Sjeldent innholdsrik enebolig (358 kvm) - Utleieleilighet - Spennende og praktisk utformet - 54 kvm garasje - Pen tomt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 769,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 358,
      "openArea": 77,
      "usableAreaE": 54,
      "usableAreaI": 304,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 78  kvm Loftstue, bad, tre soverom<br />1. etasje: 124  kvm Hall m/trapp, soverom, vaskerom, stue, kjøkken, bad<br />Kjeller: 40  kvm Gang, bod, lagerrom<br />Underetasje: 62  kvm Entré/stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 8  kvm Bod over garasje<br />Kjeller: 46  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 3  kvm Altan<br />1. etasje: 74  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 6975550,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6790000,
      "salesCostSum": 185550,
      "municipalFees": 19719,
      "salesCostIncludesUnsafe": "169 750,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />185 500,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 10,
    "title": "Sjeldent innholdsrik enebolig (358 kvm) - Utleieleilighet - Spennende og praktisk utformet - 54 kvm garasje - Pen tomt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 78 313"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4242,
        "lng": 5.395,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4242&lng=5.395&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5563",
      "postalName": "Førresfjorden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Førresdalen 62"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 79,
        "titleNumber": 772,
        "municipalityNumber": 1146
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Denne eneboligen i Førresdalen 62 er spennende og annerledes utformet med 2,7 m takhøyde i både 1. etasje og hovedetasjen, stigende takhøyde opptil 4,2 m i inngangsparti og tv-stue, halv-etasjer og store rom. <br /><br />Sjeldent innholdsrikt med 358 kvm BRA - praktisk planløsning for familier med inngangsparti, hall, mellomgang, 3 boder, 4 soverom, tv-stue (ikke godkjent), loftstue, hovedstue på 38 kvm, bi-inngang til vaskerom vegg-i-vegg med kjøkkenet og herlig allrom på 44,5 kvm med stort kjøkken, spisestue og tv-stue.  <br /><br />I tillegg har en utleieleilighet (godkjent) med gang, 2 soverom (1 godkjent), bad og åpen kjøkken/stueløsning. <br /><br />Garasje med grunnflate på 46 kvm, takhøyde på ca. 3,1 m og ordentlig trapp opp til bod på 9 kvm. <br /><br />Pen og lettstelt tomt i populære og familievennlige Førresdalen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Førresdalen 62 og denne eneboligen ligger på attraktivt boligfelt for familier med barn i alle aldersgrupper i nabolaget. På uteområdet med stor terrasse og hage har en sol fra tidlig dag til utpå kvelden sommerstid. <br /><br />Innenfor gangavstand finner en flere barnehager, Førre barneskole og Frakkagjerd ungdomsskole. Aktiv idrettsklubb i Stegaberg IL med gode fasiliteter og nyere arena med en rekke aktivitetstilbud og arrangementer. <br /><br />Flotte turområder like ved eneboligen opp til Helgelandsfjellet og videre inn i naturen. Idylliske Aksdalsvatnet ligger innenfor gangavstand med bademuligheter og belyste turløyper. Turløypene rundt Aksdalsvatnet er flott opparbeidet og er utrolig populære blant beboerne i området. Spenn joggeskoene på, legg kveldsøkten rundt Aksdalsvatnet eller ta med familien på en koselig spasertur.<br /><br />To dagligvarebutikker i nærområdet. Kort avstand til Aksdal hvor en har Aksdal Senteret med tannlege, legesenter, en rekke butikker og stor dagligvare. Her finner en også Aksdal kirke og Tysværtunet kulturhus med badeland, populær klatrevegg, bibliotek og kino. <br /><br />Det er ca. 8 km til handelssentrum på Raglamyr."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Hovedboligen: <br /><br />1. etasje: <br />Gang, mellomgang/teknisk rom, bod og tv-stue (ikke godkjent). <br /><br />- I etasjen har en god takhøyde på ca. 2,7 m. Etasjen er på originale tegninger tegnet inn med gang/trapp og 2 boder. Videre er det tegnet inn muligheten for dør fra hovedboligen til leiligheten dersom en skulle ønske å bruke hele boligen selv (Søknadspliktig). Innredning til tv-stue er ikke omsøkt/godkjent i Tysvær kommune. <br /><br />1. etasje - halvetasje: <br />Inngangsparti. <br /><br />- Luftig inngangsparti med åpen videre opp til neste halvetasje med hall og trapperom ønsker deg velkommen inn i denne eneboligen i Førresdalen 62. Takhøyden i selve inngangspartiet er på ca. 4,2 m og gir en herlig rom-opplevelse. I inngangspartiet har gjester plass til sko og innredning for oppheng av klær og hattehylle. <br /><br />Hovedetasjen:<br />Hall, soverom, bad, vaskerom, hovedstue og allrom med kjøkken, spisestue og tv-stue. <br /><br />- Denne eneboligen skiller seg ut i forhold til utforming med store rom, ekstra takhøyder og halv-etasjer. Men, det går ikke på bekostning av en praktisk planløsning for familien. <br />- Det er bi-inngang til praktisk vaskerom og vaskerommet ligger vegg-i-vegg med hallen og det store allrommet med kjøkken. I tillegg har en fra kjøkkenet terrassedør ut til uteområde med stor terrasse og hage. <br />- Herlig allrom på hele 44,5 kvm iflg. tegninger med kjøkken, spisestue og tv-stue. Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass, en har god plass til spisebord for alle anledninger og trapp ned til herlig tv-stue med stigende takhøyde opptil 4,1 m og store vinduer i tak mot Helgelandsfjellet og naturen. <br />- I tillegg til det store allrommet har en hovedstuen som iflg. tegninger er på 38 kvm med god plass til ønsket innredning som stort spisebord og sofa. Videre i etasjen har en bad og soverom. Forutenom i tv-stuen med takhøyde på 4,1 m er det hele 2,7 m takhøyde. <br /><br />Loftsetasjen: <br />Loftstue, 2 boder, bad og 3 soverom. <br /><br />- Loftstuen strekker seg fra yttervegg mot sør til yttervegg i nord av eneboligen. I del mot sør kan en innrede med kontor og i del av loftstuen mot nord med mindre sofa og tv-benk. Alt etter ønske. <br />- Det er videre 3 soverom i etasjen alle med godt gulvareal, stort bad og 2 boder. <br /><br />I forhøyet 1. etasje - utleieleilighet (godkjent): <br />Gang, bod, 1 soverom, bad og åpen kjøkken/stueløsning. <br /><br />- Leiligheten er pr. i dag utleid for kr. 8.000, leietaker er sakt opp og er i oppsigelsestid, som er ut oktober. Leietaker har uttrykt et ønske om å bo lengre, dersom ny eier ønsker det, kan en ta opp dialogen med nåværende leietaker. <br />- Bod har vært brukt som soverom 2, rommet er på originale tegninger tegnet inn som bod/sport og ikke godkjent som soverom.  <br />- I gang er det ca. 3,891 m takhøyde og i resten av leiligheten er takhøyde rett under 2,7 m."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Lettstelt tomt med romslig og gruset gårdsrom. <br /><br />I tilknytning til gårdsrommet har en ca. 46 kvm garasje med takhøyde opptil 3,1 m. <br />Fra garasjen har en ordentlig trapp opp til hems/bod på ca. 8 kvm med stigende takhøyde opptil ca. 2,65 m. <br />I garasjen har en vask med varmt og kaldt vann. <br /><br />Arealet bak garasjen har av tidligere eier, blitt brukt som luftegård med luke inn i garasjen. <br /><br />Uteområdet til hovedboligen ligger vendt mot sør og er pent opparbeidet.<br />På uteområdet har en stor terrasse med god plass til utemøblement og pen hage med gressplen og beplatning. <br /><br />Bakken som går opp forbi hovedinngangen og opptil parkering på sørsiden av eneboligen er opparbeidet etter byggeår. <br />Denne kan være søknadspliktig/er søknadspliktig og er i dag ikke omsøkt/godkjent i Tysvær kommune."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 15.09.2026.<br /><br />Bygning: Enebolig fra 2002 med leilighet i sokkeletasjen, oppført over tre etasjer og halvplan. Yttervegger er en bindingsverkskonstruksjon med utvendig stående bordkledning. Bygningen har grunnmur av betong med støpt gulv mot grunn, og etasjeskillere er av trebjelkelag.<br /><br />Tak: Saltak med sperrekonstruksjon, tekket med betongtakstein. Takrenner og nedløp er av plast.<br /><br />Vinduer: Malte vinduer med 2-lags glass, hovedsakelig fra byggeåret.<br /><br />Dører: Malt hovedytterdør og malt terrassedør i tre med 2-lags glass.<br /><br />Trapper/adkomst: Innvendig malt trapp med lakkerte trinn i hoveddelen og lakkert trapp i leiligheten.<br /><br />Balkong/terrasse: Altan i trekonstruksjon i 2. etasje, samt platting på terreng.<br /><br />VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Avløpsrør er av PP plastrør. Varmtvannstank i kjeller er innkledd, og det er en ca. 120 liters varmtvannstank i leiligheten.<br /><br />Ventilasjon: Bygningen har balansert ventilasjon. Leiligheten har naturlig ventilasjon med elektrisk avtrekksvifte på bad og kjøkkenventilator.<br /><br />Tekniske detaljer: Det er installert en luft-til-luft varmepumpe fra 2025.<br /><br />Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer og felles jordfeilbryter i leiligheten og i 1. etasje. Det er utført kontroll av anlegget 10.09.2026, og eier opplyser at avvik vil bli utbedret.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Taktekking<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Overflater - vegger og himlinger<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />- Underetasje leilighet Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. Etasje Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. Etasje Bad - Overflater gulv<br />- 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />- 2. Etasje Bad - Overflater gulv<br />- 2. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 2. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />- 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning<br />- Innvendige vannledninger<br />- Innvendige vannledninger - leilighet<br />- Varmtvannsbereder/tank - leilighet<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- Varmtvannsbereder/tank<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det mangler snøfangere på taket.<br />- Rekkverket på altan er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Det er ikke montert rekkverk på terrasse.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Fasade og hovedboligen: <br />- Tiltalende enebolig oppført i 2002 som holder normalt god standard. Spennende arkitektur på fasaden og på innvendig planløsning med halv-etasjer, utstrakt bruk av gode vindusflater og takhøyder fra 2,6 m opptil 4,1 m. <br />- Det er lagt flott gulv med enstavs parkett i trappetrinn, hall, på soverom 1, i hovedetasjen og i kjøkkendel av allrommet. Det er hvite innerdører gjennom hele eneboligen. Del av stor bod i underetasjen ble i 2010/2011 innredet som soverom/tv-stue (ikke godkjent). Mellomgang/teknisk rom 1. etasje med sluk i gulv (under gulvbelegg), hovedinntak strøm og rør-i-rør systemet. <br />- Flott JKE kjøkken med lyse fronter og steinaktig benkeplate i laminat. Videre på kjøkkenet har en Miele oppvaskmaskin, side-by-side kjøleskap med vann- og isbitfunksjon, integrert platetopp og komfyr. Firma tapetserte allrommet i 2019. <br />- Innbydende bad i hovedetasjen med grå fliser på gulv, varmekabler og hvite fliser på vegg. Innfelt speil i vegg, vegghengt toalett, hvit baderomsinnredning, speil med belysning på vegg og dusjhjørne. <br />- Pent, helfliset bad i loftsetasjen med blå fliser på gulv, varmekabler og lyse, lette flisevalg på vegg. På badet er det vegghengt toalett, 2 hvite baderomsinnredninger, 2 speil på vegg, 2 sideskap, badekar og dusjkabinett. <br /><br />- Vaskerom med fliser på gulv, varmekabler og hvite fliser på vegg. På vaskerommet er det utslagsvask, praktisk vaskeromsinnredning med 2 skap, 2 skuffer og vaskemaskin/tørketrommel i praktisk høyde. Videre er det i rommet kjekk garderobe/oppbevaringsløsning. <br />- Sikringsskap med automatsikringer. Innlagt tv og internett fra Haugaland Kraft og Altibox. Downlights i tak i kjøkkendel av allrommet, i hovedstuen og på bad i loftsetasjen. Varmepumpe fra 2025. Det er balansert ventilasjon i eneboligen. Sentralstøvsuger til hovedboligen med ny motor i 2026. <br />- Uteområde ble oppgradert med granittstein og granittkantstein i ca. 2017. <br /><br />Utleieleiligheten: <br />- Kjøkken med lyse fronter, ny benkeplate fra 2020/21, nye kjøkkenplater fra 2020/21 og oppvaskmaskin fra 2020/21. Videre er det medfølgende komfyr og kjøl/fryseskap. <br />- Pent bad med varmekabler i gulv, hvite gulvfliser og malte vegger. Det er videre på badet toalett, vask, dusjkabinett fra 2026 og mekanisk avtrekk som er fuktstyrt fra 2026. Ny termostat til varmekablene fra 2026. <br />- Det er eget sikringsskap og strømmåler til leiligheten. <br />- I gang er det sluk i gulv, rør-i-rør systemet og varmtvannstank."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler på vaskerom og alle badene i eneboligen. <br /><br />ESWA gulvvarme i tv-stuen i allrommet og peisovn i kjøkkendel av allrommet. <br /><br />Varmepumpe fra 2025 i hovedstuen. <br /><br />Ellers elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med to boenheter som fritt kan leies ut."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for eiendommen:\n\nKommunedelplan Plankart 1 Aksdal - Førre Kommuneplan ID 201501\n- Delareal: 769 m² - Boligbebyggelse, Nåværende\n\nReguleringsplan Førresdalen ID 200040\n- Delareal: 769 m² - Boliger (feltnavn: boligområde)\n\nEiendommen berøres av hensynssone R18_H910 i kommunedelplanen. Dette innebærer at eldre reguleringsplan (200040) fortsatt er gjeldende for eiendommen.\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.",
    "externalAdId": "2.264846",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Denne eneboligen i Førresdalen 62 er spennende og annerledes utformet med 2,7 m takhøyde i både 1. etasje og hovedetasjen, stigende takhøyde opptil 4,2 m i inngangsparti og tv-stue, halv-etasjer og store rom. <br /><br />Sjeldent innholdsrikt med 358 kvm BRA - praktisk planløsning for familier med inngangsparti, hall, mellomgang, 3 boder, 4 soverom, tv-stue (ikke godkjent), loftstue, hovedstue på 38 kvm, bi-inngang til vaskerom vegg-i-vegg med kjøkkenet og herlig allrom på 44,5 kvm med stort kjøkken, spisestue og tv-stue.  <br /><br />I tillegg har en utleieleilighet (godkjent) med gang, 2 soverom (1 godkjent), bad og åpen kjøkken/stueløsning. <br /><br />Garasje med grunnflate på 46 kvm, takhøyde på ca. 3,1 m og ordentlig trapp opp til bod på 9 kvm. <br /><br />Pen og lettstelt tomt i populære og familievennlige Førresdalen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0276/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=df9792b5-cdac-4466-8d53-277cb8320386",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Førresdalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/df9792b5-cdac-4466-8d53-277cb8320386",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/df9792b5-cdac-4466-8d53-277cb8320386/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=df9792b5-cdac-4466-8d53-277cb8320386",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/df9792b5-cdac-4466-8d53-277cb8320386/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Denne eneboligen i Førresdalen 62 er spennende og annerledes utformet med 2,7 m takhøyde i både 1. etasje og hovedetasjen, stigende takhøyde opptil 4,2 m i inngangsparti og tv-stue, halv-etasjer og store rom. <br /><br />Sjeldent innholdsrikt med 358 kvm BRA - praktisk planløsning for familier med inngangsparti, hall, mellomgang, 3 boder, 4 soverom, tv-stue (ikke godkjent), loftstue, hovedstue på 38 kvm, bi-inngang til vaskerom vegg-i-vegg med kjøkkenet og herlig allrom på 44,5 kvm med stort kjøkken, spisestue og tv-stue.  <br /><br />I tillegg har en utleieleilighet (godkjent) med gang, 2 soverom (1 godkjent), bad og åpen kjøkken/stueløsning. <br /><br />Garasje med grunnflate på 46 kvm, takhøyde på ca. 3,1 m og ordentlig trapp opp til bod på 9 kvm. <br /><br />Pen og lettstelt tomt i populære og familievennlige Førresdalen!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/df9792b5-cdac-4466-8d53-277cb8320386/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=df9792b5-cdac-4466-8d53-277cb8320386",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476470701,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T19:02+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T19:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T19:02:56.479406596+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}