Trivelig leilighet med stor terrasse og utsikt mot sjø og småbåthavn

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1469,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "openArea": 25,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 58  kvm Gang, soverom, bad og stue/kjøkken og 2 boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 25  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1128590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 321536,
      "suggestion": 1100000,
      "salesCostSum": 28590,
      "municipalFees": 15059,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 100 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />27 500,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />28 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />41 190,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 128 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 141 190,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Trivelig leilighet med stor terrasse og utsikt mot sjø og småbåthavn",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 81 333"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7879,
        "lng": 5.7983,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7879&lng=5.7983&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5457",
      "postalName": "Høylandsbygd",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Slettanesvegen 25B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 202,
        "titleNumber": 66,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 4617
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 600,
      "includesUnsafe": "Forsikring og utvendig vedlikehold. Det fremkommer av informasjon fra forretningsfører at det er forventet en endring i fellesutgiftene. Dette på grunn av at de har vert uendret i mange år."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Slettanesvegen 25B - En lys og praktisk leilighet med romslig terrasse og flott utsyn mot sjø og småbåthavnen. Boligen byr på en sosial stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater, god spiseplass, funksjonelt bad og fine oppbevaringsmuligheter. Dette er en leilighet som passer perfekt for deg som ønsker en lettstelt bolig med eget uteområde og landlig beliggenhet ved sjøen. <br /><br />Fra leiligheten er det kort vei til Sæbøvik, hvor du blant annet finner dagligvarebutikk, treningssenter, gjenbruksbutikk og cafe/restaurant. For flere servicetilbud er det ca. 15 km til Husnes Storsenter. <br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i Høylandsbygd på østsiden av Halsnøy, i naturskjønne og landlige omgivelser med nærhet til sjøen. Her bor du med kort vei til blant annet småbåthavn, dagligvarebutikk, lekeplass og Høylandsbygd badestrand, som byr på fine bademuligheter på varme sommerdager. Nærområdet har også gode muligheter for turer og friluftsliv i skog og mark.<br /><br />Sæbøvik ligger kun en kort kjøretur unna og byr på et godt utvalg av servicetilbud. Her finner du blant annet dagligvarebutikk, treningssenter, gjenbruksbutikk, kafé, restaurant og bakeri. For et enda bredere handels- og servicetilbud er det ca. 15 km til Husnes Storsenter.<br /><br />Også vinterstid er det gode aktivitetsmuligheter i området, med Tveitedalen Skisenter ca. 45 minutters kjøretur unna. Her er det gode forhold for ski og andre vinteraktiviteter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i første etasje og inneholder følgende: <br />- Åpen stue/kjøkken-løsning, et soverom, bad, og to bod/disponible rom. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at et av rommene i dag er innredet med køyeseng, men at dette rommet ikke er dokumentert som godkjent soverom og oppfyller ikke kravene til rømningsvindu."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår som praktisk og funksjonell, med en enkel og oversiktlig planløsning. Lyse overflater kombinert med mørkere gulv går igjen gjennom boligen og gir et helhetlig uttrykk, samtidig som den nøytrale fargepaletten gjør det enkelt å innrede etter egen stil. Store vindusflater i oppholdsrommet bidrar til rikelig med naturlig lys.<br /><br />Ved inngangen møtes du av en entré som leder videre inn i en langsgående gang, som binder leilighetens rom sammen. I enden av gangen åpner boligen seg opp mot stuen, et romslig oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter og plass til både sofagruppe og øvrig møblement. De store vindusflatene slipper inn mye dagslys og gir samtidig utsyn mot nærområdet og småbåthavnen. Fra stuen er det direkte utgang til terrassen, som blir en fin forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret. Terrassen er delvis overbygget og har god plass til både sittegruppe, spisebord og grill.<br /><br />Kjøkkenet ligger i en delvis åpen løsning mot stuen og har en praktisk U-formet innredning med hvite, glatte fronter og mørk benkeplate. Her er det godt med både skap- og benkeplass, og kjøkkenet er utstyrt med nye hvitevarer. Mellom kjøkken og stue er det en hyggelig spiseplass, og den åpne utformingen gjør at kjøkken, spiseplass og stue fungerer godt sammen som én sosial oppholdssone. Det er også montert ny varmepumpe i oppholdsrommet.<br /><br />Badet har baderomsplater på veggene og flislagt gulv, med innredning i lyse og nøytrale fargetoner. Rommet inneholder dusjsone med glassvegger, toalett, servant med underskap, speil og oppbevaringsskap. Det er i tillegg opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel, noe som gir en praktisk kombinert bad- og vaskeromsløsning.<br /><br />Leiligheten har ett romslig soverom med et stort plassbygd klesskap som gir gode oppbevaringsmuligheter. Dette gjør at resten av rommet kan utnyttes godt, med god plass til seng og øvrig ønsket møblement."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at boligen er ryddig og rengjort før visning, og  at den ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort før overtagelse.<br />Leiligheten selges slik den fremstår på visningstidspunktet, dvs. at det innbo og løsøre som befinner seg i boligen på dette tidspunktet medfølger handelen.<br /><br />Leiligheten har tidligere vert brukt som utleieleilighet, og selger opplyser om en utleieinntekt på ca. kr. 6 000,-"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er en oppmerket parkeringsplass som tilhører leiligheten. Ellers er det felles gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Boligbebyggelse<br /><br />Følger reguleringsplan &#39;Reguleringsplan for Slettaneset, Høylandsbygd, deler av gnr. 202&#39; (plan-ID 19800004), som regulerer eiendommen til boligformål. Et mindre delareal på 20 kvm er også berørt av &#39;Detaljreguleringsplan for småbåthamn Høylandsbygd - 202/53&#39; (plan-ID 20090008), hvor arealet er avsatt til blågrønnstruktur.. Hovedplanen (19800004) trådte i kraft 01.09.1979, og en detaljplan (20090008) som berører et mindre areal trådte i kraft 16.12.2010.<br /><br />Følger Kommuneplanens arealdel Arealdel til kommuneplan for Kvinnherad 2016 - 2026, ikrafttredelse 22.03.2018. Et delareal på 1448 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn B220, og et delareal på 20 kvm er avsatt til Havn, Nåværende med områdenavn SHA46.<br /><br />Det pågår planarbeid for &#39;Kommuneplan Kvinnherad 2050 - Arealdel&#39; (ID 20190007) og &#39;Detaljregulering for Røysaneset industribase - Høylandsbygd - 202/140 mfl.&#39; (ID 20230002).<br /><br />Eiendommen er berørt av hensynssone H140 (Sikringsone - Frisikt) i henhold til reguleringsplan."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Gudny Eldøy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265587",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Slettanesvegen 25B - En lys og praktisk leilighet med romslig terrasse og flott utsyn mot sjø og småbåthavnen. Boligen byr på en sosial stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater, god spiseplass, funksjonelt bad og fine oppbevaringsmuligheter. Dette er en leilighet som passer perfekt for deg som ønsker en lettstelt bolig med eget uteområde og landlig beliggenhet ved sjøen. <br /><br />Fra leiligheten er det kort vei til Sæbøvik, hvor du blant annet finner dagligvarebutikk, treningssenter, gjenbruksbutikk og cafe/restaurant. For flere servicetilbud er det ca. 15 km til Husnes Storsenter. <br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6260195",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=e7020344-db0a-4646-8950-5aee8cab7486",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/e7020344-db0a-4646-8950-5aee8cab7486?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e7020344-db0a-4646-8950-5aee8cab7486",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e7020344-db0a-4646-8950-5aee8cab7486/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Slettanesvegen 25B - En lys og praktisk leilighet med romslig terrasse og flott utsyn mot sjø og småbåthavnen. Boligen byr på en sosial stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater, god spiseplass, funksjonelt bad og fine oppbevaringsmuligheter. Dette er en leilighet som passer perfekt for deg som ønsker en lettstelt bolig med eget uteområde og landlig beliggenhet ved sjøen. <br /><br />Fra leiligheten er det kort vei til Sæbøvik, hvor du blant annet finner dagligvarebutikk, treningssenter, gjenbruksbutikk og cafe/restaurant. For flere servicetilbud er det ca. 15 km til Husnes Storsenter. <br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e7020344-db0a-4646-8950-5aee8cab7486",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e7020344-db0a-4646-8950-5aee8cab7486",
    "constructionYear": 1973,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476387711,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:25+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:25:56.551568777+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}