Romslig familievennlig funkisbolig fra 2017 med solrik terrasse! Garasje m/elbil-lader og nærhet til skole, sjø og natur

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 386,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 168,
      "openArea": 77,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 140,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 70  kvm Stue, kjøkken, soverom og bad. <br />1. etasje: 70  kvm Ekstern bod, entré, allrom, 2 soverom, vaskerom og bad. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm Ekstern garasje og ekstern bod. <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 77  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 5935840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1487960,
      "suggestion": 5790000,
      "salesCostSum": 145840,
      "municipalFees": 16218,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 790 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />144 750,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />15 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />145 840,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />160 840,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />5 935 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />5 950 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig familievennlig funkisbolig fra 2017 med solrik terrasse! Garasje m/elbil-lader og nærhet til skole, sjø og natur",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 70 630"
      },
      {
        "mobile": "415 24 522"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3454,
        "lng": 5.0866,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3454&lng=5.0866&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5360",
      "postalName": "Kolltveit",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Brurasteinane 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 664,
        "municipalityNumber": 4626
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Brurasteinane 16! En lekker funkisbolig fra 2017 i et trygt og barnevennlig område! Boligen holder en svært god standard med moderne kvaliteter. Her ligger alt til rette for en lettvint hverdag med nærhet til buss, skoler, barnehager og butikk. Kun 5 minutters kjøring til Sotra Kystby hvor du finner et bredt utvalg av butikker og servicetilbud</b><br /><br /><ul><li>Sommersol fra tidlig morgen til sen kveld<br /></li><li>Terrassearealer på hele 77m²<br /></li><li>God takhøyde og store vinduer<br /></li><li>Balansert ventilasjon med varmegjennvinning<br /></li><li>Garasje m/elbil-lader og tilhørende bod på 9,8m²<br /></li><li>3 soverom av god størrelse<br /><br /></li><li>5 min kjøring til Sotra Kystby<br /></li><li>9 min til busstopp med hyppige avganger<br /></li><li>Ettertraktet skolekrets med kort skolevei<br /></li><li>Nærhet til sjø og nydelige turstier<br /></li><li>25 min til Bergen</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Et naturskjønt område omgitt av sjø og flotte turområder - samtidig som du befinner deg en kort kjøretur fra Sotra Kystby og bykjernen i Bergen.<br /><br />Kolltveit og Knappskog er et attraktivt boområde, uavhengig av hvilken livsfase man befinner seg i. Området er svært populært for barnefamilier - mye grunnet nærheten til matbutikk, barnehager, lekeplasser, grøntområder og skole. For de eldre og etablerte byr området på en enkel hverdag med kort vei til de daglige servicetilbudene og flotte turområder. Praktisk!<br /><br />Bosett deg i et fantastisk boligområde med en attraktiv beliggenhet, nærhet til alt av servicetilbud. Her har du alt du trenger for å bo godt nært nær bykjernen. Sartor kjøpesenter sørger for å tilby alle daglige servicetilbud, det er flere idrettsanlegg, flotte turløyper og flust av gode skoler og barnehager i nærområdet. <br /><br />Området er meget sentralt, med kun 3 minutters kjøring til Fjell. Her finner du Rema 1000, Circle K, åpen barnehage, klesbutikk, frisør og Fjell kirke m.m. Sotra Kystby ligger også bare en kort kjøretur unna. Sartor Storsenter er et kjøpesenter som ligger i Straume i Øygarden kommune på øyen Sotra, ca. 15 km vest for Bergen sentrum, og er en del av Sotra Kystby. Senteret ble åpnet 18. november 1978 og har nå ca. 115 butikker. 16. juni 2016 åpnet siste del av senteret, og fikk da samlet areal på 93 000 kvm. Senteret ligger kun 5 minutters kjøring unna boligen. Her finner du vinmonopol, frisør, apotek, legesenter m.m. Et praktisk kjøpesenter som oppfyller alle hverdagslige behov. Ikke langt unna Sartor Storsenter finner du også Straume Idrettspark. Straume Idrettspark består av et rikt tilbud, med Sotra Arena, Straume Stadion, Sotrabanen, Sartorbanen, fotballhall, sandhåndball- og volleybalbaner og turveier. <br /><br />På Ågotnes har de Rema 1000, Kiwi, Apotek, Mekk, frisør, garnbutikk, legesenter, bilverksted, Europris, Bensinstasjon, Ågotnes Hotell, Pub med live-musikk, fotballkamper og mat (Public cafe og bar, har frokost, lunsj, middag, selskapslokale og catering), treningssenter, svømmehall. Golfbane på Kolltveit (Sotra golfklubb), gåavstand med fortau hele veien. Rett i underkant av 20 minutters kjøring med bil til Bergen sentrum hvor du finner alt av service- og fasilitetstilbud du skulle ha behov for.<br /><br />Kollektivtilbud:<br />Boligen ligger 9 minutters gange unna nærmeste busstopp hvor rute 449, 460, 475 og 479 går. Busstoppet heter &#34;Kolltveitskiftet&#34;. <br /><br />Skoler og barnehager:<br />1.9 km - Havhesten Fus barnehage<br />2.4 km - Gardstunet naturbarnehage<br />1.2 km - Kolltveit skule<br />3.3 km - Fjell ungdomsskule<br />3.4 km - Sotra videregåande skule<br /><br />En kort prat med selger:<br />Hva kommer du til å savne med boligen og området? <br />- Vi har vært svært fornøyde med boligen, og området, og funnet oss godt til rette her fra vi overtok huset. Vi vil savne den romslige stuen, hvor det er god plass til å dra ut spisebordet når vi er mange! Boligen har en unik beliggenhet med sjøutsikt mot Hjeltefjorden fra stuen i en retning og med utsikt til Bildefjellet i motsatt ende. Det er en romslig terrasse. På fine sommerdager har vi gode solforhold fra tidlig morgen til sene kveld. Vi vil og savne de vakre solnedgangene.<br /><br />Beskriv naboene dine og nabolaget ditt.<br />- Kjekke naboer og et godt nabolag.<br /><br />Fortell litt om nærmiljøet generelt<br />- Busstopp 100 meter unna (i retning Bergen), og fra Bergen noe lengre til busstopp. Avstand til nærbutikk, 2 km. Kort vei til barnehage og skole. Treningssenter på og i nærheten av Straume Kystby. Golfbane like i nærheten.<br /><br />Hva er dine favoritt-turer i nærområdet?<br />- Bildefjellet med en bratt oppstigning og et nydelig lett kupert turterreng med fantastisk utsikt i alle himmelretninger. Turer til Kolltveit-marka."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på ca. 385,6m². <br /><br />Eiendommen består av 2 teiger. I kart er eiendommen tegnet inn med grønne grenselinjer, noe som indikerer nøyaktig eiendomsgrense. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at store deler av terrassen ligger på naboeiendommen, gnr 33 bnr 665. Det foreligger en avtale fra JM Norge AS vedr. disponering av jordvoll mellom lekeplassen og husene, hvor det fremkommer at man kan plante hekk dersom man ønsker det. Det fremkommer ikke at det er tillatt å oppføre terrasse på arealet. Kjøper overtar ansvar og risiko for videre fortsatt bruk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder: <br />- Varmekabler på bad, vaskerom og entre.<br />- Varmepumpe i stue<br /> <br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er iht. reguleringsplan 278 RP Kolltveit Vest (33-603-605 mfl), datert 26.01.2012, regulert til boligbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse. <br /><br />Hensynssoner i kommuneplan:<br />- H900_39 - reguleringsplan skal fortsatt gjelde - delareal 385m²<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at gnr 33 bnr 675 er ubebygget, og iht. reguleringsplan regulert til barnehage. Videre gjøres det oppmerksom på at gnr 33 bnr 676 også er ubebygget, og iht. kommuneplan avsatt til boligbebyggelse. Ny eier må påregne at det kan komme nybygg på begge tomtene i fremtiden. <br /><br />For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.<br /> <br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />Tinglyst 04.07.2017 - Dokumentnr: 720770 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening<br />Pliktig medlemskap i velforeningen."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 03.03.2017. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. Det fremkommer ikke av den midlertidige brukstillatelsen hvilke tiltak som gjenstod for å søke om ferdigattest.<br /><br />Det ble søkt om ferdigattest 26.09.2017. I brev fra kommunen datert 04.10.2017 hadde søknaden om ferdigattest følgende mangler: det må dokumenteres at alle rekkefølgekravene i reguleringsbestemmelsene er oppfylt. Det foreligger ingen videre korrespondanse i saken, og det er uvisst hvorfor det ikke er utstedt ferdigattest. <br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at tegningene avviker fra dagens planløsning. Deler av vaskerommet er opprinnelig byggemeldt som bod. <br /><br />Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Utdrag fra tilstandsrapporten:<br />- Grunnmuren er oppført i betong.<br />- Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med bordkledning.<br />- Taket har pultaksform tekket med folie/papp.<br />- Etasjeskille er et trebjelkelag.<br />- Vindu med 3-lags isolerglass.<br /><br />Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:<br />- Terrengforhold<br />- Overflate gulv på våtrom 1.etasje<br />- Dokumentasjon på våtrom 1.etasje<br />- Overflate vegg/himling på våtrom 2.etasje<br />- Membran, tettesjikt og sluk på våtrom 2.etasje<br />- Sanitærutstyr på våtrom 2.etasje<br />- Dokumentasjon på våtrom 2.etasje<br /><br />Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt:<br />- Fuktsikring og drenering<br />- Rom under terreng<br />- Takkonstruksjon og loft<br />- Taktekking<br /><br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte. Kjøper overtar ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se kartskisse i annonse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. <br /><br />Ved felles visninger vil det bli skiltet med Nordvik Bolig visningsskilt."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Dette er en selveierbolig som fritt kan leies ut til boligformål."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. "
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kaisa Kvamme"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "32.264281",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Brurasteinane 16! En lekker funkisbolig fra 2017 i et trygt og barnevennlig område! Boligen holder en svært god standard med moderne kvaliteter. Her ligger alt til rette for en lettvint hverdag med nærhet til buss, skoler, barnehager og butikk. Kun 5 minutters kjøring til Sotra Kystby hvor du finner et bredt utvalg av butikker og servicetilbud</b><br /><br /><ul><li>Sommersol fra tidlig morgen til sen kveld<br /></li><li>Terrassearealer på hele 77m²<br /></li><li>God takhøyde og store vinduer<br /></li><li>Balansert ventilasjon med varmegjennvinning<br /></li><li>Garasje m/elbil-lader og tilhørende bod på 9,8m²<br /></li><li>3 soverom av god størrelse<br /><br /></li><li>5 min kjøring til Sotra Kystby<br /></li><li>9 min til busstopp med hyppige avganger<br /></li><li>Ettertraktet skolekrets med kort skolevei<br /></li><li>Nærhet til sjø og nydelige turstier<br /></li><li>25 min til Bergen</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "32-0201/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=21920aad-e22c-4a5e-ab52-739f057d7569",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "5 min fra Sotra Kystby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/21920aad-e22c-4a5e-ab52-739f057d7569/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/21920aad-e22c-4a5e-ab52-739f057d7569/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/21920aad-e22c-4a5e-ab52-739f057d7569/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Brurasteinane 16! En lekker funkisbolig fra 2017 i et trygt og barnevennlig område! Boligen holder en svært god standard med moderne kvaliteter. Her ligger alt til rette for en lettvint hverdag med nærhet til buss, skoler, barnehager og butikk. Kun 5 minutters kjøring til Sotra Kystby hvor du finner et bredt utvalg av butikker og servicetilbud</b><br /><br /><ul><li>Sommersol fra tidlig morgen til sen kveld<br /></li><li>Terrassearealer på hele 77m²<br /></li><li>God takhøyde og store vinduer<br /></li><li>Balansert ventilasjon med varmegjennvinning<br /></li><li>Garasje m/elbil-lader og tilhørende bod på 9,8m²<br /></li><li>3 soverom av god størrelse<br /><br /></li><li>5 min kjøring til Sotra Kystby<br /></li><li>9 min til busstopp med hyppige avganger<br /></li><li>Ettertraktet skolekrets med kort skolevei<br /></li><li>Nærhet til sjø og nydelige turstier<br /></li><li>25 min til Bergen</li></ul>",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/21920aad-e22c-4a5e-ab52-739f057d7569?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/21920aad-e22c-4a5e-ab52-739f057d7569?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476408430,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:47+02:00",
    "ownerId": 918167,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T10:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:47:57.300998280+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:918167",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}