Lekker 3-roms hjørneleilighet med solrik balkong og garasjeplass i kjeller. Attraktiv beliggenhet på Lund. Heis.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3216,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Gang, soverom, soverom 2, stue/kjøkken, bad, bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5013340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 944285,
      "estateTax": 4944,
      "suggestion": 4890000,
      "salesCostSum": 123340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 890 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />122 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />123 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />135 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 013 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 025 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker 3-roms hjørneleilighet med solrik balkong og garasjeplass i kjeller. Attraktiv beliggenhet på Lund. Heis.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 73 135"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1583,
        "lng": 8.0137,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1583&lng=8.0137&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4631",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tryms vei 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T154500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 44,
        "titleNumber": 93,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3689,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, fellesstrøm, drift heis, forsikring, styre/forretningsførsel, vaktmester/renhold/snørydding(kr 2059,-), forskudd fjernvarme (kr 800,-), p.plass (kr 125,-), fellestiltak (kr 100,-), TV/Internett (kr 530,-, filterbytte (kr 75,-)."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av Tryms vei 5! <br />En flott eierleilighet, med attraktiv beliggenhet midt på Lund.<br /><br />Leiligheten inneholder: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, baderom og bod. <br />I kjelleren medfølger bod og en gunstig plassert parkeringsplass. Heis i bygget. <br /><br />Dette er en meget pen og praktisk leilighet for deg som ønsker å bo i gåavstand til alle fasiliteter, men likevel i et rolig og barnevennlig strøk. Fra leilighetene er det korte avstander til ulike populære turområder. I Jegersberg har man for eksempel varierte turmuligheter på stier og i løyper. Jegersberg er også kjent for flotte bademuligheter om sommeren.<br />Universitetet i Agder ligger like i nærheten, kun en liten spasertur unna.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentralt område av Lund/Oddernes, med gang/sykkel avstand til sentrum, flere dagligvarebutikker, Universitet, skoler på alle trinn, barnehager, turområder, bakeri, treningssentre, svømmehall, badeplasser, båthavn, m.m.<br />Buss, Metro og flybuss går fra holdeplass ca. 100 meter unna. Universitetet i Agder ligger like i nærheten, kun en liten spasertur unna.<br />Fra leilighetene er det korte avstander til ulike populære turområder. I Jegersberg har man for eksempel varierte turmuligheter på stier og i løyper. Jegersberg er også kjent for flotte bademuligheter om sommeren.<br />Ved sjøen finner man fine områder ved Marvika og like ved finner man den populære badestranda i Bertes."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, baderom og bod. <br />I kjelleren medfølger bod og en gunstig plassert parkeringsplass. Heis i bygget,."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av Tryms vei 5- en flott leilighet på hjørnet i byggets 2. etasje. Fra garasjekjeller er det heis til leilighetens etasje.<br /><br />I leiligheten er det en romslig gang og god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Fra gangen er det videre inngang til bod for oppbevaring.<br /><br />Videre tar gangen oss inn mot stue/ kjøkken. Kjøkkenet er praktisk plassert i rommet og her er det godt med benke- og skapplass. Integrerte hvitevarer følger boligen. I stuen sørger store vindusflater for rikelig med naturlig lysinnslipp. Stuen er enkel og innrede og har plass til flere sittegrupper som sofagruppe, spisegruppe mm.<br /><br />Det er utgang til balkong med gode solforhold. <br /><br />I leiligheten er det to soverom hvor rommene har god plass til seng med tilhørende møblement samt garderobeløsning. <br /><br />Baderommet er fra byggeår og er flislagt med servant, dusjhjørne og toalett. Varme i gulv og opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel.<br /><br />Det er tilhørende bod og parkeringsplass i kjeller. Boden er plassert i tilknytning til parkeringsplassen<br />Velkommen til visning."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det avholdes dugnad i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er tilhørende bod og parkeringsplass i kjeller. Boden er plassert i tilknytning til parkeringsplassen"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: 1146 - Trymsvei 1-11, del av senterområde S2, datert 21.04.2009 og kommuneplanens arealdel 2024 - 2035, sist revidert 28.02.2024.<br />Eiendommen er i planen regulert til: Bolig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johan Rogge Elieson"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.261571",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til visning av Tryms vei 5! <br />En flott eierleilighet, med attraktiv beliggenhet midt på Lund.<br /><br />Leiligheten inneholder: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, baderom og bod. <br />I kjelleren medfølger bod og en gunstig plassert parkeringsplass. Heis i bygget. <br /><br />Dette er en meget pen og praktisk leilighet for deg som ønsker å bo i gåavstand til alle fasiliteter, men likevel i et rolig og barnevennlig strøk. Fra leilighetene er det korte avstander til ulike populære turområder. I Jegersberg har man for eksempel varierte turmuligheter på stier og i løyper. Jegersberg er også kjent for flotte bademuligheter om sommeren.<br />Universitetet i Agder ligger like i nærheten, kun en liten spasertur unna.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260445",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=0ff4599f-4dfa-4582-9ebe-5ad5bb02b424",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/0ff4599f-4dfa-4582-9ebe-5ad5bb02b424?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0ff4599f-4dfa-4582-9ebe-5ad5bb02b424",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0ff4599f-4dfa-4582-9ebe-5ad5bb02b424/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til visning av Tryms vei 5! <br />En flott eierleilighet, med attraktiv beliggenhet midt på Lund.<br /><br />Leiligheten inneholder: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, baderom og bod. <br />I kjelleren medfølger bod og en gunstig plassert parkeringsplass. Heis i bygget. <br /><br />Dette er en meget pen og praktisk leilighet for deg som ønsker å bo i gåavstand til alle fasiliteter, men likevel i et rolig og barnevennlig strøk. Fra leilighetene er det korte avstander til ulike populære turområder. I Jegersberg har man for eksempel varierte turmuligheter på stier og i løyper. Jegersberg er også kjent for flotte bademuligheter om sommeren.<br />Universitetet i Agder ligger like i nærheten, kun en liten spasertur unna.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0ff4599f-4dfa-4582-9ebe-5ad5bb02b424",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0ff4599f-4dfa-4582-9ebe-5ad5bb02b424",
    "constructionYear": 2012,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476394073,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T10:07+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T10:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T10:08:32.622079629+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}