N5012|Nøkkelklar 3-roms på sentrale Lade! IN-ordning. 5. etg. Solrik balkong mot sør. Gjesteleiligheter, selskapslokale

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "primary": 1,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 75
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 6169190,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3100000,
      "salesCostSum": 19190,
      "collectiveDebt": 3050000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 100 000,- <em>(Pris)</em><br />kr 3 050 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 5 000,- <em>(P- Andelskapital BL)</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing skjøte)</em><br />kr 13 100,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 19 190,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 169 190,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "N5012|Nøkkelklar 3-roms på sentrale Lade! IN-ordning. 5. etg. Solrik balkong mot sør. Gjesteleiligheter, selskapslokale",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794815713"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.44492,
        "lng": 10.445863,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.44492&lng=10.445863&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7041",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haakon VII's gate 7 A"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1119439700",
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "14:00",
        "note": "Velkommen på åpen visning på Ladebyhagen! Vi sees i Håkon Magnussons gate 38.",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 591,
        "apartmentNumber": "N5012",
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 71
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 17874,
      "includesUnsafe": "Borettslaget tilbyr IN-ordning. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader.<br /><br />Det er 10 års avdragsfrihet på fellesgjelden."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en stilren og moderne 3-roms med romslig balkong og attraktiv beliggenhet på Ladebyhagen!<br /><br />Leiligheten er innflyttingsklar nå, og overtakelse skjer etter nærmere avtale med selger. <br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />- Romslig og moderne 3-roms på 75 kvm BRA-i<br />- Sørvendt balkong på hele 15 kvm med gode solforhold<br />- 5. etasje med heis<br />- Innvendig bod, samt sportsbod i kjeller<br />- To gode soverom<br />- Delikat bad med gulvvarme og downlights<br />- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- 1-stavs parkett<br />- Balansert ventilasjon<br /><br />Mulighet for å kjøpe parkeringsplass i kjeller. <br /><br />Borettslaget tilbyr IN-ordning. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Borettslaget tilbyr IN-ordning. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader.<br /><br />Det er 10 års avdragsfrihet på fellesgjelden. <br /><br />Som beboer på Ladebyhagen har du tilgang til en rekke flotte tilbud, deriblant: <br />- Felles solrik takterrasse<br />- Selskapslokale <br />- Møtelokaler <br />- To gjesteleiligheter<br />- Sykkelparkering<br />- Vaskeplass for sykkel<br />- Trivelige uteareal"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "5. etasje<br />Stue/-kjøkken, baderom, 2 soverom, innvendig bod, entré.<br />Balkong mot sør.<br />Ekstern bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det er mulighet for kjøp av parkeringsplass. Pris på p-plass er kr 450 000,-. Det tilkommer ca kr 300,- pr mnd i felleskostnader ved kjøp av p-plass for drift og vedlikehold av p-plass."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 3 050 000,-<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det er fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. <br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Leiligheten er innflytningsklar nå, og overtakelse skjer etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "R-492510275",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en stilren og moderne 3-roms med romslig balkong og attraktiv beliggenhet på Ladebyhagen!<br /><br />Leiligheten er innflyttingsklar nå, og overtakelse skjer etter nærmere avtale med selger. <br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />- Romslig og moderne 3-roms på 75 kvm BRA-i<br />- Sørvendt balkong på hele 15 kvm med gode solforhold<br />- 5. etasje med heis<br />- Innvendig bod, samt sportsbod i kjeller<br />- To gode soverom<br />- Delikat bad med gulvvarme og downlights<br />- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- 1-stavs parkett<br />- Balansert ventilasjon<br /><br />Mulighet for å kjøpe parkeringsplass i kjeller. <br /><br />Borettslaget tilbyr IN-ordning. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "R-492510275",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=8826c110-7bd4-48f6-9d0f-ce04bf8a3484",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lade",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492510275?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492510275?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/8826c110-7bd4-48f6-9d0f-ce04bf8a3484/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en stilren og moderne 3-roms med romslig balkong og attraktiv beliggenhet på Ladebyhagen!<br /><br />Leiligheten er innflyttingsklar nå, og overtakelse skjer etter nærmere avtale med selger. <br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />- Romslig og moderne 3-roms på 75 kvm BRA-i<br />- Sørvendt balkong på hele 15 kvm med gode solforhold<br />- 5. etasje med heis<br />- Innvendig bod, samt sportsbod i kjeller<br />- To gode soverom<br />- Delikat bad med gulvvarme og downlights<br />- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- 1-stavs parkett<br />- Balansert ventilasjon<br /><br />Mulighet for å kjøpe parkeringsplass i kjeller. <br /><br />Borettslaget tilbyr IN-ordning. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492510275?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492510275?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "HYLLEBLOMSTTUNET BRL",
      "organisationNumber": "935575494"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476414158,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T18:44+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T18:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T18:44:59.543482436+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}