Lys og lekker 4-roms topp- og hjørneleilighet | Sørvendt innglasset balkong med flott utsikt | Nære Godlia T-bane

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 25500,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "usableAreaB": 7,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 67  kvm Entré, bad, stue/kjøkken, tre soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 4  kvm Bod<br />Kjeller: 5  kvm To boder<br /><b>BRA-b:</b><br />4. etasje: 7  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4969598,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1237084,
      "suggestion": 4800000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 160102,
      "collectiveAssets": 24385,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett<br />Kr 9 496 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys og lekker 4-roms topp- og hjørneleilighet | Sørvendt innglasset balkong med flott utsikt | Nære Godlia T-bane",
    "contact": [
      {
        "mobile": "924 84 558"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.904,
        "lng": 10.8405,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.904&lng=10.8405&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0683",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mekanikerveien 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 144,
        "titleNumber": 1154,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 305
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4326,
      "includesUnsafe": "Bredbånd (fibernett), betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.<br /><br />Fordeling:<br />Felleskostnader: kr 3 934,60<br />Lån nr. 98208203231 (IN-lån 1) - Akonto avdrag: kr 245,61<br />Lån nr. 98208203231 (IN-lån 1) - Akonto renter: kr 145,88<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Mekanikerveien 2! Lys og lekker 4-roms topp- og hjørneleilighet i fjerde etasje på Oppsal/Godlia.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et grønt og etablert boligområde, med kort gangavstand til Godlia T-banestasjon og Trasop idrettspark. Boligen har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og et romslig spisebord. Fra stuen er det utgang til en herlig innglasset balkong med gode solforhold og flott utsyn.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 4-roms hjørne-toppleilighet med gode solforhold<br />- God planløsning<br />- Innglasset balkong på 7 m²<br />- Stilrent kjøkken fra Kvik fra 2016-2018<br />- Flislagt bad med varmekabler fra 2016-2018<br />- Vinduer med isolerglass og balkongdør fra 2020<br />- To boder i kjeller og én bod på loft<br />- Fibernett inkludert i felleskostnadene<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et etablert boligstrøk på Godlia. Området preges av grønne fellesarealer, frodige hager og lite gjennomgangstrafikk. Fra eiendommen har du et vidt og åpent utsyn over nabolaget og tretoppene mot åsene rundt byen. Her bor du fredelig og skjermet til, samtidig som du har nærhet til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Kollektivforbindelsene er svært gode. Nærmeste bussholdeplass på Skøyenlia ligger kun en kort gåtur fra døren, og fra Godlia T-banestasjon, som du når på under ti minutter til fots, tar linje 3 deg direkte til Oslo sentrum på rundt et kvarter. Dagligvarene handler du enkelt i nærområdet, hvor både Rema 1000 på Oppsal og Coop Extra ved Skøyenåsen ligger i gangavstand. Oppsal Senter er også innen rekkevidde til fots med et utvalg av butikker, apotek og servicetilbud. For barnefamilier er området tilrettelagt med trygg skolevei, og både Trasop skole, Godlia skole samt flere barnehager ligger i gangavstand.<br /><br />Nærområdet innbyr til et aktivt friluftsliv året rundt. Trasop idrettspark og Oppsal Arena ligger bare noen minutters gange unna og rommer idrettshaller, fotballbaner og friidrettsanlegg for store og små. Det er enkel adkomst til fots og med sykkel inn til Østmarka, som byr på milevis med oppkjørte skiløyper om vinteren, merkede turstier og populære badevann ved Nøklevann og Ulsrudvann. I tillegg ligger naturperlen Østensjøvannet en liten tur unna med sitt rike fugleliv og fine turstier."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål. Området for øvrig er regulert til: vei og friområde/turvei. <br />Reguleringsplan: 3060, S-474, V250853N2, 12161.<br />Gjeldende kommunedelplan: KDP-17.<br /><br />Bystyret vedtok 23.09.2015 kommuneplanen &#34;Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn&#34;. Oslo by er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med middels til lav aktsomhet for radon.<br /><br />Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Pågående byggesaker i området:<br />Solbergliveien 55 - riving og oppføring av veranda<br />Saksnummer: 202513272<br />Siste dok. 09.07.2026<br /><br />Solbergliveien 61 - riving og oppføring av veranda<br />Saksnummer: 202513269<br />Siste dok. 09.07.2026<br /><br />Solbergliveien 59 - riving og oppføring av veranda<br />Saksnummer: 202513270<br />Siste dok. 09.07.2026<br /><br />Solbergliveien 57 - riving og oppføring av veranda<br />Saksnummer: 202513271<br />Siste dok. 09.07.2026<br /><br />Pågående plansaker i området:<br />Saksnummer: 202102096<br />Saken gjelder: Revisjon av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (småhusplanen) - Fortsetter i sak 202300230.<br />Sakstype: Detaljregulering."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass. Borettslaget leier ut parkeringsplasser og garasjer etter venteliste og ansiennitet. Det tilbys utendørs parkeringsplass (ca. kr 200 per måned), plass med elbillading via Aneo (ca. kr 200 per måned pluss lading), samt garasje (ca. kr 300 per måned). Andelseiere med tildelt parkeringsplass kan etter styrets samtykke etablere ladepunkt for elbil, der kostnader dekkes av den enkelte.<br /><br />For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />Selger opplyser at det er mulighet for sikker elsykkelparkering med lademuligheter for kr 75 i måneden, hvor man slipper å ta tung elsykkel ned kjellertrapp til sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Madeleine Aursøy Larsson"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264130",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Mekanikerveien 2! Lys og lekker 4-roms topp- og hjørneleilighet i fjerde etasje på Oppsal/Godlia.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et grønt og etablert boligområde, med kort gangavstand til Godlia T-banestasjon og Trasop idrettspark. Boligen har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og et romslig spisebord. Fra stuen er det utgang til en herlig innglasset balkong med gode solforhold og flott utsyn.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 4-roms hjørne-toppleilighet med gode solforhold<br />- God planløsning<br />- Innglasset balkong på 7 m²<br />- Stilrent kjøkken fra Kvik fra 2016-2018<br />- Flislagt bad med varmekabler fra 2016-2018<br />- Vinduer med isolerglass og balkongdør fra 2020<br />- To boder i kjeller og én bod på loft<br />- Fibernett inkludert i felleskostnadene<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6041260483",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=83348da8-4c7c-4db7-8497-a6f2ad76ef47",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Godlia/Oppsal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/83348da8-4c7c-4db7-8497-a6f2ad76ef47",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/83348da8-4c7c-4db7-8497-a6f2ad76ef47?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Mekanikerveien 2! Lys og lekker 4-roms topp- og hjørneleilighet i fjerde etasje på Oppsal/Godlia.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et grønt og etablert boligområde, med kort gangavstand til Godlia T-banestasjon og Trasop idrettspark. Boligen har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og et romslig spisebord. Fra stuen er det utgang til en herlig innglasset balkong med gode solforhold og flott utsyn.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 4-roms hjørne-toppleilighet med gode solforhold<br />- God planløsning<br />- Innglasset balkong på 7 m²<br />- Stilrent kjøkken fra Kvik fra 2016-2018<br />- Flislagt bad med varmekabler fra 2016-2018<br />- Vinduer med isolerglass og balkongdør fra 2020<br />- To boder i kjeller og én bod på loft<br />- Fibernett inkludert i felleskostnadene<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/83348da8-4c7c-4db7-8497-a6f2ad76ef47?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/83348da8-4c7c-4db7-8497-a6f2ad76ef47?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1960,
    "housingCooperative": {
      "name": "Godlia Borettslag",
      "organisationNumber": "950146885"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476139374,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:15+02:00",
    "ownerId": 4339203,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:16:01.202412677+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4339203",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}