Koselig og moderne enebolig i rekke | Borettslag | Carport | Godt med lagringsplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4646,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 109,
      "openArea": 54,
      "usableAreaI": 109,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 56  kvm Stue, kjøkken, gang, soverom, bad og bod. <br />1. etasje: 53  kvm Vindfang, gang, 2 soverom, vaskerom/teknisk rom. <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 28  kvm Åpent areal består av altan på ca 15m² samt en terrasse på baksiden på ca 13 m² i hovedetasje.<br />1. etasje: 26  kvm Åpent areal i underetasje består av carport og takoverbygd inngangsparti på ca 26 m².<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3669778,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 923831,
      "suggestion": 1600000,
      "salesCostSum": 8883,
      "collectiveDebt": 2060895,
      "estimatedValue": 1750000,
      "collectiveAssets": 1357,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 060 895 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 660 895 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 7 493 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />----------------------------------------------------<br />Kr 8 883 (Omkostninger totalt)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 669 778 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld / andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Koselig og moderne enebolig i rekke | Borettslag | Carport | Godt med lagringsplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 74 602"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.2862,
        "lng": 14.0875,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.2862&lng=14.0875&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8618",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langbergan 19"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 437,
        "municipalityNumber": 1833,
        "partOwnershipNumber": 17
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Dersom forkjøpsrett benyttes påløper det forkjøpsrettsgebyr som dekkes av den forkjøpsrettsberettigede.",
    "sharedCost": {
      "amount": 15066,
      "includesUnsafe": "A-konto rente DNB 7 385<br />Felleskostnader 7 631<br />Bomiljø 50<br /><br />Felleskostnadene dekker blant annet felles forsikring på eiendommen, kommunale avgifter, renovasjon, forretningsførsel, kabel tv/internett, fellesstrøm, avsetting til vedlikehold, avdrag og renteomkostninger på fellesgjeld. Innboforsikring må den enkelte sørge for selv. <br /><br />Det kan komme renteendringer på borettslagets fellesgjeld, inkluderes flere tjenester i fellesutgiftene eller avgjørelser i borettslagets styre som kan påvirke de månedlige felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Langbergan 19, en moderne og innholdsrik enebolig i rekke med attraktiv beliggenhet i rolige og familievennlige omgivelser i Åga!<br /><br /> Boligen går over tre plan og har en gjennomtenkt planløsning med stue og kjøkken, tre soverom, to bad, vaskerom/teknisk rom og en praktisk hems som gir ekstra plass til opphold eller lagring. <br /><br />Integrert carport med tilhørende utebod sørger for gode oppbevaringsmuligheter og enkel adkomst året rundt. <br /><br />Ute finner du solrike balkong med fin utsikt mot Ranfjorden og terrasse med adkomst til hage. Tomten er felles, men oppleves privat, med mulighet for egen beplantning. Nærområdet byr på flotte tur- og friluftsmuligheter samt kort vei til barnehage, dagligvarebutikk og øvrige servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en attraktiv og rolig beliggenhet i Åga, ca. 5 km fra Mo i Rana sentrum. Området er etablert og familievennlig, med nærhet til både barnehage, dagligvarebutikk og øvrige servicetilbud. Barneskole ligger ca. 2,5 km unna, og nærområdet byr på gode oppvekstvilkår med lite trafikk og naturskjønne omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har enkel og oversiktlig adkomst via offentlig vei. Fra Mo i Rana sentrum følger man E6 nordover før man tar av mot Åga. Boligen ligger i et etablert og lett tilgjengelig boligområde med interne boligveier og gode parkeringsforhold. Eiendommen har integrert carport med direkte tilgang til boligen, noe som gir en praktisk og komfortabel hverdag året rundt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 060 895 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 660 895 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 7 493 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />----------------------------------------------------<br />Kr 8 883 (Omkostninger totalt)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 669 778 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld / andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøperen kan etter Tvangsl. § 11-31 tidligst overta eiendommen på oppgjørsdagen, såfremt budet er stadfestet og kjøpesummen er innbetalt.<br />Dersom saksøkte ikke har fraflyttet eiendommen,  kan kjøperen uten gebyr kreve namsmyndighetenes bistand for utkastelse. Kjøper blir ansvarlig for eventuelle sideutgifter f.eks. til bortkjøring og lagring av inventar. Begjæring om utkastelse kan sendes Namsmannen i den rettskrets eiendommen ligger i. <br />Tvangsfullbyrdelsesloven legger ikke opp til at eiendom som tvangsselges skal være ryddet eller rengjort ved kjøpers overtakelse. Kjøper må derfor være forberedt på selv å måtte besørge/bekoste dette. I tilfelle saksøkte og kjøper avtaler at saksøkte skal ordne rydding og rengjøring, vil ev. avtalebrudd fra saksøktes side normalt ikke berettige kjøper til prisavslag/erstatning i forbindelse med tvangssalget og/eller oppgjøret."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik og godt planlagt familiebolig i Langbergan 19. Boligen går over underetasje, hovedetasje og hems, og byr på en praktisk planløsning med tre soverom, to bad og eget vaskerom/teknisk rom.<br /><br />Fra det takoverbygde inngangspartiet kommer du inn i underetasjen, hvor vindfang og gang leder videre til to soverom, bad og vaskerom. I hovedetasjen finner du boligens sosiale sone med stue, kjøkken, bad og ytterligere ett soverom. Stuen har god takhøyde og en åpen forbindelse mot hemsen, som gir rommet et luftig preg. Herfra er det utgang til en romslig altan.<br /><br />Kjøkkenet har malte, glatte fronter, laminatbenkeplate og plass til spisebord. Fra kjøkkenet er det direkte utgang til terrassen på baksiden, som ligger i tilknytning til grøntarealene. Boligen har parkett på flere av gulvene, flislagte bad og elektriske varmekabler i bad, gang og vaskerom. En Toshiba luft-til-luft-varmepumpe fra 2022 bidrar til oppvarmingen.<br /><br />Hemsens gulvareal er opplyst til ca. 15 m² og gir et fleksibelt tilleggsareal. Utvendig disponerer boligen altan, terrasse, utebod og integrert carport med takoverbygd adkomst til inngangspartiet. Eiendommen ligger i Åga, med nærhet til barnehage, dagligvarebutikk og tur- og skiløyper. Fra området er det utsikt mot Ranfjorden.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap i vaskerom. <br />- Hovedkran i vaskerom.<br />- Innvendige synlige avløpsrør er av plast. Stakeluke på badet.<br />- Boligen har balansert ventilasjon med intergrert varmtvannsbereder.<br />- Ventilasjonsaggregat plassert på vaskerom.<br />- Det er Toshiba luft/luft varmepumpe i stue fra 2022.<br />- Høiax varmtvannstank på ca. 200 liter fra 2016.<br />- Det er sentralstøvsuger med uttak i begge etasjer. Sentralenhet plassert i vaskerom.<br />- Sikringsskapet med automatsikringer og overspenningsvern er plassert i vindfang.<br />- Det elektriske anlegget ble siste gang kontrollert 25.01.2010. Det ble avdekket feil i anlegget som i ettertid er bekreftet utbedret av registrert elvirksomhet, ifølge Linea.<br />- Boligen har det nødvendige utstyr som er pålagt av forskriftskrav.<br />- Brannslukkingsutstyr i leiligheten er borettslaget sitt ansvar"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for hele borettslaget. Hver andel benytter og har ansvar for vedlikehold av den delen av fellestomten som naturlig hører til sin andel, herunder klipping og annet nødvendig stell.<br /><br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift. Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br /><br />Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er begjært tvangssolgt og at salget derfor reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven kapittel 11. Oppdragsansvarlig er oppnevnt av Tingretten som medhjelper ved salget.<br /> <br />Interessenter plikter å undersøke eiendommen grundig før bud inngis. Eventuelle feil og mangler som kunne vært oppdaget ved slik undersøkelse, vil normalt ikke kunne påberopes av kjøper som mangel senere. Ved tvangssalg kan det variere i hvilken utstrekning eier selv bistår med aktuelle opplysninger til kjøper og medhjelper. Medhjelper vil derfor ofte ikke kjenne eiendommen utover de opplysninger som følger av denne salgsoppgaven med vedlegg."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er Toshiba luft/luft varmepumpe i stue fra 2022. Det er elektriske varmkabler i bad, gang og vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført som en vertikaldelt tomannsbolig over tre plan bestående av underetasje, hovedetasje og hems. Bygningen har bindingsverkskonstruksjon med utvendig liggende bordkledning og pulttakskonstruksjon. Taktekking består av stål-/aluminiumsplater, og taket ble skiftet i ca. 2020.<br /><br />Vinduene er malte trevinduer med 2-lags isolerglass fra byggeåret. Boligen har malt hovedytterdør med isolerglass samt to malte balkongdører i tre med isolerglass. Til boligen hører en altan på ca. 15 m² og en terrasse på ca. 13 m². Carport er integrert i boligen og har tilhørende utebod for praktisk oppbevaring.<br /><br />Grunnmur er oppført i lettklinkerblokker, og boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Innvendige vannledninger er utført som rør-i-rør-system, og boligen har balansert ventilasjon med integrert varmtvannsbereder, luft-til-luft varmepumpe og sentralstøvsuger.<br /><br />Feil og mangler<br />Det henvises til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport, for informasjon om boligens tekniske standard.  Det opplyses også følgende i forhold til feil og mangler:<br /><br />TG2 (avvik som kan kreve tiltak):<br />- Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />- Overflater: Det er noe slitasjemerker i parkett.<br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Terrengforhold: Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. Boligen ligger under NVE&#96;s aktsomhetskart for kvikkleireskred.<br />- Bad 1.etasje: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er fall på gulvet på ca 10mm til sluk. Det er ikke terskel mellom bad og gang. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />- Bad underetasje: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er ca 6mm fall på gulvet. Det er en terskel på ca 15mm med ukjent tetting. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer bak badekar. <br />- Vaskerom: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Fall mot sluk er målt til 7mm fra gulv ved terskel til topp sluk &#43; en terskel på ca 10mm mrd ukjent tetting. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er mangelfull utførelse av membran ved hovedkran.<br /><br />TG3 (store eller alvorlige avvik):<br />- Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg fungerer ikke/er utkoblet.<br />- Bad 1.etg: Balansert ventilasjonsanlegg fungerer ikke/er utkoblet.<br />- Bad underetasje: Blandebatteri til badekar er ikke fastmontert. Blandebatteri er trolig fra tidligere dusjkabinett. Balansert ventilasjonsanlegg fungerer ikke/er utkoblet.<br />- Vaskerom: Balansert ventilasjonsanlegg fungerer ikke/er utkoblet.<br /><br />TGIU (ikke undersøkt/ ikke tilgjengelig for undersøkelse):<br />- Takkonstruksjon/loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.<br />- Rom under terreng: Det er ikke mulig å foreta hulltaking i underetg i utsatte konstruksjoner."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i egen carport."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 16365756043, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 08.09.2026: 5,15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 47<br />Saldo per 16.01.2026: 8 147 500<br />Andel av saldo: 1 710 000<br />Første termin: 30.06.2010<br />Neste avdrag: 30.06.2030 (siste termin 31.12.2049)<br />Flytende rente fra 01.07.2022<br />IN-lån som kan individuelt nedbetales i hh. til avtale<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2030 utgjøre ca kr 4 158,00 per måned for denne boligen.<br /><br />Lånenummer: 12135640644, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 08.09.2026: 5,15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 23<br />Saldo per 08.09.2026: 984 537<br />Andel av saldo: 54 697<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2018 (siste termin 31.12.2037)<br />Flytende rente<br />Ferdigstilling uteområder<br /><br />Lånenummer: 16366424761, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 08.09.2026: 5,15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 51<br />Saldo per 08.09.2026: 5 331 578<br />Andel av saldo: 296 199<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2022 (siste termin 30.12.2051)<br />Flytende rente<br />Innfrielse av lån samt vedlikehold"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. <br /> <br />Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper.  Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2).<br /> <br />Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ett sett med stemplede bygningstegninger datert 07.12.2007. I settet ligger det kun utvendige tegninger for denne bygningen.<br />Innvendig stemmer tegningene i hovedsak med de øvrige boligene, foruten at inntegnet vindfang er i dag en gang og garderobe og det er satt inn balkongdør fra kjøkken med terrasse som ikke er inntegnet. Det er utstedt midlertidig brukstillatelse datert 14.05.2009.<br /><br />Det er borettslagets ansvar å sørge for at nødvendige dokumenter som byggegodkjente tegninger og ferdigattest er mottatt, kontrollert og godkjent hos Rana Kommune. Søknadspliktige, interne forandringer i leiligheten i etterkant er den enkelte andelseiers ansvar. <br /><br />Kjøper overtar ansvar og risiko ved ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år. Framleie kan da skje for inntil tre år. Andelseier er ansvarlig for at bestemmelsene i ordensreglene blir overholdt av leietaker. Reglene fastsettes jfr. Borettslagsloven."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud inngis skriftlig på vedlagt budskjema. Det gjøres spesielt oppmerksom på at budet må som hovedregel være bindende for budgiver i minimum 6 uker. For andelsleiligheter er bindingstiden minimum 3 uker. Retten kan unntaksvis ta hensyn til bud med bindingstid ned til 15 dager. For nærmere informasjon se budskjema samt vedlagt informasjonsskriv.<br /><br />Etter rettskraftig stadfestelse, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Planidentifikasjon: 1026. Planstatus: Endelig vedtatt arealplan. Plannavn: Storsteinmoen Øst. Ikraftredelsesdato: 17.06.2003. Formål: Frittliggende småhusbebyggelse.",
    "externalAdId": "1807.26468",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Langbergan 19, en moderne og innholdsrik enebolig i rekke med attraktiv beliggenhet i rolige og familievennlige omgivelser i Åga!<br /><br /> Boligen går over tre plan og har en gjennomtenkt planløsning med stue og kjøkken, tre soverom, to bad, vaskerom/teknisk rom og en praktisk hems som gir ekstra plass til opphold eller lagring. <br /><br />Integrert carport med tilhørende utebod sørger for gode oppbevaringsmuligheter og enkel adkomst året rundt. <br /><br />Ute finner du solrike balkong med fin utsikt mot Ranfjorden og terrasse med adkomst til hage. Tomten er felles, men oppleves privat, med mulighet for egen beplantning. Nærområdet byr på flotte tur- og friluftsmuligheter samt kort vei til barnehage, dagligvarebutikk og øvrige servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1807260119",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=b6751d32-589e-4e75-855f-bd3d538dbddf",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Åga",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1807260119&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Langbergan 19, en moderne og innholdsrik enebolig i rekke med attraktiv beliggenhet i rolige og familievennlige omgivelser i Åga!<br /><br /> Boligen går over tre plan og har en gjennomtenkt planløsning med stue og kjøkken, tre soverom, to bad, vaskerom/teknisk rom og en praktisk hems som gir ekstra plass til opphold eller lagring. <br /><br />Integrert carport med tilhørende utebod sørger for gode oppbevaringsmuligheter og enkel adkomst året rundt. <br /><br />Ute finner du solrike balkong med fin utsikt mot Ranfjorden og terrasse med adkomst til hage. Tomten er felles, men oppleves privat, med mulighet for egen beplantning. Nærområdet byr på flotte tur- og friluftsmuligheter samt kort vei til barnehage, dagligvarebutikk og øvrige servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b6751d32-589e-4e75-855f-bd3d538dbddf",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b6751d32-589e-4e75-855f-bd3d538dbddf&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2008,
    "housingCooperative": {
      "name": "Hauknestinden Borettslag",
      "organisationNumber": "891825412"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476409825,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:08+02:00",
    "ownerId": 1328051668,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:08:32.105621156+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328051668",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}