Nyere, strøken 2-roms selveierleilighet i toppetasjen med heis og sydvendt balkong. Vannbåren varme. Rett ved skiløypa.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 39,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 34,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 34  kvm Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Kjellerbod.<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 6  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 2986890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 633099,
      "suggestion": 2900000,
      "salesCostSum": 86890,
      "municipalFees": 5109,
      "collectiveAssets": 13195,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 900 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />2 900 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />13 300,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />72 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />73 590,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />86 890,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 973 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />2 986 890,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nyere, strøken 2-roms selveierleilighet i toppetasjen med heis og sydvendt balkong. Vannbåren varme. Rett ved skiløypa.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "454 89 363"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7156,
        "lng": 10.1514,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7156&lng=10.1514&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3032",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Pettersvollen 48"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 80,
        "titleNumber": 1660,
        "sectionNumber": 126,
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1710,
      "includesUnsafe": "Fordeling:<br />Bredbånd - 11,-<br />Felleskostnader bolig - 1352,-<br />Kommunalt gebyr - 347,-<br /><br />Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. <br /><br />Felleskostnader kan justeres av sameiet i henhold til vedtak fattet av årsmøte/generalforsamling, samt ved endringer i kostnadsnivå, herunder renteendringer, offentlige avgifter og andre løpende driftskostnader"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til nye Konnerudparken og en strøken selveierleilighet i 4. etasje. Dette er en moderne 2-roms fra 2024 med gjennomgående god standard, energivennlige kvaliteter og minimalt med bruksslitasje. Planløsningen er godt utnyttet og inneholder entré, bad/vaskerom, soverom samt en åpen stue-/kjøkkenløsning med skyvedør ut til balkongen. Det er også heis opp til etasjeplan og flotte fellesfasiliteter med tilgang til alt fra takterrasse og grøntområder med drivhus, til praktisk smørebod og sykkelverksted.<br /><br />Beliggenheten er et eldorado for den aktivitetsglade, med Konnerud Idrettspark og oppkjørte skiløyper rett utenfor døren. Samtidig bor du sentralt med trygg gangavstand til Konnerudsenteret, og kun ca. 12 minutter ned til Drammen sentrum."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten i Pettersvollen 48 ligger i attraktive og nybygde Konnerudparken boligsameie. Dette er et moderne sameie med en meget sentral beliggenhet, hvor du har alt du trenger i hverdagen rett i nærheten. I tillegg ligger sameiet like ved løypa og fine turområder. Her trenger man ikke å velge!<br /><br />Fra leiligheten er det kort avstand til alt av butikker og moderne servicetilbud. Konnerudsenteret ligger rett ved og tilbyr flere butikker, frisør, spisesteder, legesenter og treningstilbud. Den daglige handelen kan gjøres ved blant annet Rema 1000, Kiwi eller Meny på senteret. Ytterligere servicetilbud i Drammen sentrum. Interesserer du deg for kultur, har du enkel tilgang til konserter, kunstutstillinger, teater og kino i Drammen.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass ligger kun 300 meter fra ytterdøren ved Konnerudsenteret. Her går buss nr. 22 og 24. Her kommer du deg ned til Drammen sentrum på rundt kvarteret. I Drammen har du togstasjon med god kommunikasjon til store deler av Øst- og Vestlandet. Her har man også flytoget som tar deg ut til Gardermoen på 1 time.<br /><br />Bor du på Konnerud har du umiddelbar nærhet til fine turområder året rundt. Enten du ønsker en rolig søndagstur, en utfordrende topptur eller milevis med skiløyper på vinterhalvåret. Konnerud er kjent for sine fantastiske turstier og sitt omfattende løypenett. På vinterstid transformeres marka til et eldorado med milevis av nyoppkjørte langrennsløyper. Sommer som høst innbyr terrenget til alt fra rolige søndagsturer med barnevogn til mer krevende toppturer.<br /><br />Flere populære badeplasser på Konnerud som Stordammen, Stegla og Vannverksdammen. Vannverksdammen er også et godt utgangspunkt for fine turstier innover marka og Konnerudkollen er en flott tur, som virkelig anbefales. Skulle været forhindre utendørsbadingen, ligger Drammensbadet en kort kjøretur unna med idrettsbasseng, bølgebasseng, barneområde, stupetårn og vannsklier.<br /><br />Ønsker du å slå ett slag golf er det ikke lange turen til Drammen Golfbane på idylliske Skoger. Banen har 18-hulls, driving range, velassortert proshop og hyggelig café.<br /><br />Barnevennlig boligområde med kort vei til skoler i alle trinn og flere barnehager, både kommunale og private. På Konnerud ligger Hallermoen barneskole og Konnerud barneskole. For elever på ungdomstrinnet ligger Svensedammen ungdomsskole like ved sameiet. Ved ungdomsskolen ligger også Konnerudhallen og idrettshuset med kunstgressbaner. Flere barnehager i nærliggende område, både private og kommunale."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 4. etasje og består av entré, stue/kjøkken, bad og soverom. <br />Balkong.<br />En ekstern bod medfølger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtestørrelse 6975,3 kvm.<br /><br />Blant fellesarealer i Konnerudparken er det vaskeplass til bil/sykkel, smørebod og et stort hobbyrom. Ute er det pent opparbeidet med busker, trær, drivhus og grønne områder. Det er interne veier, sitteplasser og flere soner til glede for beboerne og de som kommer på besøk. I tillegg er det stor, felles takterrasse med panoramautsikt og glimrende solforhold. Perfekt hvis man skal invitere inn til større lag."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomgang av leilighetens rom:<br /><br />Trappefri adkomst via heis direkte til fjerde etasje. Entreen fremstår innbydende med duse fargevalg, downlights og slitesterke gulvfliser med underliggende vare. Entreen har god plass til garderobeløsning, solid brann- og lydklassifisert ytterdør, samt en pen glassdør som åpner opp mot stue og kjøkken.<br /><br />Fra entreen kommer du inn i en lys stue med åpen kjøkkenløsning. Rommet har behagelige, beige fargetoner og enstavs parkett på gulvet. Store vindusflater som strekker seg nesten fra gulv til tak gir rikelig med lysinnslipp, og en praktisk skyvedør fører ut til balkongen. Her er det lett å innrede med både sofagruppe og spisebord.<br /><br />Stilrent kjøkken med mørke, glatte fronter og grepsfri list. Det er lys benkeplate i laminat, nedfelt kum og belysning under overskapene. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, ovn, platetopp og kjøleskap med fryser. <br /><br />Sydvendt balkong utenfor stuesonen med fine solforhold og utsikt. Balkongen måler ca. 6 kvm og har rekkverk i glass, terrassebord og plass til en liten utelounge med grill. <br /><br />Helfliset baderom med varme i gulvet og spottbelysning i taket. Badet har vegghengt toalett, regnfallsdusj med innfellbare dører, servant nedfelt i skuffeseksjon og speilskap med integrert belysning over. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel ved siden av servanten.<br /><br />Lyst og skjermet soverom med direkte adkomst fra stue/kjøkken. De mørke vinduskarmene gir en stilig kontrast i rommet, og store vinduer mot balkongen sikrer flotte lysforhold helt uten innsyn. Soverommet har plass til seng, nattbord og garderobeskap. <br /><br />Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br /><br />Det er ikke registrert noen tilfeller av TG2 eller TG3. <br />  <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme tilknyttet felles varmeanlegg.<br /><br />Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i området etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Nyere boligområde sentralt på Konnerud bestående primært av leiligheter."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper, men sameiet skal underrettes skriftlig om eierskiftet. "
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig generelt:<br />Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Yttervegger i betong, stål- og trekonstruksjon, forblendet med teglstein og kledd med panel. Yttertak i oppforet betongdekke, tekket med takpapp. Vinduer med isolerglass. Brann- og lydklassifisert entrédør. Balkongskyvedør med isolerglass. Sørvendt balkong i betong- og metallkonstruksjon, målt til ca. 6 m². Det ligger terrassebord over dekke.<br /><br />Innvendig generelt:<br />Etasjeskiller i betong. Trapper i betong. Dørcalling. Personheis. Sprinkleranlegg. Gulvoverflater med flis og parkett. Vegger og himlinger med sparklet/pussede og malte overflater. Himlingshøyde: ca. 2,58 meter, målt i stue.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Balansert ventilasjon med avtrekk i våtrom og kjøkken. Tilluft i oppholdsrom. Luftespalte under dører for luftgjennomstrømning. Automatisk lekkasjestopper i kjøkken. Sikringer av jordfeilautomater."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert på sameiet pdd."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger allikevel som vedlegg til dette prospekt. "
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål ved områderegulering for Konnerud sentrum datert 2020. Videre er eiendommen avsatt til sentrumsformål, nåværende, ved kommuneplanens arealdel datert 2025. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1600.26583",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til nye Konnerudparken og en strøken selveierleilighet i 4. etasje. Dette er en moderne 2-roms fra 2024 med gjennomgående god standard, energivennlige kvaliteter og minimalt med bruksslitasje. Planløsningen er godt utnyttet og inneholder entré, bad/vaskerom, soverom samt en åpen stue-/kjøkkenløsning med skyvedør ut til balkongen. Det er også heis opp til etasjeplan og flotte fellesfasiliteter med tilgang til alt fra takterrasse og grøntområder med drivhus, til praktisk smørebod og sykkelverksted.<br /><br />Beliggenheten er et eldorado for den aktivitetsglade, med Konnerud Idrettspark og oppkjørte skiløyper rett utenfor døren. Samtidig bor du sentralt med trygg gangavstand til Konnerudsenteret, og kun ca. 12 minutter ned til Drammen sentrum."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1600260219",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=74adba9b-b872-4d40-b26c-5702e3fd649b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Konnerudparken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/74adba9b-b872-4d40-b26c-5702e3fd649b",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=74adba9b-b872-4d40-b26c-5702e3fd649b",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1600260219",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til nye Konnerudparken og en strøken selveierleilighet i 4. etasje. Dette er en moderne 2-roms fra 2024 med gjennomgående god standard, energivennlige kvaliteter og minimalt med bruksslitasje. Planløsningen er godt utnyttet og inneholder entré, bad/vaskerom, soverom samt en åpen stue-/kjøkkenløsning med skyvedør ut til balkongen. Det er også heis opp til etasjeplan og flotte fellesfasiliteter med tilgang til alt fra takterrasse og grøntområder med drivhus, til praktisk smørebod og sykkelverksted.<br /><br />Beliggenheten er et eldorado for den aktivitetsglade, med Konnerud Idrettspark og oppkjørte skiløyper rett utenfor døren. Samtidig bor du sentralt med trygg gangavstand til Konnerudsenteret, og kun ca. 12 minutter ned til Drammen sentrum.",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1600260219",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=74adba9b-b872-4d40-b26c-5702e3fd649b",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476126493,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T12:00+02:00",
    "ownerId": 7235113,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T12:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T12:00:31.894626933+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7235113",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}