Lys og innbydende 2-roms med nydelig utsikt og balkong | Heis | Gangavstand til buss og butikk

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 110744,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 56,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 56  kvm Entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Ekstern bod.<br /><b>BRA-b:</b><br />7. etasje: 13  kvm Innglasset balkong.<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 3177015,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 663801,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 877519,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 290 000,- (Prisantydning)<br />877 519,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 167 519,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 177 015,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 185 815,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og innbydende 2-roms med nydelig utsikt og balkong | Heis | Gangavstand til buss og butikk",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 31 735"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4859,
        "lng": 5.2707,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4859&lng=5.2707&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5136",
      "postalName": "Mjølkeråen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordre Toppe 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 183,
        "titleNumber": 12,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 521
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Fristen for å melde forkjøpsrett er utløpt og det har meldt seg søkere. Konferer megler for ytterligere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8101,
      "includesUnsafe": "Nye innglassede balkonger, renhold/boss, grunnpakke tv/internett, forsikring av bygningsmasse, vaktmester, betjening av felles lån, trappevask, kommunale avgifter og eiendomsskatt."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge ved Helene Isene har gleden av å presentere Nordre Toppe 3! Leiligheten ligger flott til i byggets 7. etasje med heisadkomst og har en av de beste plasseringene en kan ha i laget. Fra balkongen ser du utover Herdlefjorden og kan nyte sol fra tidlig ettermiddag til den forsvinner i horisonten bak Nordhordland. <br /><br /><b>Av kvaliteter kan følgende trekkes frem:</b><br />- Innglasset balkong med nydelig utsikt<br />- Heisadkomst<br />- Bad renovert i 2018<br />- Ingen TG3 i tilstandsrapport<br />- Meget gode turmuligheter i nærområdet med Toppenipa og Jubileumsstien <br />- Eget treningssenter i borettslaget med treningsavgift på bare kr. 100,- pr mnd <br />- Kort gangavstand til buss og butikk<br />- Kun 5 minutters kjøring til Åsanes mangfold av kjøpesentre<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning, husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert og sentralt område på Mjølkeråen, med et godt utvalg av servicetilbud og kollektivforbindelser like i nærheten. Kiwi Toppe ligger kun en kort spasertur unna, og fra busstoppet ved hovedveien går rute 3 med hyppige avganger mot Åsane terminal og videre til Bergen sentrum. Det er også gode bussforbindelser fra Støbotn, med avganger blant annet mot Horisont og Åsane terminal. I tilknytning til nærbutikken finner du dessuten apotek, frisør og tannlege.<br /><br />For den som liker å være aktiv utendørs, byr nærområdet på flere fine tur- og rekreasjonsmuligheter. Mjølkeråen skole har idrettsanlegg i nærheten, mens Toppenipa, Høgstefjellet og Nordgardsfjellet er populære turmål innen kort avstand. Beboerne i borettslaget har i tillegg tilgang til eget treningsrom, med en månedlig kostnad på kun kr 100,-.<br /><br />Ønsker du et større utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud, ligger Åsane sentrum under fem minutters kjøring unna. Her finner du blant annet Horisont, Gullgruven og Thon Senter Åsane, som samlet gir et svært godt og variert tilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger flott til i byggets 7. etasje med heisadkomst og inneholder følgende:<br /><br />Entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken.<br />Fra stuen er det utgang til den vestvendte, innglassede balkongen, som oppleves som en naturlig forlengelse av stuen.<br /><br />I kjelleretasjen disponerer leiligheten en ekstern bod, med enkel adkomst via heisen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<b> Velkommen til Nordre Toppe 3! </b> En velholdt 2-roms leilighet med nydelig beliggenhet, like ved bussforbindelser og dagligvarebutikk. Leiligheten ligger i et rolig, barnevennlig og populært boligområde. Fra balkongen kan du nyte flott sjøutsikt og svært gode solforhold. Badet ble oppgradert i 2018, og boligen er senere modernisert med nymalte vegger i stue, kjøkken og soverom, ny platetopp på kjøkkenet samt oppgradert gang med veggfornyer og nytt gulv. <br /><br />Entré |<br />Velkommen inn i en lys og romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderobe med speilfronter. Gangen er nylig oppgradert med veggfornyer og nytt gulv, noe som gir et moderne og innbydende førsteinntrykk.<br /><br />Stue |<br />Lys og romslig stue i delvis åpen løsning mot kjøkkenet. Samlet utgjør oppholdsrommene ca. 30 m² og gir god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og byr på en flott utsikt mot Herdlefjorden. Fra stuen er det skyvedør ut til den innglassede balkongen på hele 13 m² - et ekstra oppholdsrom som kan benyttes året rundt.<br /><br />Kjøkken |<br />Pent og funksjonelt kjøkken med hvite, slette fronter, laminat benkeplate og skvettplate på vegg. Kjøkkenet er utstyrt med platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin med lekkasjesikring, nedfelt stålvask, kjøl/frys og ventilator. Her er det også plass til spisebord. <br /><br />Bad |<br />Flott, helfliset bad som ble renovert i 2018. Badet er innredet med toalett, servant med baderomsinnredning og dusjhjørne. Det er også praktisk opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Soverom |<br />Romslig soverom på hele 10,3 m² med god plass til dobbeltseng og sidestilte nattbord. Skyvedørsgarderoben gir godt med oppbevaringsplass.<br /><br />Tekniske installasjoner |<br />Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast, samt rør-i-rør-system av plast for vannforsyning. Hovedstoppekran er plassert under kjøkkenvasken. Sikringsskapet er plassert i entré/gang og har automatsikringer. Boligen har mekanisk avtrekksventilasjon, med tilluftsventiler i oppholdsrom og mulighet for lufting via vinduer. Det er installert luft-til-luft-varmepumpe i stuen i 2025.<br /><br />For nærmere beskrivelse av standard, vises det til bildetekster, tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema som ligger vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Thon Senter Åsane kan man kjøre til Toppe enten via Salhusveien eller Hesthaugveien/Morvikveien. Raskeste rute er via Salhusveien. Kjør inn på Salhusveien, følg veien ca. 3 km, og ta til venstre inn mot Nordre Toppe. Kjør deretter gjennom tunnelen og ta første til venstre. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har gode parkeringsmuligheter med flere fellesplasser, samt mulighet for fast plass både utendørs og i garasje (venteliste etter ansiennitet). Det er tilrettelagt for lading av elbil på alle parkeringsplasser. Parkering er avgiftsbelagt og prisene er kr. 150,- i måneden for uteparkering og kr. 300,- for parkering i garasje."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet er felles for borettslaget og fremstår som velholdt og trivelig. Området er tilrettelagt med interne veier, parkeringsplasser, lekeplass og ballbinge, i tillegg til grønne fellesarealer med variert beplantning og prydbusker."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til høyhus på 12 etasjer samt blokkbebyggelse som lavblokk og punkthus. Det er også regulert inn for skole, barnehage, butikk, kiosk og diverse næringsdrivende aktivitet.<br /><br />Reguleringsplaner på grunnen:<br />PlanID: 51000100. ÅSANE. MJØLKERÅEN, BOLIGAREAL/BLOKKBEBYGGELSE. Ikrafttrådt: 07.10.1969. Dekningsgrad: 75,3%<br /><br />Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom:<br />PlanID: 51000500. ÅSANE. DEL AV GNR 82 OG GNR 83, MINDRE VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN. Ikrafttrådt: 01.06.1978<br />PlanID: 4430002. ÅSANE. GNR 182 BNR 3, SANDALSÅSEN - MJØLKERÅEN. Ikrafttrådt: 17.03.1980<br /><br />Kommuneplan:<br />PlanID: 65270000. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Ikrafttrådt: 19.06.2019. Dekningsgrad: 100%<br /><br />Arealformål i kommuneplanen:<br />Sentrumsformål, byfortettingssone - Dekningsgrad: 68%<br />Grønnstruktur - Dekningsgrad: 28,9%<br />Sentrumsformål, sentrumskjerne - Dekningsgrad: 3,1%<br /><br />Eiendommen ligger i tre hensynssoner iht kommunedelplan:<br /><br />Friluftsliv i kommuneplanen. Dekningsgrad: 4,5%<br />Gul støysone. Vei støy. Dekningsgrad: 15,2%<br />Rød støysone. Vei støy. Dekningsgrad: 0,3%<br /><br />Kommunedelplaner under arbeid:<br />PlanID: 71740000. Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Saksnr: 202417461. Dekningsgrad: 100%<br /><br />Alle planer kan i sin helhet lastes ned (søk med PlanID) fra: arealplaner.no/bergen4601<br />Fullstendig mottatt planinformasjon med planendringer relatert/muligens relatert til eiendommen, tilgrensende reguleringsplaner og godkjente tiltak i nærheten, m.m., kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Morten Haugervåg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2.263181",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Norge ved Helene Isene har gleden av å presentere Nordre Toppe 3! Leiligheten ligger flott til i byggets 7. etasje med heisadkomst og har en av de beste plasseringene en kan ha i laget. Fra balkongen ser du utover Herdlefjorden og kan nyte sol fra tidlig ettermiddag til den forsvinner i horisonten bak Nordhordland. <br /><br /><b>Av kvaliteter kan følgende trekkes frem:</b><br />- Innglasset balkong med nydelig utsikt<br />- Heisadkomst<br />- Bad renovert i 2018<br />- Ingen TG3 i tilstandsrapport<br />- Meget gode turmuligheter i nærområdet med Toppenipa og Jubileumsstien <br />- Eget treningssenter i borettslaget med treningsavgift på bare kr. 100,- pr mnd <br />- Kort gangavstand til buss og butikk<br />- Kun 5 minutters kjøring til Åsanes mangfold av kjøpesentre<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning, husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2260146",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=6ea40853-14ca-4c1c-b554-c4ae6fbb4c2f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6ea40853-14ca-4c1c-b554-c4ae6fbb4c2f?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6ea40853-14ca-4c1c-b554-c4ae6fbb4c2f",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6ea40853-14ca-4c1c-b554-c4ae6fbb4c2f/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Norge ved Helene Isene har gleden av å presentere Nordre Toppe 3! Leiligheten ligger flott til i byggets 7. etasje med heisadkomst og har en av de beste plasseringene en kan ha i laget. Fra balkongen ser du utover Herdlefjorden og kan nyte sol fra tidlig ettermiddag til den forsvinner i horisonten bak Nordhordland. <br /><br /><b>Av kvaliteter kan følgende trekkes frem:</b><br />- Innglasset balkong med nydelig utsikt<br />- Heisadkomst<br />- Bad renovert i 2018<br />- Ingen TG3 i tilstandsrapport<br />- Meget gode turmuligheter i nærområdet med Toppenipa og Jubileumsstien <br />- Eget treningssenter i borettslaget med treningsavgift på bare kr. 100,- pr mnd <br />- Kort gangavstand til buss og butikk<br />- Kun 5 minutters kjøring til Åsanes mangfold av kjøpesentre<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning, husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6ea40853-14ca-4c1c-b554-c4ae6fbb4c2f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6ea40853-14ca-4c1c-b554-c4ae6fbb4c2f",
    "constructionYear": 1973,
    "housingCooperative": {
      "name": "Toppe borettslag",
      "organisationNumber": "953955083"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476397974,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:57+02:00",
    "ownerId": 1424364567,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:57:32.623556748+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1424364567",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}