Flott 3-roms endeleilighet sentralt på Melkeplassen med loftsrom | Kort vei til butikk og buss | Nytt bad i 2023 |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1838,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 58
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3405314,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 783675,
      "suggestion": 2690000,
      "salesCostSum": 17708,
      "collectiveDebt": 697606,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 690 000,00 Prisantydning<br />697 606,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />3 387 606,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 212,00  Forkjøpsrett-  benyttet OBOS (kjøper)<br />8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing hjemmel<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />--------------------------------------------------------<br />17 708,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />27 658,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 405 314,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />3 415 264,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.<br />Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms endeleilighet sentralt på Melkeplassen med loftsrom | Kort vei til butikk og buss | Nytt bad i 2023 |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "979 40 722"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3752,
        "lng": 5.3057,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3752&lng=5.3057&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5161",
      "postalName": "Laksevåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Arne Abrahamsens vei 2A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 154,
        "titleNumber": 511,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 29
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8383,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 8 383,- pr. mnd. og inkluderer: renter og avdrag, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, driftskostnader, samt dugnad, vedlikeholdsfond, a-konto energi og internett.<br /><br />Felleskostnadene fordeles slik:<br />-Dugnad: kr 50,-<br />-Vedlikeholdsfond: kr 335,24,-<br />-A-konto energi: kr 239,-<br />-Internett: kr 239,-<br />-Driftskostnader: 7 610,67,-<br /><br />Oversikt over fordelingen av renter og avdrag foreligger ikke fra forretningsfører.<br /><br />I tillegg kommer egen faktura fra OBOS på forbruk av varmtvann.<br /><br />Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.<br /> <br />Borettslaget har ett lån:<br /><br />Lånenr: 15162336050<br />Lånebeskrivelse: Dnb Bank ASA<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,95%<br />Rentetype: Flytende rente<br />Restsaldo: 38 119 374,10,-<br />Innfrielsesdato: 01.06.2063<br /><br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 2800 kwh. pr. år.<br />Boligen er tilknyttet Obos Net som leverandør av tv og internett og er inkludert i felleskostnadene.<br />Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.<br /><br />Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. <br /> <br />Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.<br /> <br />Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/<br /> <br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Arne Abrahamsens vei 2A! En koselig treroms leilighet på Melkeplassen. Her bor du med nærhet til dagligvare, skoler, barnehager, kollektivtransport og flust med turmuligheter. Både Oasen senter og Bergen sentrum er bare en 10 minutters kjøretur unna.<br />Like ved leiligheten går 19-bussen som tar deg inn til sentrum og videre nordover til Åsane<br /></b><br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Helfliset bad i regi av borettslaget i 2023<br /></li><li>Kjøkken fra 2025<br /></li><li>To gode soverom<br /></li><li>Sentral beliggenhet<br /></li><li>Vedovn i stuen og varmepumpe<br /></li><li>Gang- og sykkelavstand til sentrum<br /></li><li>Loftsrom som kan brukes som kontor eller hobbyrom<br /></li><li>Like ved matvarebutikk<br /></li><li>Barnevennlige omgivelser med nærhet til lekeplasser, barnehager og skoler<br /></li><li>Felles varmtvann, oppvarmet med bergvarme<br /></li><li>Tre eksterne boder</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Melkeplassen. Her bor du med kort vei til både naturopplevelser, daglige servicetilbud og gode kollektiv forbindelser. <br /><br />Området byr på flere flotte turmuligheter. For den turglade er både Løvstakken og Damsgårdsfjellet populære turmål, mens Frøyabanen ligger i gangavstand fra boligen og byr på gode muligheter for fritidsaktiviteter. Det er også kort vei til fine bademuligheter, blant annet Storavatnet i Krohnegården, som er kjent som et populært rekreasjonsområde med flotte turstier som passer for både korte og lengre turer.<br /><br />For større utvalg av servicetilbud ligger leiligheten midt mellom Laksevåg senter og Oasen, som tilbyr et bredt utvalg av servicetilbud. Her finner du flere shoppingmuligheter som blant annet dagligvarebutikk, spisested, klesbutikk og treningssenter. <br /><br />Bergen sentrum er bare en kjøretur busstur unna, og kan også nåes med bil på ca 10. minutter. Tar man sykkelen fatt er man i sentrum på ca. 13 minutter."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 73 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Leilighet: <br />3. etasje 58 kvm: Stue, kjøkken, bad, gang og 2 soverom<br /><br />BRA-e:<br />Leilighet: <br />-1. etasje 5 kvm: 2 Boder i underetasje<br />3. etasje 10 kvm: Rom og bod på loft<br /><br />Åpent areal:<br />Leilighet: <br />3. etasje 6 kvm: Balkong<br /><br />Boligen disponerer 2 boder i kjeller og 1 på loft.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 02.09.2026 utført av Anticimex AS Bergen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br /><br />Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av gulvvarme/varmekabler i bad, ildsted plassert i stue og varmepumpe plassert i gang.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU) og 2 (TG2). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 1956. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Boligen ventileres med en kombinasjon av naturlig ventilasjon (gjennom vinduer og ventiler) og stedvis mekanisk avtrekk. <br />Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /> <br />Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende punkter som har fått TG2:<br />Ildsteder og skorsteiner inne i boligen:<br />-Ildsteder: Der er registrert sprekk i den ildfaste steinplaten inne i ovnens forbrenningskammer. Dette kan påvirke ildstedets funksjon.<br /><br />Etasjeskiller og gulv på grunn (skjevhetsmåling):<br />-3. etasje: Det er påvist høydeforskjell på opptil 20mm i stue. Det anses som lite sannsynlig at forholdet skyldes strukturelle skader.<br /><br />Vinduer og ytterdører:<br />-Ytterdører og omramming: Dørvrideren på balkongdøren er løs.<br /><br />Balkonger:<br />-Tilstand på rekkverk og overflatematerialer: Terrassebord viser tegn til slitasje, elde og begynnende fuktskade.<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende punkter som har fått TGIU:<br />Våtrom - bad:<br />-Kontroll i tilliggende konstruksjoner ikke utført: Med tanke på våtrommets vegger i betong/mur var det ikke mulig å gjennomføre hulltaking. Det ble derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, uten at det ble påvist indikasjoner som tyder på fuktskader.<br /><br />Tekniske anlegg:<br />-Innvendig stakeluke: Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Det vurderes at boenheten likevel har tilgjengelige stakepunkter gjennom sluk og øvrige komponenter tilknyttet avløpssystemet.<br /><br />-Mekaniske ventilasjonsanlegg: Anlegget er felles for flere boenheter, og er derfor ikke en del av undersøkelsene i denne rapporten.<br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /><br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har 12 oppmerkede parkeringer for personbiler, EL biler har 8 egne parkeringer. Førstemann til mølla konseptet. <br />El bil lader for dem som ønsker abonnement. 350 kr i mnd. for privat bil, 500 kr i mnd. for firmabil. Det er 8 ladestasjoner i borettslaget. <br /><br />Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 1838 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er opparbeidet med blant annet lekeplass, biloppstillingsplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei.<br /><br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.<br />Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2025 var kr 783 675,- ifølge Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). <br /><br />Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2025 kr 3 134 699,-. <br /><br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger følgende ferdigattester:<br />-Ferdigattest på 3 etasjes våningshus i teglstein, datert 16.04.1953<br />-Ferdigattest på vindusendring, datert 13.11.1980<br />-Ferdigattest på altaner, datert 10.03.1999<br />-Ferdigattest for modernisering av bad og utskifting av vann- og avløpsrør, datert 26.06.2023<br />Disse kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.<br /> <br />Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).<br /> <br />Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Boligområde, 3-4 etasjes blokker og Friareal, ubebyggelig areal i henhold til reguleringsplan LAKSEVÅG. NORDRE OG SØNDRE NYEGÅRDEN datert 23.01.1969.<br /><br />Hensynssone - kulturmiljø i kommuneplanen<br />-Historiske senter Laksevåg (dekningsgrad: 100%)<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br />-Eiendom: gnr154/bnr408. Saksnr: 202512713. Dato: 02.03.2026. Det er gitt igangsettelsestillatelse for bruksendring fra aldershjem til boligblokk. <br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Siren Helene Rundhovde <br />Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "99.264986",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Arne Abrahamsens vei 2A! En koselig treroms leilighet på Melkeplassen. Her bor du med nærhet til dagligvare, skoler, barnehager, kollektivtransport og flust med turmuligheter. Både Oasen senter og Bergen sentrum er bare en 10 minutters kjøretur unna.<br />Like ved leiligheten går 19-bussen som tar deg inn til sentrum og videre nordover til Åsane<br /></b><br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Helfliset bad i regi av borettslaget i 2023<br /></li><li>Kjøkken fra 2025<br /></li><li>To gode soverom<br /></li><li>Sentral beliggenhet<br /></li><li>Vedovn i stuen og varmepumpe<br /></li><li>Gang- og sykkelavstand til sentrum<br /></li><li>Loftsrom som kan brukes som kontor eller hobbyrom<br /></li><li>Like ved matvarebutikk<br /></li><li>Barnevennlige omgivelser med nærhet til lekeplasser, barnehager og skoler<br /></li><li>Felles varmtvann, oppvarmet med bergvarme<br /></li><li>Tre eksterne boder</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR70.2658",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=a6628753-08d8-45fc-a82b-915cf50bfe7d&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/a6628753-08d8-45fc-a82b-915cf50bfe7d?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=a6628753-08d8-45fc-a82b-915cf50bfe7d&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR70.2658",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Arne Abrahamsens vei 2A! En koselig treroms leilighet på Melkeplassen. Her bor du med nærhet til dagligvare, skoler, barnehager, kollektivtransport og flust med turmuligheter. Både Oasen senter og Bergen sentrum er bare en 10 minutters kjøretur unna.<br />Like ved leiligheten går 19-bussen som tar deg inn til sentrum og videre nordover til Åsane<br /></b><br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Helfliset bad i regi av borettslaget i 2023<br /></li><li>Kjøkken fra 2025<br /></li><li>To gode soverom<br /></li><li>Sentral beliggenhet<br /></li><li>Vedovn i stuen og varmepumpe<br /></li><li>Gang- og sykkelavstand til sentrum<br /></li><li>Loftsrom som kan brukes som kontor eller hobbyrom<br /></li><li>Like ved matvarebutikk<br /></li><li>Barnevennlige omgivelser med nærhet til lekeplasser, barnehager og skoler<br /></li><li>Felles varmtvann, oppvarmet med bergvarme<br /></li><li>Tre eksterne boder</li></ul>",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/a6628753-08d8-45fc-a82b-915cf50bfe7d?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1956,
    "housingCooperative": {
      "name": "Melkeplassen brl.",
      "organisationNumber": "951383783"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476471390,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:06+02:00",
    "ownerId": 815934300,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T13:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:06:45.473364237+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:815934300",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}