Tiltalende 2-roms selveid leilighet (2024) med heis, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og vestvendt balkong.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3828,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 39,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 36,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 36  kvm Entré, bad, soverom og kjøkken/stue.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4295840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 922192,
      "suggestion": 4190000,
      "salesCostSum": 105840,
      "collectiveAssets": 5685,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 190 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />104 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />105 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 295 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Tiltalende 2-roms selveid leilighet (2024) med heis, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og vestvendt balkong.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "473 53 922"
      },
      {
        "mobile": "957 58 416"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8781,
        "lng": 10.8377,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8781&lng=10.8377&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0692",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bogerudveien 15 C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 163,
        "titleNumber": 83,
        "sectionNumber": 17,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2521,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2 521,- pr. måned. <br /><br />Fellesutgiftene fordeles slik:<br />Felles likt: kr 370,-<br />Felles Brøk: kr 1 732,-<br />TV/bredbånd: kr 419,-<br /><br />Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, drift og vedlikehold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, forretningsførerhonorar m.m.<br /><br />Felleskostnader inkluderer oppvarming og varmt tappevann betales a-konto av den enkelte seksjon og avregnes etter målt forbruk (Techem/OBOS) med to avregninger i året."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bogerudveien 15 c, en tiltalende eierleilighet oppført ny i 2024 med heisadkomst, vannbåren gulvvarme og vestvendt uteplass. Her bor du med nærhet til Bogerud T-banestasjon, buss, Bøler senter, lokale servicetilbud og flotte rekreasjonsområder sommer som vinter. Beliggenheten er tilbaketrukket, med nærhet til både Østmarka og offentlig kommunikasjon.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Heis direkte til leilighetsplan<br />- Nyere bygg fra 2024, ingen TG2<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon for godt inneklima<br />- Ingen fellesgjeld<br />- Lave fellesutgifter, Internett &amp; kabel-TV inkludert<br />- Vestvendt balkong på 7 m²<br />- Ekstern bod <br />- Tilgang til felles takterrasser<br />- Sykkelparkering og eget rom med vaskemuligheter for sykler og smøring av ski<br />- 5 års utbyggergaranti <br />- Ingen forkjøpsrett"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, bad, soverom og kjøkken/stue. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 7 m².<br /><br />Leiligheten disponerer en bod på 3 m² i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bogerudveien 15 C! En pen og lys 2-roms eierleilighet i byggets 2. etasje med heisadkomst. Leiligheten er oppført i et moderne boligbygg oppført i 2024 etter TEK 17-standard og fremstår som innflytningsklar. <br /><br />Entré:<br />Innbydende entré med lys parkett på gulv og malte veggflater. Rommet gir et hyggelig førsteinntrykk og har plass til klesoppheng og skooppbevaring. Dørcalling med video er montert.<br /><br />Bad:<br />Delikat flislagt bad med behagelig gulvvarme og lysdimmer i tak. Innredningen består av skap med glatte fronter, servant, klosett og dusj på gulv. Justerbare dusjdører er satt inn for å utnytte plassen maksimalt. Det er etablert opplegg for vaskemaskin, og rommet har balansert ventilasjon med avtrekk samt luftespalte under dør for luftsirkulasjon.<br /><br />Soverom:<br />Lunt soverom med parkett på gulv og malte flater. Rommet har vindu med isolerglass som vender ut mot grønne omgivelser. Soverommet har plass til dobbeltseng og plassbygde garderobeløsninger følger handelen.<br /><br />Kjøkken:<br />Stilrent kjøkken fra Sigdal med glatte fronter og benkeplate i laminat. Innredningen er utstyrt med integrerte hvitevarer bestående av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin (smal type) og kjøleskap med fryser. Alle hvitevarene på kjøkken medfølger handelen. Waterguard og komfyrvakt er montert for ekstra trygghet. Avtrekk er tilkoblet balansert ventilasjon.<br /><br />Stue:<br />Romslig stue i åpen løsning mot kjøkkenet, med store vindusflater og balkongdør med isolerglass som slipper inn godt med dagslys. Rommet har parkett på gulv, malte overflater og vannbåren gulvvarme. Her er det plass til både sofa- og spisegruppe.<br /><br />Balkong:<br />Fra stue er det utgang til en vestvendt balkong i metallkonstruksjon på ca. 7 m². Uteplassen har tregulv og rekkverk, og gir god plass til sittegruppe. Det er kun tillatt med elektrisk- eller gassgrill på privat balkong/terrasse.<br /><br />Lagring:<br />Leiligheten disponerer en ekstern bod i kjeller på 3 m².<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett. Fliser på bad.<br />Vegger: Malte flater. Fliser på bad.<br />Himling: Malte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Hovedstoppekran er plassert i fordelerskap på bad, og det er montert automatisk lekkasjestopper på kjøkken.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør og sluk er i plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon fra byggeår med avtrekk i våtrom og kjøkken, tilluft i oppholdsrom og luftespalte under dører.<br />- Vannbåren varme: Vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme. Anlegget er i hovedsak skjult, med fordelerskap lokalisert i entré.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbrytere.<br />- Branntekniske forhold: Leiligheten er utstyrt med røykvarslere, brannslukningsapparat og sprinkleranlegg, samt brann- og lydklassifisert entrédør."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet i blokk.<br /><br />Utvendig: Tilnærmet flatt yttertak tekket med papp. Boligbygg i betongkonstruksjon utvendig kledd med liggende og stående trepanel. Vinduer med isolerglass. Brann- og lydklassifisert entrédør. Balkongdør med isolerglass. Balkong i metallkonstruksjon, målt til ca. 7 m².<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 10.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br /><br />Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Vurdering av avvik: Badet er oppført for mindre enn fem år siden og har fremvist dokumentasjon. Hulltaking med fuktmåling er derfor i samsvar med Tryggere Bolighandel ikke utført.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme. Vannbåren gulvvarme under parkett. Elekstrisk gulvvarme på baderomsgulv."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.<br /><br />Følgende gjelder: Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold. På årsmøtet 10. mars 2026 ble det vedtatt vedtektsendring om å redusere maksimal tillatt korttidsutleie til 60 døgn per år, innføre meldeplikt ved korttidsutleie og tydeliggjøre ansvar for formidling av husordensregler."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger på Bogerud, i et etablert boligområde i Østensjø bydel. Rundt eiendommen er det en blanding av blokkbebyggelse og rekkehus, med grøntarealer og skog tett inntil. <br /><br />Dette er et nabolag hvor hverdagslogistikken er enkel, med flere barnehager og skoler innen gangavstand. Blant de nærmeste er Bogerud Gård barnehage, Østensjøstua barnehage, Rustad skole, Skøyenåsen skole og Bogerud videregående skole.<br /><br />Området er omkranset av natur, og turmulighetene starter praktisk talt rett utenfor døren. Stiene tar deg raskt inn i Østmarka, med Nøklevann og Skullerudstua som populære turmål året rundt. Her er det flotte forhold for søndagsturer med familien, løpeturer etter jobb eller skiturer på vinteren.<br /><br />Nøklevann er en idyll i Østmarka og inviterer til bading og padling, fisking og fotturer. En fin start på ruta begynner ved Rustadsaga. Derfra er det fin turvei rundt Nøklevann. Den går forbi historiske Sarabråten og flere vakre steder. Turen er ca. 10 kilometer lang og går i kupert terreng.<br /><br />Østensjøvannet er et vernet naturreservat med et rikt og unikt fugleliv. Turen rundt er 4,5 km, tar du med Klopptjern like nedenfor Østensjøporten er den på 7 km. Det er asfalt eller grusdekke, og egner seg derfor for både sykkel-, jogge- og fotturer. På vinteren er det skiløyper.<br /><br />De daglige innkjøpene gjøres enkelt på Bogerud senter, som ligger en kort spasertur unna. Her finnes dagligvarebutikk og apotek. For et utvidet servicetilbud er det kort vei til Bøler og Oppsal senter. Kommunikasjonen er effektiv med Bogerud T-banestasjon bare noen få minutters gange fra boligen, noe som gir en reisetid på under 20 minutter til sentrum."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 03.09.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det er kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets tomt er på 3 828 kvm. Tomten er flat og skrånende, og er opparbeidet med plen, busker, blomsterbed og variert beplantning. Uteområder og deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal. Sameiet har ansvar for drift og vedlikehold av fortau på privat grunn. Det er tinglyst en rett for allmennheten til å benytte privat fortau og gangforbindelse over eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger ikke fast parkeringsplass med boligen.<br /><br />Næringsseksjon (snr. 50) består av 20 parkeringsplasser som eies med en ideell andel av de som har kjøpt parkeringsplass og en næringsseksjon (snr. 51) består av 8 plasser for lastesykler som eies med en ideell andel av de som har kjøpt plass for lastesykkel. <br /><br />Parkeringsplass og plass for lastesykler kan kun overdras til annen seksjonseier i sameiet, og kan ikke leies ut til andre enn eiere eller beboere i sameiet. <br /><br />Ellers gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Therese Hjelm Skaug"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse og føler reguleringsplan S-5104, vedtatt 16.12.2020. En liten del av eiendommen er regulert til fortau. Se vedlagt kartutsnitt i salgsoppgaven.\n\nEn liten del av eiendommen er regulert til offentlig kjørebane/veigrunn og følger bebyggelsesplan V250561, vedtatt 25.05.1961.\n\nFølger kommuneplanen 2015 - 2030, vedtatt 23.09.2015. Området er avsatt til bebyggelse og anlegg, nåværende og grønnstruktur, eksisterende. Følger også KDP-17 kommunedelplan for torg og møteplasser datert 22.04.2009. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen.\n\nFølgende hensynssoner treffer eiendommen: \nInnevnfor hensynssone: H320-2 - Hensynssone stormflo og elveflom \nFor sone H320-2, som angir områder med mulig fare for elveflom, tillates ikke tiltak som kan påvirke/bli påvirket av flom. Ved regulering og senest ved søknad om tiltak skal det utføres ROS-analyse/fareutredning som dokumenterer at de til enhver tid gjeldende forskrifter ivaretas.  \n\nDeler av eiendommen treffer følgende naturmangfold: \n- Verdifulle kulturlandskap.\n- Naturtyper - land, ferskvann og marint (Gammel boreal lauvskog).\n- Foreslått naturvernområde.\n\nPågående plan-/byggesaker i nærområdet (funnet ved søk i Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten sine nettsider. Saksnummer kan søkes opp på nettsidene for mer detaljert informasjon): \n\nPågående byggesaker i nærområde: \n\nBogerudslyngen 19 - tilbygg, bruksendring og flytting av kjøkken\nSaksnummer: 2026/08321 - Byggesak    \nMottatt sak: 15.07.2026\nStatus: Under behandling\n\nBogerudveien 74 - oppføring av tilbygg\nSaksnummer: 2025/10629 - Byggesak    \nMottatt sak: 23.09.2025\nStatus: Under behandling\n\nBogerudveien 27 - tilbygg og fasadeendringer\nSaksnummer: 2026/06386 - Byggesak    \nMottatt sak: 03.06.2026\nStatus: Under behandling\n\nFølgende støysoner treffer eiendommen:\n- Vei, gul sone: I dette området er beregnet støy fra vei LDEN 55-65 DB. Her må dere vurdere støyforholdene når dere planlegger nye prosjekter.\n\nOslo by er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten.",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "113.2669906",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bogerudveien 15 c, en tiltalende eierleilighet oppført ny i 2024 med heisadkomst, vannbåren gulvvarme og vestvendt uteplass. Her bor du med nærhet til Bogerud T-banestasjon, buss, Bøler senter, lokale servicetilbud og flotte rekreasjonsområder sommer som vinter. Beliggenheten er tilbaketrukket, med nærhet til både Østmarka og offentlig kommunikasjon.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Heis direkte til leilighetsplan<br />- Nyere bygg fra 2024, ingen TG2<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon for godt inneklima<br />- Ingen fellesgjeld<br />- Lave fellesutgifter, Internett &amp; kabel-TV inkludert<br />- Vestvendt balkong på 7 m²<br />- Ekstern bod <br />- Tilgang til felles takterrasser<br />- Sykkelparkering og eget rom med vaskemuligheter for sykler og smøring av ski<br />- 5 års utbyggergaranti <br />- Ingen forkjøpsrett"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "310260216",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d2c45ec8-853a-4ab5-91f1-4eb1d285e6a4&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Østensjøporten / Bogerud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/310260216?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/310260216?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d2c45ec8-853a-4ab5-91f1-4eb1d285e6a4?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/310260216?https://dnbeiendom.no/bolig/310260216?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bogerudveien 15 c, en tiltalende eierleilighet oppført ny i 2024 med heisadkomst, vannbåren gulvvarme og vestvendt uteplass. Her bor du med nærhet til Bogerud T-banestasjon, buss, Bøler senter, lokale servicetilbud og flotte rekreasjonsområder sommer som vinter. Beliggenheten er tilbaketrukket, med nærhet til både Østmarka og offentlig kommunikasjon.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Heis direkte til leilighetsplan<br />- Nyere bygg fra 2024, ingen TG2<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon for godt inneklima<br />- Ingen fellesgjeld<br />- Lave fellesutgifter, Internett &amp; kabel-TV inkludert<br />- Vestvendt balkong på 7 m²<br />- Ekstern bod <br />- Tilgang til felles takterrasser<br />- Sykkelparkering og eget rom med vaskemuligheter for sykler og smøring av ski<br />- 5 års utbyggergaranti <br />- Ingen forkjøpsrett",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/310260216?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476465856,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:32+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T13:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:33:01.145830874+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}