Stor gjennomgående 3-roms selveier fra 2023 med garasjeplass | 2 balkonger og heis | Sentral beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5508,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 97,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 87
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7187990,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1561340,
      "suggestion": 7000000,
      "salesCostSum": 187990,
      "collectiveAssets": 9940
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Stor gjennomgående 3-roms selveier fra 2023 med garasjeplass | 2 balkonger og heis | Sentral beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 652"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9503,
        "lng": 11.0065,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9503&lng=11.0065&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2010",
      "postalName": "Strømmen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sagbruksveien 42"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 78,
        "titleNumber": 1687,
        "sectionNumber": 12,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4189,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, tv/bredbånd, strøm i fellesareal, vedlikeholdsfond, trappevask, forretningsførsel/revisor.<br /><br />Herav:<br />Filter/ventilasjon kr 34,33<br />Felles likt kr 369,56<br />Vedlikeholdsfond kr 179,22<br />Felles brøk kr 3 213,45<br />Tv/Bredbånd kr 392,43<br /><br />Felleskostnader for garasjeplass kommer i tillegg på kr 237,- pr mnd for 2026. Hvis plassen har elbillader betales det en leie kr 89,- pr. mnd for denne &#43; lading etter spotpris.<br /><br />Varmt tappevann og fyring dekkes av den enkelte seksjonseier utenom felleskostnadene. Varmt vann og oppvarming av fellesområdene dekkes også av den enkelte seksjonseier i en månedlig faktura i samme faktura som varmt tappevann og fyring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Thomas Madsen v/ Notar Romerike har gleden av å presentere Sagbruksveien 42 - En stor gjennomgående 3-roms selveierleilighet med garasjeplass med elbillader i Strømmen Verksted. Leiligheten har en god planløsning, gode kvaliteter og to balkonger.  Her bor man svært sentralt i Strømmen sentrum, med kort gange til alt man trenger.<br /><br />-Garasjeplass med elbil-lader<br />-To balkonger på hhv. 11 og 4 kvm<br />-Stue med store vindusflater<br />-Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer<br />-Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />-To gode soverom<br />-Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />-Bod i kjeller på 10 kvm<br />-Ca 4 minutters gange til Strømmen Togstasjon og Strømmen Storsenter<br />-Lekeplass, sittebenk og grønn park på utsiden av leiligheten.<br /><br />Velkommen"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger meget sentralt på Strømmen i Lillestrøm kommune, i umiddelbar nærhet til Strømmen Storsenter. Her bor man nært til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av servicetilbud, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.<br /><br />Nærområdet byr blant annet på fotballbane, lekeplass, skøytebane, svømmehall, akebakker, hesteridning, skaterampe og flere treningssentre med mer. I tilknytning til Strømmen Storsenter planlegges det også et fantastisk badeland som vil bli et av Østlandets mest attraktive. <br /><br />Boligen ligger også i nær flotte tur- og friluftsområder med badevann, skiløyper og turstier, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter. Bråteskogen ligger i rundt 1,5 km unna, og en kort sykkeltur fra boligen finner man Nebbursvollen Friluftsbad. Her er det basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk. Du kan også følge asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Sultan Marked, Kiwi, Rema 1000 og Meny. Strømmen Storsenter fremstår i dag som landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter triaden."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4.etasje: Bad, Kjøkken, Entré, Soverom, Soverom 2, Stue, Bod.<br /><br />I tillegg er det en bod i kjeller på 10 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ENTRÉ<br />Lys og innbydende entré med god plass til oppbevaring. Her møtes du av en stilren utførelse med pene overflater og flott parkett som gir et moderne preg allerede ved inngangspartiet.<br /><br />STUE<br />Stuen fremstår som lys og innbydende med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en luftig romfølelse. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik balkong, som forlenger oppholdsrommet. I stuen er det god plass til et stort spisebord, perfekt for hyggelige måltider og sosiale sammenkomster. Rommet har en moderne og stilfull atmosfære, med en gjennomgående innredning som skaper et helhetlig og innbydende preg.<br /><br />BALKONG<br />Den romslige balkongen på 11 kvm utenfor stuen fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og gir en luftig uteplass med god plass til både sittegruppe og hyggekrok. Her kan du nyte morgenkaffen i fredelige omgivelser eller tilbringe lange sommerkvelder. Balkongen har overbygg som gir ly for vær og vind, samtidig som den åpne løsningen slipper inn rikelig med dagslys og byr på hyggelig utsyn.<br /><br />KJØKKEN<br />Lyst og stilrent kjøkken med rene linjer og godt med skap- og benkeplass. Den åpne løsningen gir rom for både matlaging og sosialt samvær, og plass til spisebord foran de store vinduene. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og downlights under overskap som gir god arbeidsbelysning. Integrerte hvitevarer består av oppvaskmaskin, kombiskap, integrert komfyr og nedfelt platetopp og det er<br />tilkoblet en ventilator over kokeplass. Fra kjøkkenet er det direkte utgang til balkong   perfekt for å nyte morgenkaffen.<br /><br />BALKONG<br />Leiligheten har en hyggelig balkong på 4 kvm med adkomst fra kjøkkenet. Her er det plass til spisegruppe og sittehjørne, og med god takhøyde og rekkverk i glass/metall får man en åpen og luftig følelse. Balkongen gir et fint utsyn over nærområdet.<br /><br />BAD/WC/VASKEROM<br />Flislagt bad med moderne løsninger, gulvvarme og innfelte downlights som gir et lyst og behagelig inntrykk. Rommet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og stilrent servantmøbel med god oppbevaringsplass. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, som gjør rommet både funksjonelt og moderne.<br /><br />SOVEROM/GARDEROBE<br />Soverom 1<br />Lyst og romslig soverom i lyse farger som gir en behagelig atmosfære. Her er det plass til dobbeltseng, garderobeskap og annet møblement. Rommet har to vinduer som slipper inn rikelig med dagslys og gir et luftig preg. <br /><br />Soverom 2<br />Soverommet fremstår som lyst og innbydende, med nøytrale farger på veggene og et stort vindu som slipper inn godt med dagslys. Rommet har god oppbevaringsplass i en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter, som både gir en luftig følelse og tilfører ekstra romfølelse.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER<br />Overflatebehandling gulv: Parkettgulv.<br />Overflatebehandling vegger: Malte glatte flater.<br />Overflatebehandling himling: Malte glatte flater og malte betongelementer. Det er montert downlights i entre."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har vannbåren varme. <br />Det er vannbåren gulvvarme fra sentralt fjernvarmeanlegg.<br /><br />Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.<br /><br />Varmtvann er felles i regi av sameiet.<br />Anlegg med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i en boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur, med flat takkonstruksjon. Yttertaket er ikke besiktiget. Yttervegger over grunnmur er utvendig forblendet med tegl, og det er bindingsverk i mellomliggende fasadefelter. Leiligheten har adkomst via felles oppgang og heis. Vinduer er med 3 lags isolerglass med produksjonsår 2022, og det er ikke avdekket svekkelser eller punkterte glass. Ytterdør er en B-30 og db-40 ytterdør med kikkehull, og terrassedør er 3 lags isolerglass fra 2022. Etasjeskillet er av støpt dekke. Det er utgang fra stue til balkong og utgang fra kjøkken til balkong.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Våtrom &gt; 4. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er registrert misfarging og begynnende svertesoppdannelse på silikonfuge i våtsone.<br />Svertesopp oppstår vanligvis i fuktige miljøer med begrenset ventilasjon. Det er ofte et tegn på høy luftfuktighet, kondens eller manglende rengjøring over tid.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Manglende merking av rørkursene i fordelerskapet for rør-i-rør-systemet. Dette er et avvik fra kravene om oversikt og merking, men anlegget kan ellers være funksjonelt.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Anlegg med automatsikringer.<br />Avvik: Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet knyttet til utførelse og forskriftsmessig stand<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />Elektriske anlegg er ikke testet, men kun visuelt besiktiget. Da dette ikke er bygningssakkyndige kompetanseområde er noen av svarene gitt på ett generelt grunnlag ut fra befaringsdagen. Ønskes en grundigere kontroll av elektriske anlegg anbefales en el sjekk utført av en autorisert elektriker.<br />Den bygningssakkyndige oppgaver knyttet til el-anlegget handler om å etterspørre informasjon og dokumentasjon fra selger, og gjennomføre observasjoner (visuelt), som for eksempel å se etter tegn på termiske skader på kabler, elektrisk utstyr osv. Det er ikke den bygningssakkyndige sitt ansvar å gjennomføre kontroll av det elektriske anlegget.<br />Elektriske anlegg er ikke testet. Det elektriske anlegget er ikke videre vurdert eller gitt TG vurdering da dette ligger utenfor bygningssakkyndige kompetansefelt. Dersom ytterligere gjennomgang av det elektriske anlegget ønskes, anbefales en eltakst.<br />Manglende samsvarserklæring innebærer at utførelse og forskriftsmessig installasjon ikke kan dokumenteres. Dette medfører usikkerhet om arbeidene er utført av registrert elektroforetak og i samsvar med gjeldende regelverk<br />Det anbefales å fremskaffe samsvarserklæring fra utførende elektroforetak dersom dokumentasjonen eksisterer. Dersom slik dokumentasjon ikke kan fremlegges, bør de aktuelle delene av anlegget kontrolleres av en kvalifisert elektrofaglig person for å verifisere at installasjonene er forskriftsmessig utført og tilfredsstiller dagens sikkerhetskrav<br />Manglende samsvarserklæring medfører at det ikke kan dokumenteres at hele eller deler av det elektriske anlegget er utført av registrert elektroforetak og i henhold til gjeldende forskrifter. Dette øker usikkerheten rundt anleggets utførelse og kan innebære økt risiko for skjulte feil, driftsproblemer, elektrisk støt eller brann.<br />Det anbefales å fremskaffe samsvarserklæring fra utførende elektroforetak dersom dokumentasjonen eksisterer. Dersom slik dokumentasjon ikke kan fremlegges, bør de aktuelle delene av anlegget kontrolleres av en kvalifisert elektrofaglig person for å verifisere at installasjonene er forskriftsmessig utført og tilfredsstiller dagens sikkerhetskrav"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i en boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur, med flat takkonstruksjon. Yttertaket er ikke besiktiget. Yttervegger over grunnmur er utvendig forblendet med tegl, og det er bindingsverk i mellomliggende fasadefelter. Leiligheten har adkomst via felles oppgang og heis. Vinduer er med 3 lags isolerglass med produksjonsår 2022, og det er ikke avdekket svekkelser eller punkterte glass. Ytterdør er en B-30 og db-40 ytterdør med kikkehull, og terrassedør er 3 lags isolerglass fra 2022. Etasjeskillet er av støpt dekke. Det er utgang fra stue til balkong og utgang fra kjøkken til balkong.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Våtrom &gt; 4. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er registrert misfarging og begynnende svertesoppdannelse på silikonfuge i våtsone.<br />Svertesopp oppstår vanligvis i fuktige miljøer med begrenset ventilasjon. Det er ofte et tegn på høy luftfuktighet, kondens eller manglende rengjøring over tid.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Manglende merking av rørkursene i fordelerskapet for rør-i-rør-systemet. Dette er et avvik fra kravene om oversikt og merking, men anlegget kan ellers være funksjonelt.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Anlegg med automatsikringer.<br />Avvik: Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet knyttet til utførelse og forskriftsmessig stand<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />Elektriske anlegg er ikke testet, men kun visuelt besiktiget. Da dette ikke er bygningssakkyndige kompetanseområde er noen av svarene gitt på ett generelt grunnlag ut fra befaringsdagen. Ønskes en grundigere kontroll av elektriske anlegg anbefales en el sjekk utført av en autorisert elektriker.<br />Den bygningssakkyndige oppgaver knyttet til el-anlegget handler om å etterspørre informasjon og dokumentasjon fra selger, og gjennomføre observasjoner (visuelt), som for eksempel å se etter tegn på termiske skader på kabler, elektrisk utstyr osv. Det er ikke den bygningssakkyndige sitt ansvar å gjennomføre kontroll av det elektriske anlegget.<br />Elektriske anlegg er ikke testet. Det elektriske anlegget er ikke videre vurdert eller gitt TG vurdering da dette ligger utenfor bygningssakkyndige kompetansefelt. Dersom ytterligere gjennomgang av det elektriske anlegget ønskes, anbefales en eltakst.<br />Manglende samsvarserklæring innebærer at utførelse og forskriftsmessig installasjon ikke kan dokumenteres. Dette medfører usikkerhet om arbeidene er utført av registrert elektroforetak og i samsvar med gjeldende regelverk<br />Det anbefales å fremskaffe samsvarserklæring fra utførende elektroforetak dersom dokumentasjonen eksisterer. Dersom slik dokumentasjon ikke kan fremlegges, bør de aktuelle delene av anlegget kontrolleres av en kvalifisert elektrofaglig person for å verifisere at installasjonene er forskriftsmessig utført og tilfredsstiller dagens sikkerhetskrav<br />Manglende samsvarserklæring medfører at det ikke kan dokumenteres at hele eller deler av det elektriske anlegget er utført av registrert elektroforetak og i henhold til gjeldende forskrifter. Dette øker usikkerheten rundt anleggets utførelse og kan innebære økt risiko for skjulte feil, driftsproblemer, elektrisk støt eller brann.<br />Det anbefales å fremskaffe samsvarserklæring fra utførende elektroforetak dersom dokumentasjonen eksisterer. Dersom slik dokumentasjon ikke kan fremlegges, bør de aktuelle delene av anlegget kontrolleres av en kvalifisert elektrofaglig person for å verifisere at installasjonene er forskriftsmessig utført og tilfredsstiller dagens sikkerhetskrav"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en biloppstillingsplass (nr.30) i felles garasjeanlegg med elbil- lader. <br /><br />All parkering ligger i egen anleggseiendom, gnr. 78 bnr. 1686 (&gt;) som Sameiet eier.<br />Parkeringsanlegget utgjør en del av sameiets fellesarealer. Enkelte seksjonseiere har bruksrett til parkeringsplass.<br />Styret i Sameiet, evt. forretningsfører, har ansvar for å føre oversikt over hvem som til enhver tid disponerer hvilke parkeringsplasser. Det påløper administrasjonsgebyr til forretningsfører, etter gjeldende prisliste, ved overføring av garasje/ p-plass. Felleskostnader for garasje/p-plass kommer i tillegg.<br /><br />Til dekning av kostnader forbundet med parkeringsanlegget, betaler seksjonseiere med bruksrett til parkeringsplass et beløp per måned som styret fastsetter. Beløpet er likt per parkeringsplass, og skal dekke faktiske kostnader knyttet til drift og vedlikehold Parkeringsanlegget. <br /><br />Parkeringsplasser kan ikke leies eller lånes ut til andre enn seksjonseiere i Sameiet.<br />Ved utleie/lån gjelder følgende bestemmelser:<br />-Ved en leietakers/låners gjentatte mislighold av sine rettigheter og plikter i forhold til Sameiet, har Sameiets styre rett til å kreve at utleier iverksetter oppsigelse av leie-/låneforholdet.<br />-Ved utleie/lån er utleier ansvarlig overfor Sameiet for utleverte tilganger til Parkeringsanlegget, og solidarisk ansvarlig med leietaker/lånetaker for dennes skadeforvoldelse på Sameiets eller andre Sameiers eiendom i Parkeringsanlegget.<br />Bodene ligger som tilleggsdeler til de enkelte seksjonene."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet felles tomt på 5508 kvm.<br /><br />Sameiet har en pen opparbeidet tomt med gressplener, sittegrupper og lekeapparater."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen har tilknytning til offentlig vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Informasjon fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån er registrert på selskapet."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 7 000 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 175 000,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 187 990,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 7 187 990,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger innenfor Felt C, som er regulert for kombinert bebyggelse og anleggsformål.  Reguleringsbestemmelser for Strømmen verksted, Plan-ID 508, datert 24.11.15, sist rev. 23.03.17. Området er i sterk utvikling og byggeaktivitet må påregnes i fremtiden. \n\nDet er videre på området planlagt barnehage, badeland, ytterligere boliger, kontor, evt. hotell, næring, samt sosiale soner for aktivitet og opphold på området.\nDet foreligger planforslag for Bråtejordet felt B1-B4 og Strømmen Stasjon. Ta kontakt med kommunen for ytterligere informasjon.\n\nKopi av reguleringskart med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "23.262110",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Thomas Madsen v/ Notar Romerike har gleden av å presentere Sagbruksveien 42 - En stor gjennomgående 3-roms selveierleilighet med garasjeplass med elbillader i Strømmen Verksted. Leiligheten har en god planløsning, gode kvaliteter og to balkonger.  Her bor man svært sentralt i Strømmen sentrum, med kort gange til alt man trenger.<br /><br />-Garasjeplass med elbil-lader<br />-To balkonger på hhv. 11 og 4 kvm<br />-Stue med store vindusflater<br />-Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer<br />-Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />-To gode soverom<br />-Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />-Bod i kjeller på 10 kvm<br />-Ca 4 minutters gange til Strømmen Togstasjon og Strømmen Storsenter<br />-Lekeplass, sittebenk og grønn park på utsiden av leiligheten.<br /><br />Velkommen"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO23.26118",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=271fcef9-3527-4197-83df-fcfe077f9be4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/271fcef9-3527-4197-83df-fcfe077f9be4",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=271fcef9-3527-4197-83df-fcfe077f9be4",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/271fcef9-3527-4197-83df-fcfe077f9be4",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Thomas Madsen v/ Notar Romerike har gleden av å presentere Sagbruksveien 42 - En stor gjennomgående 3-roms selveierleilighet med garasjeplass med elbillader i Strømmen Verksted. Leiligheten har en god planløsning, gode kvaliteter og to balkonger.  Her bor man svært sentralt i Strømmen sentrum, med kort gange til alt man trenger.<br /><br />-Garasjeplass med elbil-lader<br />-To balkonger på hhv. 11 og 4 kvm<br />-Stue med store vindusflater<br />-Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer<br />-Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />-To gode soverom<br />-Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />-Bod i kjeller på 10 kvm<br />-Ca 4 minutters gange til Strømmen Togstasjon og Strømmen Storsenter<br />-Lekeplass, sittebenk og grønn park på utsiden av leiligheten.<br /><br />Velkommen",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/271fcef9-3527-4197-83df-fcfe077f9be4",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476404398,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T12:44+02:00",
    "ownerId": 1115515526,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T12:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T12:44:55.870338485+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1115515526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}