Tomannsbolig over to plan m/ 3 soverom | Sørvendt veranda og terrasse | Peisovn og varmepumpe | Kort vei til Hempa skole

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 920,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 55,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 96,
      "descriptionUnsafe": "<b>Halvpart av tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 49  kvm Stue, kjøkken og soverom<br />1. etasje: 47  kvm Vindfang, gang, 2 soverom, bod, toalettrom og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 46  kvm <br />1. etasje: 9  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2994090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 623057,
      "estateTax": 3466,
      "suggestion": 2920000,
      "salesCostSum": 74090,
      "municipalFees": 23723,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 920 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 73 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 74 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 86 590 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Tomannsbolig over to plan m/ 3 soverom | Sørvendt veranda og terrasse | Peisovn og varmepumpe | Kort vei til Hempa skole",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 38 924"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.9041,
        "lng": 10.9525,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.9041&lng=10.9525&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2386",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Smedbakkvegen 4B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1222923118",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 572,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Hage"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Smedbakkvegen 4B! Lys og funksjonell fireroms tomannsbolig over to plan med tre soverom og sørvendte uteplasser.<br />Boligen har en fin beliggenhet med kort vei til Hempa skole og barnehage. Første etasje inneholder vindfang, gang, to soverom, flislagt bad og en innvendig bod. I andre etasje finner du et lyst allrom med åpen stue- og kjøkkenløsning samt boligens tredje soverom. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til veranda og terrasse på baksiden.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sørvendt veranda og terrasse i andre etasje på 46 m²<br />- Ildsted med peisovn og luft-til-luft varmepumpe<br />- Separat toalettrom i tillegg til badet<br />- Utvendig sportsbod ved inngangspartiet<br />- Fem minutters gange til Minka bussholdeplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin og solrik beliggenhet i et veletablert boligområde i Brumunddal. Nabolaget kjennetegnes av variert bebyggelse og rolige omgivelser, og boligen har utearealer og terrasse orientert mot sør med flott utsyn over kulturlandskapet og mot Mjøsa.<br /><br />Området er godt tilrettelagt for barnefamilier, med både Hempa skole og Hempa barnehage i gangavstand fra boligen. Brumunddal ungdomsskole og Ringsaker videregående skole ligger i Brumunddal sentrum ca 2,5 km unna. Nærmeste bussholdeplass på Minka er en kort gåtur unna og gir enkel adkomst videre inn mot sentrum. Dagligvarehandelen ordnes smidig hos Spar Sveum eller Rema 1000 i Nordåsvegen, og i Brumunddal sentrum en kort kjøretur unna finner du kjøpesenteret Mølla, apotek, koselige spisesteder, bakerier og øvrige servicetilbud.<br /><br />For friluftsinteresserte byr nærområdet på rike turmuligheter med umiddelbar nærhet til skog og mark. Du kan gå turer mot Bjørgeberget rett i nærheten, og idrettsanlegg som Brumunddalshallen og Sveum Idrettspark nås etter en kort sykkeltur eller biltur. Nede ved vannet ligger Mjøsparken med flotte grøntarealer, sandstrand, badeplass, lekeapparater og turstier langs Mjøspromenaden. Vinterstid er det kort kjøretur til oppkjørte skiløyper ved Vollkoia og videre innover Hedmarksvidda. Fra Brumunddal stasjon er det gode togforbindelser langs Dovrebanen med direkte avganger mot både Hamar, Oslo Lufthavn og Oslo S."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, og området er regulert iht. følgende planer:<br />- Kommuneplanens arealdel 2025-2040, ikrafttredelsesdato 2025 - 2040<br />Delareal 920 m<br />Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende<br /><br />- Reguleringsplan for Minka 2 A med reguleringsbestemmelser, ikrafttredelsesdato 22.06.1989.<br />Delareal 919 m2<br />Formål Boliger<br /> <br />Området der eiendommen kan endres og utvikles. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering på sameiets felles tomt."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Silje Moen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264140",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Smedbakkvegen 4B! Lys og funksjonell fireroms tomannsbolig over to plan med tre soverom og sørvendte uteplasser.<br />Boligen har en fin beliggenhet med kort vei til Hempa skole og barnehage. Første etasje inneholder vindfang, gang, to soverom, flislagt bad og en innvendig bod. I andre etasje finner du et lyst allrom med åpen stue- og kjøkkenløsning samt boligens tredje soverom. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til veranda og terrasse på baksiden.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sørvendt veranda og terrasse i andre etasje på 46 m²<br />- Ildsted med peisovn og luft-til-luft varmepumpe<br />- Separat toalettrom i tillegg til badet<br />- Utvendig sportsbod ved inngangspartiet<br />- Fem minutters gange til Minka bussholdeplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6011260255",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=21f74c89-acb7-4707-bce7-c736eafe272b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/21f74c89-acb7-4707-bce7-c736eafe272b",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/21f74c89-acb7-4707-bce7-c736eafe272b?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Smedbakkvegen 4B! Lys og funksjonell fireroms tomannsbolig over to plan med tre soverom og sørvendte uteplasser.<br />Boligen har en fin beliggenhet med kort vei til Hempa skole og barnehage. Første etasje inneholder vindfang, gang, to soverom, flislagt bad og en innvendig bod. I andre etasje finner du et lyst allrom med åpen stue- og kjøkkenløsning samt boligens tredje soverom. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til veranda og terrasse på baksiden.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sørvendt veranda og terrasse i andre etasje på 46 m²<br />- Ildsted med peisovn og luft-til-luft varmepumpe<br />- Separat toalettrom i tillegg til badet<br />- Utvendig sportsbod ved inngangspartiet<br />- Fem minutters gange til Minka bussholdeplass<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/21f74c89-acb7-4707-bce7-c736eafe272b?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/21f74c89-acb7-4707-bce7-c736eafe272b?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476394964,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T08:27+02:00",
    "ownerId": 964705840,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T08:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T08:27:47.372381642+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:964705840",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}