Praktisk enebolig med 3 soverom - Nyere kjøkken - Garasje - Barnevennlig innerst i blindvei, 3 min til Mysen sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 665,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 205,
      "openArea": 59,
      "usableAreaE": 17,
      "usableAreaI": 188,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 97  kvm 3 soverom, bad, vindfang, stue/kjøkken<br />Kjeller: 91  kvm Bod, bod 2, trapperom, fyrrom, lagerrom, vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 59  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3383890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 682726,
      "suggestion": 3300000,
      "salesCostSum": 83890,
      "municipalFees": 13155,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 300 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 82 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 83 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 100 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 103 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 383 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 400 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 403 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Praktisk enebolig med 3 soverom - Nyere kjøkken - Garasje - Barnevennlig innerst i blindvei, 3 min til Mysen sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "930 20 858"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5486,
        "lng": 11.3155,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5486&lng=11.3155&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1850",
      "postalName": "Mysen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Karoline Olsens vei 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 på visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 172,
        "titleNumber": 84,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Karoline Olsens vei 2 er en fin enebolig over 2 plan med integrert garasje.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Kjeller: 2 boder, trapperom, fyrrom, lagerrom, vaskerom<br />1. Etasje: 3 Soverom, bad, vindfang, stue/kjøkken.<br />Parkering i gruset gårdsplass og garasje.<br /><br />Utgang fra stue/kjøkken og ene soverommet til terrasse på hele 59 kvm som strekker seg langs 2 sider av boligen. Skjermet hageområde med relativt flatt plenareal. <br /><br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Folkenborg vest i Mysen. Det er 300 meter til nærmeste busstopp og 1,2 km til togstasjon. Fra eiendommen er det kun 1,5 km til Mysen sentrum med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud, samt skoler og barnehager.  <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Folkenborg vest i Mysen, i Indre Østfold kommune. Området består hovedsakelig av frittliggende småhusbebyggelse og fremstår som et rolig og veletablert boligmiljø. Det er kort avstand til Mysen sentrum med butikker, servicetilbud, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 300 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 82 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 83 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 100 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 103 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 383 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 400 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 403 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller: 2 boder, trapperom, fyrrom, lagerrom, vaskerom<br />1. Etasje: 3 Soverom, bad, vindfang, stue/kjøkken.<br />Annet: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Generelt<br />Gulvene er av laminat, betong og belegg.<br />Veggene har malte, glatte flater. Himlingen har himlingsplater.<br />Det er mursteinspipe og vedovn inne i boligen.<br />Gulv og vegger er av betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig.<br />Innvendig er det malt tretrapp.<br />Innvendige dører er malte, glatte dører.<br /><br />Bad 1.etasje<br />Badet har gulvet av vinylbelegg, og det er radiator som varmekilde. Våtromstapet på veggene og himlingsplater i innvendig tak. Det er plastsluk. Innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk). Det er foretatt fuktmåling ved hulltaking i garderobe.<br /><br />Vaskerom kjeller<br />Vaskerommet har malt/behandlet betonggulv og vannbåren varme, vegger med malte plater og himling med panel på innvendig tak. Malingsystem med produktdokumentasjon som tettesjikt og plastsluk. Det er opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk). Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt.<br /><br />Kjøkken<br />Pent kjøkken fra 2023, innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarer og annet utstyr omfatter: Kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og oppvaskkum av kompositt.<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter. Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br />Det er elektrisk varmesentral (el-kjel). Anlegget ble ifølge eier konvertert til el fra parafin i 2015.<br />Det er en ca. 200 liters varmtvannstank.<br />Det er montert varmeanlegg i boligen, med radiatorer plassert omkring i boligen.<br />Overnevnte komponenter/utstyr er ikke vurdert av undertegnede da dette faller utenfor rapportens faglige rammer, og krever spesiell kompetanse og utstyr.<br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999.<br />Det ble ikke registrert noen HMS-relaterte avvik ved befaringen.<br />Vurderingen er basert på visuelle observasjoner og omfatter ikke funksjonstesting av tekniske installasjoner eller skjulte konstruksjoner.<br />I stuen er det montert luft til luft varmepumpe"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten fremstår som en opparbeidet boligtomt med relativt flatt til svakt skrånende terreng. Utomhusarealene består hovedsakelig av plenarealer, beplantning, busker og enkelte større trær. Det er gruset adkomst og gårdsplass med mulighet for parkering på egen tomt. Eiendommen ligger på hjørnet og har hage-/grøntarealer rundt boligen. Tomten fremstår som normalt opparbeidet og vedlikeholdt sett i forhold til alder og type eiendom."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er ildsted i boligen som ikke er registert av Indre Østfold Brann og Redning. Det betales følgelig ikke kommunale avgifter for feiing/tilsyn. <br />Ny eier anbefales å kontakte kommunen/Indre Østfold Brann og redning for registering av ildstedet. <br /> <br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med varmepumpe."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig:<br />Taktekking: Taket er tekket med stål-/aluminiumplater og er besiktiget fra bakkenivå. <br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp er av metall. <br />Takkonstruksjon/Loft: Taket er et saltak med W-takstoler i tre. Undertaket er av rupanel, og loftet er et kaldtloft. <br />Takkonstruksjon garasje: Garasjen har flatt tak med sperrekonstruksjon og undertak av rupanel. <br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Ytterveggene er av bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende og stående bordkledning. <br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er malte og har 2-lags isolerglass. <br />Ytterdører: Det er ytterdør i treverk og malt balkongdør i tre hvor en er fra 2022. Dørene har 2-lags isolerglass. <br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er terrasse på understøttende konstruksjon. Ifølge eier er terrassen utvidet uten at det er søkt om dette. Nærmere undersøkelser må gjøres. <br /><br />Innvendig:<br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er mursteinspipe og vedovn inne i boligen. <br />Det kommunale feiervesenet kan kontaktes for nærmere informasjon om tidligere kontroll og tilstand på pipe og ildsted. <br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Gulv og vegger er av betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. <br /><br />Tomteforhold:<br />Byggegrunn: Byggegrunnen består av løsmasser. <br />Fuktsikring og drenering: Fuktsikringstypen er ukjent. Boligens tomt og fundament er opparbeidet med grusmasser. Fra årstall: 1976. <br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren er utført i lettklinkerblokker, og bygget har støpt plate. <br />Terrengforhold: Terrenget rundt boligen er tilnærmet flatt og bygningen vurderes å ikke være spesielt utsatt for tilsig av overflatevann. <br />Oljetank: Det er oljetank i stål. <br /><br />-------------------------------<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />Taktekking: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. <br /><br />Takkonstruksjon garasje: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i den liggende bordkledningen samt på vindskier. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br /><br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist skader på overflate som riss og sprekker. <br /><br />Bad 1.etasje:<br />- Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. <br />- Vanntett sjikt, membran og sluk: Våtromstapet er eldre enn 7 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br /><br />Vaskerom kjeller:<br />- Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. <br />- Overflater gulv: Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker. <br />- Vanntett sjikt, membran og sluk: Malingsystem som har produktdokumentasjon som tettesjikt og krav om løpende vedlikehold er eldre enn 7 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br /><br />1. Etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning: Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. <br /><br />Innvendige avløpsrør: Det er opplyst at det er trykkstøt i kobberrørene. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Material svekkelse på bygningsdelen må påregnes. <br /><br />Oljetank: Det er registrert en synlig oljetank i kjelleren. Tanken er ikke sanert/fjernet. Ifølge eier er det ca. 150 liter fyringsolje igjen på tanken. <br /><br />Forhold som har fått TG IU (ikke undersøkt):<br /><br />Vaskerom kjeller - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt. Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. <br /><br />Vannbåren varme (radiator og gulvvarme): Det er montert varmeanlegg i boligen, med radiatorer plassert omkring i boligen. Overnevnte komponenter/utstyr er ikke vurdert av undertegnede da dette faller utenfor rapportens faglige rammer, og krever spesiell kompetanse og utstyr. <br /><br />Øvrig: <br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det mangler snøfangere på hele taket. <br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. <br />- Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br /><br />Overnevnte er kun utdrag fra rapporten, dokumentet må leses i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er gruset adkomst og gårdsplass med mulighet for parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 16.12.1976. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br />- Kjøkken og stue er i åpen løsning<br />- Entrè er utvidert<br />- Badet er utvidet, innlemmet wc-rom<br />- Etablert walk-in tilknyttet ene soverommet <br /><br />Terrasse er etablert, høyden antas over søknadspliktig nivå 0,5 meter og forholdet skulle vært søkt kommunen. Søknad og godkjenning foreligger ikke. <br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til kjørevei og boliger og følger bestemmelsene til reguleringsplan \"Id 012519650002, Folkenborg\". \n\nMulig inngrep på Kommuneplan: \nI kommuneplanens bestemmelse § 2.2, om forholdet til vedtatte kommunedelplaner, står det at arealformål og bestemmelser i kommuneplanens arealdel gjelder ved motstrid foran de eldre kommunedelplanene og foran eldre reguleringsplaner, men se § 2.2 og § 2.3 for presiseringer og unntak. Se også kommuneplanens kapittel 5 for bestemmelser knyttet til arealformål. Bestemmelsene kan påvirke hvor mange boenheter det tillates på \nboligeiendommer, grad av utnytting, byggehøyder på boliger og garasjer, takform, minste uteoppholdsareal m.v.",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "1102.261805",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Karoline Olsens vei 2 er en fin enebolig over 2 plan med integrert garasje.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Kjeller: 2 boder, trapperom, fyrrom, lagerrom, vaskerom<br />1. Etasje: 3 Soverom, bad, vindfang, stue/kjøkken.<br />Parkering i gruset gårdsplass og garasje.<br /><br />Utgang fra stue/kjøkken og ene soverommet til terrasse på hele 59 kvm som strekker seg langs 2 sider av boligen. Skjermet hageområde med relativt flatt plenareal. <br /><br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Folkenborg vest i Mysen. Det er 300 meter til nærmeste busstopp og 1,2 km til togstasjon. Fra eiendommen er det kun 1,5 km til Mysen sentrum med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud, samt skoler og barnehager.  <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1102260149",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=0bfb6a20-1cad-4cd1-a45a-6ec191d827ab",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Mysen - Folkenborg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1102260149&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Karoline Olsens vei 2 er en fin enebolig over 2 plan med integrert garasje.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Kjeller: 2 boder, trapperom, fyrrom, lagerrom, vaskerom<br />1. Etasje: 3 Soverom, bad, vindfang, stue/kjøkken.<br />Parkering i gruset gårdsplass og garasje.<br /><br />Utgang fra stue/kjøkken og ene soverommet til terrasse på hele 59 kvm som strekker seg langs 2 sider av boligen. Skjermet hageområde med relativt flatt plenareal. <br /><br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Folkenborg vest i Mysen. Det er 300 meter til nærmeste busstopp og 1,2 km til togstasjon. Fra eiendommen er det kun 1,5 km til Mysen sentrum med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud, samt skoler og barnehager.  <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0bfb6a20-1cad-4cd1-a45a-6ec191d827ab",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0bfb6a20-1cad-4cd1-a45a-6ec191d827ab&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1976,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476386905,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:02+02:00",
    "ownerId": 897223036,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T12:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:02:15.629145946+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:897223036",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}