Flott og godt vedlikeholdt familiebolig med attraktiv beliggenhet | 3 soverom | Garasje | Eget vaskerom | Pent uteområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 441,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 182,
      "openArea": 24,
      "usableAreaE": 19,
      "usableAreaI": 163,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 19  kvm Garasjerom.<br /><br /><b>Hovedbygg</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 40  kvm Gang/ trapp, bad, 3 soverom.<br />1. etasje: 64  kvm Entre, gang, toalett, stue, kjøkken.<br />Underetasje: 59  kvm Trapperom, gang, kjellerstue, vaskerom, 3 boder.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 24  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 4603340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 925919,
      "estateTax": 1731,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 113340,
      "municipalFees": 25115,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />112 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />113 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 603 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Flott og godt vedlikeholdt familiebolig med attraktiv beliggenhet | 3 soverom | Garasje | Eget vaskerom | Pent uteområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 97 415"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.2733,
        "lng": 10.2428,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.2733&lng=10.2428&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7227",
      "postalName": "Gimse",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kilen 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T163000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 176,
        "municipalityNumber": 5028
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kilen 3 - En flott familiebolig med attraktiv beliggenhet!<br /><br />Boligen ligger attraktivt til på Gimse med kort avstand til skole, barnehager, idrettsanlegg og flotte turområder og Melhus sentrum hvor du finner alt av servicefasiliteter. Her får du en innholdsrik bolig med blant annet stor kjellerstue, eget vaskerom, garasje og et flott og skjermet uteområde. Fra Brekkåsen er det hyppige kollektivforbindelser som gjør det enkelt å komme seg rundt. <br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />- 3 soverom<br />- Eget vaskerom<br />- Familievennlig boområde<br />- Rikelig med lagringsplass<br />- Åpen stue/kjøkken løsning<br />- Flott og skjermet uteområde<br />- Godt med parkering i gruslagt gårdsplass og garasje<br />- Kort avstand til skole, barnehager, idrettsanlegg og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til trivelig visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i gårdsplass og garasje.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Brekkåsen/Gimse er et meget attraktivt og etterspurt boligområde som nyter gode solforhold fra morgen til kveld. Området er familievennlig og et rolig boligstrøk uten gjennomgangstrafikk, og det er gangavstand til barneskole, idrettsanlegg, turområder og et godt kollektivtilbud.<br /><br />Eiendommen ligger ca. 5 minutters kjøretid fra Melhus sentrum og 20 minutter fra Trondheim sentrum. I Melhus sentrum er det et bredt utvalg av servicefunksjoner, som butikker, kafeer, restauranter, treningssenter, etc., samt mer kollektivtransport som tog. Ønskes bredere utvalg er det kort veg til flere kjøpesenter på Tillerbyen.<br /><br />Fra området vil du få mange flotte turområder. Her kan bl.a. Kregneskjølen med turløyper om sommer og skiløyper om vinteren nevnes, det er turstier i skogen rett ved eiendommen, det er stier som leder ned til Gaula, og det er kort avstand til områder i Vassfjellet for et bredt turnett.<br /><br />I Melhus er det et rikelig tilbud innen idrett og kultur og på Gimse har du Gimse idrettslag med ulike aktiviteter og nylig oppgradert idrettsanlegg. Til fotballbanen er det ca. 5minutters gange.<br /><br />Melhus kommune er den største randkommunen til Trondheim og er i stadig vekst. Vi ser at stadig flere velger å bosette seg på Melhus, og med den nye E6 som er ferdigstilt til Melhus fra Trondheim nå, så er kjøretiden betraktelig kortet ned.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Gode bussforbindelser. Sjekke ATB for ruteinformasjon.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjeller<br />Trapperom 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Trapp.<br /><br />Utgang: Ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Trapp.<br /><br />Gang: Belegg på gulv og panel på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.<br /><br />Kjellerstue: Belegg på gulv og panel på vegger. Takess i himling. Gulvvarme og vedovn.<br /><br />Vaskerom: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, skyllekum, bereder, stoppekran, vannmåler og naturlig avtrekk.<br /><br />Bod 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.<br /><br />Bod 2: Malt overflate på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.<br /><br />Bod 3: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Sikringsskap.<br /><br />1. etasje<br />Entre: Laminat på gulv, og malt overflate og tapet på vegger. Takess i himling. Sikringsskap.<br /><br />Gang: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Trapp.<br /><br />Toalett: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Panelovn. Utstyrt med servantskap, wc og mekanisk avtrekk.<br /><br />Stue: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling. Varmepumpe og vedovn. Utgang til veranda.<br /><br />Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøleskap, stekovn, platetopp, oppvaskmaskin og mikroovn.<br /><br />2. etasje<br />Gang: Belegg på gulv og strietapet på vegger. Takess i himling. Trapp.<br /><br />Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, servantskap, wc og naturlig avtrekk.<br /><br />Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.<br /><br />Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.<br /><br />Soverom 3: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, utvendig kledd med stående og liggende trepanel. Taket har saltaksform, tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 3 og 2-lags isolerglass.<br /><br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG-0: 1<br />TG-1: 14<br />TG-2: 10<br />TG-3: 0<br />TG-IU: 0<br /><br />TGIU: ingen<br /><br />TG2:<br />Drenering - er satt med bakgrunn i alder.<br /><br />Rom under terreng - settes med bakgrunn i at dette er en risikokonstruksjon kombinert med alder på drenering.<br /><br />Vinduer og dører - er satt med bakgrunn i alder.<br /><br />Yttervegg og fasade - settes med bakgrunn i synlige slitasjer på kledningen og da hovedsakelig på værveggen.<br /><br />Avløpsrør - er satt med bakgrunn i alder.<br /><br />Vannledninger - er satt med bakgrunn i alder.<br /><br />Våtrom: Bad - Overflater- er satt med bakgrunn i fallforhold/ alder på overflater.<br /><br />Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk - er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.<br /><br />Våtrom: Bad - Ventilasjon - er satt selv om løsningen tilfredsstiller forskriften ved byggeåret.<br /><br />Vaskerom - er satt med bakgrunn i alder/ slitasje.<br /><br />TG3: ingen<br /> <br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br />Det er avvik på krav til rømning, dagslysforhold e ler takhøyde under 2 meter: Kjellerstuen har for små vindusflater(10% av gulvarealet), noe som gir begrenset tilgang på naturlig dagslys.<br /><br />Det er avvik på rekkverk, håndløper e ler åpninger mellom trinn på innvendig trapp i forhold til dagens forskriftskrav: Rekkverk ved trapp er utført i henhold til krav som gjaldt på oppføringstidspunktet, men <br />tilfredsstiller ikke dagens krav til høyde, åpninger mellom spiler og/e ler håndløper. Det er ikke krav om utbedring av forholdet slik det fremstår i dag. Likevel anbefales det å vurdere oppgradering av rekkverket for å oppnå et sikkerhetsnivå i tråd med dagens krav.<br /><br />Avvik fra dagens forskrift på høyde og åpninger i rekkverk til balkong/terrasse/utvendig trapp: Rekkverk på veranda er utført i henhold til krav som gjaldt på oppføringstidspunktet, men tilfredsstiller ikke dagens krav til høyde og/e ler åpninger i rekkverket. <br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet<br />Varmepumpe<br />Vedfyring<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br />Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger opplyser om at ampe i trappeoppgang fra vaskerom er defekt og må byttes, samt at ene halvpart av varmeelement i gulv i gangen ved inngangsdør er defekt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Runar Wehn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av områdeplan for Brekkåsen med PlanID 2018018, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.\n\nBoligen ligger i et område bemerket med ras og skredfare.\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser og reguleringskart m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "3.261999",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kilen 3 - En flott familiebolig med attraktiv beliggenhet!<br /><br />Boligen ligger attraktivt til på Gimse med kort avstand til skole, barnehager, idrettsanlegg og flotte turområder og Melhus sentrum hvor du finner alt av servicefasiliteter. Her får du en innholdsrik bolig med blant annet stor kjellerstue, eget vaskerom, garasje og et flott og skjermet uteområde. Fra Brekkåsen er det hyppige kollektivforbindelser som gjør det enkelt å komme seg rundt. <br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />- 3 soverom<br />- Eget vaskerom<br />- Familievennlig boområde<br />- Rikelig med lagringsplass<br />- Åpen stue/kjøkken løsning<br />- Flott og skjermet uteområde<br />- Godt med parkering i gruslagt gårdsplass og garasje<br />- Kort avstand til skole, barnehager, idrettsanlegg og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til trivelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "3-26-0084",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=81e3da53-6f3c-41af-9cdd-69806677ce4c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Gimse",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/81e3da53-6f3c-41af-9cdd-69806677ce4c?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/81e3da53-6f3c-41af-9cdd-69806677ce4c",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kilen 3 - En flott familiebolig med attraktiv beliggenhet!<br /><br />Boligen ligger attraktivt til på Gimse med kort avstand til skole, barnehager, idrettsanlegg og flotte turområder og Melhus sentrum hvor du finner alt av servicefasiliteter. Her får du en innholdsrik bolig med blant annet stor kjellerstue, eget vaskerom, garasje og et flott og skjermet uteområde. Fra Brekkåsen er det hyppige kollektivforbindelser som gjør det enkelt å komme seg rundt. <br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />- 3 soverom<br />- Eget vaskerom<br />- Familievennlig boområde<br />- Rikelig med lagringsplass<br />- Åpen stue/kjøkken løsning<br />- Flott og skjermet uteområde<br />- Godt med parkering i gruslagt gårdsplass og garasje<br />- Kort avstand til skole, barnehager, idrettsanlegg og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til trivelig visning!",
    "prospectusView": "https://hem.no/81e3da53-6f3c-41af-9cdd-69806677ce4c?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=81e3da53-6f3c-41af-9cdd-69806677ce4c",
    "constructionYear": 1982,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476475435,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T19:39+02:00",
    "ownerId": 994527299,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T19:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T19:39:35.464692282+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:994527299",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}