Stor terrasseleilighet med flotte sol og utsiktsforhold. Få min. til buss, tog, butikk og marka. Oppussingsobjekt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 74249,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 113,
      "openArea": 28,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 109,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 109  kvm Bod, entré, 3 soverom, kjøkken /vaskerom, bad, bad lite og stue<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 4  kvm Bod 2 i felles rom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 28  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5663400,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1385880,
      "suggestion": 5380000,
      "salesCostSum": 139460,
      "municipalFees": 3687,
      "collectiveDebt": 143940,
      "collectiveAssets": 21716,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 380 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 143 940 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 523 940 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 138 070 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 139 460 (Omkostninger totalt)<br />Kr 151 360 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 154 160 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 663 400 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 675 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 678 100 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Stor terrasseleilighet med flotte sol og utsiktsforhold. Få min. til buss, tog, butikk og marka. Oppussingsobjekt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 44 917"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8156,
        "lng": 10.4309,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8156&lng=10.4309&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1388",
      "postalName": "Borgen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Borgenveien 168"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "26.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-26",
        "iCalendarTo": "20260926T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260926T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 415,
        "sectionNumber": 164,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6205,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad blokkene kr. 462<br />Avdrag rehab garasje ny kr. 94<br />Felleskostnad blokkene - strøm varmtvann kr. 401<br />Innbetaling periodisk vedlikehold blokker kr. 285<br />Felles basiskostnad forsikring/vedlikehold kr. 486<br />Felleskostnad felles drift kr. 1 469<br />Avdrag lån rehabilitering blokker kr. 740<br />Felleskostnad blokkene - vann- og avløpsavgift kr. 1 295<br />Renter lån rehab garasje ny kr. 355<br />Renter lån rehab blokker kr. 418<br />Borgenveien nedre plan 44, fast plass ( 124 - 267 ) kr. 200"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Gjennomgående 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Borgen. Leiligheten ligger i 2. etasje og har to balkonger mot sørvest og øst, med gode solforhold fra morgen til kveld. Planløsningen omfatter tre soverom, hvor hovedsoverommet har egen walk-in-garderobe med direkte adkomst til badet. Kjøkkenet er romslig og har god plass til spisebord, mens stuen fremstår lys og trivelig med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir flott utsikt.<br /><br />Det er kort gangavstand til både tog, buss og matbutikk samt marka med flotte turområder.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Flott utsikt og gode solforhold<br />- To balkonger<br />- Gjennomgående med 3 soverom<br />- Kort vei til tog, buss og butikk<br />- Nær marka med flotte turområder<br />- Parkeringsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Borgenveien 168 har en attraktiv og sentral beliggenhet på Borgen, nær Asker sentrum. Leiligheten ligger i en rolig blindvei i et etablert boligområde. Dagligvarehandel, café, busstopp, innbyggertorg, tannlege med mer ligger i nærheten. Med den sentrale beliggenheten har man ca. 3 km gange til Asker sentrum med alle fasiliteter. Asker sentrum kan by på en mengde spennende butikker, restauranter, kulturhus med kino, bibliotek, variert konserttilbud, samt flere koselige kafeer. Kort vei er det også til Asker stasjon med gode forbindelser med buss og tog i retning Oslo og Drammen. Kun en kort kjøretur til flere fine tur- og rekreasjonsmuligheter med bading, fisking og flotte turområder.<br /><br />Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Extra Borgen som nylig ble pusset opp og har et bredt utvalg matvarer for enhver anledning. Skal du ha selskap eller ønsker noe mer avansert er det kort vei til både Meny Hagaløkka og Meny Trekanten som begge kan skilte med varm- og delikatesse disk, samt spesial-/nisjevarer. I Asker sentrum, har du stort sett &#34;alle&#34; fasiliteter og servicetilbud. Asker sentrum er stadig i utvikling, og kan by på en mengde spennende butikker, kulturhus med kino, bibliotek, variert konserttilbud, samt flere koselige kafeer og spisesteder. Det er for øvrig et godt utvalg lunsj- og takeawaysteder. For den handleglade er Trekanten senter et godt tilbud med sine butikker. Handlegaten tilbyr flere spesial- og nisje butikker - Kort sagt finner du stort sett alt du ønsker lett tilgjengelig!<br /><br />Nærområdet har en mengde tur- og rekreasjonsmuligheter å by på. Skogsområdene rundt Vardåsen har flotte naturstier med bademuligheter på sommeren og lysløype med velpreparerte skiløyper på vinterstid. Vardåstoppen med fantastisk utsikt er en perfekt turdestinasjon i helgene, og herfra er det kort vei til stupene mot Dikemark. Vardåsen Skisenter byr på fullverdig skibakke og her kan du stå på ski med fjordutsikt! I Bondivann kan du bade i ferskvann fra både brygge og strand. Det er kort avstand til populære Semsvann med flotte turmuligheter sommer som vinter. Semsvannet er en populær frilufts perle som ble valgt til Askers tusenårssted ved tusenårsskiftet. Rundt vannet er det anlagt en flott turvei. Det er også flere fine badeplasser rundt vannet. Om vinteren er det skiløyper i flere retninger som har utspring fra Semsvannet. Isfiske er også en populær aktivitet på vinterstid. En kort biltur unna ligger også populært Hvalstrand bad med stupetårn, badestrand og restaurant.<br /><br />I nærområdet finnes det spennende muligheter for aktiviteter som små og store kan nyte godt av. I Asker sentrum og i nærområdet finnes det mange muligheter for organiserte aktiviteter, slik som golfbaner, alpinanlegg, svømmehall, tennisbaner, idrettsplasser, fotballbaner, ishall med mer. ASK er et fleridrettslag som holder til på Føyka, Asker stadion. Her er det et godt og variert aktivitetstilbud i flere grener, for barn og unge. For golf entusiasten ligger Asker golfklubb med 18-hulls bane ca. 5 minutters kjøring fra boligen. Det er også kort vei til flere treningssentre, blant annet SATS, Actic og Asker Fitness."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse.<br />Det vil bli satt opp Aktiv visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 5 380 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 143 940 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 523 940 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 138 070 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 139 460 (Omkostninger totalt)<br />Kr 151 360 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 154 160 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 663 400 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 675 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 678 100 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 109 kvm: Bod, entré, 3 soverom, kjøkken /vaskerom, bad, bad lite og stue<br />BRA-e 4 kvm: Bod 2 i felles rom<br />TBA 28 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue<br />Lys og trivelig stue med lyse overflater, parkettgulv og store vindusflater som gir godt med naturlig lys. Herfra er det fint utsyn mot sameiets velholdte fellesområder. Rommet har en fleksibel møbleringsløsning med plass til både sofagruppe med tilhørende mediemøblement og spisebord. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt balkong med gode solforhold og plass til utemøbler.<br /><br />Kjøkken<br />Romslig kjøkken med egen spiseplass og utgang til en østvendt balkong. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og heltre benkeplate, og byr på gode arbeidsflater samt rikelig med skap- og benkeplass. Kjøkkenet er praktisk utformet og fungerer også som vaskerom med ekstra oppbevaringsmuligheter. Av hvitevarer er kjøkkenet utstyrt med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og oppvaskkum i stål.<br /><br />Soverom<br />Leiligheten har tre gode soverom. Hovedsoverommet er i dag innredet som stue, og fremstår som et romslig og fleksibelt rom med tilhørende walk-in-garderobe og direkte adkomst til bad. De øvrige soverommene har gode størrelser og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />Bad<br />Leiligheten inneholder to bad med behov for modernisering. Begge badene er flislagt og har varmekabler i gulv."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Ideell andel av flott felles opparbeidet tomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Panelovner<br />Varmekabel på bad"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er en gjennomgående leilighet i en terrasseblokk, med byggeår oppgitt til 1972. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong. Utvendig har leiligheten malte trevinduer, en brann- og lydklassifisert entrédør og en malt balkongdør i tre. Leiligheten har to balkonger i betongkonstruksjon mot øst og sør. Boenheten er jevnlig vedlikeholdt, og ytterdørene er beskrevet med normal funksjon og slitasjegrad.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Vindu på kjøkken lot seg ikke åpne.<br />Vinduet på soverommet har tydelige tegn til utetthet mellom karm og <br />vindu.<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Støpt renne i betongkonstruksjonen har utilstrekkelig fall mot sluket, <br />noe som medfører vannansamling.<br />Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i <br />dagens forskrifter.<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - gulv<br />Avvik: Enkelte gulvoverflater har behov for oppgradering eller modernisering.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er registrert en sprekk i gipsplaten over døren ved vaskerommet. <br />Årsaken til sprekken har ikke latt seg avdekke ved befaring.<br />Hull i vegg på soverom mot øst<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt total høydeforskjell på over 30 mm. Årsaken til skjevheten <br />lar seg ikke fastslå, men tilsvarende leiligheter har også hatt betydelige <br />skjevheter. Skjevheten er like stor i himling som på gulv, noe som <br />indikerer at det er selve bygget/leiligheten som har en betydelig <br />nedbøyning.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br /><br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad lite &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Det ble avdekket svertesopp i bakkant av gipsplater i tilstøtende vegg <br />mot badet. Dette indikerer at det har vært en fuktpåkjenning.<br /><br />- Kjøkken &gt; 2.Etasje &gt; Kjøkken /vaskerom &gt; Avtrekk<br />Avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre <br />forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig <br />funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker <br />fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad lite &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det er gjort endringer i elektrisk <br />anlegg etter 1. januar 1999. Det elektriske anlegget er opplyst installert i <br />1972. Sikringsskap med automatsikringer.<br />Avvik: Det er påvist ledninger og koblinger under befaringen som ikke er <br />fagmessig utført. Disse bør kontrolleres og utbedres av autorisert <br />elektriker.<br />Det er påvist ledninger og koblinger som ikke er fagmessig utført. <br />Dette medfører økt risiko for feil, varmgang og brannfare. Det anbefales <br />at en autorisert elektriker gjennomgår og utbedrer anlegget for å sikre <br />forskriftsmessig og trygg utførelse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Som sameier har man disposisjonsrett på en parkeringsplass i garasjeanlegget. Garasjeleien er, pr. i dag på kr 200,- pr. mnd. Man kan leie en ekstra P-plass hvis ledig, til en kostnad på, pr. i dag på kr 400,- pr. mnd. Sameiet har også et antall plasser med elbil ladere, til 400 pr. mnd. for bruken av disse ladeboksene. Her blir strømforbruket målt pr. lader, og strømkosten belastet den enkelte bruker. Søknad om ekstraplass eller tilgang på elbil lader sendes styret."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 96660137227, BoligBanken ASA<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 25.08.2026: 6.69% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 259<br />Saldo per 25.08.2026: 14 073 199<br />Andel av saldo: 61 111<br />Første termin/første avdrag: 31.01.2022 ( siste termin 29.02.2048 )<br /><br />Lånenummer: 96660137235, BoligBanken ASA<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 25.08.2026: 6.69% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 86<br />Saldo per 25.08.2026: 7 395 947<br />Andel av saldo: 75 888<br />Første termin/første avdrag: 31.01.2022 ( siste termin 30.09.2033 )<br /><br />Lånenummer: 96660137243, BoligBanken ASA<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 25.08.2026: 6.69% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 67<br />Saldo per 25.08.2026: 1 598 484<br />Andel av saldo: 6 941<br />Første termin/første avdrag: 31.01.2022 ( siste termin 29.02.2032 )"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse av nye eiere. Styret underrettes skriftlig om alle overdragelser."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest som omhandler boligblokk II med garasjer og park.pl. datert 04.08.1971."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjonen kan bare skje med styrets godkjennelse, som må innhentes på forhånd, og minst 14-fjorten- dager før leietakeren skal flytte inn i seksjonen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2023\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf\nDelareal 272 m2\nArealbruk Grønnstruktur,Nåværende\nDelareal 161 m2\nKPHensynsonenavnH370_1\nKPFare Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler)\nDelareal 74 249 m2\nBestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 73 953 m2\nBestemmelseOmrådenavn#7 Prio. vekstområde\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 73 977 m2\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\nDelareal 279 m2\nKPHensynsonenavnH370_2\nKPFare Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler)\nDelareal 112 m2\nKPAngittHensyn Bevaring naturmiljø\nKPHensynsonenavnH560_1\n\nKommuneplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2024100\nNavn Kommuneplanens arealdel 2027 - 2039\nStatus Planforslag\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nPlantype Kommuneplanens arealdel\n\nKommunedelplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 202509\nNavn Kommunedelplan for sentrale Asker\nStatus Planlegging igangsatt\nPlantype Kommunedelplan\n\nReguleringsplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 022023\nNavn Askerlia 3\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 15.03.1972\nDelareal 767 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R16\nDelareal 71 m2\nFormål Gangvei\nDelareal 259 m2\nFormål Felles parkeringsplass\nDelareal 4 072 m2\nFormål Privat veie\nDelareal 45 582 m2\nFormål Felles grøntareal\nDelareal 1 513 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R8\nDelareal 1 436 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R14\nDelareal 1 006 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R4\nDelareal 2 656 m2\nFormål Felles avkjørsel\nDelareal 1 437 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R13\nDelareal 1 437 m2\nFormål Offentlig friområde\nDelareal 514 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R15\nDelareal 719 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R11\nDelareal 772 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R7\nDelareal 106 m2\nFormål Frittliggende småhusbebyggelse\nDelareal 808 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R1\nDelareal 1 077 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R3\nDelareal 664 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R10\nDelareal 82 m2\nFormål Gang-/sykkelvei\nDelareal 3 975 m2\nFormål Blokkbebyggelse\nDelareal 1 436 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R12\nDelareal 547 m2\nFormål Felles lekeareal\nDelareal 910 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R9\nDelareal 671 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R5\nDelareal 1 065 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R2\nDelareal 671 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn R6",
    "externalAdId": "1110.261315",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Gjennomgående 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Borgen. Leiligheten ligger i 2. etasje og har to balkonger mot sørvest og øst, med gode solforhold fra morgen til kveld. Planløsningen omfatter tre soverom, hvor hovedsoverommet har egen walk-in-garderobe med direkte adkomst til badet. Kjøkkenet er romslig og har god plass til spisebord, mens stuen fremstår lys og trivelig med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir flott utsikt.<br /><br />Det er kort gangavstand til både tog, buss og matbutikk samt marka med flotte turområder.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Flott utsikt og gode solforhold<br />- To balkonger<br />- Gjennomgående med 3 soverom<br />- Kort vei til tog, buss og butikk<br />- Nær marka med flotte turområder<br />- Parkeringsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1110260137",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=de9f4d34-3b65-45d4-9231-602009936a13",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Borgen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1110260137&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Gjennomgående 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Borgen. Leiligheten ligger i 2. etasje og har to balkonger mot sørvest og øst, med gode solforhold fra morgen til kveld. Planløsningen omfatter tre soverom, hvor hovedsoverommet har egen walk-in-garderobe med direkte adkomst til badet. Kjøkkenet er romslig og har god plass til spisebord, mens stuen fremstår lys og trivelig med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir flott utsikt.<br /><br />Det er kort gangavstand til både tog, buss og matbutikk samt marka med flotte turområder.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Flott utsikt og gode solforhold<br />- To balkonger<br />- Gjennomgående med 3 soverom<br />- Kort vei til tog, buss og butikk<br />- Nær marka med flotte turområder<br />- Parkeringsplass<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=de9f4d34-3b65-45d4-9231-602009936a13",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=de9f4d34-3b65-45d4-9231-602009936a13&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1972,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476469951,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:07+02:00",
    "ownerId": 1870289891,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:07:43.166595941+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1870289891",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}