Åssiden - Lys og pen leilighet med flott utsikt - attraktiv beliggenhet - Garasje -Romslig balkong (13 kvm)

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 26520,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 72,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 72  kvm Entré/gang, soverom, soverom 2, bad/vaskerom, stue/spisestue, kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 2  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3321320,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 889115,
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 15986,
      "collectiveDebt": 355334,
      "collectiveAssets": 41162,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />3. Grunnboksutskrift kr 290,-<br />4. Forhåndsavklaring forkjøpsrett kr 8 406,-<br />5. Boligkjøperforsikring kr 6 200,- (valgfritt)<br />Omkostninger totalt kr 15 986,-<br /><br />Ovennevnte omkostninger er inkludert boligkjøperforsikring fra HELP"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Åssiden - Lys og pen leilighet med flott utsikt - attraktiv beliggenhet - Garasje -Romslig balkong (13 kvm)",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 09 548"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7597,
        "lng": 10.1375,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7597&lng=10.1375&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3025",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Myrehagen 33"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 116,
        "titleNumber": 390,
        "municipalityNumber": 3301,
        "partOwnershipNumber": 124
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ansiennitetsregler: \n1 - Andelseiere i borettslaget\n2 - Medlemmer i NBBO",
    "sharedCost": {
      "amount": 8226,
      "includesUnsafe": "Grunnleie inkl.: 8 226,-<br />Renter og avdrag på andel fellesgjeld, bygningsforsikring, tv/nett, vaktmestertjeneste, kommunale avgifter, felles vedlikehold og forretningsførsel m.m"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Myrehagen 33 ! En moderne og innbydende 3-roms borettslagsleilighet i 1 (3) etg på populære Åssiden. Leiligheten byr på en god og praktisk planløsning, med lyse og luftige oppholdsrom, to soverom og en hyggelig spiseplass. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med gode solforhold og flott utsikt over nærområdet og åsene rundt Drammen. Her får du en fin uteplass som kan nytes store deler av året. Boligen ligger i et attraktivt og etablert område med nærhet til butikker, servicetilbud, kollektivtransport og flotte tur- og rekreasjonsområder. En flott bolig for deg som ønsker en komfortabel hverdag i rolige og naturskjønne omgivelser.<br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Velkommen til Myrehagen 33! En moderne og innbydende 3-roms borettslagsleilighet på populære Åssiden. Her får du en romslig og hyggelig bolig med en god planløsning, lyse oppholdsrom, to soverom og en flott balkong med gode solforhold og utsikt over nærområdet og landskapet rundt. Leiligheten ligger i et etablert og attraktivt boligområde, og passer godt for deg som ønsker en komfortabel hverdag med nærhet til natur, servicetilbud og gode kommunikasjonsmuligheter. Når du kommer inn i boligen, møtes du av en hyggelig og hjemmekoselig atmosfære. Stuen er boligens naturlige samlingspunkt og har god plass til både sofagruppe og øvrig møblement. Store vindusflater slipper inn godt med dagslys og gir en fin romfølelse, mens den åpne tilknytningen til spiseplassen gjør rommet sosialt og anvendelig. Fra stuen er det direkte utgang til den romslige balkongen, som fungerer som en flott forlengelse av oppholdsarealet. Her er det god plass til utemøbler, og de gode solforholdene og den flotte utsikten gjør balkongen til et naturlig sted å nyte fine sommerdager. Spiseplassen ligger fint til ved vindusflatene og har god plass til et større spisebord hvor familie og venner kan samles. Kjøkkenet ligger praktisk til i tilknytning til spiseområdet og har en funksjonell utforming med gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter. Her ligger det godt til rette for både hverdagsmat og hyggelige middager med gjester. Leiligheten har to soverom med flere bruksmuligheter. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og øvrig møblement, mens det andre soverommet kan benyttes som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor. Begge rommene har vinduer som slipper inn naturlig lys, og boligen har gode oppbevaringsmuligheter som gjør det enkelt å holde orden i hverdagen. Beliggenheten på Åssiden er attraktiv og veletablert, med en god kombinasjon av boliger, grøntområder og servicetilbud. I nærområdet finner du dagligvarebutikker og andre nødvendige tilbud, samtidig som Drammen sentrum ligger innen kort avstand. For den tur- og friluftsinteresserte er det også gode muligheter for å komme seg ut i naturen, med flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten. Her får du med andre ord en fin kombinasjon av en praktisk hverdag og nærhet til natur og rolige omgivelser. Velkommen til visning!<br /><br />Høydepunkter<br />- Moderne og innbydende 3-roms borettslagsleilighet<br />- Attraktiv beliggenhet på populære Åssiden<br />-Gode solforhold og flott utsikt<br />- Lys og luftig stue med store vindusflater<br />- Praktisk og god planløsning<br />- To gode soverom<br />- Hyggelig spiseplass med gode lysforhold<br />- Funksjonelt kjøkken med god arbeids- og oppbevaringsplass<br />-Nærhet til skog og mark<br />-Kort vei til skole og barnehager<br />-Gode kollektivforbindelser<br />-Umiddelbar tilgang på dagligvare<br />-Veldrevet borettslag<br /><br />Inneholder: Entré/gang, soverom, soverom 2, bad/vaskerom, stue/spisestue, kjøkken<br />Overbygget balkong på  13 kvm.<br />Parkering: Parkeringsplass i felles garasjeanlegg.<br />Bod: Bod i kjeller oppmålt til 2 kvm &#43; matbod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen befinner seg i et attraktivt og veletablert boligområde på Åssiden med nærhet til marka og svært gode tur- og friluftsmuligheter. Her har du enkel tilgang til et variert og godt utbygget løypenett som gir fine forhold for både fotturer, løping og skigåing i vinterhalvåret. Området egner seg godt for en aktiv livsstil, med naturen som nærmeste nabo. I tillegg ligger Drammen skisenter innen kort avstand fra boligen, med alpinanlegg som tilbyr flere nedfarter for både barn og voksne. Dette gir et ekstra aktivitetstilbud i vintersesongen, samtidig som området også benyttes til sykkel- og friluftsaktiviteter i sommerhalvåret. Samtidig som du bord i nærhet til naturen bor du likevel svært sentralt med kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud. Dagligvarebutikker, apotek og øvrige tilbud er lett tilgjengelig i nærområdet, og både Drammen sentrum og Gulskogen senter ligger en kort kjøretur unna. For barnefamilier er området godt tilrettelagt med barnehager og skoler i flere trinn innen kort avstand. I tillegg finnes det gode trenings- og aktivitetstilbud i nærområdet, med idrettsanlegg og fasiliteter som legger til rette for en aktiv hverdag. Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig med bussholdeplass i umiddelbar nærhet, samt gode forbindelser videre til Drammen stasjon, som gir enkel adkomst til Oslo, Gardermoen Lufthavn og øvrige nærliggende områder."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med NBBO visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "VÅTROM: Bad/vaskerom - Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010. Veggene har fliser. Taket er malt. Downlights i himlingen<br />Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluker målt til 20. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen avmembranen ved dørterskelen er 41. Det er plastsluk og banemembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.<br />Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking erforetatt ved/i Fra stue. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble<br />målt til 0.Måleresultatet ble RH 46,5 % ved TEMP 23,9 C, Duggpunkt 4,3  C, målt med Protimeter MMS3. <br /><br />KJØKKEN: Kjøkkenet har innredning med både glatte og profilerte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er oppvaskmaskin, samt frittståendekjøleskap og komfyr. Kjøkkenet har normal bruksslitasje, og innredningen fremstår som noe utidsmessig sammenlignet med dagens standard for innredninger og utstyr. Det er kjøkkenventilator med kullfilter.<br /><br />Følgende har fått TG2:<br />INNVENDIG: Overflater- Innvendig er det gulv av belegg. Veggene har tapet og malte plater. Innvendige tak har malt betong. Overflatene bør utbedres eller overflatebehandles for å utbedre merker og slitasje. <br />TEKNISKE INSTALASJONER: Vannledninger - Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. <br />BAD/ VASKEROM: Overflater - Gulv. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Det anbefales å få vurdert og eventuelt utbedret fliser med bom av fagperson, for å unngå at fliser løsner eller at det oppstår skader på membran og underliggende konstruksjon.<br />KJØKKEN: Avtrekk - Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Det er vanskelig å etablere andre løsninger. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Alle relevante HMS-kontrollpunkter er vurdert visuelt. Det anbefales at rapportens punkter og registrerte avvik gjennomgås nøye.<br />Vurdering av avvik:<br />-  Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />Konsekvens/tiltak<br />- Det er ikke krav om utbedring av åpninger i innvendige trapper opp til dagens krav."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Vedlagte tegninger avviker fra slik eiendommen framstår i dag. Boligblokk uten heis. Leiligheten har beliggenhet i 1 etasje som er en trapp opp fra inngangsparti men 3 etg fra bakkeplan i front av blokken"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Denne tilstandsrapporten omfatter primært forhold innenfor leilighetens vegger som normalt ligger under seksjons-/ andelseiers vedlikeholdsansvar. <br />- Grunnmasser av fjell, sprengsteinsfylling og pukk. <br />- Støpt betong fundament/gulv. Grunnmur oppført av betong. <br />- Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av betong med utfyllende bindingsverk. <br />- Utvendige fasadeplater. <br />- Flatt tak. Taket er ikke nærmere besiktiget. <br />- Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.<br />- Utvendig aluminiumsbeslag. Normal alderstilpasset slitasje. <br />- Vinduene fremstår i god stand uten registrerte vesentlige avvik ved befaringen.<br />- Bygningen har malt hovedytterdør. Normal alderstilpasset slitasje. <br />- Døra fremstår i god stand uten registrerte vesentlige avvik ved befaringen. <br />- Bygningen har malt balkongdør i tre. <br />- Normal alderstilpasset slitasje. <br />- Døra fremstår i god stand uten registrerte vesentlige avvik ved befaringen.<br />- Takoverbygd Balkong oppført i trekonstruksjon med adkomst fra stue på ca 13 kvm. <br />- Rekkverk i glass/plater og aluminium med høyde på ca 1,12 meter.<br />- Trapper i felles oppgang<br /><br /><br /><br />EL: Sikringsskap med automatsikringer. Digital måler.<br />VVS: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er sentralanlegg for varmt vann.<br />VENTILASJON: Boligen har naturlig ventilasjon. Mekanisk fra bad/vaskerom"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt, (andel av felles tomt for borettslaget). Opparbeidede fellesarealer med bla en liten lekeplass. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Gjesteparkering på felles p-plass. Borettslaget har etablert ladestasjoner for EL-biler i felles garasje."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 94937045500, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 25.04.2026: 5.15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 40<br />Saldo per 25.04.2026: 46 238 926<br />Andel av saldo: 241 286<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2021 ( siste termin 31.12.2045 )<br />Flytende rente<br /><br />Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass. Parkering skal alltid skje på oppmerkede plasser. Dette gjelder både beboere og beboeres gjester. Unngå unødvendig bilkjøring foran blokkene. Bruk garasjen eller gjesteparkeringen når bilen skal parkeres. Det tillates likevel at man kan parkere foran blokkene en kort stund for vare- og persontransport. Hver andelseier disponerer en parkeringsplass i garasjeanlegget. Det er kun tillatt å leie ut denne plassen til beboere i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Årsforbruk strøm i 2025 var 7 050 kWh. <br />Siste kontroll på det elektrisk anlegget var i 2025 og det er ingen pålegg."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke foretatt radonmålinger."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig fra eiendommen. Nærmeste bussholdeplass, Bera nedre, ligger ca. 200 meter unna og gir gode forbindelser videre i området. Herfra er det enkel adkomst til Drammen stasjon, hvor du finner togforbindelser videre til blant annet Kongsberg, Asker, Oslo og Gardermoen, samt øvrige nærliggende byer."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Generelt om oppvarming, boligen hadde følgende varmekilder ved<br />befaring; <br />- varmes opp ved strøm/ panelovner<br />- varmekabler på baderom"
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Husdyrhold er tillatt under følgende forutsetninger og godkjenning av<br />styret:<br />- Andelseier/leietaker skal skriftlig søke styret på eget skjema om<br />husdyrholdet og skriftlig samtykke i å etterkomme gjeldende regler<br />for borettslaget<br />- Dersom andre personer i oppgangen er sterkt allergisk for dyr, kan<br />husdyrhold nektes av styret<br />- Det er ikke tillatt å holde reptiler"
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område med god tilgang til skoler i flere trinn. Aronsløkka skole og Åssiden skole ligger begge ca. 12 minutter unna. For ungdomstrinnet ligger Kjøsterud skole ca. 12 minutter fra eiendommen, mens Åssiden videregående skole ligger ca. 20 minutter unna."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Det er gode barnehagetilbud i nærområdet. Åsløkka barnehage og Dalegårdsveien barnehage ligger begge kun 10 minutters gange fra eiendommen.<br /><br />Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med gangavstand til både Coop Extra Åssiden (med post i butikk) kun 2-3 minutter unna, videre finner du Meny Åssiden kun 5 min unna med bil. I tillegg ligger Vitus Apotek innen ca. 10 minutters gange fra eiendommen. For ytterligere tilbud av butikker og serveringssteder er det kort vei til Drammen Sentrum og Gulskogen Senter, begge ca. 10 min med bil.<br /><br />Området byr på gode trenings- og aktivitetstilbud. Åssiden idrettspark og SATS Åssiden ligger kun en kort kjøretur unna. Drammen skisenter nås til fots på ca. 10 minutter og området har et svært godt utbygget løypenett som gir gode muligheter for både turer og skigåing i vinterhalvåret."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Kopi av husordensregler og vedtekter etc følger salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet) <br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med NBBO Eiendomsmegling: Fast vederlag kr 40 000,- Markedspakke kr 24 900,- Fotopakke inkl. drone kr 5 063,- Oppgjørsgebyr kr 7 500,- Tilretteleggingsgebyr kr 8.000,- Tinglysningsgebyr kr 1 890,-<br /><br />Dersom handelen ikke kommer i stand i oppdragstiden, betaler oppdragsgiver:<br />Ved avtalt provisjonsbetaling/fastpris, har oppdragstaker krav på vederlag kr. 30 000,- for utført arbeid samt markedspakke og eksterne utlegg, dersom oppdraget avsluttes, sies opp eller utløper.<br />Oppdragstaker har krav på avtalt vederlag dersom det er oppnådd bud på avtalt prisantydning og oppdragsgiver likevel velger å avslå budet, og oppdraget senere sies opp, utløper eller handel ikke kommer i stand.<br /><br />Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:<br />- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)<br />- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)<br />- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)<br />- Vend (annonsering)<br />- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)<br />- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)<br />- Overo (kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)<br />- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)<br />- Stærkeby Takst AS/Rune Stærkeby - Takstmann<br />- Angeltun Foto - Fotograf"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "KOMMUNEPLAN/KOMMUNEDELPLAN<br />Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Plan (vedtaksdato) Areal<br />Blå/grønnstruktur - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 220.8m2<br />Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 25040.74m2 Flomfare 2<br />Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 3112.84m<br />Ras- og skredfare Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 2<br />11623.95m<br />Samlevei - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025)<br /><br />GJELDENDE REGULERING<br />Ligger eiendommen i et regulert område?<br />3301 060216-4 REGULERING AV ET AREAL NORD FOR STORE LANDFALL.(28.3.1957)Boliger 1.13m2<br />3301 060216-4 REGULERING AV ET AREAL NORD FOR STORE LANDFALL.(28.3.1957)Kjørevei 2.34m2<br />3301 060226-10 ENDRET REGULERING SAMT NY REGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE VED KRISTIAN BRENNERS VEI. (24.11.1970) Boliger 42.27m2<br />3301 060226-10 ENDRET REGULERING SAMT NY REGULERINGSPLAN FOR ET Kjørevei 60.51m2<br />OMRÅDE VED KRISTIAN BRENNERS VEI. (24.11.1970)<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Annen veigrunn 46.11m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Annet fellesareal 4101.97m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Boliger 12389.97m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Felles avkjørsel 45.7m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Felles gangareal 1976.22m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Felles parkeringsplass 1899.22m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Gangvei 31.83m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Kjørevei 473.76m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Offentlig bebyggelse 0.35m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Offentlig friområde 134.81m2<br />3301 060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974) Privat vei 426.35m2<br />3301 0602405 Detaljregulering for Store Landfall øvre 100 (23.3.2021) Fortau 53.63m2<br />3301 0602405 Detaljregulering for Store Landfall øvre 100 (23.3.2021) Kjøreveg 136.33m2<br />3301 060247-3 BEBYGGELSESPLAN FOR 5 BOLIGTOMTER -MYREHAGEN/KRISTIAN BRENNERS VEI 69 (31.3.1992)Allmennyttig formål-barnehage 2427.63m2<br />3301 060247-3 BEBYGGELSESPLAN FOR 5 BOLIGTOMTER -MYREHAGEN/KRISTIAN BRENNERS VEI 69 (31.3.1992) Boliger 32.21m2<br />3301 060247-3 BEBYGGELSESPLAN FOR 5 BOLIGTOMTER -MYREHAGEN/KRISTIAN BRENNERS VEI 69 (31.3.1992) Gang-/sykkelvei 200.88m2<br />3301 060247-3 BEBYGGELSESPLAN FOR 5 BOLIGTOMTER - MYREHAGEN/KRISTIAN BRENNERS VEI 69 (31.3.1992)Kjørevei 0.02m2<br />3301 060247-3 BEBYGGELSESPLAN FOR 5 BOLIGTOMTER -MYREHAGEN/KRISTIAN BRENNERS VEI 69 (31.3.1992) Offentlig friområde 10.33m2<br />3301 060252-4 KNUT BJØRHUUS VEI 58 (24.6.1997) Annet fellesareal 725.17m2<br />3301 060252-4 KNUT BJØRHUUS VEI 58 (24.6.1997) Boliger 40.5m2<br />3301 060252-4 KNUT BJØRHUUS VEI 58 (24.6.1997) Felles avkjørsel 2.12m2<br /><br />RELATERTE PLANER<br />060214-1 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR ET OMRÅDET AV MØRKJORDET OG WEYDAHLJORDET. (29.1.1954)<br />060214-11 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR EN DEL AV WINDELSTAD OG WEYDAHLJORDET. (3.3.1955)<br />060214-4 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR ÅSSIDEN SENTRUM. (20.5.1954)<br />060216-4 REGULERING AV ET AREAL NORD FOR STORE LANDFALL. (28.3.1957)<br />060217-6 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR ET AREAL VED FORLENGELSEN AV HENRIK IBSENS GATE. (6.3.1959)<br />060226-10 ENDRET REGULERING SAMT NY REGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE VED KRISTIAN BRENNERS VEI. (24.11.1970)<br />060230-4 MYRHAGEN VED DBBL (21.3.1974)<br />0602405 Detaljregulering for Store Landfall øvre 100 (23.3.2021)<br /><br />BEBYGGELSESPLAN<br />Omfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL? Nei<br /><br />REGULERING UNDER ARBEID<br />Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen?<br />3301 20250013 Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2027-2039<br /><br />PLANFORSLAG<br />Eksisterer det planforslag som berører eiendommen? Nei"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Ferdigattest foreligger datert 09.08.1976.  Videre foreligger ferdigattest for renovering av baderom, i regi av borettslaget datert 14.06.2016."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br /><br />Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "Heftelser i eiendomsrett:<br />1975/2898-1/90 13.05.1975 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.<br />RETTIGHETSHAVER: KNR: 3301 GNR: 116 BNR: 389<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet<br />Bestemmelse om veg<br /><br />1977/5994-1/90 05.09.1977 BEST OM GARASJE/PARKERING<br />RETTIGHETSHAVER: KNR: 3301 GNR: 116 BNR: 403<br />Bestemmelse om adkomstrett<br /><br />1978/5208-1/90 10.02.1978 BESTEMMELSE OM VEG<br />RETTIGHETSHAVER: KNR: 3301 GNR: 116 BNR: 622<br /><br />1998/14649-1/90 14.09.1998 BESTEMMELSE OM VEG<br />RETTIGHETSHAVER: KNR: 3301 GNR: 116 BNR: 738<br />Det skal bygges 4 eneboliger på bnr. 738 som gis<br />veirett på<br />adkomstveien til bnr. 390.<br />Med flere bestemmelser<br /><br />2017/168411-1/200 23.02.2017 FELLES PANTEDOK BOR.INNSK<br />Beløp: NOK 4 690 100<br />Panthaver: BRL. ANDELSEIERE I FELLESK. JFR. BRL §<br />2-11, 1. L<br />LØPENR: 13959488<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br />2021/683888-1/200 08.06.2021<br />PANTEDOKUMENT<br /><br />Beløp: NOK 55 000 000<br />Panthaver: STADSHYPOTEK AB NUF<br />ORG.NR: 991 303 995<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thora-Elise Hammerborg Dahl"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20.262614",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Myrehagen 33 ! En moderne og innbydende 3-roms borettslagsleilighet i 1 (3) etg på populære Åssiden. Leiligheten byr på en god og praktisk planløsning, med lyse og luftige oppholdsrom, to soverom og en hyggelig spiseplass. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med gode solforhold og flott utsikt over nærområdet og åsene rundt Drammen. Her får du en fin uteplass som kan nytes store deler av året. Boligen ligger i et attraktivt og etablert område med nærhet til butikker, servicetilbud, kollektivtransport og flotte tur- og rekreasjonsområder. En flott bolig for deg som ønsker en komfortabel hverdag i rolige og naturskjønne omgivelser.<br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR20.26191",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=c6b07df2-c8c6-4bff-b786-009627baec41",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/c6b07df2-c8c6-4bff-b786-009627baec41",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/c6b07df2-c8c6-4bff-b786-009627baec41",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=c6b07df2-c8c6-4bff-b786-009627baec41",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Myrehagen 33 ! En moderne og innbydende 3-roms borettslagsleilighet i 1 (3) etg på populære Åssiden. Leiligheten byr på en god og praktisk planløsning, med lyse og luftige oppholdsrom, to soverom og en hyggelig spiseplass. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med gode solforhold og flott utsikt over nærområdet og åsene rundt Drammen. Her får du en fin uteplass som kan nytes store deler av året. Boligen ligger i et attraktivt og etablert område med nærhet til butikker, servicetilbud, kollektivtransport og flotte tur- og rekreasjonsområder. En flott bolig for deg som ønsker en komfortabel hverdag i rolige og naturskjønne omgivelser.<br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR20.26191",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/c6b07df2-c8c6-4bff-b786-009627baec41",
    "constructionYear": 1976,
    "housingCooperative": {
      "name": "Myrehagen borettslag",
      "organisationNumber": "950 274 921"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476145360,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T18:45+02:00",
    "ownerId": 2012531688,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T18:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T18:46:11.526407118+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012531688",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}