FOSSEGRENDA. 1(2)-ROMS SELVEIER. BUD MOTTATT

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 143,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 36,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 33,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 33  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1641350,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 530590,
      "estateTax": 1417,
      "suggestion": 1600000,
      "salesCostSum": 41350,
      "municipalFees": 8773,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avgift (2,5%) kr. 40.000,-<br />Tingl.gebyr skjøte, kr. 545,-<br />Tingl.gebyr pantedokument (pr. stk), kr. 545,-<br />Attestgebyr kr. 260,-<br /><br />Det tas forbehold om endring i offentlige avgifter/gebyrer. Normalt skjer dette pr. årsskifte"
    },
    "title": "FOSSEGRENDA. 1(2)-ROMS SELVEIER. BUD MOTTATT",
    "contact": [
      {
        "mobile": "920 28 369"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.38419945105403,
        "lng": 10.401871518392678,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.38419945105403&lng=10.401871518392678&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7038",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordslettvegen 171"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 92,
        "titleNumber": 241,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1267,
      "includesUnsafe": "Nordslettveien velforening som administrerer garasjeanlegg, internveier, p-plasser, lekeplass og øvrig fellesareal."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Se eget vedlegg"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Se eget vedlegg"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "1(2)-roms selveier med endebeliggenhet. Noe oppussing trengs."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Nordslettvegen ligger i et fredelig og familievennlig boligområde med lite gjennomgangstrafikk og trygge interne veier som gjør det enkelt for barn å ferdes på egen hånd. I nærområdet finnes flotte rekreasjonsmuligheter langs Nidelva, blant annet ved Nedre Leirfoss, hvor en oppgradert park tilbyr moderne lekeutstyr, sitteplasser og grillområder. Dette er et populært samlingssted for både store og små, enten man ønsker å nyte et måltid utendørs eller tilbringe tid ved vannkanten.<br /><br />For den friluftsinteresserte er det kort vei til både Smidalen og Estenstadmarka. Her finner man et omfattende nettverk av turstier og opplyste løyper som kan benyttes året rundt, enten til gåturer, jogging eller skigåing i vinterhalvåret.<br /><br />Eiendommen tilhører skolekretsen til nye Nidarvoll barneskole og Sunnland ungdomsskole. Den moderne barneskolen ble tatt i bruk i 2024 og byr på flotte fasiliteter for elevene. I tillegg ligger Nordslettvegen barnehage praktisk til i nærområdet.<br /><br />Hverdagen blir enkel med et bredt utvalg servicetilbud i kort avstand fra boligen. Dagligvarehandel, treningssenter, padelanlegg og frisør er alle lett tilgjengelige til fots, noe som bidrar til en praktisk og komfortabel hverdag."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Se eget vedlegg"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etg<br />Felles gang, entre, bad, stue/kjøkken, soverom. <br />Bod i gang. <br /><br />Det er etablert soverom i boligen som ikke fremgår av byggemeldte tegninger. Det er ikke fremlagt. dokumentasjon som viser at rommet er omsøkt og godkjent som soverom eller rom for varig. opphold. Rommet er vesentlig mindre enn anbefalt størrelse for soverom."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet, hovedsakelig bebygd"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Grunnmuren er oppført i betong. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med stående panel og liggende panel. Taket har saltaksform tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Normal standard: <br />Boligen har gjennomgående normal standard. Gulv med laminat og flislagt bad. Vegger og himlinger er hovedsakelig utført i malte overflater.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer.<br /><br />Våtrom<br />Bad 1.etasje har flislagt gulv og våtromsplater på vegger og utstyrt med dusjkabinett . baderomsinnredning, vegghengt klosett og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Oppvarming og tekniske installasjoner<br />Oppvarming via elektriske varmekilder. Mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Mulighet garasje / p-plass"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Kan ikke tegnes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "R1014 stadfestet 05.07.1978",
    "externalAdId": "1.2670",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "1(2)-roms selveier med endebeliggenhet. Noe oppussing trengs."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NOV1.2680",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNOV/18d6da6b-5c28-48e3-8f48-552c704f8525",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNOV&estateid=18d6da6b-5c28-48e3-8f48-552c704f8525",
        "title": "bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "1(2)-roms selveier med endebeliggenhet. Noe oppussing trengs.",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSNOV&estateid=18d6da6b-5c28-48e3-8f48-552c704f8525",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNOV&estateid=18d6da6b-5c28-48e3-8f48-552c704f8525",
    "constructionYear": 1980,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476455925,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T14:47+02:00",
    "ownerId": 30330019,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T14:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T14:47:59.380200219+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:30330019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}