Halvpart av tomannsbolig m/6 soverom | To bad og separat vaskerom | Oppført i 2024 | Kort vei til Saga skole

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 526,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 313,
      "openArea": 34,
      "usableAreaI": 313
    },
    "price": {
      "total": 7688590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1545623,
      "suggestion": 7500000,
      "salesCostSum": 188590,
      "municipalFees": 34024,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 500 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 187 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 188 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 688 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 16 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,-.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Halvpart av tomannsbolig m/6 soverom | To bad og separat vaskerom | Oppført i 2024 | Kort vei til Saga skole",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799727292"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.96235812010676,
        "lng": 23.422829335788535,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.96235812010676&lng=23.422829335788535&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9517",
      "postalName": "Alta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sagasvingen 56"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1225175551",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 964,
        "municipalityNumber": 5601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sagasvingen 56! Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2024 med åpen stue- og kjøkkenløsning.<br /><br />Boligen har en attraktiv beliggenhet på Saga med kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Uteområdet byr på en eiet tomt med opparbeidet plen, gruset parkering, markterrasse og balkong. I andre etasje finner du en lys og luftig stue med spiseplass og åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkkenet er moderne innredet med glatte fronter, induksjonstopp med avtrekk og vinskuff. Etasjen rommer også et separat toalettrom og et baderom utstyrt med både dusj og badekar. I første etasje finner du en romslig hall, soverom, et ekstra bad og eget vaskerom med dusj. Boligen har i tillegg en stor, uinnredet kjeller med egen inngang fra utsiden."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig som består av følgende rom:<br /><br />**1. etasje**<br />BRA-i 105 m²: Hall m/trapp, fire soverom, bad, vaskerom og bod.<br /><br />**2. etasje**<br />BRA-i 105 m²: Stue, kjøkken, toalettrom, bad, to soverom og gang.<br /><br />**Krypkjeller**<br />BRA-i 103 m²: Uinnredet kjellerrom, uinnredet kjellerrom 2.<br /><br />Balkong på ca. 15 m² og terrasse på ca. 19 m².<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 14.01.2022 og 15.03.2022. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder bruk av rom godkjent som omkledning til soverom i 2. etasje. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2024 med gjennomgående god standard.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet i 2. etasje har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskkum av kompositt, kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, kombi-microbølgeovn og vinskuff. Det er montert komfyrvakt og vannstoppsystem, samt kjøkkenventilator med kullfilter integrert i platetopp.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet i 1. etasje er oppført etter teknisk forskrift 2017 (dokumentert med kontrollerklæring). Rommet har baderomspanel/våtromsplater på vegger, himlingsplater i innvendig tak og vinylbelegg med elektriske varmekabler på gulv. Innredningen består av nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Rommet har balansert ventilasjon.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet i 1. etasje er oppført etter teknisk forskrift 2017 (dokumentert med kontrollerklæringer). Rommet har våtroms-/baderomsplater på vegger, himlingsplater i innvendig tak og vinylbelegg med elektriske varmekabler på gulv. Innredningen består av nedfelt vaskekum, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Rommet har balansert ventilasjon.<br /><br />Bad 2. etasje:<br />Badet i 2. etasje er oppført etter teknisk forskrift 2017 (dokumentert med kontrollerklæringer). Rommet har baderomspanel/våtromsplater på vegger, himlingsplater i innvendig tak og vinylbelegg med elektriske varmekabler på gulv. Innredningen består av nedfelt servant, veggmontert toalett, badekar og dusjvegger/hjørne. Rommet har balansert ventilasjon.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrommet i 2. etasje er utstyrt med toalett. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat, teppe og belegg.<br />Vegger: Malte, glatte flater.<br />Himling: Himlingsplater.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskillet er utført som trebjelkelag. Etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje er uisolert. Bygget er opplyst utført med forskriftsmessig radonsperre, og dokumentasjon foreligger.<br /><br />Innvendige trapper:<br />Innvendig er det malt tretrapp. Enkel byggetrapp til kjeller.<br /><br />Innvendige dører:<br />Innvendige dører er malte, glatte dører og fylte kompaktdører med lyd- og brannklassifisering.<br /><br />Krypkjeller:<br />Kjeller/krypkjeller har gulv av betong og vegger av multimur. Kjelleren er uinnredet og uten bærevegger, har direkte inngang fra utsiden samt trappestikk under hovedtrapp.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap. Det er montert vannstoppsystem.<br /><br />Avløpsrør:<br />Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br /><br />Ventilasjon:<br />Det er balansert ventilasjon. Våtrom har balansert ventilasjon. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med kullfilter i platetopp. Avtrekk via balansert ventilasjon på toalettrom.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Det er en ca. 300 liters varmtvannstank.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Det elektriske anlegget ble installert i 2024.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Det er seriekoblede røykvarslere og komfyrvakt.<br /><br />Lagring:<br />Bod i 1. etasje. Soverom med garderobe i 2. etasje. Uinnredet kjeller/krypkjeller bestående av to uinnredede kjellerrom.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Innvendige trapper - kjeller: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Trappen har dårlig funksjonalitet - den er smal og/eller bratt og vanskelig å gå i.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting).<br />- Innvendige trapper: Det er litt knirk i trapp.<br />- 1. Etasje Vaskerom - Overflater gulv: Det er boble/ kul i gulvbelegg.<br />- 2. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning: Badekar er ikke tilkoblet vann og avløp, men er sluk under badekar.<br />- 2. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Fuge mellom vegg og benkeplate mangler.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />- Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Trappen har dårlig funksjonalitet - den er smal og/eller bratt og vanskelig å gå i.<br />- Brannslokking: Boligen mangler håndslukkerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring<br /><br />Pkt. 3: Dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp foreligger.<br /><br />Pkt. 28: Mangler ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Elektriske varmekabler på bad og vaskerom i 1. etasje, samt på bad i 2. etasje.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkelrapport datert 08.07.2026 av Alta kommune.<br /><br />Eiendommen har en relativt flat tomt som er opparbeidet med plen, beplantning, treterrasser og gruset parkering.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Byggegrunn:<br />Byggegrunnen består av løsmasser.<br /><br />Fuktsikring og drenering:<br />Det er grunnmursbeskyttelse, drenerende masser og fiberduk med rør. Tomten er opparbeidet med grusmasser fra 2024.<br /><br />Grunnmur og fundamenter:<br />Grunnmuren er i isolerte elementer. Det er stripefundamenter av betong under grunnmuren.<br /><br />Terrengforhold:<br />Flatt terreng med fall ut fra bolig.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Avløpsledningene er av PVC plastrør (bunnledninger og utvendig, oransje rør) fra 2024 og er tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger. Vannledningene er av plast (PEL eller PE) fra 2024 og er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en åpen og fin plassering i terrenget på Saga i Alta, med vidstrakt utsikt utover det omkringliggende landskapet og Altafjorden. Området er et veletablert boligstrøk bestående av eneboliger og leiligheter. Her bor du i fredelige og trygge omgivelser med lite gjennomgangstrafikk, samtidig som du har enkel adkomst med bil inn til Alta sentrum, som ligger om lag sju til åtte kilometer unna.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten særdeles praktisk lagt til rette. Både Saga skole for 1. til 7. trinn og Saga barnehage ligger innenfor en kort gåtur fra boligen, med trygg vei i nabolaget. Like ved skolen stopper lokalbussen med hyppige forbindelser, og her ligger også Nerskogen idrettspark med kunstgressbane og aktivitetshall for variert idrettsaktivitet. De daglige innkjøpene gjøres enkelt med både Coop Extra på Kronstad og Rema 1000 på Elvebakken en kort kjøretur unna. Alta lufthavn ligger under ti minutter unna med bil, og i Alta sentrum finner du AMFI Alta og et komplett utvalg av forretninger og helsetjenester.<br /><br />Nærområdet byr på flotte tur- og friluftsmuligheter året rundt med naturen like ved boligfeltet. Om sommeren er Skogvannet et populært turmål med sandstrand, badebrygge og gapahuk i gangavstand via lokale stier. Herfra strekker stinettet seg videre til kjente turmål som Borras Vestre og Nil-toppen for panoramautsikt over fjorden og vidda. For sykkelinteresserte finnes et eget terrengsykkelanlegg ved Nerskogen. På vinterstid er det direkte tilgang til oppkjørte skiløyper som henger sammen med det store lysløypenettet ved Kaiskuru skistadion."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Gruset parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Bygget er oppført med forskriftsmessig radonsperre. Dokumentasjon foreligger.<br /><br />Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse, konsentrerte småhus innenfor felt BKS1 i henhold til Detaljregulering for Skogheim boligområde (plan-ID 20120009), vedtatt 11.05.2017. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens Arealdel 2021-2040 (plan-ID 20170001), vedtatt 15.02.2021. I henhold til kommuneplanen ligger eiendommen innenfor hensynssone H910, som angir at eldre reguleringsplaner fortsatt skal gjelde. Kommuneplanens bestemmelser fungerer som et supplement, men ved motstrid er det reguleringsplanens bestemmelser som gjelder.<br /><br />Eiendommen omfattes av restriksjonsplan for Alta lufthavn. Planen medfører høyderestriksjoner, som innebærer at ingen tiltak skal overstige kote &#43;80,5 uten godkjenning fra Avinor. Det er også krav om særskilt varsling for bruk av mobilkraner.<br /><br />Eiendommen berøres av reinbeiteområde (distrikt YQC, område Y) og ligger i et område definert som vernskog.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H220: Støysone, gul sone. I støysonene skal støygrenser i tabell 3 i retningslinje T-1442/2016 legges til grunn for saksbehandling og tillatelse. For boligtomter berørt av støysone skal lokal støyavskjerming utformes innenfor den enkelte tomt. Støyskjermingstiltak må ikke komme i konflikt med frisiktlinjer.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for ras- og skred f.eks. leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. I henhold til reguleringsplanens bestemmelsesområde #1 skal det før søknadspliktige tiltak kan tillates, foreligge geoteknisk dokumentasjon på tilfredsstillende skråningsstabilitet. Kommunen har dermed evaluert risikoen for skred og gradert området i forhold til sannsynlighet og risiko og merket på kartene større soner og områder som kan skli ut.<br /><br />I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke ansett som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett - www.skrednett.no<br /><br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE&#39;s veileder - Sikkerhet mot kvikkleireskred, se www.nve.no. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder.<br /><br />Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /><br />Det er registrert en avsluttet plansak i nærområdet: Saga skole (saksnummer 2024/10625), som gjaldt tilpasning av kart og bestemmelser for et nybygg."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 25.01.2024. Kopi av denne følger vedlagt. Det er medfølgende gjenstående arbeider knyttet til balkong i 2. etasje og pipe med frist satt til 26.05.2026, og endelig ferdigattest er ikke utstedt."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Takkonstruksjon/ taktekke:<br />Taket er saltak med W-takstoler i tre. Undertaket er av duk, og loftet er et tett kaldtloft som er blåseisolert. Taket er tekket med steinbelagte stålplater og har diffusjonsåpent undertak. Besiktiget fra bakkenivå.<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Takrenner og nedløp er av metall, og det er utvendige beslag.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og har liggende bordkledning.<br /><br />Vinduer:<br />Vinduene er malte og har 3-lags isolerglass.<br /><br />Dører:<br />Ytterdørene er utført som ytterdør i treverk og skyvebalkongdør i malt tre, med 3-lags isolerglass.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Det er balkong. Rekkverk var ikke ferdigstilt på befaringsdagen.<br /><br />Utvendige trapper:<br />Trapp i impregnert treverk.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Tomannsbolig<br />1: 105 m²,<br />2: 105 m²,<br />Krypkjeller: 103 m²"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 545 623,-<br />Sekundær formuesverdi kr 6 182 493,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 29.05.17</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 29.05.17</strong><br />Bestemmelse om midlertidig bruk av areal<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 15.06.22</strong><br />Rett til å utføre tiltak av almenn interesse<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Medlemskap I Velforening/Huseierforening - Tinglyst dato 15.06.22</strong><br />Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening<br /><br /><br /><strong>Forbud Mot Salg Uten Samtykke Fra Rettighetshaver - Tinglyst dato 15.06.22</strong><br />Gjelder i 5 år fra tinglyst overdragelse"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5260087",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sagasvingen 56! Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2024 med åpen stue- og kjøkkenløsning.<br /><br />Boligen har en attraktiv beliggenhet på Saga med kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Uteområdet byr på en eiet tomt med opparbeidet plen, gruset parkering, markterrasse og balkong. I andre etasje finner du en lys og luftig stue med spiseplass og åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkkenet er moderne innredet med glatte fronter, induksjonstopp med avtrekk og vinskuff. Etasjen rommer også et separat toalettrom og et baderom utstyrt med både dusj og badekar. I første etasje finner du en romslig hall, soverom, et ekstra bad og eget vaskerom med dusj. Boligen har i tillegg en stor, uinnredet kjeller med egen inngang fra utsiden."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "5260087",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=75ace4c5-c65c-4316-b11b-ce76a4133fc0",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Saga",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260087?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260087?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/75ace4c5-c65c-4316-b11b-ce76a4133fc0/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sagasvingen 56! Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2024 med åpen stue- og kjøkkenløsning.<br /><br />Boligen har en attraktiv beliggenhet på Saga med kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Uteområdet byr på en eiet tomt med opparbeidet plen, gruset parkering, markterrasse og balkong. I andre etasje finner du en lys og luftig stue med spiseplass og åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkkenet er moderne innredet med glatte fronter, induksjonstopp med avtrekk og vinskuff. Etasjen rommer også et separat toalettrom og et baderom utstyrt med både dusj og badekar. I første etasje finner du en romslig hall, soverom, et ekstra bad og eget vaskerom med dusj. Boligen har i tillegg en stor, uinnredet kjeller med egen inngang fra utsiden.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260087?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260087?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476465640,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T06:00+02:00",
    "ownerId": 2047681932,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T06:01:12.170684577+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2047681932",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}