arbeidsverktøy for å kunne gjennomføre budbehandling på en tilfredsstillende måte.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.</p><br /><p>Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Salgsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.</p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.</p><br /><p>Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om burettslag (burettslagslova)",
        "textUnsafe": "<p>Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.</p><br /><p>Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)",
        "textUnsafe": "<p>Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at Møysalen &amp; Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Behandling av personopplysninger",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Eier er Kristoffer Knudsen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adresse, matrikkel og oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommens adresse er Sjøgata 6.</p><p>Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 15, bnr. 2010, andelsnr. 7 i Sortland Brygge Borettslag i Sortland.</p><p>Andelsnummmer: 7.</p><br /><p>Vårt oppdragsnummer er 75260138.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg. Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 43 000 inkl. mva</p><br /><p>Tilrettelegging bolig : 12 900,00</p><p>Første visning inkludert: 0,00</p><p>Oppgjør: 4 990,00</p><p>Markedspakke Premium: 13 900,00</p><p>Grunnpakke vederlag : 3 590,00</p><p></p><p>Vederlag er summert til kr. 78 380,-.</p><br /><p>I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:</p><p></p><p>Eierskiftegebyr fra forretningsfører fra kr 0. Pris varierer utfra forskjellige sameier og borettslag. 6 000,00</p><p></p><p>Forhåndsavklaring forkjøpsrett borettslag; pris varierer. 7 500,00</p><p></p><p>Foto inkludert drone og plantegning  5 990,00</p><p></p><p>Innhenting av kommunale opplysninger fra kr * 1 000,00</p><p></p><p>Re-annonsering Finn.no 1 600,00</p><p></p><p>Tilstandsrapport takstmann  0,00</p><p></p><p>Tinglysing av pantedokument med urådighetserklæring for fast eiendom/andel i borettslag; (lavere pris ved elektronisk tinglysning). 545,00</p><p></p><p>Utlegg er summert til kr. 22 635,-.</p><br /><p>Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme. Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 101 015,-.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.</p><br /><p>Ansvarlig megler er Linda Ø. Sivertsen / &#43;47 95 88 63 59 / linda.sivertsen&#64;partners.no / Møysalen &amp; Partners.</p><p>Oppdragstakers forretningsadresse er Strandgata 17, 8400 SORTLAND. Org. nr. 892280622.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "75260138",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sjøgata 6 - Sørvendt og trivelig leilighet beliggende svært sentralt i Sortland sentrum<br /><br />Leiligheten inneholder et romslig soverom, en møbleringsvennlig stue, kjøkken samt et kombinert bad/vaskerom. Fra leiligheten er det meget fin utsikt mot sjø og fjell.<br /><br />Det medfølger egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg hvor det er tilrettelagt for å etablere elbil- ladder.<br /><br />Sortland Brygge Borettslag ligger nedenfor Sortland Storsenter, midt i sentrum. Her har du kort vei til butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter, noe som gir en enkel og bekvem hverdag med det meste innen kort rekkevidde.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "75260138",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1a32dbb7-19d0-450e-b9af-2c5fa5f5e521",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SORTLAND SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1a32dbb7-19d0-450e-b9af-2c5fa5f5e521",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/165105/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/165105/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/165105",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/kontor/sortland",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sjøgata 6 - Sørvendt og trivelig leilighet beliggende svært sentralt i Sortland sentrum<br /><br />Leiligheten inneholder et romslig soverom, en møbleringsvennlig stue, kjøkken samt et kombinert bad/vaskerom. Fra leiligheten er det meget fin utsikt mot sjø og fjell.<br /><br />Det medfølger egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg hvor det er tilrettelagt for å etablere elbil- ladder.<br /><br />Sortland Brygge Borettslag ligger nedenfor Sortland Storsenter, midt i sentrum. Her har du kort vei til butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter, noe som gir en enkel og bekvem hverdag med det meste innen kort rekkevidde.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/165105",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/165105/bestill-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2006,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sortland Brygge Borettslag",
      "organisationNumber": "986007458"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476125836,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T06:06+02:00",
    "ownerId": 1837487610,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T06:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T06:06:45.320436405+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1837487610",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}