Solstadtunet - en idyllisk oase i populære Larkollen - 5-roms selveier over 2 plan - Carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8578,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 137,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 132,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 40  kvm Loftstue, soverom, bod, kott, bad<br />1. etasje: 92  kvm Stue, kjøkken, soverom 1, entre, gang, soverom 2, bad, bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm Veranda<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5013640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 919511,
      "suggestion": 4890000,
      "salesCostSum": 123640,
      "municipalFees": 20955,
      "collectiveAssets": 24100,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 122 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 123 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 135 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 138 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 013 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 025 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 028 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Solstadtunet - en idyllisk oase i populære Larkollen - 5-roms selveier over 2 plan - Carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "402 23 840"
      },
      {
        "mobile": "921 33 023"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3234,
        "lng": 10.6903,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3234&lng=10.6903&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1560",
      "postalName": "Larkollen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solstadveien 51"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 130,
        "titleNumber": 268,
        "sectionNumber": 26,
        "municipalityNumber": 3103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2000,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer Forretningsfører, utv. forsikring, div. vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til en innholdsrik og familievennlig bolig med fleksibel planløsning og gode oppbevaringsmuligheter. Boligen byr på et sosialt oppholdsrom med åpen løsning mellom kjøkken, spiseplass og stue. Kjøkkenet har god skapplass og arbeidsflater, mens vedovn skaper lun stemning. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik, delvis overbygget veranda som forlenger utesesongen. Boligen har to bad, begge med varmekabler, samt 3 gode soverom og en romslig loftstue som kan benyttes som TV-stue, hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom. Attraktiv beliggenhet nær sjøen, badestrender og det hyggelige kystmiljøet i Larkollen. <b> <br /><br /><ul><li>5-roms selveier over 2 plan<br /></li><li>3 soverom &#43; romslig loftstue<br /></li><li>Carport med elbillader<br /></li><li>Solrik veranda med delvis overbygg<br /></li><li>Kort vei til strand, sjø og skog</li></ul></b></b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Solstadtunet   en idyllisk oase i populære Larkollen<br /><br />Velkommen til Solstadtunet, et hyggelig og veletablert boligsameie i naturskjønne omgivelser i attraktive Larkollen. Her bor du i rolige og maritime omgivelser med kort vei til sjøen, flotte badeplasser, kyststier og vakker skjærgårdsnatur. Sameiet består av 28 boliger fordelt på flere tun, som skaper et trivelig og sosialt bomiljø.<br /><br />Larkollen er kjent for sin unike kombinasjon av idyllisk kystliv og gode servicetilbud. Området byr på flotte turmuligheter året rundt, populære badestrender, båthavner og et aktivt lokalmiljø. Her finner du også Støtvig Hotel med restaurant, spa og treningsfasiliteter, samt den populære restauranten Losen. Dagligvarebutikk ligger innen kort avstand, og det er enkel adkomst til både Moss, E6 og Oslo-regionen.<br /><br />For deg som ønsker en avslappet livsstil nær sjøen, kombinert med et trygt og trivelig nabolag, er Solstadtunet et svært attraktivt sted å bo. Her kan du nyte feriefølelsen året rundt, omgitt av vakker natur og et levende kystmiljø."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 122 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 123 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 135 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 138 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 013 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 025 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 028 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Takene vil ikke bli vasket før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etg.: Gang, bad/vaskerom, 2 soverom, delvis åpen kjøkkenløsning med spisestue, stue med utgang til delvis overbygget veranda.<br />2. etg.: Gang, bad, soverom, stue, 2 boder og kneloft.<br />Sportsbod på bakkeplan.<br />Carport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har en familievennlig og fleksibel planløsning med tre gode soverom og en romslig loftstue som kan benyttes som ekstra TV-stue, lekerom, hjemmekontor eller oppholdsrom etter behov. Dette gir gode muligheter for både familieliv og individuelle soner. I tillegg byr boligen på svært gode lagringsmuligheter med flere boder som gjør det enkelt å holde orden på sesongutstyr, fritidsutstyr og øvrige eiendeler. Kombinasjonen av gode oppholdsrom, fleksible bruksmuligheter og praktiske oppbevaringsløsninger bidrar til en funksjonell bolig som dekker behovene i alle livets faser.<br /><br />Kjøkkenet har en lys og innbydende utforming med en praktisk L-formet innredning som gir gode arbeidsflater og rikelig med skapplass. De profilerte, hvite frontene i kombinasjon med laminerte benkeplater og fliser mellom benk og overskap skaper et tidløst og hyggelig uttrykk. De store vinduene slipper inn godt med dagslys og gir rommet en luftig atmosfære.<br />I naturlig tilknytning til kjøkkenet ligger en romslig spiseplass som innbyr til hyggelige måltider med familie og venner. Her er det god plass til et stort spisebord, og den åpne løsningen mot stuen bidrar til en sosial og inkluderende romfølelse. En moderne vedovn tilfører både varme og ekstra hygge på kjølige dager, samtidig som den skaper et naturlig samlingspunkt i boligen.<br />Kombinasjonen av lyse overflater, gode lysforhold og den åpne planløsningen gir et trivelig hjerte i hjemmet, perfekt for både hverdag og sosiale sammenkomster. Her kan du nyte lange frokoster , stemningsfulle middager og lune kvelder foran peisen.<br /><br />Stuen byr på vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir rommet en åpen og luftig karakter. Her er det plass til både sofagruppe og øvrig møblering, og de overflatene skaper en innbydende og behagelig ramme for hverdagslivet.<br />Fra stuen er det direkte utgang til en delvis overbygget veranda som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i den varme årstiden. Verandaen har gode solforhold og innbyr til alt fra rolige morgenkaffer til lange sommerkvelder rundt spisebordet. Den overbygde delen gir skjerming på dager med skiftende vær og gjør uteplassen ekstra anvendelig gjennom store deler av året. Samspillet mellom lyset, vindusflatene og den sømløse overgangen til uteområdet gir stuen et lyst, trivelig og innholdsrikt preg, med flotte muligheter for både avslapning og sosialt samvær.<br /><br />Badet i 1. etg. fremstår lyst, funksjonelt og lettstelt med flislagte vegger og gulv som gir et tidløst uttrykk. Elektriske varmekabler i gulvet sørger for behagelig komfort året rundt. Rommet er innredet med servantskap med god oppbevaringsplass, speilskap, toalett og dusjkabinett, og har en praktisk planløsning som utnytter arealet godt. Det er i tillegg opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel, noe som gjør hverdagen enklere og bidrar til en effektiv utnyttelse av plassen. Balansert ventilasjon med avtrekk sikrer et godt inneklima. Et funksjonelt og velholdt bad som dekker familiens daglige behov på en god måte. <br /><br />Badet i 2. etg. fremstår som lyst og innbydende med flislagte vegger, malt trepanel i taket og behagelige varmekabler i det flislagte gulvet. Den stilrene innredningen med mørkt servantskap skaper en flott kontrast til de lyse overflatene og gir rommet et moderne og harmonisk uttrykk. Et badekar innbyr til avslappende stunder etter en lang dag. Praktisk servantskap og speilskap gir gode oppbevaringsmuligheter og sørger for et ryddig og funksjonelt baderomsmiljø. Balansert ventilasjon med avtrekk bidrar til et godt inneklima og økt komfort i hverdagen. Et trivelig bad med en god kombinasjon av funksjonalitet, komfort og tidløse materialvalg."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felleseid i sameiet, med unntak av private parseller,  og fremstår som pent opparbeidet med asfalterte adkomstarealer, grønne plenområder, lekeapparater og noe beplantning. De velstelte uteområdene gir et ryddig og innbydende førsteinntrykk, samtidig som de bidrar til et trivelig bomiljø for beboerne. Her kan du nyte omgivelser som er enkle å vedlikeholde og som gir et helhetlig, velholdt preg."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. Vedovn i spisestue."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOD<br /><br />Bod på ca. 5 m², registrert som tilleggsdel og plassert på nordsiden av bygningen sammen med øvrige boder. Boden har støpt gulv, gips på vegger og himling samt trepanel på én vegg. Utvendig er boden kledd med stående bordkledning og har tak tekket med betongtakstein og sorte takrenner. <br /><br />BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br />Taktekking: Taket er tekket med betongtakstein. Undertakets utførelse og type er ukjent. Taket er observert fra bakkenivå og takvindu, og vurderingen er derfor begrenset. Det ble ikke avdekket synlige skader fra tilgjengelig observasjonspunkt, men dette utelukker ikke skader eller mangler som først kan avdekkes ved nærmere besiktigelse. Eventuell videre kontroll bør utføres av fagperson under forsvarlige sikkerhetsforhold. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner, nedløpsrør og beslag er utført i sort plastbelagt stål. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Taket er utført som saltak. Takkonstruksjon og undertak er ukjent, da konstruksjonen er lukket. Takkonstruksjonen er i hovedsak lukket og kunne ikke inspiseres i sin helhet. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Bindingsverkskontruksjon fra byggeår. Utvendige fasader er kledd med liggende og stående bordkledning. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Malte trevinduer med 2-lags glass. Det er toppsvingte vinduer med sprosser, og fastkarm vindu i stue. Det er takvinduer i loftstue og soverom. <br /><br />Ytterdører: Entredør med frostet glass og elektrisk dørvrider. Balkongdør med 2-lags glass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Ved entré er det en takoverbygget balkong på ca. 6 m² med terrassebord som dekke og rekkverk av tre.<br />Fra stue er det adkomst til en sørvendt balkong på ca. 14 m². Balkongen er delvis takoverbygget og har terrassebord som dekke og rekkverk. <br /><br />Innvendig:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskille i trebjelkelag og betong. Høydeforskjeller i etasjeskille er kontrollert med linjelaser etter standardens måleregler. Det ble ikke påvist vesentlige skjevheter eller høydeforskjeller ved kontrollen. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Frittstående vedovn med glassfelt. Ildstedet er plassert på gulvplate av glass. <br /><br />Tomteforhold:<br />Terrengforhold: Det er ikke opplyst eller påvist forhold som tilsier at eiendommen ligger i ras-, skred- eller flomutsatt område, eller i aktsomhetsområde for kvikkleire. For nærmere vurdering av naturfare vises det til kommunale planer og kartdata fra NVE. <br /><br />TG2<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Det er sprekk i glasset på takvindu i loftstue. <br /><br />Overflater - gulv<br />Det er knirk i laminatgulv på kjøkken. <br /><br />Overflater - vegger og himlinger<br />Det er også krakelering og avskalling i overflate ved ildsted, på begge sider av peisen. <br /><br />Innvendige dører<br />Dør til soverom i 2. etasje tar i karm ved åpning/lukking. <br /><br />Etasje 1 - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br /><br />Etasje 1 - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) ved sluk. <br /><br />Etasje 1 - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon.  Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. <br /><br />Etasje 2 - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br /><br />Etasje 2 - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br /><br />Etasje 2 - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er usikkert om membranen er tilstrekkelig klemt i klemringen. <br /><br />Etasje 1 - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er oppsvulming i underkant av kjøkkenfronter. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />I fordelerskap eller ved rørstokkene er det påvist at lekkasjevann ikke ledes til sluk og det ikke er automatisk lekkasjestopper. <br /><br />Ventilasjon<br />Ventilasjonsanlegget har nådd en alder som medfører usikker fremtidig funksjon. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Målt til 92 cm, og dagens krav er 100 cm. Det er ikke foretatt radonmålinger, og det er ikke fremvist dokumentasjon på radonsperre. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og øker risikoen for at glør eller sot kan antenne brennbart gulvmateriale. Dette kan medføre brannfare og fare for liv og helse. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport. Det medfølger elbillader."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 15.07.2011. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tone Selfors Ekeland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneålaner\nId KP_3002\nKommuneplanens arealdel \nEndelig vedtatt arealplan med ikrafttredelse 24.03.2021\n\nReguleringsplaner\n'id M208\nReguleringsplan av Solstad\nEldre reguleringsplan\nEndelig vedtatt reguøeringsplan med ikrafttredelse 16.10.2008",
    "externalAdId": "1114.26389",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til en innholdsrik og familievennlig bolig med fleksibel planløsning og gode oppbevaringsmuligheter. Boligen byr på et sosialt oppholdsrom med åpen løsning mellom kjøkken, spiseplass og stue. Kjøkkenet har god skapplass og arbeidsflater, mens vedovn skaper lun stemning. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik, delvis overbygget veranda som forlenger utesesongen. Boligen har to bad, begge med varmekabler, samt 3 gode soverom og en romslig loftstue som kan benyttes som TV-stue, hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom. Attraktiv beliggenhet nær sjøen, badestrender og det hyggelige kystmiljøet i Larkollen. <b> <br /><br /><ul><li>5-roms selveier over 2 plan<br /></li><li>3 soverom &#43; romslig loftstue<br /></li><li>Carport med elbillader<br /></li><li>Solrik veranda med delvis overbygg<br /></li><li>Kort vei til strand, sjø og skog</li></ul></b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1114260120",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=4e15e031-7789-4566-8031-f583154db8bb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Larkollen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1114260120&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til en innholdsrik og familievennlig bolig med fleksibel planløsning og gode oppbevaringsmuligheter. Boligen byr på et sosialt oppholdsrom med åpen løsning mellom kjøkken, spiseplass og stue. Kjøkkenet har god skapplass og arbeidsflater, mens vedovn skaper lun stemning. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik, delvis overbygget veranda som forlenger utesesongen. Boligen har to bad, begge med varmekabler, samt 3 gode soverom og en romslig loftstue som kan benyttes som TV-stue, hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom. Attraktiv beliggenhet nær sjøen, badestrender og det hyggelige kystmiljøet i Larkollen. <b> <br /><br /><ul><li>5-roms selveier over 2 plan<br /></li><li>3 soverom &#43; romslig loftstue<br /></li><li>Carport med elbillader<br /></li><li>Solrik veranda med delvis overbygg<br /></li><li>Kort vei til strand, sjø og skog</li></ul></b></b>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4e15e031-7789-4566-8031-f583154db8bb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4e15e031-7789-4566-8031-f583154db8bb&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2010,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476129288,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T16:37+02:00",
    "ownerId": 2975287,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T16:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T16:38:03.820805333+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2975287",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}