Gjennomført, innholdsrik funkisbolig m/flotte uteområder - Høy standard - Stor garasje - Elbillader - Meget barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 720,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 319,
      "openArea": 70,
      "usableAreaE": 43,
      "usableAreaI": 276,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 136  kvm Stue/kjøkken, bad, 2 soverom.<br />1. etasje: 140  kvm Entré/gang, TV-stue, 3 soverom, vaskerom, bad, badstue og teknisk rom.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm Altan.<br />1. etasje: 59  kvm Plattinger.<br /><br /><b>Frittliggende garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 43  kvm Garasje.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9538000,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 9290000,
      "salesCostSum": 248000,
      "municipalFees": 30465,
      "salesCostIncludesUnsafe": "232 250,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />248 000,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 8,
    "title": "Gjennomført, innholdsrik funkisbolig m/flotte uteområder - Høy standard - Stor garasje - Elbillader - Meget barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "920 63 507"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4136,
        "lng": 5.325,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4136&lng=5.325&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5533",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Anna Nilssens gate 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      },
      {
        "note": "Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på. Vi gjør oppmerksom på at visning ikke blir avholdt, dersom det ikke er påmeldte. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 348,
        "municipalityNumber": 1106
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Anna Nilssens gate 12 - En innholdsrik og utrolig lekker funkisbolig fra 2015 over to plan, med frittstående garasje og flotte uteområder!<br />Gjennomført, høy standard!<br /><br />Boligen har en svært praktisk planløsning; 2. etasje rommer en stor stue/kjøkkenavdeling med kjøkkenøy, flott peis og utgang til altan. Etasjen har i tillegg 2 soverom og et flott baderom. 1. etasje inneholder en stor entré/hall/stue, 3 gode soverom, TV-stue, bad m/badekar og dusjnisje, badstue, samt et separat vaskerom med bi-inngang.<br /><br />Fantastisk beliggenhet i barnevennlige Skåredalen, med gangavst. til Skåredalen skole, flere barnehager og nydelige rekreasjonsområder. <br /><br />Høydepunkter:<br />-Stor, påkostet familiebolig<br />-Garasje<br />-Elbillader<br />-Nydelige uteområder<br />-Bal. vent. og varmepumpe<br />-Peis<br />-Eiet tomt på ca 720 m2"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget etterspurt beliggenhet i familievennlige Skåredalen! Nabolaget består i hovedsak av eneboliger, rolige gater og lite gjennomgangstrafikk. Her bor en med fint utsyn mot de omkringliggende høydedragene, i et område som kombinerer rolige omgivelser med umiddelbar nærhet til hverdagens nødvendigheter.<br /><br />For barnefamilier ligger forholdene særlig godt til rette. Skåredalen skole, med klassetrinn fra 1. til 10. trinn, samt Skåredalen flerbrukshall og balløkke ligger i gangavstand fra boligen og gir en trygg skolevei til fots. Nærområdet har også et godt barnehagetilbud med flere alternativer like ved, deriblant Espira Skåredalen barnehage, Steinsfjellet barnehage og Rufus friluftsbarnehage - Samtlige en kort spasertur unna. For eldre elever er det en kort sykkeltur eller busstur til Vardafjell og Haugaland videregående skoler.<br /><br />Turmulighetene og friluftslivet rundt Skåredalen er blant områdets fremste kvaliteter. Like ved boligen har du direkte tilgang til stier som leder opp mot Steinsfjellet og det omfattende løypenettet i Byheiene. Herfra har du vid utsikt over byen og havet, samt adkomst til turløyper mot Djupadalen og Kringsjå turisthytte. Området legger godt til rette for helårs rekreasjon og turer i skog og mark.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel og praktisk. Både Spar Skåredalen, som tilbyr post i butikk, og Kiwi ligger i gangavstand fra boligen for daglige innkjøp. For et mer omfattende tilbud av butikker, spisesteder og servicetilbud ligger Raglamyr og Amanda storsenter en kort kjøretur unna. Kollektivtilbudet er lett tilgjengelig med bussholdeplass i Tømmerdalen en kort gåtur unna, og inn til Haugesund sentrum tar bilturen under ti minutter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over 2 plan og inneholder:<br />1. etasje: Entré/hall/stue, TV-stue, 3 soverom, bad, badstue, vaskerom og teknisk rom.<br />2. etasje: Stue/kjøkken, 2 soverom og bad.<br /><br />Plattinger i 1. etasje på totalt 59 m2.<br />Altan i 2. etasje på 11 m2.<br />Frittstående garasje på 43 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er vakkert opparbeidet med stort, asfaltert gårdsrom, platting, plen, gangstier, levegger, støttemur, bed, hekk, grus og diverse beplantning.<br /><br />Eiendomsgrensene er oppgitt å være nøyaktige. Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens areal er hentet fra matrikkelrapport og matrikkelkart, innhentet fra kommunen. <br /><br />Gjerder, hekk, skillevegger og lignende, eller fravær av dette, kan i noen tilfeller gi en feilaktig oppfatning av hvor eiendomsgrensene går. Se grunnkart med eiendomsgrenser (vedlagt i salgsoppgaven)."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 14.09.2026.<br /><br />Bygning: Enebolig med to etasjer fra 2015. Yttervegger har bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning og pussplater. Grunnmur med isolerte ringmurselementer. Byggegrunn og nøyaktig oppbygning av etasjeskille er ukjent.<br /><br />Tak: Pulttak tekket med metallplater. Takrenner og nedløp er av aluminium.<br /><br />Vinduer: Vinduene er av pvc med 3-lags glass.<br /><br />Dører: Ytterdører er av pvc med 3-lags glass. Innvendige dører er fyllingsdører.<br /><br />Trapper/adkomst: Malt tretrapp med rekkverk av glass og metall.<br /><br />Balkong/terrasse: Det er montert terrassebord av tre på altan, samt platting med terrassebord på terreng.<br /><br />VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og avløpsrør er av PP plast. Varmtvannstank på ca. 200 liter. Utvendige vann- og avløpsledninger er av plast.<br /><br />Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon og kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Elektrisk anlegg: Sikringsskap med jordfeilautomatsikringer, overbelastningsvern og overspenningsvern.<br /><br />Garasje: Byggeår: 2015. Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Overflater - gulv<br />- 1. Etasje Vaskerom - Overflater gulv<br />- 1. Etasje Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 2. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling<br />- 2. Etasje Bad - Overflater gulv<br />- Terrengforhold<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eneboligen i Anna Nilssens gate 12 er en meget gjennomtenkt familiebolig i funkisstil, oppført i 2015. Boligen strekker seg over to innholdsrike etasjer. Funksjonell, familievennlig planløsning. Boligen preges av store vindusflater og en meget luftig atmosfære. Standarden holder et gjennomgående tidsmessig nivå med balansert ventilasjon, rør-i-rør-system og 3-lags PVC-vinduer. Delikate overflater med utstrakt bruk av parkett og lekre fliser. Boligen er holdt i en smakfull fargepalett.<br /><br />1. ETASJE:<br />Entré og hall:<br />Inngangspartiet leder inn til en særdeles romslig entré/hall/stue. Gulvet er belagt med store, lekre fliser. Varmekabel i gulvet sørger for en lun velkomst. <br />I entréen er det stort garderobeskap med speilskyvedører. En dekorativ malt tretrapp med rekkverk i glass og metall, forbinder etasjene på en elegant måte. Fra hallen er det utgang til en stor, skjermet markterrasse med pergola.<br /><br />TV-stue:<br />TV-stuen i første etasje har parkett på gulv og store vindusflater som gir godt med dagslys. Rommet har god plass til salong og mediemøbler, og har direkte utgang til hagen. TV-stuen er opprinnelig er byggemeldt som vinterhage.<br /><br />Tre soverom:<br />Første etasje inneholder tre soverom med parkett på gulv og malte flater. Rommene har god størrelse med plass til seng, garderobeløsning og skrivebord. Videre er det ytterligere to soverom i 2. etasje - Med andre ord en svært praktisk løsning for en stor barnefamilie!<br /><br />Baderom:<br />Delikat og romslig bad med flislagte gulv. Elektrisk varmekabel. Veggene er kledd med fliser, malte plater og speil. Innredningen består av baderomsmøbel med to servanter, veggmontert toalett, badekar og dusjnisje. Rommet har balansert ventilasjon og direkte inngang til badstuen. Badstuen har flislagt gulv og granpanel på vegger og i himling.<br /><br />Vaskerom:<br />Stort, separat vaskerom med bi-inngang. Rommet har flislagt gulv og elektrisk varmekabel. Veggene har malte plater med montert glass over benkeplaten. Praktisk vaskeromsinnredning med nedfelt servant, benkeplate og god skapplass. Romslig skyvedørsgarderobe. Opplegg og plass for vaskemaskin og trommel. Rommet har balansert ventilasjon.<br /><br />***<br /><br />2. ETASJE:<br />Stue/kjøkkenavdeling:<br />Stue/kjøkkenavdelingen i andre etasje utgjør et lyst oppholdsrom med store vindusflater. Her er flere soner og møbleringsmuligheter. Rikelig med plass til sittegrupper og spisebord. Rommet har parkett på gulv og malte flater. Vinduer i hjørnet mot sørvest har elektriske, utvendige zipscreen. En dekorativ peis med innsats skaper hygge og varme på kalde dager. Varmepumpen sørger for et behagelig inneklima året rundt. Fra stuen er det direkte utgang til den hyggelige altanen, hvor dere kan nyte ettermiddags- og kveldssol.<br /><br />Stort og funksjonelt kjøkken med praktisk kjøkkenøy, som tilfører med arbeids- og oppbevaringsplass. Kjøkkeninnredningen har et tidløst uttrykk med glatte, lyse fronter og benkeplate i laminat. Innredningen er utstyrt med kjøleskap, fryseskap, 2 stk oppvaskmaskiner, induksjonstopp, stekeovn, kaffemaskin og microbølgeovn. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />To soverom:<br />Andre etasje har to gode soverom med parkett på gulv og malte flater. Hovedsoverommet har garderobeskap og god plass til dobbeltseng.<br />Soverom nr. 2 har egen utgang til altanen. Dette rommet egner seg fint som kontor eller barnerom (ligger vegg i vegg med hovedsoverommet). Også her er det garderobeløsning.<br /><br />Bad:<br />Badet i 2. etasje er også av svært god størrelse. Rommet har flislagt gulv med elektrisk varmekabel. Vegger med fliser og malte plater. Baderomsinnredning med heldekkende servant. Veggmontert toalett og dusjhjørne. Rommet har balansert ventilasjon.<br /><br />Uteområder:<br />Boligen har uteplasser i begge plan. Fra stuen i andre etasje er det utgang til en altan med terrassebord av tre på tilfarere over tekking. På bakkeplan er det anlagt flere plattinger med terrassebord på terreng. Herlig hage med plen og beplantning.<br /><br />***<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett og flis.<br />Vegger: Malte, glatte flater.<br />Himling: Malte, glatte flater.<br /><br />Lagring:<br />Det er oppført en frittstående garasje på eiendommen på 43 m².<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og ved. Det er varmepumpe og vedovn i stuen i 2. etasje. Varmekabler i flislagt gulv i entré/hall i 1. etasje, på vaskerom og bad i 1. etasje, samt bad i 2. etasje."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Ca. 2 minutters gange til nærmeste bussholdeplass. <br />Viser ellers til Nabolagsprofil for utfyllende informasjon, denne er vedlagt i komplett salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />- Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Øyvind Hasseløy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for eiendommen:\n\nKommuneplan: Kommuneplanens arealdel 2014-2030 - ID: 1106plan-kp3\n- Delareal: 720 m² - Boligbebyggelse, Nåværende\n\nDetaljregulering: Tømmedalsvegen - ID: RL1655\n- Delareal: 717 m² - Boligbebyggelse, frittliggende småhus\n- Delareal: 3 m² - Gang-/sykkelveg\n\nI henhold til reguleringsbestemmelsene for plan RL1655 (§ 6) kreves det støyberegning for eiendommer langs vegen Tømmerdalen. Uteareal må anlegges slik at det oppfyller krav om 50-55 dBA ekvivalent støynivå, og yttervegger må ha en lydisolasjonsevne som tilfredsstiller krav om 30-35 dBA innendørs.\n\nKommuneplaner under arbeid: Kommuneplanens arealdel 2023-2033 - ID: 202203\nDet pågår nå arbeid med å revidere arealdelen til kommuneplanen. Et forslag ble lagt ut på høring i juni 2023, med frist for innspill 11.09.23. Forslaget revideres nå på bakgrunn av innspill, og vil deretter bli lagt ut på ny høring. Forslaget følger opp og viderefører målsetninger fra samfunnsdelen og fra gjeldende arealplan fra 2015, om å bygge regionbyen Haugesund. Byen skal bygges innenfra.\n\nAnnet:\n- Det ligger flere ubebygde boligtomter i umiddelbar nærhet. Kjøper må ta høyde for at disse på et eller annet tidspunkt bebygges/utvikles.\n- Det foreligger et planforslag til en ny detaljregulering for Lydia Amundsens gate 6 (et lite stykke øst for Anna Nilssens gate 12). Formålet med detaljreguleringen er å endre arealformålet i gjeldende reguleringsplan, fra offentlig bebyggelse til konsentrert småhusbebyggelse for å tilrettelegge for boligbebyggelse. Også her må kjøper ta høyde for en fortetning/oppføring av flere nye boliger. Mer informasjon finnes på arealplaner.no. Megler kan også konfereres dersom du skulle ha spørsmål.\n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i gjeldende planer/prosesser, eventuelle planforslag og hvilken betydning disse kan ha for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler. Se også kommunens hjemmesider.",
    "externalAdId": "1.267614",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Anna Nilssens gate 12 - En innholdsrik og utrolig lekker funkisbolig fra 2015 over to plan, med frittstående garasje og flotte uteområder!<br />Gjennomført, høy standard!<br /><br />Boligen har en svært praktisk planløsning; 2. etasje rommer en stor stue/kjøkkenavdeling med kjøkkenøy, flott peis og utgang til altan. Etasjen har i tillegg 2 soverom og et flott baderom. 1. etasje inneholder en stor entré/hall/stue, 3 gode soverom, TV-stue, bad m/badekar og dusjnisje, badstue, samt et separat vaskerom med bi-inngang.<br /><br />Fantastisk beliggenhet i barnevennlige Skåredalen, med gangavst. til Skåredalen skole, flere barnehager og nydelige rekreasjonsområder. <br /><br />Høydepunkter:<br />-Stor, påkostet familiebolig<br />-Garasje<br />-Elbillader<br />-Nydelige uteområder<br />-Bal. vent. og varmepumpe<br />-Peis<br />-Eiet tomt på ca 720 m2"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1-0350/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=30f1f4eb-1429-497c-81ef-3fc403fd8d12",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skåredalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/30f1f4eb-1429-497c-81ef-3fc403fd8d12",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/30f1f4eb-1429-497c-81ef-3fc403fd8d12/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=30f1f4eb-1429-497c-81ef-3fc403fd8d12",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/30f1f4eb-1429-497c-81ef-3fc403fd8d12/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Anna Nilssens gate 12 - En innholdsrik og utrolig lekker funkisbolig fra 2015 over to plan, med frittstående garasje og flotte uteområder!<br />Gjennomført, høy standard!<br /><br />Boligen har en svært praktisk planløsning; 2. etasje rommer en stor stue/kjøkkenavdeling med kjøkkenøy, flott peis og utgang til altan. Etasjen har i tillegg 2 soverom og et flott baderom. 1. etasje inneholder en stor entré/hall/stue, 3 gode soverom, TV-stue, bad m/badekar og dusjnisje, badstue, samt et separat vaskerom med bi-inngang.<br /><br />Fantastisk beliggenhet i barnevennlige Skåredalen, med gangavst. til Skåredalen skole, flere barnehager og nydelige rekreasjonsområder. <br /><br />Høydepunkter:<br />-Stor, påkostet familiebolig<br />-Garasje<br />-Elbillader<br />-Nydelige uteområder<br />-Bal. vent. og varmepumpe<br />-Peis<br />-Eiet tomt på ca 720 m2",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/30f1f4eb-1429-497c-81ef-3fc403fd8d12/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=30f1f4eb-1429-497c-81ef-3fc403fd8d12",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476462966,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T09:38+02:00",
    "ownerId": 1774895779,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T09:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T09:38:49.640499854+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1774895779",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}