Moderne familiebolig fra 2025 med fantastisk havutsikt | Dobbelgarasje m/elbillader | 4 soverom & 2 stuer | TG0

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1055,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 190,
      "openArea": 43,
      "usableAreaE": 46,
      "usableAreaI": 144
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6960295,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1050000,
      "suggestion": 6790000,
      "salesCostSum": 170295,
      "municipalFees": 27004,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 6 790 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 169 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 170 295,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 960 295,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysning Skjøte)</em><br />kr 17 900,- <em>(Boligkjøperforsikring Gar-Bo/ Søderberg, Enebolig/ tomannsbolig/ rekkehus/ tomt)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 978 740,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Moderne familiebolig fra 2025 med fantastisk havutsikt | Dobbelgarasje m/elbillader | 4 soverom & 2 stuer | TG0",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745216115"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.70451647696818,
        "lng": 8.833416731559494,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.70451647696818&lng=8.833416731559494&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7263",
      "postalName": "Hamarvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordfrøyveien 109"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at våre meglere har god tid og på best mulig måte kan møte alle interessentene. Det er enkelt å melde seg på og like enkelt å melde seg av. \n\nHusk å les salgsoppgaven i forkant!\n\nKontakt oss gjerne i forkant av visning om du har noen spørsmål.",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 10,
        "titleNumber": 401,
        "municipalityNumber": 5014
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 190,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 144,0 m²</li><li>BRA-e: 46,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 43,0 m²</p><br /><p>Totalt gulvareal (GUA) er  80 m², som er summen av totalt bruksareal &#43; areal med lav himlingshøyde (ALH): 16 m².</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen hjem til Hamarvik og Nordfrøyveien 109! En moderne og gjennomført enebolig fra 2025, levert nøkkelferdig av ABChus. Her får du høy kvalitet, gjennomtenkte løsninger og en beliggenhet hvor havutsikten blir en naturlig del av hverdagen.</p><p>Boligen er tilpasset utover standardløsningen og byr blant annet på takløft i stuen og fire soverom. Store vindusflater, tidløse overflater og gode materialvalg skaper en lys og harmonisk bolig med en tydelig skandinavisk stil.</p><p>Her får du blant annet to bad, fire soverom, loftstue, romslig stue og kjøkken, stor sørvendt markterrasse på 43 m² og dobbelgarasje med elbillader. Eiendommen har en romslig tomt på 1 055,4 m² med gode muligheter for videre opparbeidelse. Boligen er utstyrt med sentralstøvsuger med uttak i begge etasjer. Dette gir en praktisk og effektiv løsning for rengjøring av hele boligen.</p><br /><p>1. etasje</p><p>Entré</p><p>Du ønskes velkommen inn i en romslig entré på 11,2 m², hvor 60x60 cm fliser i en elegant grå nyanse og gulvvarme gir et gjennomført førsteinntrykk.</p><p>Her er det god plass til oppbevaring av jakker og sko, samtidig som entréen har praktisk adkomst til både bad og vaskerom. Videre leder trappen opp til andre etasje.</p><br /><p>Stue</p><p>Stuen på hele 37,6 m² er boligens naturlige samlingspunkt. Her får du svært gode møbleringsmuligheter, store vindusflater og en flott utsikt mot havet.</p><p>Vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys og rammer inn utsikten på en måte som gjør den til en viktig del av rommets uttrykk. Gjennomgående moderne overflater, downlights og Pergo laminatgulv gir et tidløst og helhetlig preg.</p><p>Stuen har elektriske varmekabler i gulvet og en lukket vedovn som tilfører varme og lun stemning på kjøligere dager.</p><p>Ved vinduene mot havet er det en naturlig plassering for spisegruppen, hvor måltidene kan nytes med utsikten som bakteppe. Fra stuen er det direkte utgang til den store, sørvendte markterrassen på 43 m².</p><br /><p>Uteområdet</p><p>Den sørvendte markterrassen på hele 43 m² gir god plass til både spisegruppe og flere sittegrupper. Her kan morgenkaffen nytes i solen, mens kveldene kan tilbringes med havutsikten som bakteppe.</p><p>Tomten på 1 055,4 m² har en stor gårdsplass, dobbelgarasje med elbillader og gode muligheter for videre opparbeidelse med blant annet plen og beplantning.</p><br /><p>Kjøkken</p><p>Det lyse og tidløse kjøkkenet på 14,6 m² er levert av Drømmekjøkkenet. Hvite fronter kombineres med heltre benkeplate og gir et elegant, varmt og skandinavisk uttrykk.</p><p>Kjøkkenet har gode arbeidsflater, rikelig med skapplass og belysning under overskapene. Vinduer gir godt dagslys og utsikt også fra kjøkkenet.</p><p>Her får du hvitevarer fra Siemens og ventilator fra Røroshetta, med blant annet oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og kjøleskap.</p><p>Det er også en naturlig plass for spisebord ved kjøkkenet, perfekt for frokost og hverdagsmåltider.</p><p>Kjøkkenet er vurdert til TG 0 av takstmann.</p><br /><p>Bad</p><p>Badet i første etasje har et tidløst og gjennomført uttrykk med 60x60 cm fliser på gulv og 30x60 cm fliser på vegg. Dusjsonen har mindre fliser i samme fargetoner.</p><p>Badet er levert av Tigbro og er innredet med servant, servantskap, toalett og innfellbare dusjdører. Gulvvarme gir god komfort året rundt.</p><p>Badet er vurdert til TG 0 av takstmann.</p><br /><p>Vaskerom</p><p>Vaskerommet er praktisk og funksjonelt utformet med plass til vaskemaskin, tørketrommel og arbeidsbenk med utslagsvask.</p><p>Herfra er det direkte adkomst til teknisk rom, som i dag benyttes som garderoberom. Det tekniske rommet har også egen utgang, noe som gjør det svært praktisk i hverdagen.</p><p>Vaskerommet er vurdert til TG 0 av takstmann.</p><br /><p>2. etasje</p><p>Andre etasje utgjør boligens private del og byr på fire soverom, loftstue og bad. Her er det gode muligheter for både familieliv, gjester og fleksibel bruk.</p><br /><p>Hovedsoverom</p><p>Hovedsoverommet på 13,3 m² har god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement. Rommet er malt i en behagelig beigefarge som gir en rolig og lun atmosfære.</p><br /><p>Soverom 2</p><p>Soverommet på 11,8 m² har god plass til seng, oppbevaring og skriveplass, og egner seg godt som barne- eller ungdomsrom.</p><br /><p>Soverom 3</p><p>Det tredje soverommet måler 10,1 m² og har plass til seng, nattbord og skrivebord. Et fleksibelt rom som enkelt kan tilpasses familiens behov.</p><br /><p>Soverom 4</p><p>Det fjerde soverommet er på 9,4 m² og kan benyttes som barnerom, gjesterom, kontor eller annet bruksrom. Herfra er det også tilgang til et praktisk kneveggsloft/lager.</p><br /><p>Loftstue</p><p>Den hyggelige loftstuen gir boligen en ekstra sosial sone og fungerer perfekt som familiens private TV- og oppholdsrom. Her kan man trekke seg tilbake for en rolig kveld, samtidig som også loftstuen har flott utsikt mot havet.</p><br /><p>Bad</p><p>Det andre badet er utført i samme tidløse stil som badet i første etasje, med de samme gjennomførte flisene.</p><p>Badet er innredet med servant, servantskap, toalett og innfellbare dusjdører, samt mulighet for ytterligere oppbevaring.</p><p>Badet er vurdert til TG 0 av takstmann.</p><p>Med bad i begge etasjer får du en svært praktisk løsning for både familien og gjester.</p><br /><p>Dobbelgarasje</p><p>Romslig dobbelgarasje med elbillader og gode muligheter for oppbevaring og annen bruk. Garasjen er oppført av Viken Montasje.</p><br /><p>Et hjem skapt rundt utsikten</p><p>Utsikten var en viktig grunn til at boligen ble bygget akkurat her. Huset er levert nøkkelferdig av ABChus og ble tilpasset med blant annet takløft i stuen og fire soverom fremfor standardløsningen med tre.</p><p>Resultatet er en moderne bolig med høy kvalitet, gjennomførte materialvalg og en planløsning tilpasset både familien og beliggenheten. Her får du et hjem hvor havet, lyset og de gode uteområdene blir en naturlig del av hverdagen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Iht. Tilstandsrapporten: Enebolig oppført i trekonstruksjon over støpt plate. Liggende kledning av trepanel, saltaksform tekket med betongstein. Vinduer er gjennomgående fra byggeår med 3-lags isolerglass.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>Takstmann: Eskil Fagerli</p><p>Takstfirma: Taksthuset Orkland AS</p><p>Dato for takst: 20.08.2026</p><br /><br /><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende.</p><br /><p>Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen: Boligen fremstår i normalt god stand og uten noen vesentlige avvik utover normal bruksslitasje. Boligen er under 5 år gammel og det er ikke registrert noen bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG3: ingen.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG2: ingen.</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Selgers kommentar til egenerklæring",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er kommentert i selgers egenerklæring:</p><br /><p>8. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på vann/avløp/rør?  Ja, kun av faglært.</p><p>Det var tidligere en periode med redusert vanntrykk. Forholdet ble undersøkt av ABChus, KN entreprenør/rørlegger og kommunen. Ingen feil på huset, men var en feil på ledningsnettet i gata/Sistranda som ble fikset opp i. Ikke vært plaget med dette siden.</p><br /><p>16. Kjenner du til om det er utført arbeid på terrasser/fasade/vinduer? Ja, kun av faglært</p><p>Beskriv hva som er utført av faglært, og av hvem: ABChus/Lyssand byttet to vinduer på reklamasjon.</p><br /><p>39. Kjenner du til om det foreligger brukstillatelser eller ferdigattester for boligen, eiendommen og utførte tiltak? Ja</p><p>Beskrivelse: Ferdigattest</p><br /><p>42. Kjenner du til om det er forhold i nabolaget som medfører plager eller sjenanse som det kan være relevant for kjøper å vite om? Ja</p><p>Beskrivelse: Boligfeltet er under utbygging, og det pågår grave- og anleggsarbeider i deler av området. Arbeidene er opplyst planlagt ferdigstilt i oktober 2026. For nærmere informasjon om videre utbygging og fremdrift kan Mona Tørum kontaktes på tlf &#43;47 994 21 875</p><br /><p>Har du inngått avtale om Norgespris på strøm? Ja </p><br /><p>Øvrige kommentarer: Tidligere periode med lavt vanntrykk pga feil i felles ledningsnett. Dette er utbedret! Filter på vanninntak må rengjøres ved behov. Noe hyppigere filterrens kan være nødvendig mens boligfeltet er under utbygging, vil ifølge kommunen avta med flere hus.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Moderniseringer"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner",
        "textUnsafe": "<p>Iht. Tilstandsrapporten:</p><ul><li>Mekanisk avtrekk via balansert luftagregat på bad og kjøkken</li><li>Rør-i-rørsystem</li><li>Komfyrvakt</li><li>Lekkasjevakt</li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Varmtvannsbereder</li><li>Varmekabler</li><li>Automatsikring</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Det er utarbeidet energiattest via energimerking.no. Energiattesten ligger vedlagt i salgsoppgaven. Megler har intet ansvar for informasjonen som følger av energiattesten.</p><br /><p>Energiattest med energimerke  B er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "<p>Boligens gang, vaskerom, begge bad, stue og kjøkken oppvarmes av elektriske varmekabler. Det er også en lukket ovn i stuen. </p><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>1055,40 m² eiet tomt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>I  dobbelgarasje samt oppstillingsplass på egen tomt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.</p><p><br /></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Visning",
        "textUnsafe": "<p>Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at våre meglere har god tid og på best mulig måte kan møte alle interessentene. Det er enkelt å melde seg på og like enkelt å melde seg av. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte i god tid før visning. </p><br /><p>Husk å les salgsoppgaven i forkant!</p><br /><p>Kontakt oss gjerne i forkant av visning om du har noen spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Området"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Eneboligen ligger i Hamarvika på Frøya, i rolige og naturskjønne omgivelser med kort vei til både sjø, natur og dagligdagse servicetilbud. Her får du en fin kombinasjon av en tilbaketrukket beliggenhet og enkel tilgang til Sistranda, som ligger en kort kjøretur unna. Hamarvika og Sistranda er knyttet sammen av Fv 714, og strekningen er en viktig forbindelse gjennom de tetteste befolkede delene av Frøya.</p><br /><p>Området byr på det karakteristiske kystlandskapet som Frøya er kjent for, med sjø, holmer, svaberg og åpne naturområder. Her ligger forholdene godt til rette for friluftsliv året rundt, enten du ønsker en rolig tur i nærområdet, sykling eller aktiviteter knyttet til sjøen. Frøya er et naturlig utgangspunkt for både fiske, båtliv og andre opplevelser langs kysten.</p><br /><p>En av de store kvalitetene ved eiendommen er den flotte utsikten mot sjøen, her får du oppleve det beste ved å bo på Frøya. Fra boligen kan du nyte den åpne utsikten og det karakteristiske kystlandskapet, som gir en flott ramme rundt   hverdagen. en beliggenhet som byr på både ro, nærhet til naturen og utsikt de neppe blir lei av.</p><br /><p>I Hamarvika finner du blant annet Coop Prix, Europris og Byggmix, mens Sistranda byr op bredere utvalg av butikker og servicetilbud. På Sistranda finner du blant annet KIWI, Rema 1000, Extra, samt  flere andre tilbud og tjenester.</p><br /><p>For barnefamilier er beliggenhet også attraktiv, med kort vei til flere skoler og barnehager på Sistranda-området.</p><br /><p>For den turglade er det gode muligheter for å gjøre turen til en del av hverdagen. Området passer godt for både korte kveldsturer, løpeturer og lengre søndagsturer, og gir en fin anledning til å koble av fra en travel hverdag. Med naturen lett tilgjengelig er det enkelt å komme seg ut og være aktiv, enten alene eller med familien.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i Finn-annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med ASK Eiendomsmeglings visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>For barnefamilier er det flere tilbud innen kort avstand. Nabeita barnehage, Rabben barnehage og Sistranda kystbarnehage ligger alle innen rundt 6 minutters kjøring. På Frøya finnes også Nabeita oppvekstsenter, Frøya ungdomsskole og Guri Kunna videregående skole. Med skole- og barnehagetilbud i nærområdet ligger det godt til rette for en enkel og familievennlig hverdag.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Hammarberget Vei- og Velforening har en årlig avgift på kr. 3 000,-. Avgiften dekker brøyting, strøm til veilys, planlagte oppgaver av utbedring av lekeplass, og div beplantning i feltet.</p><p>Det er også midler til generell vedlikehold av ting som kan gå i stykker, eller bli ødelagt på annet vis i området til foreningen.</p><br /><p>Det foreligger planer som kan medføre endringer av kostnad:</p><ul><li> Videre utbygging av lekeplass/fellesområde</li></ul><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør 27 005 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer og avgifter.</p><p><br /></p><p>ÅRSPROGNOSE:</p><p>Ab. vann bolig/fritid: 2 941,25 kr</p><p>Forbruksgeb. vann: 1 238,88 kr</p><p>Ab. avløp bolig/fritid: 5 581,25 kr </p><p>Forbr.geb avløp: 3 810,13 kr</p><p>Ab. vann bolig/fritid: 1 814,50 kr</p><p>Forbruksgebyr vann: 1 354,81 kr </p><p>Ab. avløp bolig/fritid: 6 099,60 kr  </p><p>Forbruksgebyr avløp: 4 164,38 kr </p><p><br /></p><p>I tillegg kommer kostnader tilknyttet renovasjon og slam, totalt ca. kr. 6 000,- pr. år. Renovasjonstjenester leveres av ReMidt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Velforening",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har medlemskap i Hammarberget vei- og velforening, og den til enhver tids eier av eiendommen vil være ansvarlig for å betale sin andel av utgiftene til drift av foreningen.</p><br /><p>Årsregnskapet:</p><p>Årsregnskapet fra 2025 viser at vei- og velforeningen hadde inntekter på kr. 15 600 ,- og kostnader på kr. 3 538,-.</p><p>Årsresultatet for 2025 ble 12 093,-.</p><br /><p>Iht. styreleder: Det er søkt om midler til en lekehytte på lekeplassen, som en videre utbygging av denne.</p><br /><p>Foreningens vedtekter og årsregnskap ligger vedlagt salgsoppgaven. Informasjon om fellesutgiftene finner du under &#34;Andre løpende kostnader&#34;.</p><br /><p>Kontakt megler for nærmere informasjon om velforeningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Norgespris",
        "textUnsafe": "<p>Det er inngått avtale om Norgespris for denne eiendommen. Siden avtaler om Norgespris følger målepunktet, vil eiendommen være bundet av avtalen om Norgespris frem til 31. desember 2026, uavhengig av eierskifte.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 1 050 000,00,- som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.</p><br /><p>Som sekundærbolig kr. 0,00,- ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at Stortinget har vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig. Modellen henter informasjon om omsatte boliger fra grunnkretser i stedet for kommuner og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan føre til at markedsverdien avviker fra tidligere beregninger, og innebærer at både selger og megler kan måtte basere seg på tall som ikke er endelig oppdatert ved utarbeidelsen av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved den endelige fastsettelsen i skatteåret.</p><br /><p>Formuesverdi for primærbolig er for tiden 25 % av beregnet markedsverdi opp til 14 millioner kroner, og deretter 70 % av det som overstiger 14 millioner kroner.<br /><br />Formuesverdi for sekundærbolig er for tiden 100 % av beregnet markedsverdi.</p><br /><p>Det henvises til Skatteetatens nettsider for mer informasjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkludert omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr 169 750,00,-</p><p></p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr 545,00,-</p><p></p><p>Tinglysning Skjøte kr 545,00,-</p><p></p><p>Boligkjøperforsikring Gar-Bo/ Søderberg, Enebolig/ tomannsbolig/ rekkehus/ tomt kr 17 900,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom eiendommen selges til prisantydning og det kun tinglyses ett pantedokument, er totalprisen inkl. offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader kr 6 978 740,-. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr Boligkjøperforsikring er valgfritt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto to dager innen dato for avtalt overtagelse. Kjøpesummen forutsettes innbetalt fra norsk finansinstitusjon. Egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest dater 18.06.2025 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kontroll av byggetegninger",
        "textUnsafe": "<p>Byggetegninger fra kommunen datert 27.01.2025 samsvarer med dagens bruk av boligen. Kopi av tegninger og eventuelle attester kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger innenfor et område avsatt til boligbebyggelse - eksisterende i kommuneplanens arealdel og er tilknyttet planID: 5014202107.  </p><br /><p>Eiendommen ligger i et regulert område med reguleringsformål:</p><ul><li>Boligbebyggelse, frittliggende småhus</li></ul><br /><p>Relatert detaljregulering:</p><ul><li>Reguleringsplan for Hammarberget boligområde. Regulert område er vist med reguleringsgrense på plankart med plan-ID 5014_201910, datert 07.05.2025.</li></ul><br /><p>For ytterligere opplysninger om reguleringsbestemmelser kan dette oversendes på forespørsel, vennligst ta kontakt med megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "<p>Vei: Privat tilknytning</p><p>Vann: Kommunal tilknytning</p><p>Avløp: Kommunal tilknytning</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.</p><br /><p>Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:</p><p></p><p>Dnr. 1416923, tgl. 19.12.2023 - Bestemmelse om nettstasjon</p><p>Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Forklaring: Grunneier gir Nettselskapet rett til å etablere frittstående nettstasjon på eiendommen. Dette omfatter rett til å etablere nettstasjonen og kabelanlegg, foreta fremtidig fornying og ombygging, inspeksjon, vedlikehold og graving/sprenging som står i forbindelse. </p><br /><p></p><p>Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p> Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke krav til egenerklæring om konsesjonsfrihet for denne eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Konsesjon",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke krav om å søke konsesjon for denne eiendommen. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Odel",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke odel på denne eiendommen. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eiendommen",
        "textUnsafe": "<p>Nordfrøyveien 109</p><p>10/401/0/0 i Frøya</p><br /><p>Type bolig: Enebolig</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Selger",
        "textUnsafe": "<p>Helene Wego og Julia C Tangen Rudolfsen</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsmegler",
        "textUnsafe": "<p>Oppdragsnummer: 7-26-00072</p><p>Ansvarlig megler: Ida Osen</p><p>&#43;47 91 18 31 89</p><p>ida&#64;askeiendomsmegling.no</p><br /><p>Eiendomsmeglerfullmektig: Malin Fagerlie Tynes</p><p>&#43;47 45 21 61 15</p><p>malin&#64;askeiendomsmegling.no</p><p></p><p></p><br /><p>ASK Trondheim</p><p>ASK Trondheim AS</p><p>NO 933 109 259 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Samarbeid med og tilknytning til andre foretak",
        "textUnsafe": "<p>ASK Trondheim AS er en del av ASK Eiendomsmegling gjennom en franchiseavtale med ASK Label AS.</p><br /><p>Som franchisetaker i ASK Eiendomsmegling får ASK Trondheim AS med følgende foretak som tilbyr selgeren og kjøperen produkter eller tjenester i forbindelse med handelen:</p><p>Studio Eik AS: Et kreativt byrå som tilbyr tjenester innen blant annet markedsføring, fotografering og styling.</p><br /><p>Söderberg &amp; Partners AS: Forsikringsmeglingsforetak som har fremforhandlet avtaler for formidling av boligselger- og boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Broker AS: Leverandør av blant annet oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller med tilbud om produkter og tjenester knyttet til rengjøring, flytting, strøm, internett og alarm.</p><br /><p>Kolibri Forsikring AS: Forsikringsagentforetak som formidler skadeforsikringer til privatkunder.</p><br /><p>Produktene og tjenestene som tilbys kan variere etter hvor i landet eiendommen ligger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "<p>Vi har løpende kontakt med Bjugn Sparebank som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt. ASK Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Salgsdokumentasjonen er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og eiendomsmegler, opplysninger mottatt fra det offentlige og eventuelle forretningsføreropplysninger.</p><p>Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm.  Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Øvrige kjøpsforhold"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<p>Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler og/eller låser for egen regning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Boligkjøperforsikring: Kjøper har mulighet til å tegne boligkjøperforsikring via Söderberg &amp; Partners. Et produktark med informasjon om boligkjøperforsikringen ligger vedlagt salgsoppgaven. Du kan også lese mer på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt. Eiendomsmegler oppfordrer alle til å lese denne nøye før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens annonse på Finn.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal derfor være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler kan heller ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<p>Oppgjøret gjennomføres av Weboppgjør AS, NO 983570658 MVA. Det forutsettes av boligen skal overskjøtes til kjøper, og tinglyses på kjøper som ny eier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i samsvar med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene eller ikke. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Liste over løsøre og tilbehør fra bransjen er inntatt som bilag til salgsoppgaven. Tilbehørslisten er en del av avtalen mellom partene om ikke annet er spesifisert i denne salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For ytterligere informasjon, se vår personvernerklæring på www.askeiendomsmegling.no</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering plikter eiendomsmegler å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder selger og kjøper. Dette innebærer at eiendomsmegler skal utføre kontrollhandlinger for å bekrefte kunders identitet. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt og kjøper må kunne fremvise gyldig legitimasjon. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere) og bekrefte deres identitet. Videre skal eiendomsmegler innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføre pålagte kundetiltak kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Eiendomsmegler plikter også å gjennomføre undersøkelser knyttet til kjøpers egenkapital, handelen og om det hefter andre forhold ved kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den andelen av kjøpesummen som er egenkapital, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomstransaksjon, og megler ikke klarer å få avkreftet mistanken, må mistanken rapporteres til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 0,900 % av salgssummen inkl. mva (minimum 60 000 inkl. mva)</p><br /><p>Markedspakke: 23 990,00</p><p>Oppgjørshonorar: 7 500,00</p><p>Tilretteleggingsgebyr: 16 900,00</p><p>Visningshonorar pr. stk. /overtakelse: 3 500,00</p><p>E-signeringer og factoring: 4 500,00</p><p>Sletting av pant / utlegg: 0,00</p><p>Kommunale opplysninger (Frøya kommune): 4 183,00</p><p></p><br /><p>Sum Vederlag: 121 683,00</p><p>Sum Utlegg: 26 761,00</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "7-26-00072",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Drømmer du om en moderne familiebolig med flott havutsikt, gode solforhold og tidløse kvaliteter? Velkommen til Frøya og Nordfrøyveien 109! <br /><br />En gjennomført enebolig fra 2025, levert av ABChus, med høy kvalitet, moderne materialvalg og en planløsning tilpasset familielivet. Her får du et innflyttingsklart hjem med romslige utearealer, dobbelgarasje og en attraktiv beliggenhet på Hamarvik.<br /><br />Vi ønsker å fremheve:<br />- Nydelig havutsikt og stor, solrik markterrasse på 43 m²<br />- Fire soverom og to stuer<br />- Dobbelgarasje med elbillader<br />- To delikate bad og eget vaskerom<br />- TG 0 på alle punkter i tilstandsrapporten<br />- Lyst og tidløst kjøkken fra Drømmekjøkkenet<br />- Energiklasse B - kan gi mulighet for grønt boliglån<br />- Balansert ventilasjon<br />- Nybygggaranti<br />- Attraktiv og barnevennlig beliggenhet med lekeplass like ved<br />- Nærhet til sentrum, skole, barnehage og flotte turmuligheter<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning - husk visningspåmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "7-26-00072",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=61b4833a-22bf-493e-9b54-244456c0ff58",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hamarvik / Frøya",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://epaper.webtopsolutions.com/v3/?e=2022429&c=C418",
        "title": "Digital salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=61b4833a-22bf-493e-9b54-244456c0ff58",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/61b4833a-22bf-493e-9b54-244456c0ff58/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/61b4833a-22bf-493e-9b54-244456c0ff58/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://askeiendomsmegling.no/eiendommer/79805",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Drømmer du om en moderne familiebolig med flott havutsikt, gode solforhold og tidløse kvaliteter? Velkommen til Frøya og Nordfrøyveien 109! <br /><br />En gjennomført enebolig fra 2025, levert av ABChus, med høy kvalitet, moderne materialvalg og en planløsning tilpasset familielivet. Her får du et innflyttingsklart hjem med romslige utearealer, dobbelgarasje og en attraktiv beliggenhet på Hamarvik.<br /><br />Vi ønsker å fremheve:<br />- Nydelig havutsikt og stor, solrik markterrasse på 43 m²<br />- Fire soverom og to stuer<br />- Dobbelgarasje med elbillader<br />- To delikate bad og eget vaskerom<br />- TG 0 på alle punkter i tilstandsrapporten<br />- Lyst og tidløst kjøkken fra Drømmekjøkkenet<br />- Energiklasse B - kan gi mulighet for grønt boliglån<br />- Balansert ventilasjon<br />- Nybygggaranti<br />- Attraktiv og barnevennlig beliggenhet med lekeplass like ved<br />- Nærhet til sentrum, skole, barnehage og flotte turmuligheter<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning - husk visningspåmelding!",
    "prospectusView": "https://askeiendomsmegling.no/eiendommer/79805",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/61b4833a-22bf-493e-9b54-244456c0ff58/bestillprospekt",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476398757,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T06:01+02:00",
    "ownerId": 1939323,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T06:01:58.387664705+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1939323",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}