Flott familiebolig over tre plan- 4(5) rom innredet/ brukt som soverom, ikke omsøkt- Stort uteområde- Inderst i blindvei

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 774,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 181,
      "openArea": 40,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 178,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 28  kvm Gang, to soverom<br />1. etasje: 78  kvm Gang, soverom, bad, stue/kjøkken<br />Underetasje: 72  kvm Gang, bod, bod under trapp, soverom, kjellerstue, teknisk rom, bad, vaskekjeller<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 40  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4357250,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 7078,
      "suggestion": 4250000,
      "salesCostSum": 107250,
      "municipalFees": 18605,
      "salesCostIncludesUnsafe": "107 250,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />123 000,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott familiebolig over tre plan- 4(5) rom innredet/ brukt som soverom, ikke omsøkt- Stort uteområde- Inderst i blindvei",
    "contact": [
      {
        "mobile": "451 53 309"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3937,
        "lng": 5.2979,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3937&lng=5.2979&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5538",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Diktervegen 17"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 35,
        "titleNumber": 275,
        "municipalityNumber": 1106
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Diktervegen 17 - Enebolig over tre plan med stor terrasse og en pent opparbeidet tomt.<br /><br />Eiendommen har en barnevennlig og attraktiv beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager og flotte turområder. Boligen har i tillegg en gruset innkjørsel med gode parkeringsmuligheter på den romslige eiertomten.<br /><br />I første etasje finner du en lys og sosial stue med god plass til sittegruppe og en åpen kjøkkenløsning med spiseplass. Kjøkkeninnredningen er utstyrt med glatte fronter, integrerte håndtak samt nyere hvitevarer. Stuen har installert en luft-til-luft varmepumpe som sørger for en behagelig innetemperatur. Viktige oppgraderinger omfatter også fornyede vinduer og et tak tekket om med betongtakstein i 2023, samt en stor og usjenert terrasse.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint og sentralt til i et etablert og rolig boligstrøk på Rossabø i søre del av Haugesund.  For barnefamilier er hverdagen praktisk tilrettelagt med barnehager og skoler som Rossabø, Lillesund og Håvåsen i gangavstand. Det er i tillegg enkel adkomst med sykkel eller buss til både Karmsund og Haugaland videregående skoler.<br /><br />Idretts- og fritidstilbudene i området er gode. Haugarhallen og Sakkestad idrettspark ligger like ved eiendommen i Diktervegen og danner et aktivt nærmiljøanlegg med helårs fotballhall. I tillegg er det kort vei til fots til lokale balløkker, treningssentre og Hemmingstad kultursenter. For friluftsliv og turer er det fine rekreasjonsmuligheter langs Karmsundet, og en kort kjøretur tar deg til populære turområder som Haraldsvang, Djupadalen og Steinsfjellet med et omfattende stinettverk og badeplasser.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt i hverdagen med både Coop Extra i Austmannaveien og Rema 1000 i Spannavegen en kort spasertur unna. For et større utvalg av forretninger, apotek og servicetilbud er det en kort kjøretur til Amanda Storsenter på Raglamyr og Oasen Storsenter. Haugesund sentrum ligger rundt fire kilometer unna og byr på et variert utvalg av restauranter, kulturliv og gågater. Kollektivtilbudet er godt med bussholdeplass i Diktervegen og hyppige avganger mot sentrum og Karmøy."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over 3 plan og inneholder:<br /><br />Underetasje: Gang, kjellerstue, soverom, bad, vaskekjeller, teknisk rom og 2 boder. ( Ikke omsøkt og godkjent som varig oppholdsrom)<br />1. etasje: Gang, stue/kjøkken, soverom og bad.<br />Loft: Gang og 2 soverom. ( Ikke omsøkt og godkjent som varig oppholdsrom)<br /><br />Terrasse på 40 m2.<br /><br />Utvendig bod i underetasjen på 3 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er pent opparbeidet med singlet gårdstun, plen, busker og diverse beplantning. Deler av tomten går ut i veibanen.  Eiendomsgrensene er oppgitt å være delvis nøyaktige og delvis mindre nøyaktige. Informasjon om areal og eiendomsgrenser er hentet fra kommunens matrikkelbrev/kart."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 11.09.2026.<br /><br />Bygning: Enebolig oppført  med underetasje, 1. etasje og loft. Yttervegger i bindingsverk av tre med liggende trepanel. Etasjeskillere av tre og gulv mot grunn i betong. Bygget på grunnmur av sparesteinsmur på fjellgrunn.<br /><br />Tak: Saltak med takkonstruksjon i tre, tekket med betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag av metall.<br /><br />Pipe/Ildsted: Pipe i murstein med ved- og koksovn i stuen.<br /><br />Vinduer: Fornyede vinduer med karmer av tre og isolerglass fra 2014-2023, samt eldre vinduer med isolerglass og enkelt glass.<br /><br />Dører: Ytterdører i malt utførelse og innvendige slettfinerte og profilerte dører, alle med karmer av tre.<br /><br />Trapper/adkomst: Utvendig trapp av betong og tre. Innvendige trapper av tre i malt utførelse.<br /><br />Balkong/terrasse: Terrasse/platting på 40 m² i trekonstruksjon over terreng.<br /><br />VVS-installasjoner: Vannledninger av plast (rør-i-rør) og avløpsrør av plast. Varmtvannsbereder fra 2015.<br /><br />Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon med veggventiler og ventiler i enkelte vinduer. Elektrisk vifte på begge bad fra 2026 og kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske detaljer: Luft-til-luft varmepumpe fra 2014. Brannslukningsapparat og røykvarslere er installert.<br /><br />Elektrisk anlegg: Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn, og det er gjort endringer i anlegget etter 1999. Takstmannen har begrenset kunnskap om el-anlegg og anbefaler kontroll av en godkjent elektroinstallasjonsvirksomhet.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />- Vaskekjeller<br />- 1. Etasje Bad - Overflater gulv<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Takkonstruksjon/Loft<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />- Vinduer - 2<br />- Ytterdører<br />- Terrasser og plattinger på terreng<br />- Overflater - gulv<br />- Overflater - vegger og himlinger<br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />- Innvendige dører<br />- 1. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling<br />- 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />- 1. Etasje Bad - Ventilasjon<br />- 1. Etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />- Underetasje Bad - Overflater, vegger og himling<br />- Underetasje Bad - Overflater gulv<br />- Underetasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Underetasje Bad - Ventilasjon<br />- Underetasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />- 1. Etasje Stue/kjøkken - Overflater og innredning<br />- Ventilasjon<br />- Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />- Fuktsikring og drenering<br />- Grunnmur og fundamenter<br />- Forstøtningsmurer<br />- Terrengforhold<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.<br />- Pipevanger er ikke synlige.<br />- Rekkverkshøyder i innvendige trapper er under dagens forskriftskrav.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br />- Det er ikke montert komfyrvakt.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført over tre plan med funksjonell planløsning fordelt over underetasje, hovedetasje og loft. Boligen har gjennomgått flere tekniske og bygningsmessige oppgraderinger, herunder nytt tak fra 2023, fornyede vinduer i perioden 2014 2023 samt fornyet rør-i-rør-system fra 2015. Eiendommen byr på oppholdsrom i to etasjer, to bad, separat vaskekjeller og en stor, opparbeidet terrasse.<br /><br />Boligen har fire (mulig med fem) rom som i dag er innredet og benyttes som soverom. Det gjøres oppmerksom på at rommene ikke fremgår som soverom på godkjente tegninger, da det ikke er søkt om bruksendring. <br /><br />Entré:<br />Entréen tar imot med laminat på gulv, lyspanelte vegger og integrert downlightsbelysning i himling. Rommet forbinder hovedetasjens rom og har trappeløp i tre som leder videre opp til loftet og ned til underetasjen.<br /><br />Stue:<br />Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet og god plass til både sofagruppe og spisebord. Rommet er utstyrt med ved- og koksovn montert ved teglforblendet pipe, samt en vegghengt luft-til-luft varmepumpe fra 2014. Veggoverflatene er kombinert med tapet og moderne spilevegg, og fra stuen er det direkte utgang til terrassen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er innredet med prefabrikkert innredning med glatte, hvite fronter og integrerte håndtak. Benkeplaten i laminat har nedfelt servant og platetopp, og det er montert kjøkkenventilator med avtrekk ut. Rommet er utstyrt med nyere hvitevarer, med unntak av platetoppen.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet i hovedetasjen ble etablert i 2015 og har vinylbelegg med elektriske varmekabler på gulv, baderomsplater på vegg og malte slette plater i himling. Innredningen består av heldekkende servant på skuffeseksjon, speil med belysning, gulvstående toalett og en stedbygd dusjløsning med glassvegg. Det er montert vindu med glassbyggerstein i våtsonen samt ny elektrisk styrt avtrekksvifte fra 2026. Rommet har et oppgraderingsbehov knyttet til fallforhold.<br /><br />Soverom 1. etasje:<br />Soverommet i første etasje har adkomst fra gangen og er innredet med laminat på gulv og malte overflater. Rommet har plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning.<br /><br />To soverom på loft:<br />Loftsetasjen består av gang og to innredede rom under skråtaket. Rommene har teppebelagte gulv, vinduer i gavlvegg og takvindu som slipper inn naturlig dagslys, samt oppbevaringsplass i knevegger.<br /><br />Kjellerstue:<br />Kjellerstuen i underetasjen er innredet med laminat på gulv, panelte vegger og innfelte downlights i himling. Rommet gir en fleksibel ekstra oppholdsplass for familien.<br /><br />Soverom underetasje:<br />Rommet i underetasjen er innredet med laminat på gulv og panelkledde vegger, og har plass til seng og skrivebord. Har tidligere vært delt i to med en liten vegg, har 2 dører - en i hver ende. ( Ikke omsøkt og godkjent som varig opphold.<br /><br />Bad underetasje:<br />Badet i underetasjen er oppført i 2015 og har vinylbelegg med elektriske varmekabler, baderomsplater på vegg og malte slette plater i himling. Rommet er utstyrt med heldekkende servant på underskap, gulvstående toalett, dusjhjørne med glassdør og ny elektrisk styrt vifte fra 2026.<br /><br />Vaskekjeller:<br />Vaskekjelleren er fra byggeår med betonggulv, tapetserte vegger og malte plater i himling. Rommet er utstyrt med eldre oppvaskbenk med metallservant, opplegg for vaskemaskin og naturlig ventilasjon. Vaskekjelleren er ikke oppbygd som våtrom og har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Terrasse:<br />Fra stuen er det direkte utgang til en treplatting oppført over terreng. Uteplassen er opparbeidet med terrassebord av tre, skjermende levegger og flere soner for sittegrupper, grill og utendørs opphold.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat, teppe og belegg.<br />Vegger: Tapet, malte slette plater, spiler, mdf-plater og panel.<br />Himling: Malte slette plater, panel og prefabrikkerte plater.<br /><br />Lagring:<br />Boligen har innvendig bod og bod under trapp i underetasjen. I tillegg er det oppført en utvendig bod som et tilbygg utenpå boligen på 3 m², samt en tilstøtende åpen del.<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og ved. Luft-til-luft-varmepumpe fra 2014 og ved- og koksovn i stuen. Elektriske varmekabler i gulv på bad i 1. etasje og i kjeller (gang, kjellerstue, gang, bad)"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for eiendommen:\n\nKommuneplan Kommuneplanens arealdel 2014-2030 ID 1106plan-kp3\n- Delareal: 774 m² - Boligbebyggelse, Nåværende\n\nKommuneplaner under arbeid Kommuneplanens arealdel 2023-2033 ID 202203\n\nReguleringsplan Reguleringsendring av område nord for Bjørgene sykehjem, Diktervegen og Per Gynts veg ID RL1326\n- Delareal: 667 m² - Frittliggende småhusbebyggelse\n- Delareal: 106 m² - Gate m/fortau\n\nDet pågår nå arbeid med å revidere arealdelen til kommuneplanen. Et forslag ble lagt ut på høring i juni 2023, med frist for innspill 11.09.23. Forslaget revideres nå på bakgrunn av innspill, og vil deretter bli lagt ut på ny høring. Forslaget følger opp og viderefører målsetninger fra samfunnsdelen og fra gjeldende arealplan fra 2015, om å bygge regionbyen Haugesund. Byen skal bygges innenfra.\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.",
    "externalAdId": "2.264832",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Diktervegen 17 - Enebolig over tre plan med stor terrasse og en pent opparbeidet tomt.<br /><br />Eiendommen har en barnevennlig og attraktiv beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager og flotte turområder. Boligen har i tillegg en gruset innkjørsel med gode parkeringsmuligheter på den romslige eiertomten.<br /><br />I første etasje finner du en lys og sosial stue med god plass til sittegruppe og en åpen kjøkkenløsning med spiseplass. Kjøkkeninnredningen er utstyrt med glatte fronter, integrerte håndtak samt nyere hvitevarer. Stuen har installert en luft-til-luft varmepumpe som sørger for en behagelig innetemperatur. Viktige oppgraderinger omfatter også fornyede vinduer og et tak tekket om med betongtakstein i 2023, samt en stor og usjenert terrasse.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0287/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=0a93e5b3-6375-4f74-9627-b0dec8586a45",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rossabø",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/0a93e5b3-6375-4f74-9627-b0dec8586a45",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/0a93e5b3-6375-4f74-9627-b0dec8586a45/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=0a93e5b3-6375-4f74-9627-b0dec8586a45",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/0a93e5b3-6375-4f74-9627-b0dec8586a45/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Diktervegen 17 - Enebolig over tre plan med stor terrasse og en pent opparbeidet tomt.<br /><br />Eiendommen har en barnevennlig og attraktiv beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager og flotte turområder. Boligen har i tillegg en gruset innkjørsel med gode parkeringsmuligheter på den romslige eiertomten.<br /><br />I første etasje finner du en lys og sosial stue med god plass til sittegruppe og en åpen kjøkkenløsning med spiseplass. Kjøkkeninnredningen er utstyrt med glatte fronter, integrerte håndtak samt nyere hvitevarer. Stuen har installert en luft-til-luft varmepumpe som sørger for en behagelig innetemperatur. Viktige oppgraderinger omfatter også fornyede vinduer og et tak tekket om med betongtakstein i 2023, samt en stor og usjenert terrasse.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/0a93e5b3-6375-4f74-9627-b0dec8586a45/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=0a93e5b3-6375-4f74-9627-b0dec8586a45",
    "constructionYear": 1961,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476133085,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T18:04+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T18:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T18:04:45.667442497+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}