Pen enebolig m/2 soverom og vestvendt terrasse | Flislagt bad m/gulvvarme | Peisovn og varmepumpe | Tomt på 1 062,7 kvm

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1063,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 140,
      "openArea": 62,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 103,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 103  kvm Entré, gang, bod, bad, 2 soverom, kjøkken, stue og toalettrom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 7  kvm Utvendig bod<br />Kjeller: 30  kvm 4 boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 62  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 1999840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 365351,
      "suggestion": 1950000,
      "salesCostSum": 49840,
      "municipalFees": 12768,
      "estimatedValue": 1950000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 950 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 48 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 49 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 67 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Pen enebolig m/2 soverom og vestvendt terrasse | Flislagt bad m/gulvvarme | Peisovn og varmepumpe | Tomt på 1 062,7 kvm",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 17 478"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6667,
        "lng": 10.365,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6667&lng=10.365&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2864",
      "postalName": "Fall",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fosshauggutua 5A"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1225908416",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 61,
        "municipalityNumber": 3447
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Hage"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fosshauggutua 5A! Enebolig på ett plan med to soverom og en stor, delvis overbygget terrasse mot vest.<br />Eiendommen har en landlig beliggenhet i skrånende terreng, med vakker utsikt mot Randsfjorden. Nærhet til bussholdeplass. Stuen har god plass til spisebord og sofagruppe, med heve-/skyvedør som leder ut til uteplassen. Kjøkkenet har glatte fronter samt integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. I tillegg finnes et separat toalettrom med flislagt gulv og varme.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Samlet terrasseareal på 62 m² med terrasse mot vest og platting mot sør<br />- Eiet tomt på 1 062,7 m²<br />- Flislagt bad med gulvvarme, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin<br />- Oppvarming med peisovn i stue samt luft-luft-varmepumpe<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en vestvendt og fin beliggenhet i et etablert og rolig boligområde på Fall. Fra tomten og uteplassene er det gode solforhold og en flott, åpen utsikt over Randsfjorden og de skogkledde åsene på den andre siden av vannet. Nabolaget består i hovedsak av eneboliger med romslige tomter og velstelte hager, og byr på rolige og barnevennlige omgivelser et stykke tilbaketrukket fra hovedveien.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt i Hov, kommunesenteret i Søndre Land, som ligger en kort kjøretur på omtrent fem minutter unna. Her finner du både Rema 1000 og Kiwi med posttjenester, i tillegg til apotek, treningssenter og spisesteder. For barnefamilier ligger Fryal skole og Søndre Land ungdomsskole i Hov, og det er et godt utvalg av barnehager i nærområdet, inkludert Grettegutua barnehage og Hov barnehage. Nærmeste bussholdeplass på Holmen ligger i gangavstand, cirka fem minutters gange fra eiendommen, med forbindelser videre i regionen. For pendlere nås Eina stasjon på rundt 25 minutter med bil, hvor toglinjen tar deg videre sørover, mens Oslo lufthavn Gardermoen ligger en kjøretur på cirka en time og et kvarter unna.<br /><br />Området rundt Fall og Randsfjorden gir gode muligheter for et aktivt friluftsliv til alle årstider. Like ved finner du Fallselva og den historiske kulturstien, en flott turrute som følger elveløpet opp mot Trevatna forbi fossefall og gamle kulturminner. Nede ved vannkanten ligger Mølleparken med badeplass, gressplen og bryggeanlegg for varme sommerdager. For idrett og fysisk aktivitet har du Holmen kastanlegg og Randsfjorden Golfklubb en kort kjøretur unna, samt idrettshall og fotballbaner i Hov. På vinterstid byr nærområdene og åstraktene rundt Trevatna på oppkjørte skiløyper og flotte preparerte traseer for langrenn."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område, men omfattes av kommuneplanens arealdel.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2016-2026, vedtatt 11.04.2016. I planen er hele eiendommen på 1062,7 m² avsatt til Boligbebyggelse - nåværende.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med middels til lav aktsomhet for radon.<br /><br />Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nina Sørmo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264132",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fosshauggutua 5A! Enebolig på ett plan med to soverom og en stor, delvis overbygget terrasse mot vest.<br />Eiendommen har en landlig beliggenhet i skrånende terreng, med vakker utsikt mot Randsfjorden. Nærhet til bussholdeplass. Stuen har god plass til spisebord og sofagruppe, med heve-/skyvedør som leder ut til uteplassen. Kjøkkenet har glatte fronter samt integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. I tillegg finnes et separat toalettrom med flislagt gulv og varme.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Samlet terrasseareal på 62 m² med terrasse mot vest og platting mot sør<br />- Eiet tomt på 1 062,7 m²<br />- Flislagt bad med gulvvarme, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin<br />- Oppvarming med peisovn i stue samt luft-luft-varmepumpe<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6017260251",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=49ba5105-6f01-4f3d-832a-387c334475dc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/49ba5105-6f01-4f3d-832a-387c334475dc",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/49ba5105-6f01-4f3d-832a-387c334475dc?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fosshauggutua 5A! Enebolig på ett plan med to soverom og en stor, delvis overbygget terrasse mot vest.<br />Eiendommen har en landlig beliggenhet i skrånende terreng, med vakker utsikt mot Randsfjorden. Nærhet til bussholdeplass. Stuen har god plass til spisebord og sofagruppe, med heve-/skyvedør som leder ut til uteplassen. Kjøkkenet har glatte fronter samt integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. I tillegg finnes et separat toalettrom med flislagt gulv og varme.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Samlet terrasseareal på 62 m² med terrasse mot vest og platting mot sør<br />- Eiet tomt på 1 062,7 m²<br />- Flislagt bad med gulvvarme, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin<br />- Oppvarming med peisovn i stue samt luft-luft-varmepumpe<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/49ba5105-6f01-4f3d-832a-387c334475dc?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/49ba5105-6f01-4f3d-832a-387c334475dc?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1949,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476371729,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T15:55+02:00",
    "ownerId": 1809595710,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T15:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T15:56:20.535126413+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1809595710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}