Lys og pen 3-roms eierleilighet | Romslig balkong | Garasje og elbillader | Innvendig bod og utebod

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 700,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 72
    },
    "price": {
      "total": 3998590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 894186,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98590,
      "municipalFees": 15096,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 97 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 98 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 998 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring selveierleilighet/rekkehus)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 010 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,- <br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og pen 3-roms eierleilighet | Romslig balkong | Garasje og elbillader | Innvendig bod og utebod",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741408321"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.5701329468407,
        "lng": 19.185905941054724,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.5701329468407&lng=19.185905941054724&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9027",
      "postalName": "Ramfjordbotn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordbotnvegen 117"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1221439219",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 264,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker betjening av ev. andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap.<br /><br />Fra januar 2027 økes fellesutgiftene til kr 2 000,- pr. mnd.<br /><br />Styreleder oppgir at det er 47 126 kroner på felleskonto til Sameiet Nordbotnvegen 117. Pr. 13.09.2026<br /><br />Beløpet er opplyst av styreleder, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet i boligbygg med flere boenheter, innredet over ett plan. Boligen består av følgende rom:<br /><br />2. etasje<br />BRA-i 72 m²: entré, bad/vaskerom, to soverom, stue/kjøkken og bod.<br />BRA-e 5 m²: utebod.<br /><br />Balkong på ca. 14 m².<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten den ene halvparten av en dobbelgarasje på 17 m².<br /><br />Sjakter, rørføringer inklusive pipeløp m.m er medtatt i arealoppstillingen, selv om disse også grenser til fellesarealer.<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 11.09.2015. Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eierseksjon oppført i 2018 med gjennomgående god standard.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med hvite profilerte fronter, laminat benkeplate og kitchenboard på vegg over benk. Innredningen er utstyrt med oppvaskkum av stål, induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl/fryseskap. Det er montert kjøkkenventilator med avtrekk ut, komfyrvakt og vannstoppsystem.<br /><br />Bad:<br />Badet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og baderomsplater på veggene, samt fliser i badesonen. Innredningen består av baderomsseksjon med nedfelt servant, speilskap, veggmontert toalett og badekar. Rommet har balansert ventilasjon, smøremembran på gulv og vegg, samt plastsluk. I 2022 ble baderomsplatene i dusjsonen erstattet med fliser, det ble lagt ny membran og installert badekar.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og malte plater på veggene. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin, laminert benkeplate, overskap og balansert ventilasjon.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett og flis.<br />Vegger: Malte plater.<br />Himling: Malte glatte flater.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskillere er utført i trekonstruksjoner.<br /><br />Innvendige dører:<br />Det er malte, glatte innvendige dører.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap.<br /><br />Avløpsrør:<br />Innvendige avløpsrør er av plast.<br /><br />Ventilasjon:<br />Det er installert balansert ventilasjon. Kjøkkenventilator har avtrekk ut.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Det elektriske anlegget er fra byggeåret og har automatsikringer fordelt på 12 kurser, samt 50A hovedsikring.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Boligen er utstyrt med røykvarslere og håndslukker.<br /><br />Lagring:<br />Leiligheten har en innvendig bod, samt en ekstern utebod på 5 m². I tillegg disponerer leiligheten den ene halvparten av en dobbelgarasje på 17 m² oppført i uisolert bindingsverk med støpt plate mot grunn og elektrisk leddport.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Innvendig - Overflater - gulv: Det er påvist at noen av flisene ved entré har bom/hulrom under seg. En del slitasje på parkettgulv som er utover forventet bruksslitasje alder tatt i betraktning.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring<br /><br />Pkt. 2: Arbeid på bad utført i 2022 av Master Teknikk som en garantisak. Dusjen ble erstattet med badekar, våtromsplatene bak dusjen/badekaret ble erstattet med fliser, og det ble lagt ny membran i forbindelse med mistanke om lekkasje. Det ble ifølge firmaet ikke funnet vannskader under arbeidet. Installasjon av dusj/badekar ble utført av faglært som en vennetjeneste.<br /><br />Pkt. 4: Fuktskade i garasjen grunnet for lite ventilasjon og lite helling for snø. Tiltak ble utført i 2025 som ufaglært arbeid ved at det ble lagt inn to ekstra ventiler for å forebygge videre fuktdannelse.<br /><br />Pkt. 12: Ulyd fra varmepumpe. Utbedret i 2025 som faglært arbeid av Fritid og Hytte AS med bytte av viftemotor.<br /><br />Pkt. 13: Arbeid på ventilasjon utført i 2024 som faglært arbeid av AS H. Mikkelsen. Byttet kulelager på tilluftsvifte grunnet viftestans, og byttet kulelager på avtrekksvifte grunnet støy.<br /><br />Pkt. 16: Sikringer måtte byttes etter elkontroll fra ARVA. Utbedret i 2025 som faglært arbeid av Bravida ved bytte av to sikringer som ikke slo ut under testing. Godkjent utbedringsrapport fra ARVA foreligger.<br /><br />Pkt. 17: Arbeid på elektrisk anlegg utført i 2022 som faglært arbeid av ALTi Elektro AS med montering av elbillader og etablering av ny kurs til laderen.<br /><br />Pkt. 29: Garasje: Fukt i garasjen som nevnt under pkt. 4. Det ble i 2025 installert to ekstra ventiler som ufaglært arbeid for å bedre ventilasjonen.<br /><br />Pkt. 30: Arbeid utført på uteboden i 2021 som ufaglært arbeid med isolering, plast og treplater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og varmepumpe. Boligen har varmepumpe. Elektriske varmekabler på bad/vaskerom.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkelrapport datert 22.03.2018 av Tromsø kommune.<br /><br />Tomten disponeres av seksjonseierne iht seksjoneringsbegjæring.<br /><br />Eiendommen har varierende grensenøyaktighet. Grensen mot sørøst er nøyaktig oppmålt, mens grensene mot bekk/elv i vest og langs Nordbotnvegen er usikre og delvis definert med hjelpelinje vegkant. Arealet er i matrikkelen registrert med merknad om usikkert areal, og det tas forbehold om arealets nøyaktighet.<br /><br />Tomten er lett skrånende og opparbeidet med felles plenarealer samt gruset adkomst og biloppstillingsplass.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Terrengforhold:<br />Eiendommen har en lett skrånende tomt.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og naturskjønt boligområde i Ramfjordbotn i Tromsø kommune, omtrent 22 kilometer sør for Tromsø sentrum. Fra boligen og uteplassen har man flott utsikt over Ramfjorden og mot de omkringliggende fjellene. Nabolaget er preget av eneboliger og mindre bolighus , med skog og fjell like bak bebyggelsen og fjorden rett nedenfor.<br /><br />For barnefamilier er lokalmiljøet trygt og godt tilrettelagt. Fagertun barnehage ligger en kort gåtur unna boligen, og i nærområdet finner man også Ramfjord skole, som er en 1. til 10.-skole med egen aktivitetshall, fotballbane og svømmebasseng. Idrettslaget Ramfjord UIL samler bygda til allsidig idrett og fysisk aktivitet.<br /><br />Friluftsmulighetene i området er svært gode året rundt. På vinterstid prepareres skiløyper over terrenget på Ramfjordmoen, mens fjelltopper som Fagerfjellet og Storkollen er ettertraktede turmål for toppturer på ski så vel som fotturer om sommeren. Nærheten til fjorden gir dessuten fine muligheter for sjøfiske, kajakkpadling og turer langs fjæra.<br /><br />Adkomsten og kollektivtilbudet er enkelt i hverdagen. Jektedalen bussholdeplass ligger en kort gåtur unna boligen, der busslinje 412 gir direkteforbindelse inn mot Tromsdalen og Tromsø sentrum.<br /><br />Dagligvarehandel og øvrige servicetilbud finner man samlet i Tromsdalen, en biltur på rundt tjue minutter unna. Her er det et godt utvalg med blant annet Coop Extra, Rema 1000, apotek og treningssentre, samt Tromsdalen videregående skole. For pendlere eller tilreisende tar bilturen inn til Tromsø sentrum rundt 25 minutter, mens Tromsø lufthavn Langnes nås på cirka 35 minutter med bil."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer den ene halvparten av en dobbelgarasje, denne er seksjonert som en tilleggsdel til leiligheten. Elbillader følger med. <br /><br />I sameier der det i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet parkeringsplass til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne gjør megler oppmerksom på at det er krav om at sameiet sikrer at tilrettelagte parkeringsplasser gjøres tilgjengelig for de som har behov for dem. Dette betyr at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve å få byttet plass med en seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass, tilgjengeligheten skal sikres gjennom bytteordning e.l. Dog er det et krav om at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede og retten gjelder uavhengig av om parkeringsplassen er fellesareal eller tilhører en enkelt seksjon.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at dette sameiet ikke har oppdatert sine vedtekter i henhold til eierseksjonsloven §26. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne mot bytte til annen parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen.<br /><br />Utleie av seksjon kan være begrenset.<br /><br />Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.<br /><br />Tromsø-området er generelt oppgitt som et moderat til lavt område for radon."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensinger med utvikling, påbygging, gjenoppbygging etc.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID 0142), vedtatt 29.03.2017. Arealbruken er i planen avsatt til Bebyggelse og anlegg (formålskode 5001).<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommunedelplan for Ramfjord-området (plan-ID 0210), vedtatt 26.03.2014. Arealbruken er i planen avsatt til LNRF - tiltak for stedbunden næring.<br /><br />Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Den mest ekstreme konsekvensen av et LNFR-område er at grunneiere ikke får lov til å bygge boligen eller hytta opp igjen etter brann.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner:<br />- Hensynssone H390_3: Faresone (Annen fare) i henhold til Kommuneplanens arealdel (plan-ID 0142).<br />- Hensynssone H390_1: Faresone (Annen fare) i henhold til Kommunedelplan for Ramfjord-området (plan-ID 0210)."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen har ferdigattest for riving av garasje og oppføring av boligbygg med 3 boenheter datert 02.10.2018. Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Det foreligger ferdigattest for en enkel og en dobbelgarasje datert 13.11.2018. Kopi av denne følger vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "EIERFORM<br />Eier (eierseksjon)<br />Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.<br />65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom<br />med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et  ulovlig  sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Takkonstruksjon/ taktekke:<br />Taket har taktekking av asfaltpapp. Pulttak med ensidig fall. Sperrer utført i trekonstruksjoner.<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Takrenner og nedløp er av metall, og vindskier er i treverk.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og liggende bordkledning.<br /><br />Vinduer:<br />Det er malte trevinduer med 3-lags glass.<br /><br />Dører:<br />Ytterdørene er av treverk, og balkongdøren er av treverk med 3-lags glass.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Balkong er utført i impregnerte trekonstruksjoner. Spaltegulv av impregnert terrassebord. Rekkverkshøyde ble målt til 101 cm.<br /><br />Utvendige trapper:<br />Utvendig trapp i strekkmetall med rekkverk av impregnert konstruksjonsvirke.<br /><br />Garasje:<br />Uisolert garasje. Støpt plate mot grunn. Tradisjonelt bindingsverk. Taksperrer i trekonstruksjoner. Leddport i front - elektrisk portåpner.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Boligbygg med flere boenheter<br />Etasje: 77 m²<br /><br />Garasje<br />Etasje: 17 m²"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Sameiet Nordbotnvegen 117 (org.nr. 922 769 702). Styreleder er Anette Marie Stordal.<br /><br />Det foreligger ingen Husordensregler, Vedtekter eller årsregnskap for sameiet. Det er intern forretningsførsel i sameiet.<br /><br />Hovedpunkter fra årsmøte 20.10.2025:<br />. Service på varmepumper bekostes av den enkelte seksjonseier.<br />. Utskifting av rustede utvendige deksler over varmepumper bestilles og dekkes av sameiekontoen.<br />. Innkjøp av én snøskyver og to snøspader.<br />. Nytt styremedlem ble valgt inn i styret.<br /><br /><br />Dyrehold er tillatt. Sameiet kan likevel forby dyrehold i vedtektene eller ordensreglene. Har sameiet forbudt dyrehold, kan brukeren av seksjonen likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen, jfr. eierseksjonsloven § 28 andre ledd."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Det er ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 894 186,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 576 745,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 16.03.18</strong><br />SNR: 3<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 1 / 3"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "1260247",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Nordbotnvegen 117! Lys og tiltalende 3-roms selveierleilighet fra 2018 med balkong og garasje.</b><br /><br />Attraktiv beliggenhet i Ramfjordbotn med nærhet til Jektedalen busstopp, barnehage og skole.<br /><br />Planløsningen er praktisk innredet over ett plan med en lys stue og kjøkken i åpen romløsning. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til balkongen, og det er installert varmepumpe for jevn oppvarming. Boligen inneholder videre to soverom, innvendig bod og et bad med badekar og opplegg for vaskemaskin. Til leiligheten hører en garasjeplass i dobbelgarasje med montert elbillader, samt en ekstern utebod ved inngangen. Bygget har balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima.<br /><br />Vi ønsker deg velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1260247",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=22224e45-1d6a-48b0-a71b-fe6cd9dfa73d",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Nordbotn",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-1260247?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-1260247?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/22224e45-1d6a-48b0-a71b-fe6cd9dfa73d/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Nordbotnvegen 117! Lys og tiltalende 3-roms selveierleilighet fra 2018 med balkong og garasje.</b><br /><br />Attraktiv beliggenhet i Ramfjordbotn med nærhet til Jektedalen busstopp, barnehage og skole.<br /><br />Planløsningen er praktisk innredet over ett plan med en lys stue og kjøkken i åpen romløsning. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til balkongen, og det er installert varmepumpe for jevn oppvarming. Boligen inneholder videre to soverom, innvendig bod og et bad med badekar og opplegg for vaskemaskin. Til leiligheten hører en garasjeplass i dobbelgarasje med montert elbillader, samt en ekstern utebod ved inngangen. Bygget har balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima.<br /><br />Vi ønsker deg velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-1260247?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-1260247?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476405311,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:25+02:00",
    "ownerId": 1000152687,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T12:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:25:17.626306172+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1000152687",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}