Attraktiv 2-romsleilighet i 3. etasje med romslig balkong på 6,7 m² og gode solforhold. Leiligheten byr på separat sover

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 30,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 27
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2307810,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 17810,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Attraktiv 2-romsleilighet i 3. etasje med romslig balkong på 6,7 m² og gode solforhold. Leiligheten byr på separat sover",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "2025",
      "sale_start": "2025",
      "acquisition": "2026",
      "development_start": "2025"
    },
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.29206738298629,
        "lng": 14.614866289753536,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.29206738298629&lng=14.614866289753536&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8030",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Støverveien 101-H0305 (Leil. 305)"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T150000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 55,
        "titleNumber": 113,
        "sectionNumber": 94,
        "apartmentNumber": "Leil. 305",
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Utsikt"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 1569
    },
    "projectName": "Støver Park",
    "externalAdId": "827.26211",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om Prosjektet</h3><p>Velkommen til Støver Park (trinn2) - her er nå 48 nye leiligheter i et naturskjønt boområde klare til deg!<br /><br />Her tilbys alt i fra arealeffektive studioleiligheter til leiligheter med et og to soverom i forskjellige størrelser. <br />Flere av leilighetene vil ha fin utsikt, og gode sol- og lysforhold. <br />Alle leiligheter har egen uteplass i terrasse eller balkong. <br />Der er heis i bygget og anledning for utvalgte leiligheter å kjøpe garasjeplass.<br /><br />Ta gjerne kontakt dersom du finner prosjektet interessant. Alle leiligheter selges til fast pris og etter først til mølla prinsippet.<br /><br />Eiendommen består i dag av to leilighetsbygg samt et garasjeanlegg. Denne beskrivelsen omhandler trinn 2 av prosjektet Støver Park, som er planlagt å omfatte totalt 48 leiligheter. Trinn 2 utgjør det tredje bygget i rekken og sammen med de øvrige byggene det bli en del av Eierseksjonssameiet Støver Park som er etablert.</p><h3>Innhold</h3><p>Noen boliger føles større, lysere og mer eksklusive enn kvadratmeterne tilsier. Dette er en av dem.<br /><br />Velkommen til en attraktiv 2-romsleilighet med etterspurt beliggenhet i 3. etasje i Støver Park. Her kombineres moderne arkitektur, gjennomtenkte løsninger og naturskjønne omgivelser på en måte som gir en boligopplevelse langt utover det ordinære.<br /><br />Leiligheten er utviklet for deg som setter pris på kvalitet, komfort og en enkel hverdag. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et innbydende samlingspunkt med flott lysinnslipp og en romfølelse som imponerer fra første stund. Det stilrene kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer, mens de lune materialvalgene bidrar til en moderne og harmonisk atmosfære.<br /><br />Fra stuen åpner døren seg mot en romslig balkong på hele 6,7 m². Her kan du nyte de beste timene av dagen med gode solforhold utover ettermiddagen og kvelden, enten du ønsker rolige stunder alene eller hyggelige sammenkomster med familie og venner.<br /><br />Det separate soverommet gir en privat og skjermet sone, mens det delikate badet og den praktiske entréen understreker den helhetlige følelsen av kvalitet og funksjonalitet. Hver detalj er nøye planlagt for å gi maksimal bokomfort og optimal utnyttelse av arealet.<br /><br />Som beboer i Støver Park får du det beste av to verdener. Rett utenfor døren venter flotte turområder, Futelva elvepark og naturskjønne rekreasjonsmuligheter, samtidig som dagligvarebutikker, servicetilbud, kollektivtransport og Nord universitet ligger innen kort rekkevidde. Prosjektet tilbyr også heis, moderne fellesarealer og mulighet for kjøp av parkeringsplass.<br /><br />Dette er leiligheten for deg som ønsker følelsen av å bo nytt, moderne og bekymringsfritt, med solrike uteplasser, høy bokvalitet og en beliggenhet som blir stadig mer attraktiv.</p><h3>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</h3><p>Selger har vedtatt igangsetting og siste frist for overlevering er satt til 15.12.2026. Denne fristen er å regne som en frist iht. bustadoppføringslova, herunder grunnlag for å kreve dagmulkt.<br /><br />Selger har rett til å fremskynde avtalt overtagelse. Overtagelsen kan fremskyndes maksimalt 4 måneder. Selger må varsle Kjøper skriftlig om dette så fort det er åpenbart for Selger at overtagelsen kan fremskyndes, og senest 2 måneder før ny overtagelsesdato. Klokkeslettet for overtagelsen kan varsles inntil 14 dager før. Ved en eventuell forsinkelse vil dagbøter regnes fra ny overtagelsesdato.<br /><br />Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. <br /><br />Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.<br /><br />Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av krigen i Ukraina eller force majeure hendelser, som får betydning for fremdriften, må Kjøper være oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel ved forsinket / begrenset tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle, oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende, og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt til å ta stilling til saken. <br /><br />Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.</p><h3>Garasje/Parkering</h3><p>Det tilbys både innendørs parkering i garasjeanlegg og utendørs parkering uten overdekning. Parkeringsplass medfølger ikke ved kjøp av bolig, men kan kjøpes separat. Pris for parkeringsplass i garasjeanlegget er kr 275 000,- &#43; omkostninger per plass. Utendørs parkeringsplass koster kr 130 000,- &#43; evt. omk. per plass. Det er et begrenset antall plasser tilgjengelig, og salg skjer etter  førstemann til mølla -prinsippet. Interessenter bes ta kontakt med megler for informasjon om tilgjengelige plasser, både innendørs og utendørs.<br /><br />Garasjeanlegget er oppført i nabobyggene og ligger under de to eksisterende byggene som er oppført på eiendommen. Garasjeanlegget er etablert som en næringsseksjon på egen eiendom/matrikkel med gnr 55 bnr 113 snr 125, og er etablert som et tingsrettslig sameie. Kjøp av parkeringsplass gir eierskap til en ideell andel i denne seksjonen. Garasjesameiet Støver Park består av totalt 64 parkeringsplasser. I tillegg finnes det felles sykkelparkering, sykkelverksted og andre fellesfunksjoner i garasjeanlegget, som er til bruk for beboerne i Eierseksjonssameiet Støver Park. Enkelte deler av garasjeanlegget er lagt som fellesareal. Boligsameiet har rett til tilgang til disse fasilitetene, i henhold til vedtektene for parkeringssameiet. Vedtekter for garasjeanlegget/sameiet følger vedlagt.<br /> <br />Det vil påløpe kostnader til drift og vedlikehold av garasjeanlegget. Hver parkeringsplass er derfor tilknyttet en månedlig felleskostnad, som ved utarbeidelsen av dette dokumentet utgjør kr 250,- per plass. Dette kommer i tillegg til den ordinære felleskostnaden for boligen, jf. Prislisten.<br /><br />Ved kjøp av utendørs parkeringsplass vil leiligheten vil få eksklusiv bruksrett til å disponere angitt parkeringsplass, som planlegges lagt inn som vedtektsfestet bruksrett.<br /> <br />Boligsameiet har utendørs parkeringsplasser tilgjengelig for gjester. Sameiet disponerer totalt 29 gjesteparkeringsplasser.<br /><br />Boligsameiet Støver Øst, org nr. 916202212, har i henhold til tinglyst erklæring/avtale rett til å disponere 10 parkeringsplasser utendørs. <br /><br />Selger tar forbehold om å fordele parkeringsplasser. <br /><br />Utbygger Viru Holding AS har eiendomsretten til usolgte p-plasser, både i garasjeanlegget og på uteområdet, og kan selge, leie ut eller på andre måter disponere fritt over disse plassene. Parkeringsplassene kan ikke selges ut av eierseksjonssameiet og til utenforstående. <br /><br />Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg. Det er tilrettelagt for el-bil lading i garasje og vil være mulig å bestille ladesystem til el-bil etter bestilling via sameiet. Det vil kunne være begrensninger på antall ladepunkter og kapasitet som kan leveres. Det tas forbehold om at lading av el-bil kan bli levert som et fleksibelt ladesystem som fordeler tilgjengelig effekt mellom flere brukere. Strømforbruk og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte seksjonseier.<br /><br />Det vil iht. offentlige krav bli etablert HC-plasser. Eventuelle kjøpere som får tildelt HC-plass uten dokumentert behov, må akseptere at styret pålegger bytte av parkeringsplass dersom det kommer beboere som kan dokumentere behov for HC-plass og som eier en annen parkeringsplass. Se vedtekter for garasjeanlegget for mer informasjon om bytteplikten.<br /><br />Sykkelparkering:<br />Det er avsatt plass til sykkelparkering i garasjeanlegget.</p><h3>Organisasjonsform</h3><p>Eierseksjonssameiet Støver Park (org.nr. 930 864 412) er etablert. Når utbyggingen er fullført, vil sameiet bestå av tre bygg samt et garasjeanlegg. Sameiet er etablert som et kombinert sameie med totalt 124 boligseksjoner og 1 næringsseksjon. Garasjeanlegget utgjør næringsseksjonen og er organisert i et eget garasjesameie. <br /> <br />Det tas forbehold om antall seksjoner, dette kan bli justert i forbindelse med utbyggingen. Den daglige driften er organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven. <br /><br />Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.<br /><br />Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet. <br /><br />Megler har kopi av innkalling/protokoll fra årsmøte 2023, 2024 og 2025. Dette kan interessenter få oversendt ved henvendelse. <br /><br />Ever AS er engasjert som forretningsfører for sameiet.</p><h3>Ansvarlig megler</h3><p>Georg Paulsen</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "827250139",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/827250139?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/827250139?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/378fade8-9180-4a8a-81be-2f748bd8aeac?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/827250139?https://dnbeiendom.no/bolig/827250139?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 476378879,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T10:53:11.484688+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T10:50:00.307175+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T10:53:28.505273285+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}