Enebolig over to plan med solrik hage og carport. Egen inngang til kjeller. Gangavstand til togstasjon!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 642,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 241,
      "openArea": 23,
      "usableAreaI": 241,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 124  kvm Bad, entré, gang, kjøkken, soverom, soverom 2, soverom 3, stue, toalettrom, vaskerom<br />Kjeller: 117  kvm Bad, kjøkken, stue, kjellerstue, bod, bod 2, bod 3, bod 4. Se pkt. ferdigattest.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 23  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 6663590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1790890,
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 163590,
      "municipalFees": 7021,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 162 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 163 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig over to plan med solrik hage og carport. Egen inngang til kjeller. Gangavstand til togstasjon!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "936 01 989"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1353,
        "lng": 11.1713,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1353&lng=11.1713&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2053",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Karisvingen 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 134,
        "titleNumber": 234,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Karisvingen 14! Innholdsrik enebolig over to plan med tre soverom, tilstøtende carport og en frodig hage.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet i et etablert nabolag med kort vei til Jessheim stasjon, skoler og barnehager. Tomten er pent opparbeidet med flat gressplen, hekk og belegningsstein på gårdsplassen. Hovedetasjen byr på en romslig stue med store vindusflater, vedovn, varmepumpe og god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til markterrassen, og etasjen har tre soverom, separat kjøkken, flislagt bad, vaskerom og wc. <br /><br />Høydepunkter:<br /><br />- Tilstøtende carport på ca. 36 m² <br />- Bad i kjeller renovert i 2024<br />- 2 vedovner, peis og varmepumpe<br />- Gode lagringsmuligheter i kjeller med egen inngang"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen går over to plan og består av følgende rom:<br /><br />1. etasje: Entré, gang, kjøkken, stue, tre soverom, bad, toalettrom og vaskerom.<br />Kjeller: Bad, kjøkken, stue, kjellerstue og fire boder (oppholdsrom ikke omsøkt/godkjent, se pkt. ferdigattest). <br /><br />Boligen har en markterrasse på ca. 22,8 m² med utgang fra stue, samt trapp/repo ved inngangspartiet på ca. 2,2 m². I tillegg er det en tilstøtende carport på ca. 36 m² med sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig over to plan fra 1974 med en innholdsrik og familievennlig planløsning. Hovedetasjen rommer store og lyse oppholdsrom samt tre soverom samlet på ett plan, mens kjelleren byr på blant annet bad som ble oppusset i 2024 og gode oppbevaringsmuligheter. Utearealene består av en flat og opparbeidet tomt med hage, markterrasse og gårdsplass med belegningsstein. Tilstøtende carport med integrert sportsbod gir praktisk parkering og ekstra lagringsplass.<br /><br />1. etasje<br />Entré:<br />Inngangspartiet har adkomst via et overbygd trapperepo. Entréen gir en praktisk velkomst til boligen med plass til yttertøy og sko i tilknytning til gangen, og leder naturlig videre inn til stuen og boligens øvrige rom i første etasje. Det er også en egen inngang til vaskerommet og videre inn på kjøkkenet.<br /><br />Stue:<br />En romslig stue med sjenerøse vindusflater og godt med naturlig lys. Rommet gir god plass til flere sittegrupper og en større spisestueavdeling. For oppvarming og lun stemning er det installert både en vedovn og en luft-til-luft-varmepumpe. Fra stuen er det direkte utgang til markterrassen.<br /><br />Markterrasse:<br />Utenfor stuen ligger en markterrasse med god plass til utemøbler og direkte trappeadkomst ned til hagen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet i første etasje har innredning med profilerte fronter, laminert benkeplate og fliser på vegg over benken. Det er godt med skap- og benkeplass samt plass til spisebord. Rommet er utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br />Vedrørende hvilke hvitevarer som medfølger, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Bad:<br />Badet i første etasje ble oppgradert i 2015 og har flislagte vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet er innredet med dusjkabinett i dusjhjørnet, baderomsinnredning med heldekkende servant og speil på vegg. Ventilasjonen er naturlig oppdriftsventilasjon.<br /><br />Vaskerom:<br />Rommet har vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og malt innvendig tak. Innredningen består av skapreoler med benkeplate, nedfelt stål utslagskum og opplegg for vaskemaskin, samt naturlig ventilasjon.<br /><br />Toalettrom:<br />Separat toalettrom i første etasje med belegg på gulv og tapet på vegg. Rommet er utstyrt med gulvmontert wc, servant på vegg og naturlig avtrekk.<br /><br />Soverom:<br />Hovedetasjen rommer tre soverom samlet i en egen soveromsfløy ved gangen. Rommene har god plass til seng og oppbevaringsmøbler.<br /><br />Kjeller:<br />Kjelleren er opprinnelig byggemeldt med hobbyrom, matbod, redskapsbod og &#34;disp&#34;, og er i dag innredet med blant annet stue, kjellerstue/soverom og kjøkken. Det foreligger ikke dokumentasjon på at bruksendringen er omsøkt og godkjent.<br /><br />Bad:<br />Badet i kjelleren ble oppgradert i 2024 og har flislagt gulv med elektriske varmekabler, baderomsplater på vegger og smart-panel i himling. Rommet er utstyrt med dusjkabinett i dusjhjørnet, gulvmontert wc, baderomsinnredning med heldekkende servant, speil på vegg og avtrekksventilasjon.<br /><br />Lagring:<br />Det er svært gode lagringsmuligheter i flere boder i kjelleren.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Fliser, belegg, parkett og tarkett/laminat. I rom under terreng: Tarkett/parkett, teppe, fliser og betong.<br />Vegger: Fliser, panel, tapet, malte flater og smart-panel. I rom under terreng: Mur/betongvegger og panel.<br />Himling: Panel, takplater og malte flater. I rom under terreng: Panel og malte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />  Vannledninger: Innvendige vannrør av kobber samt enkelte rør-i-rør.<br />  Avløpsrør: Avløpsrør av plast (PVC/PP).<br />  Ventilasjon: Mekanisk avtrekk fra begge kjøkken og bad i kjeller med kjøkkenventilatorer ført ut. Naturlig ventilasjon med lufteluker for øvrig, samt naturlig oppdriftsventilasjon på bad, vaskerom og toalettrom i første etasje.<br />  Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 194 liter av merket CTC fra 2009, plassert i kjeller.<br />  Elektrisk anlegg: Sikringsskap plassert i gang ved inngangsdør, utstyrt med skrusikringer og enkelte automatsikringer.<br />  Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med røykvarsler og brannslukningsapparat."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: YTTERTAK:<br />Bølgettakblekk.<br />VINDSKIER:<br />Malt tre.<br />GESIMSER:<br />Malt tre.<br />BEGRENSNINGER:<br />Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: RENNER:<br />Takrenner i lakkert metall.<br />NEDLØP:<br />Nedløp i lakkert metall.<br />BESLAG:<br />Blekk. <br />BEGRENSNINGER:<br />Takrenner, nedløp og beslag er kun besiktiget fra bakkenivå.<br />Generelt er luftehatter og takbeslag ekstra utsatt for skader. For å forebygge vannlekkasjer bør pipebeslag og ventilasjonshetter ha jevnlig ettersyn og nødvendig vedlikehold. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Taket er et saltak med W-takstoler i tre. Undertaket er av rupanel, og det er kaldtloft. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Bindingsverkvegger kledd med stående panel utvendig og plateslått på innsiden. <br />GENERELT:<br />Veggenes konstruksjon, isolasjon og oppbygging er ikke kontrollert.<br />Husets tetthet er ikke kontrollert. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er malte vinduer med 2-lags glass.<br />EIER INFORMERER:<br />Vindu på den innerste soverommet er punktert.<br />Flere av vinduene er byttet i senere tid. <br /><br />Ytterdører: Det er malte ytterdører og balkongdør i treverk med 2-lags glass. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Støpt plate på mark og trebjelkelag mellom 1. etg. og 2. etg. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: PIPELØP:<br />Elementpipe.<br />ILDSTEDER:<br />Det er en vedovn i stue 1. etg. og en peis, samt vedovn i kjellerstue.<br />DOKUMENTASJON:<br />Ikke fremlagt.<br />BEGRENSNINGER/ANDRE OPPLYSNINGER:<br />Ildstedet er ikke funksjonstestet.<br />Det er ikke opplyst om feil eller mangler vedrørende ildstedet.<br />For registrerte opplysninger, lovlighet og annen informasjon om anlegget kan det lokale brann- og feiervesen kontaktes. <br /><br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): OVERFLATER I ROM UNDER TERRENG<br />GULV:<br />Tarkett/parkett, teppe, fliser og betong.<br />VEGGER:<br />Mur/betongvegger og panel.<br />HIMLINGER:<br />Panel og malte flater.<br /><br />HULLTAKING:<br />Hulltaking er ikke utført da det var mulig å måle fukt i bunnsvill på det ene rommet i kjeller. <br />Ved fuktmåling av bunnsvill med elektrode ble det målt en fuktverdi på 15,5%. <br />BEGRENSNINGER:<br />Selv om det er utført fuktsøk på et sted i kjeller kan det være fuktproblemer andre steder i kjeller.<br /><br />INNVENDIG UTFOREDE VEGGER:<br />Innvendige utforede vegger i rom under terreng er en risikokonstruksjon, og bør jevnlig kontrolleres. Utvendig drenering og innvendig utforing må være utført riktig for å unngå fuktproblemer. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Byggegrunn er ikke kjent.<br />Det er ingen nøyaktig kjennskap til hvilken type byggegrunn boligen er oppført på.<br />Det er ikke foretatt noen geotekniske undersøkelser, det er derfor svært begrensede muligheter for nøyaktig kunnskap om byggegrunn og stabilitet. <br /><br />Fuktsikring og drenering: BESKRIVELSE:<br />Av naturlige årsaker er kontroll av drenering og drenerende masser begrenset.<br />ALDER:<br />Mulig fra byggeår.<br />TAKVANN:<br />Utkast fra nedløp til terreng<br />DRENSKUMMER:<br />Ingen påviste.<br />BEGRENSNINGER:<br />Det er ikke foretatt inspeksjon av drenering under bakkenivå eller av eventuelle drensrør. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Støpt såle, fundamentering på fast grunn forutsettes.<br />Grunnmur i lettklinkerblokker, pusset både innvendig og utvendig.<br /><br />BEGRENSNINGER:<br />Grunnmuren er ikke synlig hele veien rundt boligen, da det enkelte steder er busker som hindrer innsyn utvendig, og innvendig er veggene utforet og kledd igjen. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Avløpsrør og vannledning av ukjent type og offentlig vann og avløp via private stikkledninger.<br />GENERELT:<br />Rørenes tilstand er ikke inspisert/kontrollert da dette ligger under bakken.<br />Hvordan røropplegg som er blitt benyttet er kun basert på hva som var/er vanlig i henhold til oppføringspunkt på bygget.<br />Det anbefales alltid en kamerainspeksjon om man ønsker korrekt tilstand på røropplegget under bakken. <br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Det er stedvis mose på taket, og taktekkingen har overskredet forventet restlevetid. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å fjerne mose fra taket og følge opp med jevnlig vedlikehold for å forhindre fuktskader og forlenget levetid på taktekkingen.<br />Siden taktekkingen har overskredet forventet restlevetid, bør det påregnes utskifting av taktekking og eventuelt undertak for å redusere risikoen for lekkasjer og følgeskader på underliggende konstruksjoner. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Takrenner, nedløp og beslag er over forventet levetid, noe som medfører økt risiko for slitasje, lekkasjer og behov for vedlikehold eller utskiftning. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør påregnes vedlikehold eller utskiftning av takrenner, nedløp og beslag, da disse er over forventet levetid. <br />Konsekvensen av manglende tiltak er økt risiko for lekkasjer og følgeskader på bygningen. <br />Regelmessig ettersyn anbefales for å oppdage og utbedre eventuelle skader tidlig. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. <br />Konsekvens/tiltak: Fuktskader i takkonstruksjonen kan føre til råte, svekket bæreevne og videre skadeutvikling. Årsak til fukt bør avdekkes. Deretter bør skaden utbedres, og skadet konstruksjon reparere eller skifte ut. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. <br />Konsekvens/tiltak: Slitte karmer og sprekker kan føre til redusert tetthet, fuktinntrenging og videre nedbrytning av treverket. Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Eldre isolerglass har økt risiko for punktering og redusert isolasjonsevne, med fare for varmetap og kondensproblemer. Det anbefales å planlegge utskifting av vinduene for å sikre tilfredsstillende funksjon og energieffektivitet. <br /><br />Ytterdører<br />Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. <br />Konsekvens/tiltak: Værslitte karmer og sprekker kan føre til redusert tetthet, fuktinntrenging og videre nedbrytning av treverket. Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte dører må skiftes ut. <br /><br />Terrasser og plattinger på terreng<br />Det er stedvis sprekker og råte i terrassebordene. Det er registrert skjevheter i terrassedekket. <br />Konsekvens/tiltak: Sprekker og råte i terrassebordene bør utbedres eller skadede bord bør skiftes ut for å hindre videre forringelse og redusere risikoen for personskade eller ytterligere skade på konstruksjonen. Det bør utføres utbedring av skjevheter i terrassedekket for å sikre tilfredsstillende bruk og hindre videre deformasjon eller skade på konstruksjonen.  <br />Dersom skjevhetene ikke utbedres, kan dette føre til redusert levetid, økt risiko for fuktskader og svekket sikkerhet ved bruk. <br /><br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Det er påvist indikasjoner på fukt og/eller saltutslag i kjellergulvet. Det er kjellerlukt i kjelleren, noe som kan indikere fuktproblemer eller utilstrekkelig ventilasjon. Det anbefales å undersøke årsaken nærmere og vurdere tiltak for å forbedre inneklimaet. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres ytterligere undersøkelser for å avdekke omfanget av fukt og/eller saltutslag i kjellergulvet. <br />Tiltak for å utbedre fuktproblematikken bør vurderes for å unngå risiko for mugg, sopp og fremtidige skader på konstruksjonen. <br />Jevnlig kontroll anbefales, da fukt i kjeller kan utvikle seg over tid og føre til redusert bruksverdi og inneklimaproblemer. Det bør gjennomføres ytterligere undersøkelser for å avdekke årsaken til kjellerlukten, da dette kan indikere fuktproblemer eller utilstrekkelig ventilasjon. <br />Tiltak for å forbedre ventilasjon og redusere fukt bør vurderes for å unngå risiko for sopp, råte og forringet inneklima. <br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. <br />Konsekvens/tiltak: Avvik kan føre til redusert funksjon, tetthet og levetid på dørene. Det anbefales å utbedre avvikene ved justering, vedlikehold eller utskifting etter behov. Enkelte dører må justeres. <br /><br />1. etg. - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />1. etg. - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av våtrommet. <br /><br />1. etg. - Bad  - Ventilasjon<br />Det er kun oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon). <br />Konsekvens/tiltak: Manglende ventilasjon kan føre til opphopning av fukt og dårlig luftkvalitet. Dette øker risikoen for kondens, muggvekst, luktproblemer og fuktskader over tid. <br /><br />1. etg. - Vaskerom  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />1. etg. - Vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at membranen /tettesjikt kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. <br /><br />1. etg. - Vaskerom  - Ventilasjon<br />Det er kun oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon). <br />Konsekvens/tiltak: Manglende ventilasjon kan føre til opphopning av fukt og dårlig luftkvalitet. Dette øker risikoen for kondens, muggvekst, luktproblemer og fuktskader over tid. <br /><br />Kjeller - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />Kjeller - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. <br /><br />Kjeller - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. <br />Konsekvens/tiltak: Usikker løsning rundt klemring gir økt risiko for at vann kan trenge ned mellom membranen og sluket. Dette kan føre til lekkasje og fuktskader i underliggende konstruksjoner over tid. <br /><br />1. etg. - Kjøkken  - Avtrekk<br />Kjøkkenet har en eldre avtrekksvifte, noe som medfører økt usikkerhet rundt videre funksjon og levetid. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å vurdere utskifting av den eldre avtrekksviften for å sikre tilfredsstillende funksjon og redusere risikoen for driftsstans eller redusert effekt.  <br />Konsekvensen av å ikke utbedre kan være dårligere luftkvalitet og økt fare for lukt og fuktproblemer på kjøkkenet. <br /><br />1. etg. - Toalettrom  - Avtrekk/ventilasjon<br />Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftkrav. <br />Konsekvens/tiltak: Naturlig ventilering gir begrenset luftutskifting, med risiko for opphopning av fukt og dårlig inneklima. Det anbefales å vurdere forbedret ventilasjon, for eksempel mekanisk avtrekk, for bedre luftutskifting. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. Det anbefales å følge med på tilstanden. Det kan bli behov for utskifting av rørsystemet for å sikre videre funksjon og redusere risiko for skader. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />PP-plastrør har passert halvparten av forventet levetid, noe som medfører usikkerhet rundt rørets videre funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: PP-plastrør har passert halvparten av forventet levetid, og det anbefales derfor jevnlig kontroll og vedlikehold for å avdekke eventuelle skader eller lekkasjer.  <br />Konsekvensen av manglende oppfølging er økt risiko for plutselige rørbrudd eller lekkasjer, som kan føre til vannskader og kostbare utbedringer. <br /><br />Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Varmepumpen har passert over halve forventet levetid, noe som medfører økt risiko for feil og behov for vedlikehold eller utskifting på sikt. <br />Konsekvens/tiltak: Varmepumpen bør følges opp med jevnlig service og vedlikehold for å redusere risikoen for driftsproblemer og forlenge levetiden. <br />Utskifting bør vurderes på sikt, da eldre varmepumper har økt sannsynlighet for feil og redusert ytelse. <br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Over halvparten av forventet levetid for utvendige vann- og avløpsledninger er passert. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å gjennomføre kamerainspeksjon av utvendige vann- og avløpsledninger for å avdekke eventuell slitasje eller skader, da over halvparten av forventet levetid er passert.  <br />Konsekvensen av manglende kontroll er økt risiko for lekkasjer, tilstopping eller brudd, noe som kan medføre kostbare reparasjoner og følgeskader på eiendommen. <br /><br />TG3<br />1. etg. - Vaskerom  - Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Da rommet er et våtrom/vaskerom så skal det være et tettesjikt/membran på vegger og gulv. Når det ikke er det og rommet er laget før 1997 blir det automatisk en TG 3 selv om rommet ikke innehar noen indikasjon på andre skader.<br />Prisestimatet er hva det kan koste å lage et nytt vaskerom etter dagens krav. <br /><br />TGIU<br />1. etg. - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er foretatt enkle fuktsøk av overflater på utsatte steder.<br />Det ble ikke gjort observasjoner som tilsier at det skal være problemer med fukt.<br />Det ble ikke målt RF (relativ fuktighet) inne i veggkonstruksjonen. <br />Hulltaking er ikke foretatt da dusjsonen ikke er tilgjengelig fra bakenliggende vegg. <br /><br />1. etg. - Vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er foretatt enkle fuktsøk av overflater på utsatte steder.<br />Det ble ikke gjort observasjoner som tilsier at det skal være problemer med fukt.<br />Det ble ikke målt RF (relativ fuktighet) inne i veggkonstruksjonen. <br />Hulltaking er ikke foretatt da våtsonen ikke er tilgjengelig fra bakenliggende vegg. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. For store åpninger i rekkverket kan medføre økt risiko for fall og personskader, særlig for barn. Det anbefales å utbedre rekkverket slik at åpningene tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Åpninger mellom trinn i trappen kan påvirke sikker bruk, særlig for barn. Forholdet kan medføre økt risiko for fall og personskade ved ferdsel i trappen. Det anbefales å utbedre trappen slik at åpningene mellom trinnene tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Manglende håndløper kan redusere muligheten for støtte ved ferdsel i trappen. Forholdet kan medføre økt risiko for fallulykker og personskade, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt balanse. Det anbefales å montere håndløper langs trappeløpet for å bedre sikkerhet og tilgjengelighet. Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe, vedfyring og elektrisitet. Luft-til-luft-varmepumpe i stue i 1. etasje. Vedovn i stue i 1. etasje, samt peis og vedovn i kjellerstue. Elektriske varmekabler på bad i 1. etasje og bad i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består primært av småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Karisvingen, i underkant av én kilometer sør for Jessheim sentrum. Her bor du tilbaketrukket i et trygt bomiljø, samtidig som du har gangavstand til alle hverdagens nødvendigheter og servicetilbud.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel. Det er kort vei til fots til både Døli skole og Allergot ungdomsskole, samt Jessheim videregående skole. De minste har trygg gangavstand til både Verkensveien barnehage og Døli barnehage. Dagligvarehandelen ordnes enkelt i hverdagen med både Meny og REMA 1000 i gangavstand fra boligen, i tillegg til apotek og lokale forretninger.<br /><br />Sentrumskjernen i Jessheim byr på et rikt utvalg av bymessige kvaliteter. Her finner du Jessheim Storsenter med et bredt spekter av butikker, hyggelige spisesteder, kaféer og kulturhus med kino og faste arrangementer. For rekreasjon og friluftsliv ligger Nordbytjernet en kort sykkeltur eller biltur unna, med opparbeidet badeplass, turstier og fine aktivitetsmuligheter gjennom hele året. Området har også et bredt aktivitetstilbud med idrettsanlegg og treningssentre som Spenst og Fresh Fitness innen rekkevidde.<br /><br />Beliggenheten er gunstig for pendlere. Nærmeste bussholdeplass på Tungen ligger i gangavstand fra eiendommen, og fra Jessheim stasjon går det jevnlige togforbindelser mot Oslo og Lillestrøm. Med bil har du rask adkomst til E6, og kjøreturen til Oslo lufthavn Gardermoen tar rundt ti minutter."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Tomten er flat og pent opparbeidet med gressplen, beplantning, hekker og prydbusker. Eiendommen har romslige utearealer som gir gode muligheter for lek, aktivitet og opphold. Gårdsplassen er opparbeidet med belegningsstein og har gode parkeringsmuligheter. Tomten fremstår velstelt og skjermet med etablerte grøntarealer.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 642,1 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Ullensaker kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.<br /><br />Det fremstår på kartgrunnlaget som at carport er plassert helt inntil eiendomsgrensen mot gnr./bnr. 134/247. Forholdet er ikke nærmere undersøkt eller oppmålt. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for eventuelle konsekvenser knyttet til dette forholdet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i tilstøtende carport samt på gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen.<br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Christina Sandberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er uregulert.\n\nEiendommen omfattes av Kommunedelplan Byplan Jessheim 2050 (plan-ID 493), med ikrafttredelse 15.10.2025. I planen er hele eiendommen på 642 m² avsatt til Boligbebyggelse, nåværende.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H190_2: Restriksjonsplan(hinderflater). Sonen gjelder forholdet til Oslo Lufthavn og innebærer høyderestriksjoner. Innenfor restriksjonsområdet kan det ikke etableres hinder som bygninger, vegetasjon, anlegg eller andre innretninger som overstiger høyderestriksjonene angitt på plankartet.\n\nEiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er det ikke regnet som farlig å bo på kvikkleire. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Kvikkleireskred utløses oftest av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker.\n\nDe fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TEK) og NVEs veileder  Sikkerhet mot kvikkleireskred . Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.\n\nEiendommen ligger i et område med moderat til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.\n\nDeler av eiendommen ligger innenfor gul støysone (lavt støynivå) ifølge Statens vegvesens støykartlegging.\n\nIfølge NGUs kartgrunnlag ligger eiendommen i et område med svært stor mulighet for forekomst av marin leire. Kartgrunnlaget er av overordnet karakter, og angir mulighet for forekomst. Det foreligger ikke opplysninger om grunnundersøkelser på eiendommen.\n\nPlankart ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2669890",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Karisvingen 14! Innholdsrik enebolig over to plan med tre soverom, tilstøtende carport og en frodig hage.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet i et etablert nabolag med kort vei til Jessheim stasjon, skoler og barnehager. Tomten er pent opparbeidet med flat gressplen, hekk og belegningsstein på gårdsplassen. Hovedetasjen byr på en romslig stue med store vindusflater, vedovn, varmepumpe og god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til markterrassen, og etasjen har tre soverom, separat kjøkken, flislagt bad, vaskerom og wc. <br /><br />Høydepunkter:<br /><br />- Tilstøtende carport på ca. 36 m² <br />- Bad i kjeller renovert i 2024<br />- 2 vedovner, peis og varmepumpe<br />- Gode lagringsmuligheter i kjeller med egen inngang"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "302260292",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=73c2611f-c96a-46cc-b1e7-e92baf45b093&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jessheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/302260292?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/302260292?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/73c2611f-c96a-46cc-b1e7-e92baf45b093?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/302260292?https://dnbeiendom.no/bolig/302260292?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Karisvingen 14! Innholdsrik enebolig over to plan med tre soverom, tilstøtende carport og en frodig hage.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet i et etablert nabolag med kort vei til Jessheim stasjon, skoler og barnehager. Tomten er pent opparbeidet med flat gressplen, hekk og belegningsstein på gårdsplassen. Hovedetasjen byr på en romslig stue med store vindusflater, vedovn, varmepumpe og god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til markterrassen, og etasjen har tre soverom, separat kjøkken, flislagt bad, vaskerom og wc. <br /><br />Høydepunkter:<br /><br />- Tilstøtende carport på ca. 36 m² <br />- Bad i kjeller renovert i 2024<br />- 2 vedovner, peis og varmepumpe<br />- Gode lagringsmuligheter i kjeller med egen inngang",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/302260292?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1974,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476459355,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T11:52+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T11:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T11:53:14.536881749+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}