BUD MOTTATT! Oppgradert 3-roms selveierleilighet | Renovert i 2025 | Attraktiv beliggenhet i Taraldsvik

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 393,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 26,
      "usableAreaI": 64
    },
    "price": {
      "total": 3024840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 74840,
      "municipalFees": 22000,
      "estimatedValue": 2950000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 950 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 73 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 74 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 024 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,- <br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "BUD MOTTATT! Oppgradert 3-roms selveierleilighet | Renovert i 2025 | Attraktiv beliggenhet i Taraldsvik",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790775383"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.4453789433116,
        "lng": 17.44334701590724,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.4453789433116&lng=17.44334701590724&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8517",
      "postalName": "Narvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Wergelands vei 15 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 956,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1806
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2000,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker bygningsforsikring, og diverse vedlikehold.<br />Beløpet er opplyst av selger, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og<br />sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Wergelands vei 15 A! Lys og innbydende 3-roms selveierleilighet i Taraldsvik.<br /><br />Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde i Taraldsvik, med kort vei til Narvik ungdomsskole og flotte turområder. Den romslige stuen danner et sosialt samlingspunkt med rikelig plass til både sofahjørne og et hyggelig spisebord. Fra stuen er det åpen forbindelse inn til kjøkkenet, noe som skaper en luftig romfølelse og en praktisk hverdagssone. Badet er innredet som et kombinert bad og vaskerom med moderne innredning, heldekkende servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Videre rommer boligen to gode soverom med plass til seng og garderobeløsninger, samt en innbydende entré med bod og oppbevaringsplass. Fra inngangspartiet er det direkte adkomst til den overbygde verandaen som innbyr til avslappende stunder i skjermede omgivelser.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Stor veranda på ca. 26 m² ved inngangspartiet<br />- Nytt bad/vaskerom oppført etter TEK17 av fagfolk i 2025<br />- Nytt kjøkken med glatte fronter og hvitevarer fra 2025<br />- Nye laminatgulv og malte platekledde overflater i 2025<br />- Vedovn i stue og ny luft-til-luft-varmepumpe fra 2025<br />- Nye rør-i-rør vannledninger og oppgradert el-anlegg i 2025<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet (seksjon 2) beliggende i 1. etasje. Leiligheten består av følgende rom:<br /><br />1. etasje<br />BRA-i 64 m²: Entré/gang, to soverom, stue, kjøkken og bad/vaskerom.<br /><br />I tillegg har leiligheten en romslig veranda ved inngangsparti med terrasse- og balkongareal (TBA) på 26 m².<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 27.05.2026. Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet oppgradert og seksjonert i 2025.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ble fornyet i 2025 og har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Det er oppvaskkum av kompositt med kjøkkenbatteri, montert komfyrvakt og kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Bad/vaskerom ble oppført i 2025 etter teknisk forskrift 2017 (TEK17). Rommet har flislagte vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler, fall mot sluk og slukrenne ved vegg i dusjsonen. Det er etablert smøremembran på gulv og vegg. Innredningen består av baderomsmøbel med slette fronter, heldekkende servant med blandebatteri, speil på vegg og et høyskap. Rommet er videre utstyrt med veggmontert toalett, dusjhjørne med dusjvegger, opplegg for vaskemaskin og avtrekksventilasjon.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat. Fliser på bad/vaskerom.<br />Vegger: Malte plater. Fliser på bad/vaskerom.<br />Himling: Malte plater. Malt innvendig tak på bad/vaskerom.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskillet er utført som trebjelkelag.<br /><br />Pipe og ildsted:<br />Det er mursteinspipe med vedovn i stue og felles feieluke i kjeller.<br /><br />Innvendige dører:<br />Innvendige dører er malte fyllingsdører.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør), og er besiktiget i rørskap.<br /><br />Avløpsrør:<br />Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør.<br /><br />Ventilasjon:<br />Ventilasjonen er naturlig med oppdrifts- og termisk ventilasjon. Våtrommet har avtrekksventilasjon, og kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Det er en varmtvannstank på ca. 200 liter plassert i kjeller.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Sikringsskap med automatsikringer, jordfeilbryter og måler med fjernavlesning. Hovedsikring er på 40 ampere.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Det er ikke registrert feil eller avvik ved branntekniske forhold.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Taktekking: Det er påvist svekkelser eller skader som krever strakstiltak. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Takfotbeslaget er av eldre dato. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet, men på grunn av sikkerhet vurderes punktet opp mot forskriftskrav på befaringstidspunktet. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.<br />- Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen. Takkonstruksjon ligger inn under annen seksjon.<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting). Vindpappen er ikke tilstrekkelig klemt fast i bunnen.<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. Det er registrert nivåforskjell mellom rommene som er større enn 25 mm. Det er målt total høydeforskjell &gt; 30 mm.<br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Pipen er kun kontrollert i seksjon 2. Det har ikke vært tilgang til kjeller hvor felles feieluke er plassert, og denne delen er derfor ikke inspisert. Det anbefales å kontrollere denne delen ved senere anledning dersom tilgang blir mulig.<br />- Fuktsikring og drenering: Dreneringen er ny fra 2025. Det gjenstår enkelte arbeider, som pussing av grunnmur, montering av klemlister og tilkobling av nedløpsrør.<br />- Grunnmur og fundamenter: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren.<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- Varmtvannsbereder/tank: Det er en ca. 200 liters varmtvannstank. Bereder står i kjeller, men det er pr. i dag ikke adkomst dit og bereder er derfor ikke kontrollert. TG ikke vurdert.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />- Snøfangere: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket.<br />- Feieradkomst: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.<br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring<br /><br />Pkt. 2: Faglært arbeid på bad/våtrom utført i 2025 av Mulstadbygg&amp;eiendom as (utvidelse, flislegging og Mapei membransystem med duk og smøremembran), Volt elektro as (varmekabler) og Vvs proffen (rør-i-rør).<br /><br />Pkt. 6: Huset har satt seg og det er rissing i mur fra før selgers eietid. Ikke gjort tiltak som selger kjenner til.<br /><br />Pkt. 11: Faglært arbeid på vann og avløp utført i 2025 av Vvs proffen. Rør-i-rør-system etablert, ny drenering koblet til kommunalt avløp (søkt og godkjent) og ny 200 liters Oso varmtvannsbereder montert.<br /><br />Pkt. 13: Faglært arbeid på ventilasjon/varmepumpe utført i 2025 av Mellingen. Luft-til-luft varmepumpe etablert.<br /><br />Pkt. 15: Faglært arbeid på ildsted/pipe utført i 2025 av Leif K Fjelde AS. Etablert ny vedovn.<br /><br />Pkt. 17: Faglært arbeid på det elektriske anlegget utført i 2025 av Volt elektro as. Det er trukket ny strøm til hele leiligheten, og kurser, stikk, varmekabler, elbillader og spotter er koblet opp.<br /><br />Pkt. 20: Boligen er endret fra tomannsbolig til fire leiligheter, og det er bygd ny veranda i 2025. Tiltakene er søkt og godkjent av kommunen.<br /><br />Pkt. 23: Det er utleiedel på eiendommen som er godkjent for utleie av kommunen, men denne tilhører ikke denne seksjonen.<br /><br />Pkt. 29: Garasje på eiendommen er sliten og skal ifølge selger rives for å etablere to parkeringsplasser.<br /><br />Pkt. 30: Ufaglært arbeid utført i 2025 med etablering av ny drenering."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe, elektrisitet og vedfyring. Luft-til-luft varmepumpe, vedovn i stue og elektriske varmekabler på bad/vaskerom.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkelrapport datert 08.07.2026 av Narvik kommune.<br /><br />Tomten disponeres av seksjonseierne iht seksjoneringsbegjæring.<br /><br />Eiendommen har grenser med uviss eller lav nøyaktighet iht. eiendomskartet, basert på eldre oppmåling. Oppgitt areal er beregnet ut fra disse grensene, og det tas forbehold om arealets nøyaktighet.<br /><br />Felles tomt som i hovedsak er flat og begrenset opparbeidet, med gressplen og gruslagt innkjørsel.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Byggegrunn:<br />Byggegrunnen er ukjent.<br /><br />Fuktsikring og drenering:<br />Det er grunnmursbeskyttelse, drenerende masser og fiberduk med rør fra 2025.<br /><br />Grunnmur og fundamenter:<br />Grunnmuren er i betong/betongstein.<br /><br />Terrengforhold:<br />Felles tomt. Tomten er i hovedsak flat og er begrenset opparbeidet. Gruslagt innkjørsel.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Avløpsledningene er av ukjent type med offentlig avløp via private stikkledninger felles for sameiet. Vannledningene er av ukjent type med offentlig vannforsyning via private stikkledninger felles for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde i bydelen Taraldsvik i Narvik. Nabolaget preges av rolige omgivelser og består i hovedsak av småhus- og villabebyggelse. Fra eiendommen er det fin utsikt over nærområdet, fjorden og de omkringliggende fjellene. Her bor du tilbaketrukket, samtidig som det bare er en kort gåtur ned til Narvik sentrum med storsentre, butikker, spisesteder, kulturtilbud og øvrige sentrumsfasiliteter.<br /><br />Beliggenheten er praktisk i hverdagen med både skoler og barnehager i gangavstand. Både Narvik ungdomsskole og barnehager som Barnehagen Viktoriahavn og Rallarn barnehage ligger innenfor en kort spasertur fra boligen, og Frydenlund skole nås enkelt til fots eller på sykkel. Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Kiwi Taraldsvik, som ligger en kort gåtur unna og har ladepunkt for elbil. For et bredere utvalg av forretninger og servicetilbud er det gangavstand til Coop Extra og Narvik Storsenter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i gateplan eller på sameiets tomt. <br /><br />Det foreligger ingen formalisert avtale tilknyttet til hvem som kan parkere hvor på sameiets tomt. <br /><br />Megler gjør oppmerksom på at i henhold til ny eierseksjonslov av 1. januar 2018, § 25 femte ledd, kan det fastsettes i vedtektene at en eller flere av seksjonseierne har enerett til å bruke bestemte deler av fellesarealene i inntil tretti år."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i eierseksjonen.<br /><br />Utleie av seksjon kan være begrenset.<br /><br />Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensinger med utvikling, påbygging, gjenoppbygging etc.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel og er i sin helhet avsatt til boligbebyggelse - nåværende."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen har ferdigattest datert 01.06.1955. Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Takkonstruksjon/ taktekke:<br />Taket har skifertakstein som taktekking og takpapp som undertaktekking. Taket er et saltak med sperrekonstruksjon og undertak av trobord. Det er oppvarmet loftsrom.<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Takrenner og nedløp er av metall. Heldekkende beslag over pipe og vindskier i treverk.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Ytterveggene er oppført i trekonstruksjon av ukjent utførelse og har liggende bordkledning. Det er opplyst i tildligere salgsoppgave at kledning er byttet samt boligen er etterisolert i ca. 2012. (omfang er ukjent)<br /><br />Vinduer:<br />Det er malte trevinduer med 3-lags glass i leiligheten. Årstall: 2012.<br /><br />Dører:<br />Hovedytterdøren er malt og har 2-lags glass.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Romslig veranda ved inngangsparti. Terrasse- og balkongareal (TBA): 26 m². <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Selveierleilighet<br />1: 64 m²"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Sameiet Wergelands vei 15A er et eierseksjonssameie (gnr. 39, bnr. 956) i Narvik kommune. Sameiets styre består av alle seksjonseierne.<br /><br />I henhold til sameiets vedtekter fordeles ansvar og kostnader for vedlikehold av verandaer slik:<br />- Veranda 1. etasje er tilleggsdel til seksjon 2, og seksjon 2 er ansvarlig for kostnader og utførelse av vedlikehold.<br />- Veranda 2. etasje er seksjonert som fellesareal og benyttes av seksjon 3 og 4. Ansvar for kostnader og utførelse av vedlikehold fordeles 50/50 mellom seksjon 3 og 4.<br />- Vedlikehold av felles bygningsdeler til veranda/trapp (søyler og fundamenter) fordeles med 1/3 på henholdsvis seksjon 2, 3 og 4.<br /><br />Dyrehold er tillatt. Sameiet kan likevel forby dyrehold i vedtektene eller ordensreglene. Har sameiet forbudt dyrehold, kan brukeren av seksjonen likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen, jfr. eierseksjonsloven § 28 andre ledd."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.<br />Det oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig person."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 16.06.26</strong><br />SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 64 / 218"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "14260096",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Wergelands vei 15 A! Lys og tidsriktig selveierleilighet, betydelig oppgradert innvendig i 2025.</b><br /><br />Leiligheten ligger i et etablert boligområde i Taraldsvik, med kort vei til Narvik ungdomsskole. Boligen ligger i første etasje og har entré, to soverom, kjøkken, bad og stue. I stuen er det montert vedovn og ny luft-til-luft varmepumpe som gir lun oppvarming. Kjøkken og bad ble fornyet i 2025, og innvendige overflater er oppgradert.<br /><br />Høydepunkter: <ul><li>Nytt flislagt bad/vaskerom fra 2025 oppført etter TEK17. </li><li>Nytt kjøkken fra 2025 med glatte fronter og hvitevarer. </li><li>Luft-til-luft varmepumpe montert i 2025 og vedovn i stue.<br /><br />Vi ønsker deg velkommen til visning.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "14260096",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=70fa89d0-5366-4d2e-ac49-33461cf8068a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Taraldsvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-14260096?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-14260096?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/70fa89d0-5366-4d2e-ac49-33461cf8068a/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Wergelands vei 15 A! Lys og tidsriktig selveierleilighet, betydelig oppgradert innvendig i 2025.</b><br /><br />Leiligheten ligger i et etablert boligområde i Taraldsvik, med kort vei til Narvik ungdomsskole. Boligen ligger i første etasje og har entré, to soverom, kjøkken, bad og stue. I stuen er det montert vedovn og ny luft-til-luft varmepumpe som gir lun oppvarming. Kjøkken og bad ble fornyet i 2025, og innvendige overflater er oppgradert.<br /><br />Høydepunkter: <ul><li>Nytt flislagt bad/vaskerom fra 2025 oppført etter TEK17. </li><li>Nytt kjøkken fra 2025 med glatte fronter og hvitevarer. </li><li>Luft-til-luft varmepumpe montert i 2025 og vedovn i stue.<br /><br />Vi ønsker deg velkommen til visning.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-14260096?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-14260096?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476401795,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:55+02:00",
    "ownerId": 1913241322,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T11:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:55:49.811025852+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1913241322",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}